Перейти к содержимому

Фотография

Сбербанк России в Казахстанечто изменится?


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 4705

#201
Danissima

Danissima
  • Читатель
  • 9 920 сообщений

кто брал ипотеку "молодая семья", подскажите, на какие грабли наступали, что удивило-напрягло? какие есть подводные камни?



у меня получилось

Сбер как раз открыл новый филиал в БЦ "Кен Дала" на Ленина-Виноградова, когда я пришла за консультацией 16 мая, был первый день работы нового филиала.

Кредитные менеджеры вежливые, а главное, предупредительные, что я как бывший кредитчик весьма ценю.

Для меня очень важным было, чтобы банк не требовал гаранта (эти грешит БЦК), т.к. нет его у меня, к сожалению. И еще важным было то, чтобы банк не требовал тупо 6 месяцев стажа именно на текущем месте (не забуду, как Каспи из-за смены места работы не одобрил мне электромясорубку в рассрочку) - внутри холдинга у меня как раз весной была смена места работы.

Так вот для подтверждения непрерывности стажа именно у этого работодателя я приносила справку, что компания, в которой я работаю с весны и компания, в которой я работала до весны, входят в 1 холдинг.

Гаранта у меня нет, поэтому к доходам был более жесткий подход - в том плане, что на жизнь должно оставаться не 30 000 тенге в месяц, а больше

еще лимит у филиала 15 млн тенге, поэтому до этой суммы заявка рассматривается только в филиале, если свыше, то заявка дополнительно проходит в головном банке, что увеличивает сроки, но моя заявка была в рамках филиала

взяла перечень документов - стандартный, предварительно без оценки квартиры сдала на первичную экспертизу - по доходам проверка, по благонадежности, по соответствию квартиры залоговой политике:
копии документов на квартиру и документы продавца, мои удостоверение и РНН, свидетельство о рождении ребенка, справка с места работы о должности и стаже и доходах за последние 6 месяцев, выписка из НПФ за 6 месяцев, домовая книга (или адресная справка), на месте заполнила анкету и согласие для кредитного бюро, указывается стоимость квартиры и размер взноса.

кстати, сам взнос подтверждать не надо, как в БЦК - те просят сразу положить взнос на счет в их банке

в течение недели со мной связались, что этот этап пройден, дали перечень оценочных компаний (5-7)

выбрала я "Бизнес-Партнер" - они обещали сделать оценку в течение 24 часов, тем более для Сбера у них была скидка - отчет стоил 5 000 ( а так 7 500 тенге)

скажу сразу, ни с кем я не договаривалась и ничего не платила

оценку сделали за 24 часа, правда, оценочная стоимость была на 1 000 долларов ниже, чем цена покупки, но это же не критично

отчет об оценке отнесла в банк, в течение недели мою заявку рассмотрели на кредитном комитете, одобрили кредит, но банк потребовал закрыть кредитную карту ККБ, которая у меня была (это единственный вид кредита был у меня, и я была к этому готова, т.к. все банки так делают)

я закрыла карту, взяла в ККБ справку об отсутствии задолженности и отнесла в банк

для самой сделки потом продавец взял справку в ЦОН об отсутствии обременений (квартира была в не в залоге), в этот же день заключили у нотариуса договор купли-продажи (нотариус любой), отдали в банк эти документы.

я выписала у нотариуса доверенность на регистрацию договора купли-продажи и договора залога (регистраторы Глобал Капитал, за свои услуги берут 8 000 тг - 2 000 пошлина и 6 000 услуги), отнесла эти доверенности в банк

регистраторы сдают договора в ЦОН сами, банк выдает деньги после сдачи документов в ЦОН, т.е. продавец фактически получает деньги в день сделки, если с утра все нормально идет.

взнос передается продавцу в банке, тоже оформляется расписка в получении взноса.

теперь самое вкусное - по программе "Молодая семья" взнос должен быть не менее 10% от цены сделки или оценочной стоимости (т.е. от меньшей суммы). У меня взнос был чуть больше 10%, чтобы соотношение платежа по кредиту и официального дохода было хорошим для банка.

