Сообщений в теме: 5000

[Cerruti]

Всем здравствуйте!

С Сентября началась легализация...кто может сказать попадает ли это к узаконению?

[GUSRV]

Всем здравствуйте!

С Сентября началась легализация...кто может сказать попадает ли это к узаконению?

 

Что именно? Допишите

[DinyaZavr]

Например утепление балкона.

[GUSRV]

Например утепление балкона.

 

Нет, не попадает под легализацию 

[fkz]

разъясните пожалуйста подпадает под легализацию перепланировка квартиры а именно объединение лоджии с комнатой? только пожалуйста с ответом не просто да или нет а со ссылкой из закона, подтверждающей ответ , спасибо

[Qarakhan]

ДД!
Есть квартира в черновой. На лестничной клетке 2 квартиры. Имеется желание "приватизировать" порядка 4 кв. метров площадки, т.к. она прямо перед нашей квартирой. По сути просто будет перенесена стена с входной дверью в сторону лестничной клетки до щитка с счетчиками общего пользования

У других квартир на других этажах это же место входит в площадь квартиры по проекту изначально. Почему у нас не вошло архитекторы сказали, якобы ошибка проекта. Приложен план, где синей стрелкой показано помещение, которое хотелось бы "приватизировать".
Такие места вроде называются МОП - места общего пользования.
Есть ли компании, кто занимается узаконением такого увеличения площади? К кому обратиться?

Прикреплённые изображения:

• 

Сообщение отредактировал Back-in-USSR: 12.09.2014, 09:03:21

[Руслана]

ДД!
Есть квартира в черновой. На лестничной клетке 2 квартиры. Имеется желание "приватизировать" порядка 4 кв. метров площадки, т.к. она прямо перед нашей квартирой. По сути просто будет перенесена стена с входной дверью в сторону лестничной клетки до щитка с счетчиками общего пользования
У других квартир на других этажах это же место входит в площадь квартиры по проекту изначально. Почему у нас не вошло архитекторы сказали, якобы ошибка проекта. Приложен план, где синей стрелкой показано помещение, которое хотелось бы "приватизировать".
Такие места вроде называются МОП - места общего пользования.
Есть ли компании, кто занимается узаконением такого увеличения площади? К кому обратиться?

Больше проблем наживете. Узаконить это вы никогда никогда не сможете (если в ближайшее время ничего в законодательстве не изменится). Если это Вас не пугает....

[fkz]

разъясните пожалуйста подпадает под легализацию перепланировка квартиры а именно объединение лоджии с комнатой? только пожалуйста с ответом не просто да или нет а со ссылкой из закона, подтверждающей ответ , спасибо

НИКТО НЕ РАЗЪЯСНИТ?????????????????????

[GUSRV]

 

разъясните пожалуйста подпадает под легализацию перепланировка квартиры а именно объединение лоджии с комнатой? только пожалуйста с ответом не просто да или нет а со ссылкой из закона, подтверждающей ответ , спасибо

НИКТО НЕ РАЗЪЯСНИТ?????????????????????

 

 

Добрый день!

Вам никто, просто так тут не ответит на этот вопрос.

Обратитесь к юристам, который Вам даст свое заключение, где Вы все поймете 

[Ruslan M]

НИКТО НЕ РАЗЪЯСНИТ?????????????????????

1. Ответ комиссии по легализации Турксибского района

Скрытый текст

Какие документы нужны для легализации перепланировки квартиры? Куда обращаться?
Ответ:

Как пояснили в Комиссии по легализации Турксибского района, перепланировка квартиры легализации не подлежит.

Для того чтобы оформить перепланировку квартиры, Вам необходимо обратиться в Департамент государственного архитектурно-строительного контроля г. Алматы (проспект Достык, 85, угол проспекта Абая).

 

2. Закон Республики Казахстан от 30 июня 2014 года № 213-V ЗРК Ст. 3 п.1 п.п. 5 и 6

Скрытый текст

5) здания (строения, сооружения), находящиеся на территории Республики Казахстан, соответствующие строительным нормам и правилам, а также целевому назначению занимаемого земельного участка, принадлежащего субъекту легализации на праве собственности;
6) недвижимое имущество, находящееся за пределами территории Республики Казахстан.

Т.е. в данном Законе нет ни слова о легализации  перепланировок и переоборудовании помещений (согласно Закона об архитектурной и градостроительной деятельности).А это означает, что данный вид изменений не входит в сферу распространения Закона о "легализации".

[fkz]

 

НИКТО НЕ РАЗЪЯСНИТ?????????????????????

1. Ответ комиссии по легализации Турксибского района

Скрытый текст

Какие документы нужны для легализации перепланировки квартиры? Куда обращаться?
Ответ:

Как пояснили в Комиссии по легализации Турксибского района, перепланировка квартиры легализации не подлежит.

Для того чтобы оформить перепланировку квартиры, Вам необходимо обратиться в Департамент государственного архитектурно-строительного контроля г. Алматы (проспект Достык, 85, угол проспекта Абая).

