Сообщений в теме: 4715

[AltynBank]

Уважаемые участники форума,

 

ДБ АО «HSBC Банк Казахстан» был переименован в АО «Altyn Bank» 27 ноября 2014 года. 
 
Данная тема не является местом официальной поддержки продуктов АО «Altyn Bank».
Официальный представитель АО «Altyn Bank» на форуме: AltynBank.
 
Подробную информацию о Банке и его продуктах можно найти на официальном сайте: http://www.altynbank.kz/. А также, позвонив в Контакт-центр Банка по номеру телефона: +7 727 2596900.
 

Официальные страницы АО «Altyn Bank» в социальных сетях:

 

https://www.facebook.com/altynbankofficial
https://twitter.com/altynbank

https://instagram.com/altynbankofficial/

[moor]

в графике кстати сравнил два сценария:

1) 100.000 в кредит, 50.000 в депозит
2) 50.000 отдается налом, соот-но 50.000 берется в кредит.

А добавьте еще один сценарий, исходя из того что Вы можете обслуживать кредит в 100.000 c ежемесячным платежом 10000 ( цифра от фонаря, уже поздно и лень считать ), но вы берете кредит в 50.000 с аннуитетным платежом в 6000 и каждый месяц "лишние" деньги ( 10000 - 6000) ложите на депозит.
Итого через несколько лет у вас получается некий запас ликвидности по которому ВАМ платят а не ВЫ

тем не менее полагаю, если доход позволяет и правильно спланировать, т.е. найти баланс между доходами, расходами, объемом долга, то при разумном подходе (и естественно при некой проворливости, смекалке и риске) можно и остатся "в наваре" - в долгосрочной перспективе.

уж слишком много разных если

[Old School Boy]

да, я как раз думал вставить этот сценарий - типа откладывать "разницу" между выплатами в сценариях 1 и 2 под процент на депозит .

не стал этого делать (исключительно по своему опыту): сущность такова, что всегда найдется какое-нибудь применение этим "лишним" деньгам в бюджете семьи . Хотя логика оправдана.

Т.е. итог: меньше долгов и больше сберегать (не то что бы экономить) - вообщем save.

P.S. но по логике "больше долгов, потом вернем" - это как раз стиль жизни американцев. А для того, чтобы они так жили весь остальной мир живет "меньше долгов, больше сбережений". В итоге, это приводит к циклическим кризисам, как нынешней. Кризис проходит и колеса начинает вертется дальше.

[moor]

P.S. но по логике "больше долгов, потом вернем" - это как раз стиль жизни американцев. А для того, чтобы они так жили весь остальной мир живет "меньше долгов, больше сбережений". В итоге, это приводит к циклическим кризисам, как нынешней. Кризис проходит и колеса начинает вертется дальше.

американцы просто эту систему придумали и первые ее начали пользовать ) Финансовая пирамида у них такая
вот кстати ссылка в тему http://community.liv...13.html?#cutid1

PS: Если бы мы пришли к кредитам чуть раньше то не известно что бы сейчас было? помните когда альянс на каждой остановке экспресс кредиты раздавал? у меня сослуживцы тогда понакупали себе телефонов стоимостью в 80% от их з/п

[софи кинселла]

представителям банка: а в алмате у вас есть филиалы или по всем вопросам на ленина. и кстати какой у вас график работы, вы же теперь "всегда рядом"?

[Палеолог]

P.S. но по логике "больше долгов, потом вернем" - это как раз стиль жизни американцев. А для того, чтобы они так жили весь остальной мир живет "меньше долгов, больше сбережений". В итоге, это приводит к циклическим кризисам, как нынешней. Кризис проходит и колеса начинает вертется дальше.

Хотя в последние годы мы стали называть американцев тупыми, в данном случае это мудрый поход. С 2002 года доллар обесценился в 4 раза. При таких темпах инфляции кредиты выгодны. То есть кто взял долларовый кредит в 2002 году отдает деньги, подешевевшие в 4 раза.

Тот богат, у кого больше долгов!

[NecEros]

глюк..

Сообщение отредактировал NecEros: 01.12.2008, 11:58:02

[UncleFat]

проблема, т.е. риск, как раз в том, что кредит идет на 15 лет и рассчитывается аннуитет именно из расчета на 180 мес., а выплаченные проценты смотрятся в проспекте 37 мес. (т.е. сумма процентов за 37 мес. только), потому что депозит фиксируется на 37 мес. (ведь неизвестно какие ставки будут через 3 года по депозитам).

Есть еще засада. В виде 300-500 баксов на обнал, полпроцента за ведение счета (в случае с миллионом это недурственные 5000 тенге в месяц), причем сумма эта не уменьшается в отличие от суммы по процентам по схеме аннуитета.

Потому и фигня выходит.

[Old School Boy]

Палеолог, я тож об этом все размышлял. Собственно говоря, кредиты как раз играют роль копилки - именно эту мысль и нес в себе.

У меня друг 7 лет выплачивал кредит, откровенно говоря "парился по-полной". Так вот в один день, он сделал последний платеж и... обнаружил просто запупительную "прибавку" к доходам. Квартира есть, доход увеличился. Дело было как раз в том, что он довел депозит (он ведь увеличивается) до уровня долга (который каждый месяц уменьшался) и погасил досрочно. Полагаю, если бы он выплачивал еще 3 года, т.е. закрыл бы кредит из "ежемесячных расходов", то в итоге остался бы с квартирой, приличным депозитом, и в одночасье увеличившимся доходом.

