Сообщений в теме: 5000

[kato-rina]

Может быть такой вариант, что узаконить никаким образом незаконную перепланировку, равно как и разрешение на перепланировку не удастся получить. Так как есть запрет на перепланировку в панельных домах в сейсмоопасной зоне.

у меня бетон на месте остётся.
Удаление оконной рамы может повлечь за собой какие-то последствия???
Или именно вынесение батареи на балкон как-то на сейсмоустойчивость влияет?
не понимаю...

но спс в любом случае.
Утеплим. Потом в ЦОНы, БТИ и т.п. за геморроем ))

[Ruslan M]

Или именно вынесение батареи на балкон как-то на сейсмоустойчивость влияет?

Это решает аттестованный сейсмолог согласно СНиП, действующего законодательства и конструкции самого дома.

Сообщение отредактировал Ruslan M: 27.06.2012, 19:40:32

[kato-rina]

Это решает аттестованный сейсмолог согласно СНиП, действующего законодательства и конструкции самого дома.

ок!
спс за информацию!

[Ruslan M]

В Москве за не узаконенную перепланировку предлагают не выпускать за рубеж >>> подробнее

[aizepiki]

документы, которые надо сдавать в ГАСК для узаконения выполненной перепланировки - ошибка вышла. скан бегунка ниже.

Прикреплённые изображения:

• 

Сообщение отредактировал aizepiki: 09.07.2012, 16:06:36

[Ruslan M]

документы, которые надо сдавать в ГАСК для узаконения выполненной перепланировки

Подробная статья об узаконивании перепланировки здесь >>> подробнее

[aizepiki]

документы, которые надо сдавать в ГАСК для узаконения выполненной перепланировки

Сообщение отредактировал aizepiki: 09.07.2012, 16:04:06

[aizepiki]

документы, которые надо сдавать в ГАСК для узаконения выполненной перепланировки

Подробная статья об узаконивании перепланировки здесь >>> подробнее

Ок, модератор может удалить сообщение, если сочтет нужным. я подумала, что будет неплохо прикрепить скан бегунка из самого ГАСКа с телефонами и т.д.

[Ruslan M]

Ок, модератор может удалить сообщение

Не надо удалять. Отличная информация. Главное что "живая" +1!
Добавлю ещё, что если владельцев несколько, то необходимы копии уд.л. и РНН всех (часто это касается приватизированного жилья), и штраф также будет наложен на каждого в отдельности.

[MonAmi]

Не надо удалять. Отличная информация. Главное что "живая" +1!
Добавлю ещё, что если владельцев несколько, то необходимы копии уд.л. и РНН всех (часто это касается приватизированного жилья), и штраф также будет наложен на каждого в отдельности.

Юридически оно конечно да, но на практике остальные "владельцы" пишут заявления, что ничего не знают и перепланировка была произведена без их ведома. И штраф накладывается только на одного владельца - основного квартиросъемщика по договору приватизации.

[kyrbalasy]

Если снес встроенный шкаф, требуется ли узаконить? читал, Это относится к перепланировке?

[Ruslan M]

Если снес встроенный шкаф, требуется ли узаконить? читал, Это относится к перепланировке?

Снос встроенного шкафа влечет за собой изменение жилой/полезной площади. Изменение площади свыше 30см2 относится к перепланировке и требует узаконение.

[Лорд с планеты Земля]

Господа, подскажите, ситуация такая - у нас часть дома (дом на несколько хозяев), дом имеет вытянутую форму, и хозяева есть по обе стороны. наша квартира посередине, то есть, справа и слева по двое соседей. Мы в этом году приватизировали квартиру и землю. Продумываем вариант полной перестройки. Что будет с юридической стороны сделать проще - построить дом в доме или сделать полную перепланировку с пристраиванием нескольких комнат?

[Ruslan M]

построить дом в доме

это как?

[iverle]

Уважаемый Руслан! Расскажу вам свою ситуацию. 1970 года кирпичный двухэтажный дом, у нас 2-х комнат. квартира на 2-м этаже. мы объединили санузел за счет кухни, ванны и санузла, а кухню вынесли в лоджию, точки коммуникаций не переносили, т.е. газ через шланг сам газовик подсоединил нам, воду также. в лоджии установили батареи и таким образом на 12,9 увеличилась общая площадь и на 0.7 жилая. В центре по недвижимости мне переделали техплан и сделали заключение:

Изменение произошло в результате:

КОМ.38а кухня площадью] ],9м2 переоборудован из лоджи,

За счет внутреН.перепланировки общ.пл.изменилась ] ,Ом2;

жилая на 0,7м2.

Теперь дайте пожалуйста верный совет, что мне теперь делать дальше, куда идти, чтобы все это узаконить как положено. Спасибо заранее, с уважением Ирина!

[Ruslan M]

Теперь дайте пожалуйста верный совет

Подробная статья об узаконивании перепланировки здесь >>> подробнее
Перечень документов ГАСКа в топике выше >>> смотреть

[Лорд с планеты Земля]

построить дом в доме

это как?

Это когда не сносятся старые стены, а вкруг них выстраиваются новые, которые и составляют основу нового дома. То есть, старое строение не сносится, а просто "накрывается" новым.

[Ruslan M]

Это когда не сносятся старые стены, а вкруг них выстраиваются новые, которые и составляют основу нового дома. То есть, старое строение не сносится, а просто "накрывается" новым.

Тогда в этом случае изменится и площадь застройки. Необходимо будет выкупать земельный участок площадью равным разнице между существующими границами и новыми. Это раз. Перепланировку вы и так собираетесь делать, поэтому либо надо разрешение на СМР, либо узаконивать в последующем в обоих случаях. Исходя из этого "дом в доме" сложнее, чем обычная перепланировка.

[RADAst']

а есть ли здесь кто, предоставляющий услуги по узаконению? (самой бегать в ГАСК и т.д. не получается). В принципе ситуация не сложная: в новостройке в пустой квадратной квартире по типу студии поставили гипсокартонную стену, т.е. увеличили кол-во комнат и жилую площадь за счет кухни. Ничего не сносилось. Получен тех паспорт с нарушением. Теперь, если я правильно изучила темку, нужно узаконить перепланировку, получить новый техпаспорт и зарегистрировать его в ЦОНе. (квартира в долевом строительства, право собственности еще у застройщика). К какому посреднику посоветуете обратиться?

[Arzas]

Приветствую форумчан, выкурив последние 10 страниц не нашёл похожего случая. Ситуация такова: однакомнатная квартира в панельной 9-и этажке 1987 года постройки Аксай 4. Планирую прорубить дверной проём в колясочную и заложить дверь кирпичём. Кто сталкивался с подобной ситуацией как решали вопрос? с разрешением по сейсмике, одобрят? Телефоны компаний официально занимающихся ускорением и беготнёй по перепланировке пожалйста скидывайте в личку.