Сообщений в теме: 5000

[Руслана]

По подозрению в получении взяток в Алматы задержан директор "Центра по недвижимости города Алматы", передает Tengrinews.kz со ссылкой на пресс-службу Агентства по борьбе с экономической и коррупционной преступностью.

"В результате оперативно-розыскных мероприятий, проведенных сотрудниками Агентства финансовой полиции, с сентября по декабрь текущего года, по подозрению в систематическом получении взяток в течении четырех месяцев, 10 декабря задержан директор Республиканского государственного казенного предприятия "Центр по недвижимости города Алматы" Сейсен Оразакынов", - говорится в сообщении пресс-службы АБЭКП.

По информации финансовой полиции, взятки в сумме от 80 тысяч тенге до 250 тысяч тенге передавались за ускоренное и беспрепятственное оформление технических паспортов на недвижимое имущество в Алматы, а также за узаконение перепланировки жилого имущества.

В отношении Оразакынова возбуждено уголовное дело по факту неоднократного получения взяток.

Подробнее: http://tengrinews.kz...zyatok--225073/
Любое использование материалов допускается только при наличии гиперссылки на Tengrinews.kz

всем кто ускоренно сделал перепланировку и кого подпись Сейсена Оразакынова в доках, сушите сухари, за вами скоро придут.

Этот пост скорее для тех, кто не читает или плохо читает данную ветку С одной стороны жалко людей, потому как впустую потрачены деньги. Но, когда идешь на такую сделку надо понимать, что ЦОН к узаконению никаким боком, соответственно и документы нелегитимны. Вы посмотрите, сколько даже в этой ветке, где все разжевано по стописятвосемь раз, желающих все сделать быстро и недорого. в отношении узаконения эти понятия взаимоисключающие.

[djami_008]

У меня 3х-комнатная квартира в 9-этажном панельном доме. Объеденены лоджия с кухней с выносом батареи в лоджию, а также ванная с туалетом. Сегодня разговаривала с посредниками, которые за определенную плату узаконнивают перепланировку. Цены разные от 300$+ штрафы, до 3500$ -но без штрафов. О размерах штрафов никто толком пояснить не может. Все только говорят, что с 1 августа они поднялись. Где можно взять такую информацию - о размерах штрафов. Знаю, что до 1 августа это было 10 МРП. А как сейчас? И еще: если у меня в квартире перепланировка (снос ненесущих стен) в двух местах, а именно в кухне и ванной, то штраф будет в двойном размере или нет?

Viki, буду следить за продолжением вашего узаканивания, пожалуйста пишите в подробностях и о суммах.

Сообщение отредактировал djami_008: 13.12.2012, 22:56:43

[Elmira_2030]

70 мрп стандартно - 60 за отсутствие утвержденной проектной документации и 10 за самовольную эксплуатацию. вроде так. в КОаП все расписано, 237 вроде статья и рядом.

[Руслана]

70 мрп стандартно - 60 за отсутствие утвержденной проектной документации и 10 за самовольную эксплуатацию. вроде так. в КОаП все расписано, 237 вроде статья и рядом.

Еще добавили статью за отсутствие технадзора при самовольном строительстве. Теперь штрафуют по 3-м статьям. Размер штрафов от 5 до 50 МРП для физлиц на усмотрение адмкомиссии за каждую. Суммарно жоходит до 80 МРП и варьируется в зависимости от объема строительства. например за внутреннюю перепланировку квартиры выше 30 МРП суммарно еще не встречала пока, а за ИЖС 80 МРП как здрасьте выносят...

[djami_008]

70 мрп стандартно - 60 за отсутствие утвержденной проектной документации и 10 за самовольную эксплуатацию. вроде так. в КОаП все расписано, 237 вроде статья и рядом.

Еще добавили статью за отсутствие технадзора при самовольном строительстве. Теперь штрафуют по 3-м статьям. Размер штрафов от 5 до 50 МРП для физлиц на усмотрение адмкомиссии за каждую. Суммарно жоходит до 80 МРП и варьируется в зависимости от объема строительства. например за внутреннюю перепланировку квартиры выше 30 МРП суммарно еще не встречала пока, а за ИЖС 80 МРП как здрасьте выносят...

Значит, в моем случае, за перепланировку суммарно( это значит и в кухне и в ванной) штраф около 50000 тг. ?

[Руслана]

70 мрп стандартно - 60 за отсутствие утвержденной проектной документации и 10 за самовольную эксплуатацию. вроде так. в КОаП все расписано, 237 вроде статья и рядом.

