Сообщений в теме: 4870

[Tanya]

Буду очень признательна, если скинете в личку координаты и расценки вашего юриста

Ловите.

[Lina Trump]

И кстати, оформление сделки действительно должно быть в пополаме между продавцом и покупателем. Так что не поддавайтесь на провокацию.

Ну, в этом вопросе как раз никаких железных правил нет. Есть только традиционно сложившаяся ситуация, и договор между продавцом и покупателем. Я здесь обе сделки сама оплачивала. А в Алмате при этом одну сделку полностью оплачивал покупатель (хотя там было два договора у нотариуса), одну оплачивала я - продавец, одну - пополам с покупателем. Так что тут любой вариант возможен.

А вот аренду ячейки оплачивали пополам оба раза.

Сообщение отредактировал Lina Trump: 31.05.2012, 18:40:44

[Lina Trump]

Кстати, про оформление недвижимости. Оформление у частного и государственного нотариуса очень сильно отличается по цене. Так что если это принципиально, можно настаивать на оформлении у гос.нотариуса.

[Маркиза Перруча]

Традиционно в Питере расходы по оформлению сделки оплачивает покупатель, кроме ячейки (делится на всех) и всяких доверенностей, согласий и пр. доп. документов (каждый оплачивает свое). Соответственно, покупатель же и выбирает форму договора (нотариальная, простая письменная). А на практике - побеждает тот (читай - не за что не платит), у кого агент (либо сам собственник) наглее и грамотнее. В расходы по сделке входит оплата нотариусу и оплата риэлторской группе, которая будет сдавать доки на регистрацию (есть, конечно, любители стоять в очередях ночами и не платить, но это опять же на вкус и цвет...)
Сделки прямых покупок с прямыми деньгами самые простые, но все равно голову терять не стоит, к документам надо относиться с уважением. Удачи!

[ctake]

Приветствую всех!
Может даже с этой ветки, наткнулся на ресурс, этот, много полезного, думаю будет полезным для FAQа

[рррмяу]

Шикарная статья!!! Спасибо!!!

[Aloe]

Здравствуйте всем. Я пока еще только активный читатель вашей темы, поскольку еще не являюсь жителем Питера, но собираюсь им стать, много полезной информации, всяких интересностей узнаю от Вас, за что Вам все спасибо, но вот вчера наткнулась на FAQ и пол ночи читала, читала, читала ..... столько много полезной информации, спасибо огромное за проделанный труд.
И как раз вот вычитала на ЛВ свежую тему про хорошие районы и прям ужаснулась, прям все боятся выйти из дома вечером по темноте, это так преувеличивают коренные жители или действительно так? Все азиаты по моему вызывают у них страх, или это нам привыкшим к ним не страшно?

[рррмяу]

Добрый день!!! Вчера прокатившись на автобусе по славному городу Алматы, затем прочитав в интернете страницы этак 4 вопросов к акиму на тему здравохранения, общественного транспорта, образования, пришла в тихий ужас от хамства и беспредела творящегося в этих областях. Сегодня все это подкрепилось моим звонком в детскую поликлинику, где швыряют трубку не дав звонящему договорить. Ну и сам собой назрел вопрос: немного о проявлении хамства в Санкт-Петербурге...о том,что творится в этих областях в России.

[Lina Trump]

Здравствуйте всем. Я пока еще только активный читатель вашей темы, поскольку еще не являюсь жителем Питера, но собираюсь им стать, много полезной информации, всяких интересностей узнаю от Вас, за что Вам все спасибо, но вот вчера наткнулась на FAQ и пол ночи читала, читала, читала ..... столько много полезной информации, спасибо огромное за проделанный труд.
И как раз вот вычитала на ЛВ свежую тему про хорошие районы и прям ужаснулась, прям все боятся выйти из дома вечером по темноте, это так преувеличивают коренные жители или действительно так? Все азиаты по моему вызывают у них страх, или это нам привыкшим к ним не страшно?

Здесь азиатов столько), что если их бояться - так вообще из дома лучше не выходить... а гопоты и местной хватает.

[Маркиза Перруча]

И как раз вот вычитала на ЛВ свежую тему про хорошие районы и прям ужаснулась, прям все боятся выйти из дома вечером по темноте, это так преувеличивают коренные жители или действительно так? Все азиаты по моему вызывают у них страх, или это нам привыкшим к ним не страшно?