 

2. Закон Республики Казахстан от 30 июня 2014 года № 213-V ЗРК Ст. 3 п.1 п.п. 5 и 6

Скрытый текст

5) здания (строения, сооружения), находящиеся на территории Республики Казахстан, соответствующие строительным нормам и правилам, а также целевому назначению занимаемого земельного участка, принадлежащего субъекту легализации на праве собственности;
6) недвижимое имущество, находящееся за пределами территории Республики Казахстан.

Т.е. в данном Законе нет ни слова о легализации  перепланировок и переоборудовании помещений (согласно Закона об архитектурной и градостроительной деятельности).А это означает, что данный вид изменений не входит в сферу распространения Закона о "легализации".

 

Спасибо! А то уже в комитет легализации собирался ехать время сэкономили мне

[Ellimomac]

Подскажите, является ли перенос входной двери в ванную комнату перепланировкой? Хотим сделать вход точно посредине, старый заложить кирпичом. Дом панельный. Заранее спасибо.

 

Присоединяюсь к вопросу. 

Специалисты, ответьте, пожалуйста. 

[Manat89_86]

Добрый день!

 

Подскажите, пожалуйста, планирую обьединить кухню с залом и ванну с туалетом, дом панельный. Кто может подсказать процесс процедур узаконения в ГАСК? Сколько времени займет?

Сложно ли это сделать? Есть ли контакты.

 

Заранее благодарю

[Ruslan M]

дом панельный

Получите для начала заключение сеймолога о возможности перепланировки (нужно КАЗНИИССА). Потом получите АПЗ, потом сделайте проект, потом найдите организацию с лицензией кто это будет делать и заключите договор, потом подайте уведомление о начале строительства в гаск, потом получите акт ввода в эксплуатацию, получите новый техпаспорт, зарегистрируйте изменения в департаменте Юстиции через (ЦОН).

Сколько времени займет?

От двух месяцев и более (от 1-го месяца подготовка документов для уведомления, от 1-го месяца акт ввода).

Сложно ли это сделать?

Умеючи не сложно.

[GUSRV]

Сколько времени займет?

От двух месяцев и более (от 1-го месяца подготовка документов для уведомления, от 1-го месяца акт ввода).

 

 

Правда, столько мороки. жесть просто - узаконение перепланировки 

[Manat89_86]

 

дом панельный

Получите для начала заключение сеймолога о возможности перепланировки (нужно КАЗНИИССА). Потом получите АПЗ, потом сделайте проект, потом найдите организацию с лицензией кто это будет делать и заключите договор, потом подайте уведомление о начале строительства в гаск, потом получите акт ввода в эксплуатацию, получите новый техпаспорт, зарегистрируйте изменения в департаменте Юстиции через (ЦОН).

 

 

Сколько времени займет?

От двух месяцев и более (от 1-го месяца подготовка документов для уведомления, от 1-го месяца акт ввода).

 

 

Сложно ли это сделать?

Умеючи не сложно.

 

Спасибо большое, почему у нас все так сложно ((( придется отказатся от этой идеи ( мне ремонт через месяц начинать, не успею

[Manat89_86]

 

Сколько времени займет?

От двух месяцев и более (от 1-го месяца подготовка документов для уведомления, от 1-го месяца акт ввода).

 

 

Правда, столько мороки. жесть просто - узаконение перепланировки 

 

 да желание пропало ( не знаете это новые требования?

[DVL2014]

Добрый день, хочу спросить знатоков. В 2008 году делала ремонт в квартире с перепланировкой, вызывала знакомого техника с БТИ и он сделал мне новый техплан. Сейчас подумываю продать ее и встал вопрос А узаконена ли моя перепланировка полностью?  Т.е. в базе данных БТИ перепланировка есть, а в ЦОНе? Не возникнут ли там проблемы? Как узнать? 

Буду рада любым ответам.

[GUSRV]

Добрый день, хочу спросить знатоков. В 2008 году делала ремонт в квартире с перепланировкой, вызывала знакомого техника с БТИ и он сделал мне новый техплан. Сейчас подумываю продать ее и встал вопрос А узаконена ли моя перепланировка полностью?  Т.е. в базе данных БТИ перепланировка есть, а в ЦОНе? Не возникнут ли там проблемы? Как узнать? 

Буду рада любым ответам.

 

Если Вы вызывали и получили те.план на квартиру, после ремонта, то думаю там отобразились все перепланировки.

При оформлении сделки по купле-продажи, никто не проверяет тех.план на соответствии, кроме следующего собственника (и то, редко).

Но, так как у Вас старый тех.паспорт, собственник захочет получить нового образца и если Ваши изменения не внесены в базу, то у него будут проблемы.

Если хотите продать с чистой душой, то закажите новый тех.паспорт и все увидите наверняка 

[GUSRV]

 да желание пропало ( не знаете это новые требования?

 

 

 

Эти требования всегда были, раньше еще больше времени уходило, сейчас хоть меньше, но.............