Самые лучшие специалисты - это активно действующие практики с большим опытом работы, коммунальщики, которые физически обслуживают район) остальные - собиратели денег, которые за ваши средства вам скажут примерно такую фразу "лучше не стоит"))))Специалистов не приглашали?Впоследствии он был перерисован прямо на коленке за 10 минут ввиду того, что найти силовой кабель никто не планировал и он существенно повлиял на расположение строения на участке...
![Фотография](https://vse.kz/uploads/av-3280.gif?_r=0)
Узаконение перепланировки квартиры, домасоветы, пути решения
#3061
Отправлено 14.12.2014, 22:42:10
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
#3062
Отправлено 14.12.2014, 22:45:33
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Для экономии при строительстве сделали тоненькую бетонную стенку и утеплили ее пенопластом в 10 см - ну вот он и загорелся и падал...
Ну и как тут оценивать оценщиков при приемке в эксплуатацию...
#3063
Отправлено 14.12.2014, 22:48:06
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Самые лучшие специалисты - это активно действующие практики с большим опытом работы, коммунальщики, которые физически обслуживают район) остальные - собиратели денег, которые за ваши средства вам скажут примерно такую фразу "лучше не стоит"))))
Специалистов не приглашали?Впоследствии он был перерисован прямо на коленке за 10 минут ввиду того, что найти силовой кабель никто не планировал и он существенно повлиял на расположение строения на участке...
Я про них и говорю. Инспектор из РЭСа все вам рассказал бы не выезжая на место и не копаясь в документах. Обычно есть такие люди, работающие годами на одном месте, так наизусть все кабеля, КЯ и ТПшки знают.
#3064
Отправлено 14.12.2014, 22:54:34
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Вообщем, соседи по кабелю) обозначили, что его трогать не надо...Я про них и говорю. Инспектор из РЭСа все вам рассказал бы не выезжая на место и не копаясь в документах. Обычно есть такие люди, работающие годами на одном месте, так наизусть все кабеля, КЯ и ТПшки знают.Самые лучшие специалисты - это активно действующие практики с большим опытом работы, коммунальщики, которые физически обслуживают район) остальные - собиратели денег, которые за ваши средства вам скажут примерно такую фразу "лучше не стоит"))))
Ну и в целом картина маслом : снесенный забор, толпа машин для забора грунта, экскаватор с занесенным ковшом, сосед на джипе, перекрывший движения, почти выпавший из машины с криками и маханием руками, еще две соседки, все бегают с рамками, часть лопатами аккуратно скребут землю... Ну как то обстановка побудила меня принять решение быстро)))
Сообщение отредактировал Elty: 15.12.2014, 10:58:05
#3065
Отправлено 14.12.2014, 22:57:24
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Ну и в целом картина маслом : снесенный забор, толпа машин для забора грунта, экскаватор с занесенным ковшом, сосед на джипе, перекрывший движения, почти выпавший из машины с криками и маханием руками, еще две соседки, все бегают с рамками, часть лопатами аккуратно скребут землю... Ну как то обстановка побудила меня принять решение быстро)))
К концу строительства можете открывать консалтинговую компанию! А заодно проектную и строительную))
#3066
Отправлено 14.12.2014, 23:06:56
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Это противоречит моим планам насчет бизнеса, который, скорее связан с дауншифтинговыми мотивами, нежели с общением с пуленепробиваемыми инстанциями)))К концу строительства можете открывать консалтинговую компанию!Ну и в целом картина маслом : снесенный забор, толпа машин для забора грунта, экскаватор с занесенным ковшом, сосед на джипе, перекрывший движения, почти выпавший из машины с криками и маханием руками, еще две соседки, все бегают с рамками, часть лопатами аккуратно скребут землю... Ну как то обстановка побудила меня принять решение быстро)))
А заодно проектную и строительную))
#3068
Отправлено 15.12.2014, 22:45:29
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Госуслуга имеет фиксированные сроки и цены, а проект инжсетей (как и прочие части проекта) - это очень интимный процесс, где учитывается протяженность сетей, внешние, сети или внутренние, могут считать по квадратуре, а могут погонным метражом. И еще куча нюансов...
У нас большинство происходящих процессов интимные и платные. Страна интимуслуг.
Когда я что-то пытаюсь сделать по правилам народ крутит у виска....
Потому что система построена так, что сделать все в установленном порядке куда как хлопотнее, дольше и дороже. Вы же уже убедились?
