Тогда можно идти спокойно оформлять? Или придется доказывать, что старый хозяин сделал перепланировку.
В смысле того, что можно получить новый тех.паспорт с изменениями (перепланировка)?
Нет, все этапы будете проходить, но не будете платить штраф, в этом только послабление
Штрафы волновали в основном. Спасибо.
хочу перенести ближе к залу, а между коридорами уже убрали, начали ремонт , скажите мне придется узаканивать перепланировку?
Перепланировка - изменение планировки помещения, сопряженное с изменением границ этого помещения.
Перепланировки необходимо осуществлять в установленном законом порядке.
Тогда можно идти спокойно оформлять? Или придется доказывать, что старый хозяин сделал перепланировку.
В смысле того, что можно получить новый тех.паспорт с изменениями (перепланировка)?
Нет, все этапы будете проходить, но не будете платить штраф, в этом только послабление
На практике это не работает. Как вы докажете, что перепланировка произведена не Вами? Вы заказывете ТП, на котором, естественно, будет стоять "свежая" дата, соответственно препланировка была произведена позже вступления в право собственности, из чего вытекает, что Вы являетесь правонарушителем. Есть вариант, что вы приводите в ДГАСК предыдущего хозяина и он подписывает протокол о правонарушении, соответственно штрафы накладывают на него. Много вы знаете таких случаев? Иначе все на голубом глазу говорили бы АдмКомиссии, что "этобылодоменя" и счастливо избегали штрафов.
Или придется доказывать, что старый хозяин сделал перепланировку.Доказывать надо будет в судебном порядке.
А кто в суд должен подать? Это когда буду оформлять на меня в суд могут подать? И во сколько это выльется?
Это вариант второй. НО! Прочтите внимательно Договор Купли. Сейчас практически у каждого нотариуса есть строка в договоре, либо отдельно Заявление вы подписываете,что вы покупая недвижимость, осведомлены о всех последствиях, связанных с вступлением в права и всю ответственность берете на себя ... Как то так своими словами.
Так что суд не обязательно примет Вашу сторону.
увеличены межкомнатные дверные проемы и поставлены распашные двери
Дом кирпичный или панельный?
Если кирпичный, то не так критично. Возможно даже получить новый техпаспорт, а проведенные изменения "подогнать" за счет перемера.
Если панелька, то придраться могут.
А если перепланировка затронула гипсокартонные перегородки в новостройке? Будут ли сложности с узаконением?
Порядок один. Неважно, что это новостройка или вторичка, стены из гипсокартона или нет.
Важно, что именно сделали и не нарушили требования СНиП.
А если перепланировка затронула гипсокартонные перегородки в новостройке? Будут ли сложности с узаконением?Порядок один. Неважно, что это новостройка или вторичка, стены из гипсокартона или нет.
Важно, что именно сделали и не нарушили требования СНиП.
Подскажите еще, купили квартиру с отсрочкой платежа, правоустанавливаюших доков наруках поэтому еще нет. Собираемся начинать ремонт и перепланировку. Как нам поступить? Или придется потом узаканивать со штрафами?
Или придется потом узаканивать со штрафами?
Подавать на уведомление о СМР может только собственник, либо доверенное лицо на основании доверенности. Поэтому либо взять доверенность от имени собственника, либо узаканивать уже по факту после оформления права собственности.
Прим.: штраф 20-40 МРП.
Или придется потом узаканивать со штрафами?Подавать на уведомление о СМР может только собственник, либо доверенное лицо на основании доверенности. Поэтому либо взять доверенность от имени собственника, либо узаканивать уже по факту после оформления права собственности.
Прим.: штраф 20-40 МРП.
На предыдущей стр ссылка на егов, где говорится, что на физ. лица штраф 5-10 МРП
На предыдущей стр ссылка на егов, где говорится, что на физ. лица штраф 5-10 МРП
Это приведена только одна статья из КоАП. Штрафуют по двум-трем статьям.
Выкладывались на этой ветке и сами статьи, а также для особо неверующих я выкладывал копию протокола. Поищите и сами увидите.
Подскажите пожалуйста, нужно ли узаконивать такую перепланировку: в кирпичном доме снесен встроенный шкаф и немного перенесена перегородка между ванной и коридором(перегородка не из кирпича а из какого-то строительного мусора). При этом ни жилая, ни общая площади не изменились.
Сообщение отредактировал kusibekova: 13.10.2014, 12:06:24
Подскажите пожалуйста, нужно ли узаконивать такую перепланировку: в кирпичном доме снесен встроенный шкаф и немного перенесена перегородка между ванной и коридором(перегородка не из кирпича а из какого-то строительного мусора). При этом ни жилая, ни общая площади не изменились.
Встроенный шкаф нет необходимости узаконивать, а лишь получить согласование с Архитектурой. А перенос стены санузла за счет изменения площади коридора - это перепланировка. Подлежит узаконению в установленном порядке.
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 0, скрытых пользователей: 0
Размещение рекламы на сайте Предложения о сотрудничестве Служба поддержки пользователей
© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.
Войти
Регистрация
Тема закрыта
Наверх