Еще добавили статью за отсутствие технадзора при самовольном строительстве. Теперь штрафуют по 3-м статьям. Размер штрафов от 5 до 50 МРП для физлиц на усмотрение адмкомиссии за каждую. Суммарно жоходит до 80 МРП и варьируется в зависимости от объема строительства. например за внутреннюю перепланировку квартиры выше 30 МРП суммарно еще не встречала пока, а за ИЖС 80 МРП как здрасьте выносят...

Значит, в моем случае, за перепланировку суммарно( это значит и в кухне и в ванной) штраф около 50000 тг. ?

Решение адм.комиссии зависит от вашего социального статуса и дохода (ИП, пенсионер, инвалид.), а не от того что вы там перепланировали. Штраф выноситься за факт перепланировки как таковой (см. Адм.кодекс. с.237,239)

[djami_008]

70 мрп стандартно - 60 за отсутствие утвержденной проектной документации и 10 за самовольную эксплуатацию. вроде так. в КОаП все расписано, 237 вроде статья и рядом.

Еще добавили статью за отсутствие технадзора при самовольном строительстве. Теперь штрафуют по 3-м статьям. Размер штрафов от 5 до 50 МРП для физлиц на усмотрение адмкомиссии за каждую. Суммарно жоходит до 80 МРП и варьируется в зависимости от объема строительства. например за внутреннюю перепланировку квартиры выше 30 МРП суммарно еще не встречала пока, а за ИЖС 80 МРП как здрасьте выносят...

Значит, в моем случае, за перепланировку суммарно( это значит и в кухне и в ванной) штраф около 50000 тг. ?

Решение адм.комиссии зависит от вашего социального статуса и дохода (ИП, пенсионер, инвалид.), а не от того что вы там перепланировали. Штраф выноситься за факт перепланировки как таковой (см. Адм.кодекс. с.237,239)

мне что надо предоставить справку о доходах?

[Руслана]

70 мрп стандартно - 60 за отсутствие утвержденной проектной документации и 10 за самовольную эксплуатацию. вроде так. в КОаП все расписано, 237 вроде статья и рядом.

Еще добавили статью за отсутствие технадзора при самовольном строительстве. Теперь штрафуют по 3-м статьям. Размер штрафов от 5 до 50 МРП для физлиц на усмотрение адмкомиссии за каждую. Суммарно жоходит до 80 МРП и варьируется в зависимости от объема строительства. например за внутреннюю перепланировку квартиры выше 30 МРП суммарно еще не встречала пока, а за ИЖС 80 МРП как здрасьте выносят...

Значит, в моем случае, за перепланировку суммарно( это значит и в кухне и в ванной) штраф около 50000 тг. ?

Решение адм.комиссии зависит от вашего социального статуса и дохода (ИП, пенсионер, инвалид.), а не от того что вы там перепланировали. Штраф выноситься за факт перепланировки как таковой (см. Адм.кодекс. с.237,239)

мне что надо предоставить справку о доходах?

Справку с работы (если работаете). И соответствующие удостоверения о соц. статусе. Если вы ИП, то вас найдут в базе.

[Elmira_2030]

а по моему пофигу им статус - к концу года план надо по сборам закрыть.

[Руслана]

а по моему пофигу им статус - к концу года план надо по сборам закрыть.

нет. принимают к сведению. Пенсионеров и безработных сильно не наказывают. Поэтому в протоколе лучше писать, что не работаешь .А в отношении ИЖС смотрят на площадь, конечно, но законы то никто не отменял и если у даже вас домишко квадратов в тысячу в "Юбилейном", но при этом вы инвалид или многодетная мать все равно учитывают льготы.

[Viki_]

Всем привет.

Продолжение, первый пост 1591.

Вчера ездили в ЦОН, отдали оригинал договора купли -продажи, выдали новый тех. план. и заключение об изменениях технических характеристик обьекта недвижимости. Заплатили в кассу 3100тг. (сумма вместе с комиссией банка).
В план внесли изменения, указали где. В заключении написали что увеличилась жилая площадь и на сколько. При этом в плане не поставили печать о несоответствии, сказали что всё нормально. Но мы показали что в договоре купли продажи и в плане разная квадратура, только после этого ещё раз прочитали и сказали что надо узаконивать. Эо мы и без них знали.

