Сообщений в теме: 952

[Aneliya Karim]

Перед подписанием акта приема-передачи обнаружила пару-тройку багов - нет пломб на счетчиках горячей воды, дверь на балкон плохо работает, замок входной двери не закрывается. Кто знает, будет это устранятся Продавцом, КСК или Застройщиком? Если да, то как долго?

Звонила, сказали, что дверь на балкон подправили и скоро подправят входную дверь
А про счетчики интересно - сказали, что поставят потом, когда весь дом полностью примут (кто-то из теплосетей, я в этом жуткий ламер).

[Aneliya Karim]

Дверь входную и дверь на балкон починили, ура!

[Добрая лошадь]

Вот так п остроили Шахристан, , Рабатом надо было назвать,

[Aneliya Karim]

Вот так п остроили Шахристан, , Рабатом надо было назвать,

Рабат, конечно, круче, но Шахристан звучнее.
Кстати, в сентябре, слышала, должны начать строительство еще шести домов.

[Aneliya Karim]

Каждый приходит к покупке квартиры по-разному. Интересно, что в одном доме соберется 400 с лишним разных историй.

[orangeboy]

вот уже и блог появился - похвально!

[Emile Hirсsh Gay]

1850 за квадрат - цена в Шахристане

60 000 / 28 м2 = 2142 $ за 1 м2 в ЖК Шахристан , в квартире 1 окно - ужос))) в черновом варианте вложи 20 000 уе в ремонт
Итого 1 ком в 28 м2 обойдется в 80 000 уе / 28 = 2 857 $$$ на последнем этаже,)))
)))

1850 это где такая цена ?
Неадекватная цена ,окно смотрит на Навои - гул машин )))
конечно если сравнивать с ЖК Хан ТЕНГРИ - то ЖК Шахристан считай в центре цивилизации , хотя надо же так сэкономить землю, влепит прям вдоль НАВОИ)))

а ЖК Х-гри на отшибе планеты. Темная без фонарей проселочная дорога, много маргиналов из сельской местности

Сообщение отредактировал местонахождение: 12.09.2011, 00:30:20

[Aneliya Karim]

вот уже и блог появился - похвально!

чтобы было, о чем вспоминать в новогоднюю ночь

[Aneliya Karim]

1850 за квадрат - цена в Шахристане

60 000 / 28 м2 = 2142 $ за 1 м2 в ЖК Шахристан , в квартире 1 окно - ужос))) в черновом варианте вложи 20 000 уе в ремонт
Итого 1 ком в 28 м2 обойдется в 80 000 уе / 28 = 2 857 $$$ на последнем этаже,)))
)))

1850 это где такая цена ?
Неадекватная цена ,окно смотрит на Навои - гул машин )))
конечно если сравнивать с ЖК Хан ТЕНГРИ - то ЖК Шахристан считай в центре цивилизации , хотя надо же так сэкономить землю, влепит прям вдоль НАВОИ)))

а ЖК Х-гри на отшибе планеты. Темная без фонарей проселочная дорога, много маргиналов из сельской местности

Цена $1850 — вполне реальная при определенных условиях. К тому же пост был мартовский, тогда проводилась акция.
Для ремонта однокомнатной вполне хватит и $10 000, даже на кухню останется. Но, на мой взгляд, неверно складывать стоимость ремонта и стоимость недвижимости — амортизация вложений на ремонт произойдет гораздо быстрее, каждые семь лет надо все заново делать, а косметический так вообще через два-три года.

Если окна выходят на речку, гула нет. Да и в квартирах с окнами на ул. Навои я его тоже не замечала особо. Видно 15 лет жизни рядом с аэропортом сделали незаметными любой уличный шум.
А прицепиться можно даже к Долине Роз.

[зимазима]

Но, на мой взгляд, неверно складывать стоимость ремонта и стоимость недвижимости — амортизация вложений на ремонт произойдет гораздо быстрее, каждые семь лет надо все заново делать,

ремонт сейчас обходится очень дорого

смотря как человек проживает - 7 лет - это быстро .
Ремонт + квартира = РЕАЛЬНАЯ стоимость
Почему же цена квартиры с рентом по 1 цене
а квартира вчерновом дохлом варианте по 2 цене???
Пусть тогда за 60 000 уе продают вместе с паркетом и дорогой мебелью .(Дорогой сантехникой).
и за 60 000 продают с черными стенами без ничего


в одном ЖК квартира с ремонтом по 135 000 $$$
а в черновой по 80 000 $$$
Вот вам и цена
и продавца по 135 000 - не убедишь что его цена 80 000 судя во вашим словам

Сообщение отредактировал зимазима: 25.09.2011, 20:19:40

[акжан]

Но, на мой взгляд, неверно складывать стоимость ремонта и стоимость недвижимости — амортизация вложений на ремонт произойдет гораздо быстрее, каждые семь лет надо все заново делать,

можно жить культурно 15 лет с ремонтом.
Хотя есть такие что за 2 года укакошат квартиру свою