Взять те же инженерные сети: пойдете просить ТУ - могут и отказать, сославшись на перегрузку сетей, отсутствие мощности и пр.. А за самовольную пожурят и примут в эксплуатацию.
Да-да, нам об этом каждый день напоминают. Меня сегодня "обрадовали", что на мне числится незакрытое ИП, хотя я закрыл его с жутким скандалом в 2005 году. Вот на платил бы налоги как дебил, а как все отмечался бы акиматовским мордам и проблем не знал бы ни тогда, ни теперь.
#3069
Отправлено 23.12.2014, 01:31:25
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Друзья вот такой вопрос
Квартира новая, начал оформление
Если вызвать техника и "вдруг" он согласится нарисовать план с изменениями которые будут 100% скоро реализованы (незначительные)
то как я понимаю в этом случае тех паспорт будет уже включать все что будет сделано потом
но кто и при каких обстоятельствах будет сверять этот тех паспорт со строительной документацией затройщика ?
как может возникнуть эта ситуация ???
#3070
Отправлено 23.12.2014, 09:35:36
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Сообщение отредактировал Сестренка: 23.12.2014, 09:37:04
#3071
Отправлено 23.12.2014, 09:54:26
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Добрый день.
Посоветуйте, пожалуйста.
Квартира в залоге, в банке. Хочу сделать перепланировку, но такую, всего лишь объединение ванной и туалета, снесение хлипкой стенки между ними. Медеуский район...
Может быть, у кого-нибудь была такая ситуация.
Спасибо
#3072
Отправлено 23.12.2014, 10:10:36
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Надо письменное разрешение у банка брать сперва. А так все процедуры как обычно.Добрый день.
Посоветуйте, пожалуйста.
Квартира в залоге, в банке. Хочу сделать перепланировку, но такую, всего лишь объединение ванной и туалета, снесение хлипкой стенки между ними. Медеуский район...
Может быть, у кого-нибудь была такая ситуация.
Спасибо
#3075
Отправлено 23.12.2014, 14:18:09
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
В случае покупки-новый хозяин, залога- оценщики. При узаконении в архитектуре-другой техник. План ведь не может быть датой раньше чем разрешение на перепланировеу.А так если хозяин не меняется-никто. Если вдруг техник согласится)
Я не совсем понял вас.
Например сейчас мне техник сделает план (это будет 1ый план для этой кв, кроме документации застройщика) с будущими изменениями, через какое то время я продаю и покупатель видит что план и факт одно и тоже.
Какое "разрешение" и какое "узаконение" если мой план будет учитывать все изменения ?
#3076
Отправлено 23.12.2014, 14:21:55
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
но кто и при каких обстоятельствах будет сверять этот тех паспорт со строительной документацией затройщика ?Всегда сверяется в новостройке текущая планировка с проектной. Ели отклонение от проектной, то выставят "перепланировка".
Да техник будет сверять факт с проектной, но выставлять ничего не будет, более того в плане все укажет
#3077
Отправлено 23.12.2014, 14:48:08
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Да техник будет сверять факт с проектной, но выставлять ничего не будет, более того в плане все укажет
Это липовый техплан. Как техник видя несоответствие с утвержденным проектом ничего выставлять не будет? Это подлог со стороны техника. Есть гарантия, что ничего не всплывет? Это тоже самое, что ездить на машине с поддельными документами. Тоже потом будете говорить, что "просто купил"?
Мы здесь обсуждаем установленные процедуры (опыт, мнения, случаи и т.п.), а не то как нарушить закон.
Сообщение отредактировал Ruslan M: 23.12.2014, 14:48:55
#3078
Отправлено 23.12.2014, 14:59:37
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Да техник будет сверять факт с проектной, но выставлять ничего не будет, более того в плане все укажетЭто липовый техплан. Как техник видя несоответствие с утвержденным проектом ничего выставлять не будет? Это подлог со стороны техника. Есть гарантия, что ничего не всплывет? Это тоже самое, что ездить на машине с поддельными документами. Тоже потом будете говорить, что "просто купил"?
Мы здесь обсуждаем установленные процедуры (опыт, мнения, случаи и т.п.), а не то как нарушить закон.
гарантий нет
это все гипотетически, мысли в слух
Количество пользователей, читающих эту тему: 2
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 2, скрытых пользователей: 0