В принципе, для "падения" есть "подушка" в виде депозита. И ликвидность вроде есть. Но и стимул не пользоватся этой ликвидностью есть. Т.е. показательный пример сбалансированного риска, полагаю.

Соглашусь с вами насчет американцев - вообще они умные ребята - скумекали как можно жить за счет всего остального мира и живут себе. Правда периодически обваливают доллар, устраивают кризисы - и правильно, без этого никак.

Uncle Fat, в моем случае я рассматриваю кредит без всяких "подводных камней". Разве что не учел страховки от несчастного случая на сумму основного долга и страхование недвижимости. А в целом, да, конечно, порой бывают куча других фиксированных платежей.

[Sapar Rakhatov]

2 ZEVS007
ставка может меняться так же в сторону увеличение, так же в сторону уменьшение и так же остаться без изменении.
и еще. (если ставка меняется, то только новым заемщикам) сейчас банку не выгодно поднимать ставку прежним клиентам. так как клиентов стало больше, каждого вызывать на подписание договора, это волокита, пройдет не мало времени что бы проделать такую работу.
как вы знаете инфляция с каждым годом съедает долги. за 15 лет всякое может произойти(бум, спад). так же вы можете досрочно погасить и так же можете подать заявку на пере рассмотрение график погашение в сторону уменьшение срока.

[maaad]

2 Sapar Rakhatov
Прокомментируйте пожалуйста: Ссылка
Будет ли учавствовать Ваш банк в этой программе?

Сообщение отредактировал maaad: 02.12.2008, 21:33:14

[Sapar Rakhatov]

maaad Здравствуйте!
прочитал, это в основном для дольщиков и для тех кто попали на высокие цены на недвижимость.
частные банки вряд ли снизят до 10,5. как никак в 2009году предстоит возврат остатки долгов.

Время покажет, надо уточнить.

Сообщение отредактировал Sapar Rakhatov: 02.12.2008, 21:48:30

[Extremist]

попал в руки рекламный проспект Банковский счет. в нем один единственный телефон:
259 69 00
Звонил три раза сегодня, после обеда, - никто не берет трубку.

вопрос - руководству банка не жалко денег, потраченных на печать проспекта с неработающим телефоном? смысл всей этой бумаги ведь сразу теряется...

[Lovely Chick]

Понравилось качественное и оперативное обслуживание в прошлую пятницу, когда отправляла сестренке денег переводом на карточку HSBC. Теперь вот думаю завести там счет/депозит. Не понравились тарифы...

Я - не клиент HSBC при переводе денег на карту клиента HSBC заплатила бы 200 баксов (т.е. за счет себя - аппликанта), если за счет бенефициара, то он/она платит 50 баксов...не понимаю такой тарифной политики...

[Pandit]

Добрый день! Скажите, пожалуйста, возможно ли взять ипотеку в вашем банке если:
у жены официальная з/п около 2000$,
у меня сильно больше, но не официальная (подтверждения не будет) Официальная з/п 25 тысяч тенге. Первоначальный взнос есть. Квартиру хотим купить примерно за 80 000 у.е.
В качестве дополнительного залога можем предоставить большой дом родителей и/или 3-х комнатную квартиру родителей в центре.

Буду благодарен за ответ, если "да" - то с условиями, проц. ставками и т.п.

[Sapar Rakhatov]

Pandit Здравствуйте!
да, ваша жена может получить займ на ипотеку.
если жилье стоит 80 000. от этой суммы банк выдает 70%.
тоесть 56 000уе.
для вкладчиков УларУмит 11,75%-12,75% (2% комиссия)
остальным 13%-14% (0% комиссия)
в usd 11,5% (0% комиссия)

Сообщение отредактировал Sapar Rakhatov: 10.12.2008, 17:13:22

[Old School Boy]

примечание: скорее всего сотрудники банка вас не смогут предупредить.

банк выдает 70% от факт. и оценочной стоимость (выбираете меньшее).

реально, оценят в 70.000 тыщ, т.е. 49.000 смогут дать.

если брать под 14% на 15лет, то получается чуть больше 650 долл в месяц. тут еще одно условие, чтобы выплаты по кредиту + сопутствующие расходы (страховка) + коммунальные услуги не превышали 70% от дохода, т.е. в случае вашей жены - это 1.400.

[Extremist]

Сапар Рахатов, контакты вашего отдела маркетинга подскажите плиз

[nove4ok]

Здравствуйте!

Подскажите пожалуйста правда ли что в HSBC банк сейчес можно рефинансировать займ под более выгодный процент? К примеру у меня сейчас ипотека под 12%, остаток долга составляет около 40 000дол. Залог - квартира 3х ком.

[Sapar Rakhatov]

Здравствуйте!
в банке HSBC рефинансирование ипотеки:
в долларах 11,5% (0%-комиссия за выдачу кредита)
Вкл пенс.ф Улар Умит 12,75% (2%-комиссия за выд. кр.)
остальным 13%-14 (0%-комиссия за выдачу кредита)

[Phantom]

Здравствуйте!

Есть ли у Вас банкоматы по г.Алматы?
Больше всего интересуют выдающие USD.