Сообщений в теме: 14261

[gosh]

Продолжение обсуждения - Казкоммерцинжиниринг. Часть 2

Вниманию заинтересованных лиц:

Офис ЖСК «Елимай-Елисейские поля» находится по адресу: РК, 050013, г.Алматы, пр Абая 26А, бизнес-центр Конкорд, офис 106. Cхема проезда
телефоны (727) 244-59-66, 244-59-67, 8 (701) 769 08 79, е-mail: jsk_elimay@mail.ru. Режим работы: пн-вт с 9-00 до 19-00, сб с 10-00 до 13-00, вс - выходной
Отчеты и документы ЖСК на сайте http://www.antikki.kz

ЖСК "Многофункциональный жилой комплекс Елимай"
Офис ЖСК находится по адресу: ул. Жубанова, 94 а, гост. Жайлау, 3 этаж, 87019512040, 276 7084 е-mail: jsk_mjk_ea@mail.ru. Схема проезда

«Компания застройщик ТОО «KazCommerceEngineering» и Потребительский Кооператив «Алтын Сарай» находятся по адресу: Микрорайон Сайран (Матезалка/Куанышбаева) дом 14, оф. 301.
Тел. Отдел по работе с дольщиками: 266 74 33; Юридический Департамент: 266 74 37; Приёмная: 277-36-07»

Уважаемые форумчане, мы очень надеемся на самодисциплину в Вашем топике. Не поддавайтесь на провокации и брань - просто жмите "жалоба", модераторы ответят куда весомее.
Ваши модераторы.

Сообщение отредактировал gosh: 01.03.2011, 09:20:21

[С новым годом]

Я был на стройке на прощлой неделе в субботу, еще грязь от машины не отмыл, там ни кто ни чего не делает. Ни чего не изменилось. Они же с подрядчиком договор расторгли , сейчас ищут, кто им сейчас строить будет.

[groundhog]

ты как-будто с луны свалился...еще как дают, вернее давали. вто поэтому-то мы имеем то что имеем
сейчас, в виде незавершенных строений\долгостроев.ведь насколько я понимаю,ваша стройка не ахти
как и до кризиса шла,по типичному кидальному варианту - беру деньги у одного, из них процентов 60%
в карман ( вернее карманы на шапки и откаты,и себе родимому),на оставшиеся 40 начинаю строить
предыдущему, а твою стройку со следующего и т.д. ничего нового,обычный пирамидальный вариант.
все так работали,начиная с базиса и куата. поэтому-то и встали,когда финансирование прекратилось.
попробуйте для интереса спросите у ваших строителей - пусть вам деньги вернут. что они вам скажут,
если такие честные,а? я так вижу по комментам кое-кто уже пытался и что - получили? у фирмы сейчас
классная отмазка -кризис на дворе, на все воля божья...из этой оперы. и что самое интересное - ведь
они фомально правы! вы им-то предъявить ничего,кроме как затяжки стройки не можете...а бумага,она
все стерпит - ваши наивные требования и предположения показать вам документацию - они вам покажут,
вернее нарисуют все что хотите. знаете же сами,как это делается.

да,попали вы ребята похоже по тяжелой. искренне сожалею.единственное утешение, не вы одни - таких
по городу приблизительно около 15 тыс. человек.

[Lektor]

Граундхог! У вас есть конкретные факты и документы по ККИ? Если нет, то тогда предлагаю вам высказываться во ФЛЕЙМЕ и на "крушении цен". Если посмотрите "крышу" то увидите объявления о продаже в ЕП.

[LuckyZara]

Граундхог! У вас есть конкретные факты и документы по ККИ? Если нет, то тогда предлагаю вам высказываться во ФЛЕЙМЕ и на "крушении цен". Если посмотрите "крышу" то увидите объявления о продаже в ЕП.

Вижу уже 4 неделю коттедж в ЕП, не могут продать написано сдача лето 2008 года, неужто хотят просто сплавит ?

[groundhog]

и что с этого?

это знаете из той оперы - дядя,купи слона... или мужик, купи кирпич.

насчет документов - мое предположение. зная наш бизнес по-казахски скорее всего все так как я говорю,
ничего такого нового в этом нет. дай бог,ребята мне ошибиться,но,что-то подсказывает что дела обстоят
неважно. да и кстати - сегодня собщили что куатовцы выходят на забастовку в астане, в декабре т.к. их
последний митинг там в ноябре нифига не дал...информация вам к размышлению.

[Salivan]

вот и ехать не надо .......... спасибо.........

[Граф Калиотстро-2]

groundhog прав - че там говорить
но по моему он сам тоже попал, только не здесь.
Но ЕП где-то на эти 40 процентов все же построен.
Может можно пробить что бы достроили за счет Елимай.
У Елимай срок то в 2009. Так что директор еще погуляет пару лет до тюряги.

