Сообщений в теме: 616

[SouthMan]

Почему запинали артура79 ? Чел видно привык не тратить лишнюю копейку.
Вот меня собственно интересует вопрос- почему в системе исчислений тарифа за ремонт используется общая площадь квартиры ?
Не проще ли разбить работы по отдельности ? Отдельно - кафель, сантехника, левкас, гипсокартон, паркет, двери, электромонтаж и прочее...

Сообщение отредактировал SouthMan: 01.11.2012, 22:01:07

[FRY DEZIGNER]

Почему запинали артура79 ? Чел видно привык не тратить лишнюю копейку.
Вот меня собственно интересует вопрос- почему в системе исчислений тарифа за ремонт используется общая площадь квартиры ?
Не проще ли разбить работы по отдельности ? Отдельно - кафель, сантехника, левкас, гипсокартон, паркет, двери, электромонтаж и прочее...

Читайте выше.

[SouthMan]

Почему запинали артура79 ? Чел видно привык не тратить лишнюю копейку.
Вот меня собственно интересует вопрос- почему в системе исчислений тарифа за ремонт используется общая площадь квартиры ?
Не проще ли разбить работы по отдельности ? Отдельно - кафель, сантехника, левкас, гипсокартон, паркет, двери, электромонтаж и прочее...

Читайте выше.

Ответа я там не нашел. Лишь споры дорого или нет.

[Стэфания]

Не проще ли разбить работы по отдельности ? Отдельно - кафель, сантехника, левкас, гипсокартон, паркет, двери, электромонтаж и прочее...

никто и не спорит что это точнее и лучше,но выходит дороже. а нам стройматериалы строители бесплатно заносили, а иногда и доставляли, правда дом с лифтом, но квартира была в черновой.

[FRY DEZIGNER]

Вот меня собственно интересует вопрос- почему в системе исчислений тарифа за ремонт используется общая площадь квартиры ?

Читайте выше.

Ответа я там не нашел. Лишь споры дорого или нет.

поверьте опыту лучше всего, если Вам составят смету по каждому виду работ. Во-первых, Вы будете знать за что конкретно отдаете деньги. Во-вторых оставите за собой право на некоторые виды работ приглашать специализированных мастеров - кирку на разрубание, это правильный подход. Тот же паркет. Сначала мастер должен сделать ревизию - сколько раз шлифован, подлежит ли в принципе реставрации и во сколько Вам это встанет (иногда реально дешевле новый уложить))), те же декор покрытия так нынче популярные. Материал дорогой, "спецы" Вам его могут и испортить и выдать совсем другой результат. Вообще, стоимость "за квадрат" не верна. По отделке можно замутить выйдет и по 200, или бедненько, но чистенько (ровненько в данном случае) выйдет и по 100$. И еще один плюс - если в процессе ремонта возникнут дополнительные виды работ ( а они возникнут) и строители и Вы не будете в претензиях друг к другу.

[Pagi]

планируем пристраиваться , 50 кв.м с мансардой, бюджет минимальный. за черновую отделку -3 млн. тенге, как считаете , это нормально? хотелось бы уменьшить эту цифру за счёт самостоятельных закупок строительных материалов, ждём рекомендаций, кроме того , что уже удалось найти выше.прораб Владимир Иванович(из списка "белых" строительных бригад). если кто то работал с ним, напишите отзывы, будем признательны. просит 25 процентов суммы в качестве предоплаты на материалы и аванс сотрудникам, остальное по мере выполнения работ.

[Zonder]

че то не очень сразу просить 25%, мы лично так не работаем.

[Сколопендра]

планируем пристраиваться , 50 кв.м с мансардой, бюджет минимальный. за черновую отделку -3 млн. тенге, как считаете , это нормально? хотелось бы уменьшить эту цифру за счёт самостоятельных закупок строительных материалов, ждём рекомендаций, кроме того , что уже удалось найти выше.прораб Владимир Иванович(из списка "белых" строительных бригад). если кто то работал с ним, напишите отзывы, будем признательны. просит 25 процентов суммы в качестве предоплаты на материалы и аванс сотрудникам, остальное по мере выполнения работ.

В случае с самостоятельным закупом материалов, вы несете риск приобретения некачественного материала, да и нет гарантии, что закупитесь дешевле, если Владимир Иванович давно работает, его знают все продавцы, даже если он и поймает, что-то на закупе, все равно ему материал обойдется дешевле, продавцы на базаре видят кому цену поднимать, а кому не стоит)))
25% на материал и авансы - это в принципе нормальная сумма, по крайней мере гарантия исполнителям, что вы платежеспособны, а так-же суммы на приобретение необходимых материалов и инструментов, главное больше никаких авансов, только расчет за выполнение.

[павел27]

По стоимости сказать трудно 3-млн. сумма неплохая, но всё зависит из чего строить. Посмотрите в этой теме.
На материалы деньги прорабу нужны. Но для этого он должен вам составить предварительную смету по материалу.
Самостоятельно вполне можно и самим закупаться, но не нужно зацикливаться только на базаре. Сейчас в магазине брать предпочтительней, очень часто цена ниже базарной да и условия хранения лучше. Тот же цемент в тоо "Тулпар" стоит 880тг. меш-50кг марки400. Доставка по городу до 5тон стоит 5000тг, в четверг сам закупал.Так же и остальное.
Про авансовый платёж. Если и выплачивать то только по ДОГОВОРУ соответственно оформленному. Что бы избежать риска невыполнения обязанностей с обеих сторон. Или если Вы уверенны в этом человеке на все 100.
А вообще писал уже не раз Никаких авансов, расчет только за выполненный объём работ по графику устраивающем вас обеих. Лучше всего раз в две недели. Так получается честнее всего, выполнил работу-получи деньги.

Сообщение отредактировал павел27: 04.11.2012, 13:32:58

[maaad]

Сколько стоит левкас гипсокартона.

[павел27]

Сколько стоит левкас гипсокартона.

Всё зависит от того как делать и кто делает. Если ровный то от 800тг (бывает и дешевле) до 1500тг. Многоуровневый от 1200тг и по сложности.

[Зарина Тумарова]

....

[ИндиКошка]

напишите, пожалуйста, кто знает, сколько стоит укладка ламината/кв.м., левкас потолка и поклейка обоев (тканевые). Хочу составить примерную смету. Заранее спасибо!

Сообщение отредактировал ИндиКошка: 16.11.2012, 16:53:16

[айгуляшь]

че то не очень сразу просить 25%, мы лично так не работаем.

когда я меняла крышу
то предоплата у меня была 50 %
был заключен договор
я тоже боялась что кинут или еще что нибудь выкинут
но нет все ОК )))

[Zonder]

ну зачем бояться или думать.

[павел27]

Бояться не надо, но подстраховка с незнакомым человеком должна быть.

[aza_wazza]

народ, почем ныне стяжка черновая по грунту, площадь 130м2 6-7см толщина
бетон планируется привозной м150 - м200
Видел тут писали около 700-1000тг/м2 - что туда обычно входит в эту цену?

[mib_asd]

приветствую!

подскажите где взять и сколько стоить будет разнорабочий на день?

[Tolebisha]

приветствую!

подскажите где взять и сколько стоить будет разнорабочий на день?

Сейфулина, 4-5 тыс., только пинать их надо, чтобы работали

[mib_asd]

а вывоз строительного мусора почём стоит нынче?