Сообщений в теме: 14261

[gosh]

Продолжение обсуждения - Казкоммерцинжиниринг. Часть 2

Вниманию заинтересованных лиц:

Офис ЖСК «Елимай-Елисейские поля» находится по адресу: РК, 050013, г.Алматы, пр Абая 26А, бизнес-центр Конкорд, офис 106. Cхема проезда
телефоны (727) 244-59-66, 244-59-67, 8 (701) 769 08 79, е-mail: jsk_elimay@mail.ru. Режим работы: пн-вт с 9-00 до 19-00, сб с 10-00 до 13-00, вс - выходной
Отчеты и документы ЖСК на сайте http://www.antikki.kz

ЖСК "Многофункциональный жилой комплекс Елимай"
Офис ЖСК находится по адресу: ул. Жубанова, 94 а, гост. Жайлау, 3 этаж, 87019512040, 276 7084 е-mail: jsk_mjk_ea@mail.ru. Схема проезда

«Компания застройщик ТОО «KazCommerceEngineering» и Потребительский Кооператив «Алтын Сарай» находятся по адресу: Микрорайон Сайран (Матезалка/Куанышбаева) дом 14, оф. 301.
Тел. Отдел по работе с дольщиками: 266 74 33; Юридический Департамент: 266 74 37; Приёмная: 277-36-07»

Уважаемые форумчане, мы очень надеемся на самодисциплину в Вашем топике. Не поддавайтесь на провокации и брань - просто жмите "жалоба", модераторы ответят куда весомее.
Ваши модераторы.

Сообщение отредактировал gosh: 01.03.2011, 09:20:21

[Dalina]

Всем привет Спасибо Вам StrongG за обстоятельный рассказ............... Сегодня мне позвонили из ККИ и предложили перейти по ипотеке из Темира в Казком обещали на 150$ дешевле за квадрат к чему бы это??????????????????????

Добрый день!
Честно говоря, всё это до ужаса странно!!! Какая разница строительной компании, где именно Вы взяли деньги, если Вы уже заключили договор с Темиром... Если я правильно понимаю, то банк после заключения договора об ипотеке сразу же перечисляет всю сумму на счёт компании, или нет...
Неужели Казком предложил какие-то сумашедшие скидки ККИ, что они согласны скидывать цену за квадрат на 150у.е.
Если не секрет, Salivan, по какой цене Вы приобретали квартиру в ЕА? И что просит Казком сейчас за кредит?

[Salivan]

....... брал по 930$ в мае 2007 12 этаж тип В 1 очередь
Казком нужна доплата до 31% ипотека........и кредитный...

[Dalina]

....... брал по 930$ в мае 2007 12 этаж тип В 1 очередь
Казком нужна доплата до 31% ипотека........и кредитный...

А сейчас они предлагают за 780у.е. только потому, что Вы переходите в другой банк? А Казком требует доп. залог при 31% или только "недостроеную квартиру"? И что на счёт подтверждения доходов?

А вот на счёт цены я вообще ничего понять не могу. Если они продают за 780у.е., то какова же тогда себестоимость квадратного метра??? Я очень поверхностно знаю о строительстве жилых зданий, но могу точно сказать, что за строительство обычного склада можно выложить от 250 до 500у.е. за квадрат. А здесь ещё по идее и чистовая отделка. Хотя, сравнивать, есстественно, нельзя, но всё же удивляет настолько низкая цена.

[Gnome]

В субботу, возвращались из Чемолгана и решили по пути заехать посмотреть на свой дом. Пропуска у нас не было, решили на шару просочиться , так нас не пустили, хотя я там и пытался уговаривать, и предлагал пропуск купить на месте . Нет, охранник на это чёрное дело не повёлся (уважаю!). Сказал, типа, берите пропуск и от зари до заката можете здесь все щели облазить. В общем, уехали несолоно хлебавши, с уверенностью что враги не прорвутся на суверенную территорию .
На следующей неделе возьмём пропуск и поедем в субботу с гордо поднятыми головами .
По увиденному через ворота, за полтора месяца изменилось всё координально. Появилось много крыш, этажей, все ямы прокопаны, видели таунхаусы, по ходу, работа не стоит на месте. Особо, работающего люда не заметили, но надеемся, что народ незаметно трудится на своё и главное на наше благо.
Проезжали мимо сайрана, так там в обозримом пространстве столько замороженных и печальных объектов, блин, а мы ведь в своё время подумывали в КУАТ залезть со своей долей, ТТТ.

[Salivan]

....... брал по 930$ в мае 2007 12 этаж тип В 1 очередь
Казком нужна доплата до 31% ипотека........и кредитный...

А сейчас они предлагают за 780у.е. только потому, что Вы переходите в другой банк? А Казком требует доп. залог при 31% или только "недостроеную квартиру"? И что на счёт подтверждения доходов?