[Граф Калиотстро-2]

Граундхог! У вас есть конкретные факты и документы по ККИ? Если нет, то тогда предлагаю вам высказываться во ФЛЕЙМЕ и на "крушении цен". Если посмотрите "крышу" то увидите объявления о продаже в ЕП.

Ну так по чем там банкуют то? А танхаусы не продают?

[Koza]

Нашла в Крыше:

Раздел: дома
Месторасположение: Ауэз. р-н
Адрес: "Елисейские поля"
Цена: 250000$
Кол-во комнат: 5-комн.
Тип строения: кирп.
Наличие балк./лодж.: балк.
тел. отд., уч. 4 сотки,

Месторасположение: Елисейские поля
Цена: 295000$
Кол-во комнат: 5-комн.
Тип строения: кирп.
Площадь общая: 210
Площадь жилая: 140
Площадь кухни: 17
Санузел: разд.
Наличие балк./лодж.: лоджия
Телефон: отд.
3 ур., таунхаус, коттедж, сдача - 4 кв. 2007 г., газ, вода, охрана, вся инфраструктура,

[bobprost_]

Все можно посмотреть здесь

http://krisha.kz/a/s...geo=&...E5 ????

Видно, что в основном риэлторы, т.к. количество продаваемых домов у каждого продавца большое.

В случае, если риэлторы - частью подставные лица ККИ, наличие другой недвижимости на реализацию (а такая есть) - это и есть наше бабло, инвестированное ККИ, чего не хотелось бы.

[groundhog]

нет калиостро я слава богу не попал т.к. вовремя понял,что эта вся лажа полнейшая с халявой
скоро кончится. хуже другое - банкам-то до конца года какие филки надо западникам отдавать
знаете? миллиарда кажется 3? а в следующем - 8 насколько я помню из цифр. поэтому откуда бабки-то
возьмутся, дураку понятно,что эти уроды комбанки ( по другому из не назовешь) теперь,нажившись на
дешевых зап. кредитах все эти последние 5 лет, постя еще помощи у прав-ва( уже получили подпитку
на первое время,она не спасает,так видимость одна,да еще и достроить стройку чиновников в астане).
это же шантаж откровенный. по информации, 01 скоро мочканет пару-тройку этих самых банков ,за
все их такие дела. ведь они практически наряду с афн и нацбанком подставили всех вас. а все из-за
банальной жадности - мало им было прибыли в 100%(!) , они захотели 1000%. афн же нихера не прос-
ледил,хотя они там понты колотили для виду, а нацбанк не проконтролировал все это дело.
хуже вам будет ребята если цена ниже 1000 упадет - а такой вариант вполне возможен. вот тогда-то,
ваш этот долбаный кки точно спрыгнет ( хотя он похоже и сейчас почти уже не при делах и не отвечает
почти ни за что)... грустно.

[groundhog]

bobprost и koza.

дураку понятно,что все эти объявления в крыше рассчитаны на лохов. к вашему сведению - еще в сентябре прав-во собрало всех участников строительного рынка ( включая и ангажированных с ними
изданий, крышу и пр.) и дало им установку не печатать реальные ценовые вещи, а держать так сказать
плавное снижение. все видели что может произойти если начнется паника. последний пример -благополучная англия, northern rock bank, где люди в панике в сентябре побежали и вынули оттуда 2 млрд(!)
фунтов за 20 дней.естественно банк грохнулся,по последним сообщениям его покупают по дешевке какие-то правит.структуры. можете представить что могло и еще в принципе может у нас случиться...поэтому вы и
никто сейчас реальной цены не знает - крышу можете выкинуть в помойку - это все профанация. дно еще
впереди - зима следующего года. кстати, основные группы уже почти слили активы - тк, утемуратов и др.
поменьше распродали основную часть своих активов,уйдя в cash и вывели многие свои вещи зарубеж...симптоматично. никто не знает что и как повернется.

[Граф Калиотстро-2]

Спасибо всем за инфу.
Теперь начинаешь понимать почему ККИ нахапали и стартанули уже три проекта толком не построив даже одного. Порядочный и ответственный застройщик сейчас лучше бы закончил один - вышел бы по нулям - и ушел бы с рынка в ожидание. А этим сначало хапнуть, видимость активности создать, затем получается спрыгнуть. Но кого то все равно же надо будет подставить? Попку найдут какую-нибудь. На себя за всех возмет. А крыша ему отплатит да и вытащит попозжа и втихаря. Прямо "Рога и Копыта". Там тоже подставного директора нанимали. Только одного они не учли. Действительно слишком много народу попадает. И это в массе уже не базарный и не образованный люд. Это как правило работающий образованный средний класс. Во всех сферах. Да и пролетариата кинутого в стройиндустрии и без зарплаты прилично наберется. Выводы надо делать а не заседать и перезаседать.

