Правила
исчисления, условия действия плавающей ставки вознаграждения
по договорам банковского займа
1. Настоящие Правила разработаны в соответствии со статьей 39 Закона Республики Казахстан от 31 августа 1995 года «О банках и банковской деятельности в Республике Казахстан» и определяют порядок исчисления и условия действия плавающей ставки вознаграждения по договорам банковского займа, в том числе по договорам ипотечных займов, заключаемых с физическими лицами (далее - договор), для банков второго уровня и организаций, осуществляющих отдельные виды банковских операции (далее - банк).
2. В договорах устанавливается фиксированная либо плавающая ставка вознаграждения по соглашению сторон.
3. Плавающая ставка вознаграждения рассчитывается как сумма/разность базового показателя и ставки процентного спрэда, в номинальной величине исчисляемый в процентных пунктах (далее – процентный спрэд).
4. Размер процентного спрэда рассчитывается и устанавливается банком самостоятельно и может быть пересмотрен банком один раз в три года, при этом очередное увеличение размера процентного спрэда должно быть не более, указанного в договоре размера разового увеличения процентного спрэда.
При расчете процентного спрэда банк учитывает расходы, связанные с выдачей займа, в том числе административные расходы, ставка минимальных резервных требований, расходы по созданию специальных провизий (резервов), расходы по уплате налогов и других обязательных платежей в бюджет, ожидаемая доходность (ROE), рассчитываемая, как отношение ожидаемого чистого дохода до уплаты подоходного налога к собственному капиталу (по балансу).
Расчет процентного спрэда определяется правилами об общих условиях проведения операции банком.
5. В качестве базового показателя используется официальная ставка рефинансирования Национального Банка Республики Казахстан.
6. В период действия договора плавающая ставка вознаграждения меняется в зависимости от изменения базового показателя, при этом погашение вознаграждения по займу осуществляется в соответствии с рассчитанной банком на дату погашения плавающей ставкой вознаграждения.
7. Способ доведения до клиента информации об изменении ставки вознаграждения определяется соглашением сторон, указанным в договоре.
8. Условия, указанные настоящими Правилами, предусматриваются в договоре.