Сообщений в теме: 5000

[gal_kaz]

Спасибо, Руслана!

[Kulak_Master]

Всем привет!
Я вообщем тож перепланировал немного квартиру. Снес шкаф который был меж стен встроен, и окна с дверьми на балкон убрал, балкон утеплил капитально. Батареи не трогал. Туалет еще увеличил немного за счет самой квартиры, пристройку так сказаь сделал из гипсокартона.
Чем мне все это грозит? Может ли кто-нибудь прийти там штраф наложит или еще что?
А если узаканивать я так понял, пол года - год можно потратить?

[Руслана]

Всем привет!
Я вообщем тож перепланировал немного квартиру. Снес шкаф который был меж стен встроен, и окна с дверьми на балкон убрал, балкон утеплил капитально. Батареи не трогал. Туалет еще увеличил немного за счет самой квартиры, пристройку так сказаь сделал из гипсокартона.
Чем мне все это грозит? Может ли кто-нибудь прийти там штраф наложит или еще что?
А если узаканивать я так понял, пол года - год можно потратить?

Грозит Вам это штрафами по ст. 237 и 239 Адм. Кодекса РК в размере 5-15 МРП. Проверить может теплоснабжающая организация или комиссия УГАСКа по заявлению соседей или КСК.

Сообщение отредактировал Руслана: 24.08.2010, 11:36:08

[Kulak_Master]

Спасибо за ответ, буду знать....

[_TEKILKA_]

вот вопрос
кухня 6 следовательно пробили стену и сделали арку выходящщая в зал.
скоко стоит узакноить? и какие документы нужно собрать?

аналогичная ситуация. ответа не нашол.
в планах пробить в НЕнесущей стене дверь, из зала в кухню.
с чего начать, неподскажите?

У меня такой же вопрос. Хочу прорубить стену и сделать аля "кухня студия". Дом панельный 1976г.п. 2 этаж.
Подскажите что для этого нужно.

[Wild Hog]

вопрос обратного порядка.
переехал в квартиру, начал делать ремонт, оказалось соседи снизу снесли несущую стену, из-за этого по словам строителя у меня просела плита и пришлось делать стяжку выравнивающую.
спросил у соседей узаконивали ли снос, да говорят, только вот оказывается у них оно просрочнено (узаконение) и типа надо его продлить.
С подъезда видно что стена в коридоре которую снесли ничем не укреплена и вообще все их слова вызывают сомнения.
что посоветуете форумчане?

[raraka]

2.Wild Hog
Насколько мне известно, "просроченного" узаконения нет. Либо перепланировка узаконена, либо нет. Возможно, у Ваших соседей есть на руках часть требуемых для узаконения документов, срок которых ограничен.

[Радость]

2.Wild Hog
Насколько мне известно, "просроченного" узаконения нет. Либо перепланировка узаконена, либо нет. Возможно, у Ваших соседей есть на руках часть требуемых для узаконения документов, срок которых ограничен.

Вы совершенно правы. Узаконение раз свершилось,так свершилось - сроков по нему нет. Все вносится в реестр, фиксируется - и все. А вот бумажки для узаконения (слово, ИМХО, дурацкое) имеют срок свежести.

[Руслана]

2.Wild Hog
Насколько мне известно, "просроченного" узаконения нет. Либо перепланировка узаконена, либо нет. Возможно, у Ваших соседей есть на руках часть требуемых для узаконения документов, срок которых ограничен.

Вы совершенно правы. Узаконение раз свершилось,так свершилось - сроков по нему нет. Все вносится в реестр, фиксируется - и все. А вот бумажки для узаконения (слово, ИМХО, дурацкое) имеют срок свежести.

Результатом "узаконения" является Акт Ввода в эксплуатацию, подписаный несколькими инстанциями и зарегистрированый в УГАСКе и юстиции. И даже если он не всеми подписан или не зарегистрирован в какой либо из инстанций, срока давности у этого документа нет.
Но, если речи идет о разрешении на строительство (реконструкцию) - этот документ имеет ограничение в зависимости от срока действия лицензии подрядной организации (но продлевается).

С подъезда видно что стена в коридоре которую снесли ничем не укреплена и вообще все их слова вызывают сомнения.
что посоветуете форумчане?

Заявление в УГАСК, но основании которого проведут проверку и сообщат Вам о результатах.

[Farkin]

Есть контора ИП Rakhimbekova & Partners. В короткие сроки решают любые вопросы по "узаконке" перепланировке и всякое разное по недвижке. Сервис супер. Я не ожидал что мои головные боли закончатся в этой фирме. Контора не большая, но реально сильная в таких делах. Цены божеские. Короче не пожалел. ном. тел.________

Можно координаты в л/с. Спасибо.

Сообщение отредактировал Farkin: 29.08.2010, 00:30:00

[Счастливая фея]

<!--quoteo(post=14550550:date=12.08.2010, 15:58:name=Danely)--><div class='quotetop'>Цитата(Danely @ 12.08.2010, 15:58) </div><div class='quotemain'><!--quotec-->
Сори не знаю куда писать, у меня вопрос, мне Базис дал документы на регистрацию квартиры со сроком 6 месяцев, по моим подсчётам я успела, но оказывается в этот срок входит не только получение техплана, так то я успела, но и регистрация в ЦОНЕ. И мне сообщили сегодня про какой то штраф, суд и т.д Можете объяснить толком что за суд и штраф?
<!--QuoteEnd--></div><!--QuoteEEnd-->
Есть такое. Сдайте док-ты в ЦОН на регистрацию, а там, глядишь, может и проскочит. В худшем случае штраф до 10МРП, статью так сразу не скажу...