ИМХО. Согласно законам жанра, отрицательная информация распространяется в процентном соотношении 1:10, а положительная 1:2 Народ выносит на обсуждение и спешит поделиться чаще негативом, чем позитивом. На самом деле не так страшен черт, как его малюют
По личным ощущениям, здесь в Питере спокойнее, чем было в Алмате у нас в Аксае. Когда приехали, настороженно относились к компаниям молодежи у парадных и в парке, но потом привыкли - ведь никто никого не трогает. Гораздо больше напрягают бомжи, особенно если они норовят где-нить в подъезде пристроиться на жительство или облюбовали какой-нить подъезд для сборищ, часто совместно с местными, подъездовскими алкашами, если таковые имеются. Они никого не трогают, но пакостят......Но этот факт - не правило и зависит от того, кто живет в подъезде и от наличия консъержа.

[Revolver]

Знающие, не подскажете - каким оператором нынче дешевле улететь в Питер?

[Нича]

Всем привет, подскажите пожалуйста. Покупаю в Питере квартиру, а разрешение мужа нужно в Питере делать или можно в Ате, или в Питер мужа тащить?

[Eva_S]

Нас просили в РФ сделать это разрешение.

у нас не получилось)) (не потому что пытались сделать в РФ, по другой причине) (в итоге сделку для моего мужа совершала моя тетушка, точной формулировки уже не помню).

короче, лучше признаются документы любые, сделанные у рос.нотариусов, а еще лучше - именно у питерских нотариусов.

Сообщение отредактировал Eva_S: 04.06.2012, 17:18:08

[Shturman Vasya]

В наших паспортах отметок женат/замужем нет - пользуйтесь.

[Eva_S]

вот-вот)))
именно из-за отсутствия этой отметки в моем рос.паспорте - мы и проехали мимо этой доверенности)) отказались ее нотариусы выписывать по свидетельству о браке и внутреннему рос.паспорту со старой фамилией)))) так и сказали мне - по свидетельству вы один человек, по паспорту - другой)))

[KonfetaA]

кто-нить намыливается в Питер в скором времени ?

[Ануэль]

Для тех, кто собирается брать автокредит.
www.unicreditbank.ru/ при первоначальном взносе от 30% от стоимости автомобиля от официального дилера не требуются документы, подтверждающие доходы и трудовую деятельность.
Очень удобно при переселении в Питер, когда уже есть прописка, но ещё нет официального трудоустройства где-либо.
Все равно там будет графа ИНН Работодателя. Берете чек из какого-либо магазина с указанием ИНН. Пишите, что работаете в этом магазине и указываете ИНН. Проверено.

[Desira]

Всем привет, подскажите пожалуйста. Покупаю в Питере квартиру, а разрешение мужа нужно в Питере делать или можно в Ате, или в Питер мужа тащить?

ДД! Не могли бы вы пошагово описывать процедуру покупки вашей квартиры? Вы через агентство или сами? Вообще интересуют все подробности, т.к. и нам скоро))

[Ануэль]

http://blackjob.net - здесь вновьприбывшим питерцам будет полезно почитать о всяких типа "работодателях". Зерна от плевел отделить, так сказать

[Нича]

Всем привет, подскажите пожалуйста. Покупаю в Питере квартиру, а разрешение мужа нужно в Питере делать или можно в Ате, или в Питер мужа тащить?

ДД! Не могли бы вы пошагово описывать процедуру покупки вашей квартиры? Вы через агентство или сами? Вообще интересуют все подробности, т.к. и нам скоро))

Квартиру искали сами, т.к. сестра покупала два года назад через риэлтора и сказала, что и риэлторы ищут через bn.ru. Посмотрели 15 квартир, выбрали. У продавцов риэлтор, т.к. у них встречная сделка и они покупают сразу две квартиры. Дали задаток, оформили предварительную сделку на Восстания,6. продавцы сначала не хотели, хотели просто дать расписку. Теперь надо лететь в Ату и продавать там свою квартиру до 15 июля.
На счет всяких ячеек и прочего ничего не знаю. Сказали, как будут деньги на руках, свяжитесь с нами мы вам скажем дальнейшие действия. Вот такие дела.