планируем пристраиваться , 50 кв.м с мансардой, бюджет минимальный. за черновую отделку -3 млн. тенге, как считаете , это нормально? хотелось бы уменьшить эту цифру за счёт самостоятельных закупок строительных материалов, ждём рекомендаций, кроме того , что уже удалось найти выше.прораб Владимир Иванович(из списка "белых" строительных бригад). если кто то работал с ним, напишите отзывы, будем признательны. просит 25 процентов суммы в качестве предоплаты на материалы и аванс сотрудникам, остальное по мере выполнения работ.
В случае с самостоятельным закупом материалов, вы несете риск приобретения некачественного материала, да и нет гарантии, что закупитесь дешевле, если Владимир Иванович давно работает, его знают все продавцы, даже если он и поймает, что-то на закупе, все равно ему материал обойдется дешевле, продавцы на базаре видят кому цену поднимать, а кому не стоит)))
25% на материал и авансы - это в принципе нормальная сумма, по крайней мере гарантия исполнителям, что вы платежеспособны, а так-же суммы на приобретение необходимых материалов и инструментов, главное больше никаких авансов, только расчет за выполнение.