У меня аналогичная ситуация ? не могли бы вы рассказать как сходили в суд? что сказали? и какой размер штрафа вам выставили?

[harperman]

Уважаемая Руслана!
вопрос такой:имеется балкон на две комнаты, длинный(8 м.)выходит на одну из центральных улиц, на втором этаже 5-и этажного дома
хочу увеличить комнаты за счет площади балкона:убрать оконные рамы(только рамы!не ломая ригеля,подоконную плиту,утеплить балкон,поставить пластиковые рамы,снаружи сайдинг короче все как обычно,но!как я и говорил я на 2-м этаже,балкон сплошной.На третьем,четвертом этаже балкон короткий,только над одной комнатой, а вот на 5-м этаже также как у меня.предсавьте:выходите на балкон, справа над головой висит балкон 3-го этажа,а слева ничего,пустота,и только наверху балкон соседа с 5-го.вся загвоздка в этой пустоте:мне надо капитально строить некую крышу,т.е. стены,кровлю.
и еще наверное кроме разрешения акиматовского надо и согласие вышеживущих соседей, и вообще можно это делать или нет,насколько это геморно,по времени,нервам,деньгам. и прочее.прочее
кстати в последнем подъезде нашего дома, имеется такая квартира,и у них тоже ничего не сделано,получается что шансов 0,000%
или как....?
спасибо заранее

[harperman]

Уважаемая Руслана!
вопрос такой:имеется балкон на две комнаты, длинный(8 м.)выходит на одну из центральных улиц, на втором этаже 5-и этажного дома
хочу увеличить комнаты за счет площади балкона:убрать оконные рамы(только рамы!не ломая ригеля,подоконную плиту,утеплить балкон,поставить пластиковые рамы,снаружи сайдинг короче все как обычно,но!как я и говорил я на 2-м этаже,балкон сплошной.На третьем,четвертом этаже балкон короткий,только над одной комнатой, а вот на 5-м этаже также как у меня.предсавьте:выходите на балкон, справа над головой висит балкон 3-го этажа,а слева ничего,пустота,и только наверху балкон соседа с 5-го.вся загвоздка в этой пустоте:мне надо капитально строить некую крышу,т.е. стены,кровлю.
и еще наверное кроме разрешения акиматовского надо и согласие вышеживущих соседей, и вообще можно это делать или нет,насколько это геморно,по времени,нервам,деньгам. и прочее.прочее
кстати в последнем подъезде нашего дома, имеется такая квартира,и у них тоже ничего не сделано,получается что шансов 0,000%
или как....?
спасибо заранее

[Manola]

Добрый день!

Подскажите, пожалуйста, мы увеличили кухню в девятиэтажке засчет лоджии. Теперь узаканиваем. У нас есть заключение сейсмологов, справка из теплосетей об увеличении площади, техплан с отметкой. Мы сдали док-ты в ГАСК, уже прошел месяц, наши документы "замылили" в юр.отделе. Насколько я понимаю, теперь они сделают постановление по которому мы оплатим адм штраф? А после этого что? Можно идти в ЦОН для переделки техплана? Или нас ждут еще какие страшные мытарства???
Подскажите также, плс, кому пожаловаться на ужасную бюрократию, обещали 15 (!) раб дней, прошло уже более 25 а воз и ныне там. Может написать письмо на имя начальника УГАСК с просьбой ускорить процесс?

Спасибо заранее!

Сообщение отредактировал Manola: 03.09.2010, 13:45:58

[chevron]

Ситуация такая,в квартире стоит стена из гипсолита, она разделяет ванную и коридор.Никакой несущей важности она не представляет!Стена настолько кривая,что хочется ее снести и сделать перегородку из гипсокартона,также в этой стене расположена дверь которая расположена слишком близко ко входу,что мешает поставить даже самую маленькую прихожку,поэтому хочу тоже ее сместить в сторону на 30 см.Нужно ли все это узаконивать?По идее перепланировка то не происходит только смещается дверь на 30 см.

[Boris__.1974]

любое перемещение стен являеться перепланировкой... По закону Вы должны узаконить данную конструкцию... и внести в тех.план...
можно конечно и ....

[chevron]

любое перемещение стен являеться перепланировкой...

Так стена и не перемещается,просто меняется на гипсокартонную стену - попросту план квартиры-то не изменяется!

можно конечно и ....

Ну-ка,ну-ка????????В личку можно если "неудобно" здесь..

[MonAmi]

Вот и я начинаю узаконение перепланировки. В квартире утеплены лоджии и убрана одна стена (не несущая). В планах пройти самостоятельно по всем инстанциям и получить все документы законным путем. Не знаю, насколько это возможно, но попробую. По времени спешки нет, поэтому за "ускорение" доплачивать нигде не буду. Пока только вызвала техника. За вызов заплатила 850 тенге. Замеры были сделаны, на следущей неделе получаю новый план.

[Адвокатус]

любое перемещение стен являеться перепланировкой...

Так стена и не перемещается,просто меняется на гипсокартонную стену - попросту план квартиры-то не изменяется!

можно конечно и ....

Ну-ка,ну-ка????????В личку можно если "неудобно" здесь..

Да нужно, иначе ответственность по ст.238 КоАП РК.

[4yk]

Всем привет!
Делали ремонт,снесли балконные перегородки(не несущие)..Может кто-нибудь вкратце описать процесс узаконивания по шагам?Спасиба заранее!