[Aneliya Karim]

Но, на мой взгляд, неверно складывать стоимость ремонта и стоимость недвижимости — амортизация вложений на ремонт произойдет гораздо быстрее, каждые семь лет надо все заново делать,

ремонт сейчас обходится очень дорого

смотря как человек проживает - 7 лет - это быстро .
Ремонт + квартира = РЕАЛЬНАЯ стоимость
Почему же цена квартиры с рентом по 1 цене
а квартира вчерновом дохлом варианте по 2 цене???
Пусть тогда за 60 000 уе продают вместе с паркетом и дорогой мебелью .(Дорогой сантехникой).
и за 60 000 продают с черными стенами без ничего


в одном ЖК квартира с ремонтом по 135 000 $$$
а в черновой по 80 000 $$$
Вот вам и цена
и продавца по 135 000 - не убедишь что его цена 80 000 судя во вашим словам

Уточняю свои слова:
1. Когда покупаешь квартиру в черновой отделке, то ремонт можно сделать за совершенно разные суммы, в зависимости от предпочтений и финансовой свободы — и за $10 тыс., и за $20 тыс., и даже за $150 тыс. Поэтому я не считаю нужным прибавлять стоимость ремонта к цене квартиры и считать ее финальной.
2. Когда покупаешь квартиру с ремонтом, то по сути соглашаешься на объем выполненных в ней ремонтных работ. Если видишь, что ремонт оставляет желать лучшего, то начинаешь торговаться, осознавая, что придется дополнительно вложиться. Т.е. либо соглашаешься с тем, что в вышеуказанном ЖК отделка стоит $55 тыс., либо просишь оставить в черновой и делаешь ремонт на $20 тыс.

Также считаю, что Ваше мнение не менее ценно, чем мое, поэтому предпочту не пользоваться смайликами.

[Aneliya Karim]

Но, на мой взгляд, неверно складывать стоимость ремонта и стоимость недвижимости — амортизация вложений на ремонт произойдет гораздо быстрее, каждые семь лет надо все заново делать,

можно жить культурно 15 лет с ремонтом.
Хотя есть такие что за 2 года укакошат квартиру свою

Согласна. Например, там где есть маленькие дети, за два года только одни стены будут в "красочном" состоянии. А "копотно-пыльные" образования возникают уже через год после ремонта, вне зависимости от чистоплотности жильцов. Мыть их неблагодарное дело, проще побелить потолки заново.

[Aneliya Karim]

В Шахристане не закрываются общие двери на этажах. Правильно ли это? Я помню, что в Москве, еще при Союзе, общая дверь закрывалась, и в предбаннике оставлялись санки, коляски, велосипеды. Здесь же двери открыты и, честно говоря, страшновато оставить велы. Особенно, когда так много рабочих в доме.

[elena-petr]

а сколько стоит оплата за обслуживание дома в это ж.к. ?

[кохка]

Всем день добрый, купили квартиру в Шахрестане 2-ку, но ремонт не начали. ни как не можем спланировать что да как, Люди., кто уже сделал ремонт и живет, откликнитесь пожалуйста, если разрешите хотелось бы посмотреть несколько вариантов готовых квартир. спасибо заранее

[Aneliya Karim]

Всем день добрый, купили квартиру в Шахрестане 2-ку, но ремонт не начали. ни как не можем спланировать что да как, Люди., кто уже сделал ремонт и живет, откликнитесь пожалуйста, если разрешите хотелось бы посмотреть несколько вариантов готовых квартир. спасибо заранее

На 10-м этаже в 4-м подъезде, если не ошибаюсь, есть демонстрационная квартира от дизайн-студии Щеберинвеста. Интересное решение в гостиной и коридоре - перегородка для стиралки и пр. Сама гостиная получилась красиво.

[Aneliya Karim]

а сколько стоит оплата за обслуживание дома в это ж.к. ?

135,15 тенге за квадратный метр.

[кохка]

Всем день добрый, купили квартиру в Шахрестане 2-ку, но ремонт не начали. ни как не можем спланировать что да как, Люди., кто уже сделал ремонт и живет, откликнитесь пожалуйста, если разрешите хотелось бы посмотреть несколько вариантов готовых квартир. спасибо заранее

На 10-м этаже в 4-м подъезде, если не ошибаюсь, есть демонстрационная квартира от дизайн-студии Щеберинвеста. Интересное решение в гостиной и коридоре - перегородка для стиралки и пр. Сама гостиная получилась красиво.

Огромное спасибо, обязательно воспользуюсь советом.

[Aneliya Karim]

Всем день добрый, купили квартиру в Шахрестане 2-ку, но ремонт не начали. ни как не можем спланировать что да как, Люди., кто уже сделал ремонт и живет, откликнитесь пожалуйста, если разрешите хотелось бы посмотреть несколько вариантов готовых квартир. спасибо заранее

Уже приступили к ремонту?