рассмотрение заявки бесплатное, комиссии за организацию займа нет, есть комиссия за обналичивание денег 0,5% от суммы кредита.

в моем случае продавцу нужен был безналичный перевод на его счет в другом банке для дальнейших безналичных операций, поэтому деньги я не обналичивала и 0,5% от суммы кредита не платила, заплатила за межбанковский перевод 1 000 тенге (что намного-намного меньше 0,5% от суммы займа)

но повторюсь, мне повезло с пожеланием продавца по этой части, т.к. если бы продавец обналичивал у себя эти деньги, то там комиссия тоже есть и больше 0,5%

в-общем, на нотариуса ушло около 30 000 (договор купли-продажи, 2 доверенности, заявления о том, что в браке не состою, заявление о предоставлении квартиры в залог и т.д.)

Для сравнения - в других банках комиссия за организацию займа 1% ( а в некоторых случаях в Альянсбанке даже 3%)

по программе "молодая семья" я прошла, т.к. мне нет 35 лет (кокетливо - и 30 нет еще) и у меня есть ребенок

если нет детей, но есть зарегистрированный брак, то нужно, чтобы хотя бы 1 супругу не было 35 лет.

очень удобный и грамотный банковский продукт!

всем удачи в таком важном деле!

#202
memirka

memirka
  • Гость
  • 24 сообщений
Поздравляю Danissima с одобрением и получением кредита. У меня к вам такой вопрос,в договоре купли-- продажи вы указывали оценочную стоимость или договорную с покупателем? Мы указывали договорную, а филиал в Орбите просит указать оценочную(а это разница в 8000 $).
  • 0

#203
Danissima

Danissima
  • Читатель
  • 9 920 сообщений

Поздравляю Danissima с одобрением и получением кредита. У меня к вам такой вопрос,в договоре купли-- продажи вы указывали оценочную стоимость или договорную с покупателем? Мы указывали договорную, а филиал в Орбите просит указать оценочную(а это разница в 8000 $).


спасибо! в договоре купли-продажи указали договорную цену, проблем с банком из-за этого не было.

какой резон продавцу подписываться не под договорной ценой?

#204
Рыжий Крыс

Рыжий Крыс
  • Частый гость
  • 52 сообщений
Danissima, вы молодец! Можете проверить кое-что? На сайте Сбербанка есть калькулятор. Попробуйте ввести свои данные, совпадет ли это с вашими реальными цифрами? Заранее благодарю!
  • 0

#205
Danissima

Danissima
  • Читатель
  • 9 920 сообщений

Danissima, вы молодец! Можете проверить кое-что? На сайте Сбербанка есть калькулятор. Попробуйте ввести свои данные, совпадет ли это с вашими реальными цифрами? Заранее благодарю!


да, совпадает, это же формула аннуитетного платежа, я и в Экселе предварительно сама считала

вот что еще мне понравилось - у меня спросили, по каким числам мне удобно погашать кредит, и я сама выбрала число, поэтому первый платеж немного отличается, т.к. он не за 1 месяц, а 1 месяц и еще несколько дней

некоторые банки тупо привязываются к дате выдачи кредита, что не очень удобно.

например, выдали кредит 1-го числа и погашение поставили по первым числам, а з/п у людей может поступать до 5 числа.

или выдали 30, и погашение поставили по 30-ым числам,а финансовая дисциплина не у всех есть

выбирать число погашения кредита необходимо из даты поступления доходов, чтобы не выходить на просрочку и не попадать в цейтнот из-за того, что погашение кредита 1-го числа, а з/п 3-го, например

#206
=HP=

=HP=
  • В доску свой
  • 7 172 сообщений
Так, вроде немного успокоился, нервы привел в порядкок и теперь хочу отписаться :dont:

Люди НЕ СВЯЗЫВАЙТЕСЬ с этим ДЕБИЛЬНЫМ БАНКОМ НИКОГДА не берите в нем кредитов, да даже не платите за услуги любые :dont:

Теперь по существу:

