Сообщений в теме: 712

[lwi]

Мне попадалась в крыше 1 ком за 500$ без мебели, альфараби-университетская.

[манерная]

Мне попадалась в крыше 1 ком за 500$ без мебели, альфараби-университетская.

вопрос: а вы дозвонились?? судя по всему мы товарисчи по проблеме квартирного вопроса)) если чаво увидите без мебели в пределах 500 уёв, киньте инфу, заранее спасибо

[lwi]

Мне бы подошел вариант с обставленной кухней и пустой комнатой. Но такого не могу найти.
Кто снимает пустые квартиры, вы кухонную мебель сами ставите?

манерная я посмотрю телефон, если газета осталась.

[манерная]

Мне бы подошел вариант с обставленной кухней и пустой комнатой. Но такого не могу найти.
Кто снимает пустые квартиры, вы кухонную мебель сами ставите?

манерная я посмотрю телефон, если газета осталась.

если интересно, то есть вариант за 500 бакков, но сдаваться будет только после 7-10 августа и только девушкам... вашего пола не видю

[PhD]

Товарищи,нет ни у кого 2-комнатной квартирки за 1000-1300 в месяц? В Самале, по Ленина, Фурманова....или где-то рядом? Совсем уж цены высокие стали.Еще ранним летом снимал 2-комнатную на Калинина-Красина за 800, а сейчас мнеьше полторы нет почти...

[lwi]

Я вот думаю подождать месяц. Посмотреть как дальше будет.

[PhD]

Хотелось бы подождать.... Как жду крушения(снижения) цен на продажу,теперь еще и крушения цен на аренду ждать придется А жить-то где-то надо. И если аренда как раз-таки выход для ожидающих крушения цен на продажу,то какой выход для ожидающих крушения цен на аренду?

[csr]

Хотелось бы подождать.... Как жду крушения(снижения) цен на продажу,теперь еще и крушения цен на аренду ждать придется А жить-то где-то надо. И если аренда как раз-таки выход для ожидающих крушения цен на продажу,то какой выход для ожидающих крушения цен на аренду?

Ставки на аренду жилья - тоже очень животрепещущий вопрос. Ведь никто не будет спорить, что есть огромный отложенный спрос. Но ведь не на улице ждать кризиса и снижения цен...

[lwi]

В выиграше сейчас те кто снимает год и более, для них, как правило, аренду не повышают и они снимают за цену ниже рыночной.

[csr]

В выиграше сейчас те кто снимает год и более, для них, как правило, аренду не повышают и они снимают за цену ниже рыночной.

Согласен

[PhD]

Также присоединяюсь.Знакомая сняла однокомнатную на Жолдасбекова за 500 усд сроком на год. Было сие полгода назад, и еще полгода есть...

[kaizer2]

А пользуются ли котеджи спросом?

[манерная]

делюсь радостью) квартирный вопрос вроде как разрешился , сегодня будет ясно-понятно, желайте удачи)

[kase]

сдать квартирку чтоль?
никто не хочет снять двушку в Кулагере?
если что обращайтесь в личку))

[lwi]

делюсь радостью) квартирный вопрос вроде как разрешился , сегодня будет ясно-понятно, желайте удачи)

Удачи!
Какая, где, сколько, если не секрет.

[csr]

делюсь радостью) квартирный вопрос вроде как разрешился , сегодня будет ясно-понятно, желайте удачи)

Ни пуха ни пера!

[nicko]

Какие изменения господа?
Есть ли у кого инфа?

[Sandra2006]

сняли двушку в орбите за 600

есть хоть какая-то мебель, телефон, ремонт.

хозяева чуть что звоню, везут, кран побежал, сделали

нормальная цена для орбиты

[Т-219]

И если аренда как раз-таки выход для ожидающих крушения цен на продажу,то какой выход для ожидающих крушения цен на аренду?

Если купить квартиру можно частично используя привлеченку (ту же ипотеку), то аренда вроде бы оплачивается из собственной зарплаты.
А зарплаты потихоньку у народа растут
И спрос превышает предложение
Так с какого, цены-то падать должны?

Кстати, в декабре освобождается 1-комнатная на ленина/курмангазы (друзья живут пока в их квартире ремонт идет).
Если будет предложение по 2000 в месяц, то я подумаю

[ACIDO]

Месяц назад сняли 2-х комнатную квартиру на Пастера-Маметовой, для сотрудника.
Хрущевка, ремонт так себе - дешевые обои, дешевый линолиум, дешевый кафель и сантехника.

В зале мебели почти нет мертвый диван на котором не то что спать - сидеть невозможно. Кухня еще совковая помоему. Короче ужас.

В спальне тоже все невероятно дешевое и китайское, но по сравнению с остальными комнатами поцивильнее.

Цена 900$ + Кабельное.

Получается что дешево.
По всей видимости, прогноз +50% за аренду не верно. Думаю будет +70%.

Интересно кстати, а что с коммерческой недвижимостью? Как там с ценами на аренду?
Понятно конечно что растут, но какими темпами?

Что я знаю по коммерческой недвижимости:
1) Ленина-Калинина над магазином "МЕЛОМАН" 2.5-3 месяца назад здавали помещение 100 кв.м. без внутренних стен, кондиционеры, левкас, ламинат. 50$ за кв.м. Помещение здано. Теперь там какой-то дешевенький мебельный магазин типа мебель из Белорусии или типа того. Раньше был ИГРОВОЙ ЗАЛ. А еще раньше мастерская (аудио, видео, ювелир, швеи и т.д.)

2) Ленина-Комсомольская бывший магазин МуЗон ~340 кв.м. Без ремонта. 1 этаж помещения - практически без перегородок, подвальное помещение с перегородками, но не много. 80$ за кв.м. В аренду пока не здан.

3) Гоголя-Панфилова нижний левый угол. По всей видимости бышвая квартира. Сейчас там салон штор вроде. 3 месяца назад просили оч. дешево 3500$ за 60 кв.м. примерно. НО оплата поквартально, и агенсту по недвижимости 10% от годовой аренды сразу - комиссия. Как там щаз не знаю. Но наверняка цена подросла.

4) Тимерязева-Ауэзова. 2 месяца назад, прямо на углу, возле кафе то ли Ажар, то ли Аружан корявая пристройка, по словам арендодателя там 90 кв.м., но визуально гараздо меньше - в районе 60-70 кв.м. Помещение практически без перегородок, туалет, гардероб и один маленький кабинет. Окончательно 3600$ в месяц, оплата поквартально. Раньше в этом помещении находился игровой зал.

5) Гостиница Алатау. Ленина-Хаджи-мукана, были маленькие кабинеты (бывшие гостиничные номера) по 15-20 кв.м. Санузел в каждом кабинете. Что то около 40$ за кв.м. Но свободных офисов практически нет
1, максимум 2. Из минусов - в здании постоянные перебои с электричеством.