Марат КАИРЛЕНОВ, НАЧАЛЬНИК АНАЛИТИЧЕСКОГО ЦЕНТРА ?АЛЬЯНС БАНК?:
Да, действительно, в банковской системе наблюдается сдержанное отношение к выдаче ипотечных кредитов, да и к выдаче кредитов вообще. Это связано с тем, что в Штатах разгорелся ипотечный кризис, который очень негативно отразился на мировой финансовой системе с точки зрения ликвидности. Международные финансовые институты друг другу не доверяют, закрывают лимиты и никому до конца не понятно, во что выльется этот кризис ипотеки? Проблемы с погашением кредитов испытывают только 0, 6 процентов американских заемщиков. Цифра не существенная, если не знать объемов рынка ? он в Соединенных Штатах составляет 10 триллионов долларов. Эти 06, процентов превращаются в серьезные суммы, десятки миллиардов долларов. В итоге, банки все реже выдают деньги...
Денис РЫБАЛКИН, ЗАМЕСТИТЕЛЬ ГЕНЕРАЛЬНОГО ДИРЕКТОРА АГЕНТСТВА ?KzRaiting?: Глобальная проблема будет только тогда, когда банки не смогут перерефинансироваться за рубежом, для того, чтобы частично погасить свои кредиты.
АФН постоянно ужесточает требования к банкам по части внешних заимствований, но за последние полгода объемы заимствований за рубежом все равно выросли, больше чем на 30 процентов. На первую половину года внешние займы составили около пяти триллионов тенге, то есть это ОЧЕНЬ большая сумма, вы понимаете.
Марат КАИРЛЕНОВ, НАЧАЛЬНИК АНАЛИТИЧЕСКОГО ЦЕНТРА ?АЛЬЯНС БАНК?: Самый пик придется на октябрь. Нами ожидалось, что процентные ставки IFRS повысятся, что еще больше ухудшит ситуацию. К счастью, этого не случится, потому что Федеральная резервная система США пошла на снижение процентной ставки. Если ставка понижается - заемщикам будет легче обслуживать свои долги, соответственно снижается вероятность массового дефолта. Не секрет, что казахстанские банки много заимствуют за рубежом ? берут, погашают, рефинансируют. Постоянно идет подпитка ликвидности из профинансового рынка. Так было до недавнего времени, но сейчас это несколько сократилось. Мы не будем говорить, что у нас - колоссальный экономический рост, что когда Кашаган заработает, это утроит нашу добычу нефти и т.д. Это понимают за рубежом, и поэтому предпочитают вкладываться в нашу страну.
Денис РЫБАЛКИН, ЗАМЕСТИТЕЛЬ ГЕНЕРАЛЬНОГО ДИРЕКТОРА АГЕНТСТВА ?KzRaiting?: Банки уже набрали столько денег! Другой вопрос, что они их пока не разместили, ведь в соответствии с новыми нормативами, разместить деньги в потребительское кредитование нельзя ? существуют проблемы с достаточностью собственного капитала. В краткосрочный период, допустим, месяц, два, три, запас денежных средств позволяет говорить о том, что кризиса не будет. По нашим прогнозам выплата ипотечных кредитов начнется в ближайшее время. Цены на квартиры не упадут ? есть спрос, есть предложение?Откройте хотя бы газету ?Крыша?!
Марат КАИРЛЕНОВ, НАЧАЛЬНИК АНАЛИТИЧЕСКОГО ЦЕНТРА ?АЛЬЯНС БАНК?: Цены на жилье возможно упадут, но только на вторичное. В домах старой постройки они не оправдывают себя. Зато цены на элитную недвижимость останутся на прежнем уровне. А что касается ипотеки ? в ближайшеее время мы продолжим выдавать кредиты на жилье, но уже на более жестких условиях. Все банки, не только наш, будут более сдержанными, чтобы дефолты не приняли массовый характер. С 2001 по 2007 на мировых рынках была эпоха дешевых денег, и она - закончилась.
Дураков нет, и поэтому, я думаю, финансового кризиса не будет. В конце-концов, у нас есть сорок миллиардов золотовалютных резервов. Нацбанк понимает, с каким трудом эту банковскую систему выстроили? Все помнят финансовый кризис 97-99 годов ? тогда, хоть и была девальвация тенге, но все вклады были конвертируемы по тому курсу, который был до девальвации. В общем, резервов у нас очень много - только у банков минимальные резервные требования, которые лежат в Нацбанке, составляют 4 млд. долларов.