Взял автокредит в этом банке 2 года назад, в прошлом месяце закрыл его полностью. Просрочек НЕ БЫЛО НИ РАЗУ ни на один день. Начали они с обмана с самого начала :dont: Их реклама автокредита гласит: МИНИМАЛЬНЫЙ ПАКЕТ доков. Фактически я им отдал 37!!!! документов :dont: Единственно, что они не спросили, это военик, атестат об окончании школы и диплом из ВУЗа, ВСЁ ОСТАЛЬНОЕ пришлось тащить. Даже НОТАРИАЛЬНО ЗАВЕРЕННОЕ заявление от жены бывшего хоязина машины о том, что она непротив продажи машины. При оформлении машины они сами ездили в ГАИ и ставили машину под арест, щас, када я расчитался я должен сам ехать и озадачица тем, как бы снять машину с ареста, они типа свое дело закончили.
Далее. Все эти 2 года платежей у них постояно возникали какие-то проблемы, начиная от проблем с их "железом" и заканчивая бесконечными очередями в кассу (особенно если конец налогового периода). При том, что у них в банках НЕТ системы электронной очереди, чисто живая очередь. Если же менеджеров у них несколько, то надо ко всем подрят подъходить и интересоваца, кто последний.
Далее. Какой-то САМОДУР у них придумал каждые полгода пригонять машину к их офису, чтобы они ее пофтали, что дескать с ней все впорядке. Спрашивается: НАФИГА???? Я плачу вовремя, просрочек нет, что им еще надо?!
Ну и сегодня: захотл у них в банке заплатить налог на транспорт. Пришел, простоял в очереди 1 чел, зашел в кассу, у них система зависла. Говорит: - подождите минут 5-10, все будет ОК. Ну ладно, подожду. Пропустил пару человек народу в кассу, которым не нужен был доступ к их системе. И вот только-только должен войти как влетает какая-то манда мадам :mad: и ломица в кассу. Я ей: куда без очереди? за мной будите! Она: мне без очереди, т.к яюр.лицо. Я ей: и чо? Она мне: вот, читай. А у них на дверях кассы написано: ЮР.ЛИЦА ОБСЛУЖИВАЮТСЯ ВНЕ ОЧЕРЕДИ! :mad: Мля, я впал в ступор. Прсото сказал, что этот долбанный банк их ненавижу и пшли они все мягко говоря в Ж*** и ушел. При том что эта **** не юродивая, не старая, не больная, не инвалид, с какого я должен ей уступать очередь. не понимаю?! :mad:
так бы тогда и писали на дверях банка: елси вы пришли оставить нам мало бабла стойте и не вякайте в конце очереди

P.S. НИКАДА в жизни НКИОМУ не порекомендую этот банк, наобротт, буду ВСЕХ всячески отгаравривать
P.P.S. все это описано про филиал в Столичном центре
P.P.P.S. какбы к самим сотрудникам филдиала претензий особых не имею, т.к. все вышеприведенные примеры скорее судят о самодурстве управленцев
  • 4

#207
Bomba!

Bomba!

    хакинтошник

  • В доску свой
  • 8 247 сообщений

вернули мои деньги))))))))))))))))))))))))))))) ну а нервы .. что ж, фиг бы с ними, с нервами. Но карточку аннулирую :dont:

Везет. завидую, а я второй месяц так и не могу вышибить у них свои деньги.... сборище воров-дибилоидов...
PS: =HP= тож написал о том что я там постоянно наблюдаю

Сообщение отредактировал Bomba!: 08.07.2011, 22:47:25

  • 0

#208
almatysunny

almatysunny
  • Гость
  • 28 сообщений

Так, вроде немного успокоился, нервы привел в порядкок и теперь хочу отписаться :dont:

Люди НЕ СВЯЗЫВАЙТЕСЬ с этим ДЕБИЛЬНЫМ БАНКОМ НИКОГДА не берите в нем кредитов, да даже не платите за услуги любые :dont:

Теперь по существу:

