Добрый день,
Сегодня пришли около 20 чел. С одной стороны, хорошо, т.к. новой информации особо не было. С другой стороны, нет координат большинства дольщиков. Обратились к ККИ, с просьбой дать нам списки всех дольщиков с номерами телефонов. Ждём.
Как я уже сообщал: представитель ККИ встречался с советником Акима города. По информации ККИ встреча удалась, договорились о встрече с Акимом, обещали поддержку и т.д.
По собранию:
1. По договорам сроки сдачи ЕП разные. У кого-то 2006 г., есть 2007, а у других 3-й квартал 2008 г. Т.е. у кого-то сроки уже прошли. И. вот здесь интересная ситуация. По договорам со сроками сдачи 2006 и 2007 г.г. оказалось (насколько я знаю), что у большинства дольщиков по условиям договора за просрочку штрафные санкции выплачиваются только в случае расторжения. По крайней мере, это подтвердили те, кто был сегодня. В данном случае, получается, что застройщик не платит неустойку. У некоторых дольщиков (мы знаем пока один такой случай) в договоре указаны пени в случае просрочки без условия расторжения. У таких дольщиков есть полное право обращаться в ККИ за неустойкой.
Но, в любом случае, согласны мы или нет, срок сдачи по новому доп. Соглашению 3-й квартал 2008 г. 2. Был их начальник юрид. отдела. Предложили внести пункт об усилении ответственности в случае просрочки срока «3-й квартал 2008 г.», а также ещё пару пунктов в пользу дольщиков (увел-е срока гарантии после ввода в эксплуатацию, не производить дальнейшие изменения месторасположения домов без извещения дольщиков и их согласия, др.). Руководство ККИ рассмотрит проект и даст окончательный ответ в течение нескольких дней. По взаимному согласию с ККИ точные цифры (% по санкциям, срок гарантии и др.) здесь не приводятся.
3. Что касается текущей ситуации, на дворе 2008, городок не сдан. Но в то же время, что-то построено, коммуникации подведены и т.д. Работа в офисе идёт: встречаются с подрядчиками, собираются заключать договора, встречаются в акимате, открыты для предоставления документации. Понятно, что Главный показатель для дольщиков – активное строительство. А главные вопросы: Когда будет продолжено строительство? Когда оно будет завершено?
4. Отвечая на эти вопросы, ККИ заверяют, что в ближайшее время (в феврале) будут заключены все необходимые договора с подрядчиками и продолжено активное строительство ЕП, поэтому они просят ещё немного времени подождать. И мы не можем голословно утверждать, что ККИ не будет строить. Поэтому, мы и проверяем документацию, и, если после этого у нас будут основания беспокоиться, будем совместно решать, что предпринять.
Учитывая всё сказанное, сегодня было предложено, в предстоящие две недели собрания не собирать. Предварительно назначили срок собрания на 29 февраля (пятница 11.00). За эти три недели ККИ должны подтвердить сказанные слова своими действиями. В свою очередь, ИГ продолжает ознакомление с документами. Это займёт ещё следующую неделю, как минимум, когда будут наши финансисты. Спасибо за внимание.
P.S. Есть предложение, не употреблять оскорбительные выражения при переписке. Давайте уважать, хотя бы самих себя.
Войти
Регистрация
Тема закрыта
Наверх
