Сообщений в теме: 712

[КАРАБАС БАРАБАС]

а кто нибудь подскажет что с коммерческой недвижимостью?

[bu2]

Народ, говорят, опять кредиты стали давать-знакомый взял в народном под квартиру-20 уёв, больше не надо было.Есть у кого ещё случаи?

[Мистралевод]

Люди! При поиске в Крыше через Инет арендной недвижимости, почаще обращайтесь к конкретным определениям. Например в окне что? забейте без посредников. И вы увидите сколько много сдается без маклеров. Зачем вы платите маклерам деньги? Для того чтобы нашел хороший вариант, полностью сопроводил услугу. А на деле что? Берет какой-нибудь псевдомаклер Ербол да дает бесконечно объявления что сдает что-нибудь. Затем вы уставшие от безуспешных поисков, звоните ему и даете заказ на требуемое. Хитрый Ербол не откладывая дело в долгий ящик садится за комп, открывает Инет задает нужные требования и добавляет БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ! Созванивается с хозяевами, делает короткий маркетинг. И перезванивает вам. Затем хватает вас и не дав опомнится мчит к месту встречи. Вы уставший соглашаетесь на первый же более-менее подходящий вариант и выкладываете умному и хитрому Ерболу 20000 тенге. Если не нравится отдаете 1000-1500 за показ и так далее.
Подсчитаем доход Ербола 20000 тенге чистогана минус расходы на Инет, свет, бензин в среднем на обработку одного клиента затрачивается 300-500 тенге. А за счет чего он этот доход получает? Правильно, за то что умеет пользоваться правильно параметрами поиска.
Делайте выводы. А то многие жалуются куда не позвони везде маклера.

[lwi]

Аренда пошла следом за ценами на недвижимость.
Торг уже воспринимается как нормальное явление.
Кто платит за кредит, цену снижают очень хорошо.
Субъективно, стало меньше арендаторов.

[kassi]

Мистралевод
Спасибо за дельный совет, ОГРОМНОЕ!!!!

[R503]

По поводу того, чтобы задавать критерий поиска "Без посредников", дельный совет.
Частенько бывало такое, что одна и таже квартира в Крыше выходила несколько раз, менялись только контакты. И там уже можно их все прозвонить и, если повезет, то можно найти объявление от хозяина.
И в таком случае экономия в 20 тыс явно лишней не будет .
Но с учетом интернет-грамотности и наличия выхода в интеренет нашего населения (люди старше 40 как пример), много кто из арендадателей (особенно сдающих вперые) не знает о том, что разместив на сайте объявление, они быстрее найдут арендатора. И начинают искать в газете объявления типа "сдадим любую кватриру".
Но однозначно, совету нужно следовать. При первом поиске задать "Без посредников". А если среди тех вариантов интересных не будет, то уже начинать искать среди маклеров. При этом иногда можно заплатить один раз 20 тыс за классный вариант (но конечно же лучше обойтись и без этих расходов ).

[Мистралевод]

Мистралевод
Спасибо за дельный совет, ОГРОМНОЕ!!!!

Люди! Не платите маклерам столько денег! Надо уничтожить их как класс! В принципе я не против маклерства, но в той извращенной форме, что процветает у нас я категорически против!

[ulan]

Люди! Не платите маклерам столько денег! Надо уничтожить их как класс! В принципе я не против маклерства, но в той извращенной форме, что процветает у нас я категорически против!

Слава Богу, с каждым днем их количество уменьшается. На днях закрылась еще одна такая контора, где работала подружка брата. Причина все та же - мало клиентов.

[Мистралевод]

Люди! Не платите маклерам столько денег! Надо уничтожить их как класс! В принципе я не против маклерства, но в той извращенной форме, что процветает у нас я категорически против!

Слава Богу, с каждым днем их количество уменьшается. На днях закрылась еще одна такая контора, где работала подружка брата. Причина все та же - мало клиентов.