Взял автокредит в этом банке 2 года назад, в прошлом месяце закрыл его полностью. Просрочек НЕ БЫЛО НИ РАЗУ ни на один день. Начали они с обмана с самого начала :dont: Их реклама автокредита гласит: МИНИМАЛЬНЫЙ ПАКЕТ доков. Фактически я им отдал 37!!!! документов :dont: Единственно, что они не спросили, это военик, атестат об окончании школы и диплом из ВУЗа, ВСЁ ОСТАЛЬНОЕ пришлось тащить. Даже НОТАРИАЛЬНО ЗАВЕРЕННОЕ заявление от жены бывшего хоязина машины о том, что она непротив продажи машины. При оформлении машины они сами ездили в ГАИ и ставили машину под арест, щас, када я расчитался я должен сам ехать и озадачица тем, как бы снять машину с ареста, они типа свое дело закончили.
Далее. Все эти 2 года платежей у них постояно возникали какие-то проблемы, начиная от проблем с их "железом" и заканчивая бесконечными очередями в кассу (особенно если конец налогового периода). При том, что у них в банках НЕТ системы электронной очереди, чисто живая очередь. Если же менеджеров у них несколько, то надо ко всем подрят подъходить и интересоваца, кто последний.
Далее. Какой-то САМОДУР у них придумал каждые полгода пригонять машину к их офису, чтобы они ее пофтали, что дескать с ней все впорядке. Спрашивается: НАФИГА???? Я плачу вовремя, просрочек нет, что им еще надо?!
Ну и сегодня: захотл у них в банке заплатить налог на транспорт. Пришел, простоял в очереди 1 чел, зашел в кассу, у них система зависла. Говорит: - подождите минут 5-10, все будет ОК. Ну ладно, подожду. Пропустил пару человек народу в кассу, которым не нужен был доступ к их системе. И вот только-только должен войти как влетает какая-то манда мадам :mad: и ломица в кассу. Я ей: куда без очереди? за мной будите! Она: мне без очереди, т.к яюр.лицо. Я ей: и чо? Она мне: вот, читай. А у них на дверях кассы написано: ЮР.ЛИЦА ОБСЛУЖИВАЮТСЯ ВНЕ ОЧЕРЕДИ! :mad: Мля, я впал в ступор. Прсото сказал, что этот долбанный банк их ненавижу и пшли они все мягко говоря в Ж*** и ушел. При том что эта **** не юродивая, не старая, не больная, не инвалид, с какого я должен ей уступать очередь. не понимаю?! :mad:
так бы тогда и писали на дверях банка: елси вы пришли оставить нам мало бабла стойте и не вякайте в конце очереди

P.S. НИКАДА в жизни НКИОМУ не порекомендую этот банк, наобротт, буду ВСЕХ всячески отгаравривать
P.P.S. все это описано про филиал в Столичном центре
P.P.P.S. какбы к самим сотрудникам филдиала претензий особых не имею, т.к. все вышеприведенные примеры скорее судят о самодурстве управленцев


Лично я на месте кредитчиков, увидев фразы "НИКАДА", "ФИЛДИАЛ" и прочие "мля", потребовал бы еще 20 документов, чтобы убедиться, что деньги выдаются нормальному заемщику. А насчет очередей Вы правы, надо с этим что-то делать
  • 0

#209
almatysunny

almatysunny
  • Гость
  • 28 сообщений

У меня вообще желание взять кучу паяльников и их тупым сотрудникам всунуть в одно место чтобы до горла у них все прогогорело потому что это наглый и профессиональные воры.


ходил сегодня в сбербанк. пообщался на повышенных с менеджером при получении блиц перевода с России. Вроде как номер паспорта оформлен неверно, но они так и быть сделают услугу

я с -1-го июня вышибаю у них 8000 руб перевода, в чеке девашка написал вместо паспорт уд - а номер совпадает, так и говорят не отдадут ни в каком случае. есть кто кто может сказать как правильно написать заявление в полицию о хищении денег? Копии чеков с Москвы есть.


Перевод из Москвы в Алматы? В оригинальном переводе как указано - паспорт или удостоверение?

P.S.: если Вы при пересечении границы напишете паспорт, но покажете удостоверение, то пограничники Вас "не поймут". Банк это финансовая организация и если описание и данные документов не совпадают, то деньги Вы не получите. Потому что есть высокий риск мошенничества
  • 0

#210
Bomba!

Bomba!