Затем сразу поехали в ГАСК, там на выдали перечень документов которые надо собрать, а именно-

1) Копия удостоверения личности и РНН владельца.
2)Копии правоустанавливающих документов обьекта (договор купли продажи, договор дарения, и тд. у кого что.)
3)Копия технического паспорта на обьект выданого РГП Центр по недвижимости по г. Алматы. Толе би уг. ул. Байзакова. тел 378-47-05.
4)Заключение о сейсмостойкости и техническом состоянии обьекта, выданного организацией имеющих соответствующи аттестат эксперта : ГКП СейсмоСтройЗащита. г. Алматы, пр. Достык 85, операционный зал, каб. 13. тел. 266-20-82) . Важно- в этот кабинет если у вас не сносились несущие стены.
Если несущие сносились- РГП КазНИИССА, г. Алматы, ул. Солодовникова 21. тел. 392-75-59.
Ехать по Гагарина в верх, проезжаете Сатпаева, справа метров 150. примерно, будет поворот на право. Поворачиваете, метров через 50 будут с права куатовские дома, шлагбаум. Проходите прямо и слева уведите вывеску, поднимаетесь на крыльцо, заходите. При входе с лева будет охранник, скажите сдать документы на оформление, он скажет пройти в 3 кабинет. Проходите, прямо будет 2 кабинет а левее 3. Заходите, скажите что на оформление, вам дадут заполнить заявление. К заявлению приложить копии документов - договора купли -продажи, тех план, удостоверение личности, РНН. У них копии не делают, нужно заранее сделать. Потом дадут на руки копию заявления которое вы только написали, на нём напишут какого числа позвонить и внутренний номер. Мы сдали документы вчера 14. 12.12. а звонить будем 19.12.12. (Эти тонкости в перечни документов не указанны, решила написать что бы вам проще было собирать документы и оформлять).
5)Справка с адресного бюро (ЦОН ПО РАЙОНУ).
6)Нотариально засвидетельствование согласие соседей, чьи интересы могут быть затронуты (согласно п. 4 ст. 3 Закона РК О жилищных отношениях.
7)Справка с места работы (если не работаете то заявление о том что временно не работаете, в свободной форме.
8)При увеличении отапливаемой площади после перепланировки и переоборудования необходима справка с АО Алматинские тепловые сети. ул. Байзакова 221, уг. ул. Виноградова, вход, с Байзакова. 378-06-99. 378-0685. 378-06-86.
9) Фотогращия обьекта с наружи и внутри 4шт.

Документы принимаются по адресу Достык 85 уг. ул. Абая. Операционный зал, окно 1, 2, с 9 до 18ч. перерыв с 13 до 14ч.

[Viki_]

Небольшой итог- сьездили в ЦОН, поехали в ГАСК, написали заявление в КазНИИССА. Теперь будем ждать предписания по усилению проёма (так нам сказали), но это точно скажут когда позвоним 19.12. 12. Так же сьездили в тепловые сети где нам дали перечень документов необходимый им.

С реконструкцией системы отопления-
1)Заключение сейсмологов (копия).
2)Технический паспорт после реконструкции (копия).
3)Проект реконструкции системы отопления выполненый проектной организацией имеющий лицензию на данный вид работы (копия).
4)Правоустанавливающие документы (копия).
5) Квитанция об оплате Алсеко (копия).
6)Удостоверение личности (копия).

Без реконструкции системы отопления-
1)Заключение сейсмологов (копия).
2)Технический паспорт после реконструкции (копия).
3)Правоустанавливающий документ (копия).
4)Квитанция об оплате Алсеко (копия).
5)Удостоверение личности (копия.).

Продолжение следует, на каждом этапе оформления буду писать что и как.

[Jumbo Jet]

Доброго времени суток! Может подскажете, кто в Астане может помочь узаконить перепланировку?

[Ruslan M]

Доброго времени суток! Может подскажете, кто в Астане может помочь узаконить перепланировку?

"Нагуглить" ведь можно))
Вот пример:
- контакт 1
- 8 контактов
- контакт 3

И т.д.

Сообщение отредактировал Ruslan M: 17.12.2012, 12:47:40

[Jumbo Jet]

Спасибо, Руслан! Что-то и в самом деле не догадался "погуглить"

[Ruslan M]

Спасибо, Руслан! Что-то и в самом деле не догадался "погуглить"

Нагуглить, конечно, можно догадаться, но это ведь далеко не всё. Главное выбрать адекватного, надежного и качественного поставщика услуг. Когда буде разговаривать, то обратите внимание на следующее:
- пусть опишет весь процесс узаконения, какие документы необходимы с вашей стороны, какие получите на выходе (запомните, что в итоге вы должны получить не только новый техплан, но и акт ввода в эксплуатацию). Желательно, чтобы продемонстрировал образцы проектов в работе или их копии. Если этого нет, то очень усомнился в компетенции.
- сроки "за пару недель" отправляйте в топку. Не бывает законных таких путей, если перепланировка не снос одного встроенного шкафа (и то не факт).
- ценники ниже штуки в топку. Это скорей мошенники. По процедурам все затраты расписаны и никто в ноль работать не будет.
- обязательно заключайте договор на оказание услуг, где прописаны все этапы узаконивание, распределение ответственности и сроки выполнения работ. Также пусть укажут какие выплаты не включены в договор (штрафы, пошлина и т.п.), чтобы полностью представляли общую сумму затрат.