Радует, да еще бы пабольше позакрывалось бы

[Kaga]

Не стоит злорадствовать, как говориться "мамы всякие нужны", не нравится - не пользуйтесь.
Я вот по совету здешних стал искать бес посредников, а то риэлторы заряжают реально.

[Jiggit]

искали квартиру 2-м девушкам... на поиск ушло 4 дня.. хотелось за 500 в районе ВДНХ.. в этом районе не меньше 600 более или менее 1-комнатные.. в итоге взяли за 480 на Сатпаева-Руднева, хорошая квартирка.. судя по обзору резкого спада нет, максимум на 50 зеленых.. маклеры все разбирают, напороться на хозяина большая редкость.. дерзайте, товарисчи!

[≈777≈]

без посредников сдам 4 комн.кв.(офис) в мед.р-не

[Archimed]

мне нужна квартира с 23-25 апреля одна\двух комнатная в медеуском р-не , достык \ клочкова, либо самал, можно посмотреть по фурманова, мира, 8 марта, попытался найти через так называемых маклеров, не вышло. потратил время , они вообще не видят свои варианты, приводили 3 раза в хлев, бесконечно опаздывали

итог потраченное время, нервы;раздражает тупость и хамство тех людей с кем столкнулся. платить за просмотр в последний раз не сталю

если у кого есть варианты чистой, меблированной квартиры, на длительный срок в пределах 700-750 долл готов посмотреть.
либо могу преложить вариант обмена квартир этого р-на на астану ЖК Дипломат , 1 комнатная, 57 м2, кухня 16, зал 23, дом находится возле МИДа по диагонали от Байтерека в 300 метрах. к слову там проживает в основном алматинский контингент.

[неос]

Сниму 3-х комн.квартиру в раоне мега Алматы недорого может у кого-нибудь есть инфа

[Елька]

Сдам 2-х комнатную квартиру В КОКТЕМЕ 3, на долгий срок. Ремонт, пластиковые окна, кабельное телевидение, мебель, бытовая техника. Напротив Рахат- Паласа. Всех заинтересованных лиц прошу звонить по телефону 2416900 или 8 705 1059947. Спросить Анну.

[mikle1310]

Без посредников. 1 комнатную квартиру, Фурманова-Джамбула, 3 этаж, 40 кв.м, полностью мебилирована, вся бытовая техника, чистая, парковка. ЛС

[morgiha]

Семья снимет на длительный срок 2-3-х комнатную квартиру чистую, желательно частично меблированную (кухонная мебель и кровать двуспальная или диван) или без мебели и бытовой техники с 1-6 мая за 500-600 у.е. Можем оплачивать поквартально. Квадрат улиц от Розыбакиева до Сейфуллина выше Толе би. Контакты по тлф 242-12-10, 87017663694,87772890253 без посредников.

[foxx2003]

Семья, без детей и животных, снимет 1-ю квартиру на длительный срок, желательно мебелированную.
в пределах 350-400$. возможна предоплата за квартал.
обращатся в ЛС или ICQ 251677558

Сообщение отредактировал ?Fox?: 09.04.2008, 15:45:21

[makishev]

Семья с дитем. снимем 1 комнатнуй квартиру в районе
Аксай 2-3-4-5.
без мебели (хотя бы диван на первое время).
на длит. срок. подешевле плиз (300-400).
устал платить нереальные бабки.
на мыло пишите
emakishev@gmail.com
Квартира нужна примерно через месяц. Начал искать пораньше... что бы обдумать варианты.

[Мистралевод]

Сдам 2-х комнатную.Тастак-2 С.Ковалевской-Болотникова, 5(5), улучш., евроремонт,итальянская спальня, кухонный, детский гарнитуры, быт. техника,посуда, чистая, хороший тихий двор,соседи, без посредников,
Ценник 700 у.е.+ квартплата за квартал
если за полгода то по 600+ квартплата
Звонить с завтрашнего дня.
тел.: (8-702) 2140969.

Сообщение отредактировал Мистралевод: 16.04.2008, 11:39:18