    хакинтошник

  • В доску свой
  • 8 247 сообщений
Да клоуны они а не финансовая организация, мошенники этот банк, ни паспорт ни удостоверение для них не факт что я это я. Дура кассирша в Москве в чеке пробила уд и вбила мой номер паспорта смотря на ксерокопию моего паспорта. Тут я и паспорт показывал, и удостоверение, и оригинал РНН и секретный код перевода и свой ИНН - хрен - говорят я это не я. Есть закон РК о документах удостоверяющий личность и пипец, кто дал им право нарушать законы РК? То что они прикормленый Тексакабанк? Деньги не паспорт получает а физическое лицо у которого есть ФИО, дата рождения, ИИН и РНН. Почему в Альфабанке индентифицируют физическое лицо? А про границу фигню написали - прекрасно пограничники понимают, даже в Европе, нало просто показать документ удостоверяющий личность. Так что сейчас консультации закончу и подаю документы в финпол и суд о хищении денег мощенническим путем + выплата компенсации. По их рекламе я должен был 2 июня деньги получить.

Сообщение отредактировал Bomba!: 09.07.2011, 23:19:33

  • 0

#211
nik6302

nik6302
  • Завсегдатай
  • 194 сообщений
А кто нибудь пользовался карточкой Виза Классик Сбербанка РК, в РФ, через банкоматы Сбербанка РФ, какой процент снимали за обслуживание и обналичивание? Действует ли заявленный казахской стороной процент 0,5 и месячная сумма 10 000$ ?
  • 0

#212
Alex2008

Alex2008
  • Гость
  • 37 сообщений

у меня получилось


Даниссима, поздравляю и Большое спасибо за детальный и развернутый комментарий.

Хочу оценить все денежные оттоки. По предыдущему кредиту (авто) вспоминаю, что были расходы по страховке. Что нибудь подобное предусматривается по договору?
  • 0

#213
Danissima

Danissima
  • Читатель
  • 9 920 сообщений



у меня получилось


Даниссима, поздравляю и Большое спасибо за детальный и развернутый комментарий.

Хочу оценить все денежные оттоки. По предыдущему кредиту (авто) вспоминаю, что были расходы по страховке. Что нибудь подобное предусматривается по договору?


да, есть страховка квартиры - от оценочной стоимости, впоследствии от остатка займа - 0,12% от суммы страхование на 1 год. Там несколько компаний на выбор, но у меня СК ЕВразия

обязательное страхование жизни и трудоспосбоности заемщика отменили

Сообщение отредактировал Danissima: 15.07.2011, 09:35:19


#214
Alex2008

Alex2008
  • Гость
  • 37 сообщений

да, есть страховка квартиры - от оценочной стоимости, впоследствии от остатка займа - 0,12% от суммы страхование на 1 год. Там несколько компаний на выбор, но у меня СК ЕВразия


Большое спасибо. Вроде бы все учел. Собираюсь проверить банк на прочность на следующей неделе. Оставлю свои впечатления после.
  • 0

#215
JULMS

JULMS
  • Гость
  • 18 сообщений
Сбербанк: готовимся к юбилею, но не забываем о работе
Пять лет назад на финансовом рынке Казахстана появился «Сбербанк России» -дочернее предприятие могучего финансового института. За это время новый «игрок» - опытный и амбициозный -доказал, что можно успешно работать и во времена экономического кризиса. Нынешний год для банка юбилейный, 12 ноября Сбербанк отметит своё 170-летие. Среди приоритетных задач - модернизация операционной системы, внедрение CRM-системы для корпоративного, малого и среднего бизнеса, запуск «Кредитной фабрики» для розничного блока, а также открытие собственного процессингового центра. Об этом и многом другом нам рассказал председатель правления банка Олег Смирнов...читать полностью
  • 0

#216
покупатель

покупатель
  • В доску свой
  • 1 310 сообщений
Скажите СБЕРБАНК,
у вас можно приобрести серебро? открыть метал счет. и где можно ознакомиться в интернете с условиями. На сайте ничего не нашел.
Хочу купить унции серебра ( не монеты)
Спасибо
  • 0

#217
Алекс7

Алекс7
  • Случайный прохожий
  • 1 сообщений
Мне кажется нет
  • 0

#218
Serg_Kh

Serg_Kh
  • В доску свой
  • 2 681 сообщений
Добрый день!
Хочу здесь получить рублёвую карту VISA и затем пользоваться ей на территории России. Будут ли какие-либо ограничения или разница в тарифах по сравнению с картами, полученными в Ваших российских подразделениях?
  • 0

#219
Ребекка

Ребекка
  • Гость
  • 8 сообщений
Официального представителя банка здесь нет?
  • 0

#220
Вольдемар Робертович

Вольдемар Робертович

    Просто хороший человек!