Успехов.

[Альстермерия]

а то, что сейчас всем поголовно в новые тех.планы включают площадь балконов и лоджий с коэффициентом требует каких-то дальнейших действий? ведь теперь площади в договоре и новом плане не совпадают

[Luxton]

если есть нарушение печать в техпасспорт, я могу просто назад все перестроить и стенку поставить, чтоб не узаканивать? и что делать если стенка была непонятно из чего (дом очень старый), а я ее из гипсокартона сделаю???

[Luxton]

Доброго времени суток! Может подскажете, кто в Астане может помочь узаконить перепланировку?

а в Алмате к кому лучше обратится?

[Elty]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Elty)

Пользователю djami_008 вынесено замечание за нарушение пункта 2.2.11 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

[quote name="djami_008" timestamp="1355489874" post="23603533"][quote name='Руслана' timestamp='1355488565' post='23603264']
[quote name='djami_008' timestamp='1355488042' post='23603157']
[quote name='Руслана' timestamp='1355455101' post='23592007']
[quote name='Elmira_2030' timestamp='1355422203' post='23590201']
70 мрп стандартно - 60 за отсутствие утвержденной проектной документации и 10 за самовольную эксплуатацию. вроде так. в КОаП все расписано, 237 вроде статья и рядом.
[/quote]
Еще добавили статью за отсутствие технадзора при самовольном строительстве. Теперь штрафуют по 3-м статьям. Размер штрафов от 5 до 50 МРП для физлиц на усмотрение адмкомиссии за каждую. Суммарно жоходит до 80 МРП и варьируется в зависимости от объема строительства. например за внутреннюю перепланировку квартиры выше 30 МРП суммарно еще не встречала пока, а за ИЖС 80 МРП как здрасьте выносят...
[/quote]
Значит, в моем случае, за перепланировку суммарно( это значит и в кухне и в ванной) штраф около 50000 тг. ?
[/quote]
Решение адм.комиссии зависит от вашего социального статуса и дохода (ИП, пенсионер, инвалид.), а не от того что вы там перепланировали. Штраф выноситься за факт перепланировки как таковой (см. Адм.кодекс. с.237,239)
[/quote]
мне что надо предоставить справку о доходах?[/quote]

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.11. Цитирование слишком больших текстов, предыдущих сообщений и/или изображений в них без особой на то необходимости.

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Elty)

Пользователю Руслана вынесено замечание за нарушение пункта 2.2.11 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

[quote name="Руслана" timestamp="1355491361" post="23603842"][quote name='djami_008' timestamp='1355489874' post='23603533']
[quote name='Руслана' timestamp='1355488565' post='23603264']
[quote name='djami_008' timestamp='1355488042' post='23603157']
[quote name='Руслана' timestamp='1355455101' post='23592007']
[quote name='Elmira_2030' timestamp='1355422203' post='23590201']
70 мрп стандартно - 60 за отсутствие утвержденной проектной документации и 10 за самовольную эксплуатацию. вроде так. в КОаП все расписано, 237 вроде статья и рядом.
[/quote]
Еще добавили статью за отсутствие технадзора при самовольном строительстве. Теперь штрафуют по 3-м статьям. Размер штрафов от 5 до 50 МРП для физлиц на усмотрение адмкомиссии за каждую. Суммарно жоходит до 80 МРП и варьируется в зависимости от объема строительства. например за внутреннюю перепланировку квартиры выше 30 МРП суммарно еще не встречала пока, а за ИЖС 80 МРП как здрасьте выносят...
[/quote]
Значит, в моем случае, за перепланировку суммарно( это значит и в кухне и в ванной) штраф около 50000 тг. ?
[/quote]
Решение адм.комиссии зависит от вашего социального статуса и дохода (ИП, пенсионер, инвалид.), а не от того что вы там перепланировали. Штраф выноситься за факт перепланировки как таковой (см. Адм.кодекс. с.237,239)
[/quote]
мне что надо предоставить справку о доходах?
[/quote]
Справку с работы (если работаете). И соответствующие удостоверения о соц. статусе. Если вы ИП, то вас найдут в базе.[/quote]

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.11. Цитирование слишком больших текстов, предыдущих сообщений и/или изображений в них без особой на то необходимости.

Сообщение отредактировал Elty: 19.12.2012, 11:11:43