[groundhog]

все естественно - халява кончилась. надо одно понять - дешевых бабок больше не будет. по крайней
мере в обозримом будущем. кризис в сша перетек в вялотекущий, т.е. в долгую песню и пока не собирается спадать. а наши сми меньше слушайте - они вам будут петь сладкие песни. исходя из этой
нерадостной реальности и стройте свои планы. сейчас на коне будут те, у кого информация есть.реальная.
информация становится самым востребованным продуктом.

[groundhog]

а вашей же конкретной ситуации что посоветовать? судиться вам с кки бесполезно т.к. бесперспективно
по ряду причин. лучшее что можно сделать - продлить с ними договоры. а там видно будет...хотя тоже не
панацея, они конечно с радостью вам продлят,им-то это выгодно. судя по движениям из астаны, бабок вам
ребята не видать как минимум до лета,если не до 2009 г. крепитесь,искренне сочуствую.

[vanka_590]

Вот хреново, а я на строителя учусь!

[B B King]

Ничего страшного,у нас всегда можно переквалифицироваться в управдомы

[Koza]

Ладно, все это фигня. Самое главное сейчас каким-то образом получить документы на дом, а мы его сами достроим, осталось чуть-чуть. И хватит уже запугивать и наговаривать страсти, и ежу понятно, что сейчас кризис у всех, но давайте не будем паниковать раньше времени. По крайней мере ККИ что-то уже построили, остальное выбьем.

[Граф Калиотстро-2]

Все можно посмотреть здесь

http://krisha.kz/a/s...geo=&...E5 ????

Видно, что в основном риэлторы, т.к. количество продаваемых домов у каждого продавца большое.

В случае, если риэлторы - частью подставные лица ККИ, наличие другой недвижимости на реализацию (а такая есть) - это и есть наше бабло, инвестированное ККИ, чего не хотелось бы.

Цены вообще смешные. Впрочем в Крыше всегда было так. Называется - дискаунт за звонок 50%.

[3-6]

Всем привет , вот какие увидел изменения за месяц
Последнее время только читал форум не лез в полемику--- все как то грустно с ККИ , непонятно что можно от них требовать если срок ( мой ) 3 квартал 2008 года ( генплана нет, завтра-завтра-завтра,переносили мою ямку пару раз, в офисе говорят одно , а на стройке совсем другое.... )

Сегодня был на ЕП, до этого был где -то в первой декаде октября, так вот за это время мой дом ( который сейчас по плану вроде мой ) подняли 2 этажа с перекрытием второго этажа
На восточной части ( дома где без цоколей и не турецкая сторона ) работало бригады 3-4 и на домах с цоколем в той же части работал даже кран, кирпича немерянно за период с октября по декабрь визуально построено много по 2 этажа, несколько домов немного уже даже со стропилами крыш, газ проведен практически по всем улицам даже наверно по всем , трубы покрашены идет опресовка шел по ним воздух где то видно компрессор качает,на секторах без цоколей я так понял нет только крайних домов 0, 17,18 но ямки копались-копаются ( не на всех секторах)
Охрана сказала что сегодня короткий день до обеда и многих рабочих отпустят по длинному на праздники домой почему то был озвучен Узбекистан
Турецкая сторона где танхаусы и коттеджи ТИШИНА полная не одного чела не видно все " ворота " импровизированные заложены железом ( кого то это не обрадует ...) хотя до всем известных событий " турок " там всегда было больше чем на нашей стороне
Елимай жопа полная совсем ничего не увидел как было никак так и есть никак, может конечно ямки есть но из земли ничего не торчит, в стороне микрорайона Премьера уже этажей 5-6 видать
Первая очередь порадовала тем что почти все дома уже в ШТУКАТУРКЕ чистовой ( веницианка или как ? не знаю как называется )
Вобщем что то строится, может не так активно как хотелось бы всем но все же, быстрей чем за летние месяцы было( когда не было то людей то кирпича...)

Для Медведь

Скажи по соседски, вроде нашел твой дом без крыши но с кучей изменений и бригадой рабочих работали и после обеда твой сектор 36 дом 17 самый последний ????
если это твое с "дыркой" в потолке между 1-2 этажом, что нужно сделать где с кем согласовать ( типа заложить окно пробить не в том месте... и так далее) у тебя все там с других сторон и балкон и окнА и внут. лестница) вопрос в связи с тем чтобы не перенесли в очередной раз ( пока все нормально- устраивает)
так же есть пару тройку домов в секторах без цоколя с изменениями по окнам больше -меньше выше ниже кто видел тот поймет
Короче как застолбить свое место официально...