  • Читатель
  • 8 258 сообщений
Прошу меня простить, что я напишу про дикий баян-бабаян (с) +100500, но все же не могу пройти мимо того, как меня сегодня обслужили в сабже, а точнее в филиале на Толе би рядом с Гуляндой.
Я в сабж обращаюсь свего 1 раз в год, когда прохожу тех. осмотр машины.
Ну сегодня, как и обычно, зашел в сабж, подошел к кассе, спрашиваю, мол кто крайний на тех осмотр? Тут же нарисовалась некая работница сабжа и грит мне: ну зачем вы будите стоять в очереди, давайте заплатим через терминал. Я, зная о том, что терминалы это не "зло", а двигатель прогресса, благодаря которому можно не стоять в очереди, а оплатить все и сразу, согласился.
Девушка мне лапочет, мол приготовьте 1400 тенге, сдачу мы вам закинем на баланс вашего мобильника. Я прифигел, мол вот сервис, как раз думал где бы закинуть бабла на мобилу. После того как я ей сказал свой РНН и назначение платежа начались траблы. Девушка хлопала глазами и не понимала, что кроме киселя и желтополосатого существует еще и расововерная связь, где люди платят не по 48 тенге за минуту, а по 8 тенге за минуту. Как выяснелось позже, они "ставят палки в колеса" оператору который призван на рынок КЗ, чтобы умерить хватку двух других воротил сотового бизнеса. Ну об этом пожалуй промолчу, потому как тема не для сабжа. После непродолжительного диалога, со стороны уже двух работниц банка, началось "уламывание" меня все же заплатить через терминал, а "сдачу" закинуть на мобилку "друга". Самое что "выбесило" это то, что девушка сказала, что мол неужели из вашего контакт-листа не найдется ниодного номера на 777 и 701? (тут я прифигел, то есть мало того, что меня принуждают (в легком смысле, конечно) перевести мои денежки на третье лицо, так еще и чтобы у этого лица был номер мобилы начинающийся либо на 701 либо на 777). То есть им какбы пофиг, что кисель уже давно ввел DEF-код 702 и 775, а полосатый 705?
Я просто послал их нах и отстоял очередь.
Теперь вопросы:
1. насколько законны действия представителей сабжа по принуждению мну оплаты через терминал?
2. Почему в сабже намеренно игнорятся DEF-коды существующие в Казахстане?
3. Почему я обязан и должен, после оплаты по терминалу, переводить сдачу на вообще какой-либо мобильный телефон? Я пришел оплатить услуги бюрократической конторы (читать как государственной). Я не уверен ни разу, что "припевочка" сидящая за окном в этой гос. конторе мне не скажет, мол че вы мне принесли, че это за квитки из терминала? Принесите квитанцию с печатью и росписью кассира.
4. Какого Х меня вообще заставили выслушивать бред этих "припевочек", когда я не один год уже прохожу тех. осмотр и знаю, что даже если точка не будет поставленна в нужном месте, то меня "завернут" и заставят переплачивать все квитанции заново.
5. Им что недостаточно отмытого бабла на ребрендинге?
ЗЫ: пока я ждал очередь, еще 7 человек послали эту "припевочку" нах и заняли очередь в кассу.
ЗЫЫ: 2 Farmer: если я достоин + (плюса) то пусть будет так! Благо в ваших темах я пишу раз, ну максимум 2 в год. Я просто написал свое ФИ по сабжу, ну а если оно не подходит для ваших рамков то ну и ладно....

Сообщение отредактировал Вольдемар Робертович: 17.08.2011, 23:12:19



Количество пользователей, читающих эту тему: 1

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 1, скрытых пользователей: 0

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.