А вот на счёт цены я вообще ничего понять не могу. Если они продают за 780у.е., то какова же тогда себестоимость квадратного метра??? Я очень поверхностно знаю о строительстве жилых зданий, но могу точно сказать, что за строительство обычного склада можно выложить от 250 до 500у.е. за квадрат. А здесь ещё по идее и чистовая отделка. Хотя, сравнивать, есстественно, нельзя, но всё же удивляет настолько низкая цена.

при 31% и выше без подтверждения.........

[Граф Калиотстро-2]

Всем привет Спасибо Вам StrongG за обстоятельный рассказ............... Сегодня мне позвонили из ККИ и предложили перейти по ипотеке из Темира в Казком обещали на 150$ дешевле за квадрат к чему бы это??????????????????????

.
А это уже интересно.
Видимо это связано с тем что ККИ обслуживается в ККБ. И во взаиморасчетах там наметились проблемы. И судя по тому что ККИ теперь старается перевести всех клиентов-ипотетчиков в ККБ то спрыгнуть от тудава он уже не может. Так что судя по всему ККИ должен ККБ больше чем наоборот. Иначе процесс был бы обратный (вытаскивать дольщиков из ККБ). А если ККИ должен бабки - то это подтверждает что на самом деле бабок у ККИ нет. Мало того что он умудрился прожрать (и прожирает до сих пор на содержание самого себя и вставшие стройки) деньги дольщиков он по всей видимости поднабрал кредитов в том же ККБ. Не на покупки ли земель, новых мега-проектов и прочей авантюрной лажи. В общем как я и предупреждал директора ККИ ранее - ЖАДНОСТЬ ФРАЕРА ГУБИТ. Впрочем чего можно было ждать от простого барыги-строителя если даже сами банки - которые считают себя крутыми аналитиками, а на самом деле (отдельная тема в финансах) - не смогли предвидеть кризиса.

[Dalina]

при 31% и выше без подтверждения.........

спасибо за информацию.

[Маленькая Фея]

В "Крыше" много объявлений о продаже квартир в ЕА. С чем может быть связано?

[Gordon Freeman]

В "Крыше" много объявлений о продаже квартир в ЕА. С чем может быть связано?

с тем что многие квартиры там были скуплены не обычными смертными, а конторами с целью их дальнейшей перепродажи. вот и сливают... я так думаю

[Маленькая Фея]

с тем что многие квартиры там были скуплены не обычными смертными, а конторами с целью их дальнейшей перепродажи. вот и сливают... я так думаю

Однако, те, кому я звонила, говорят - уезжаем. И только один (!) честно признался, что перепродает..
зы. Я просто вариант ищу для покупки.. а тут начиталась всего, боюсь теперь..

[MOTOP]

Почем в "крыше" сливают ЕА?

[Маленькая Фея]

Почем в "крыше" сливают ЕА?

1-комн. 55-65, 2-комн. за 64 видела.
Много?

[MOTOP]

Да нет, совсем мало....

[bobprost_]

Привет Gnome! Вот думаю мож тоже раз 1-2 месяца теперь приезжать - чтобы существенные продвижения были заметны!

[StrongA]

Ludi zdrasvuite. kogo interesuet 2-h komnatnaya kv. v 1-i ocheredi pishite v lichku. semeinie obstoyatelstva!

[Obstinate Lizard]

а нам, если честно нет смысла торопить... если к концу следущего года построят в самый раз. денег нет на чистовую и пр. так что главное чтобы подняли, а срок не так важен.

[Salivan]

желалаю тоже продать пишите...........

[Lektor]

Гаргантюа, под лежачий камень вода если и затекает, то редко, пусть стоит готовый всё лето. Чем его будут тянуть как кота за страусиные яйца.

[Koza]

а нам, если честно нет смысла торопить... если к концу следущего года построят в самый раз. денег нет на чистовую и пр. так что главное чтобы подняли, а срок не так важен.

Торопить их надо по любому, чтобы не расслаблялись. А на отделку и у нас сейчас денег нет, но спокойнее будет, если дом будет готовый стоять и самое главное, чтобы все документы на дом тоже были на руках.
Кто-нибудь звонил в офис по поводу допиков, они вообще будут их готовить???

Сообщение отредактировал Koza: 27.11.2007, 10:38:52

[Lektor]

Заходил в ККИ! Допики отпечатали Юрист проверяет! Потом к шефу на подпись. Возник вопрос те у кого ипотека подписывали договор в котором указано , что ККИ действует по доверенности от ТОО "Достык Интеграция" насчёт земли. Теперь собственником земли является ККИ девелопмент, соответствеенно если ККИД является собственником земли, то этот вопрос должен быть отражён в Допике. Озадачил их этим вопросом. Задумались. В досудебном порядке с Тамызом вроде не договорились. Теперь ждут суда. Поэтому и не двигаются. Суд дело долгое, внятного ответа не получил, когда начнут достраивать " ТУРЕЦКУЮ" часть.

Сообщение отредактировал Hannibal Lektor: 27.11.2007, 11:23:13