Сообщений в теме: 12040

[stimpack]

УВАЖАЕМЫЕ ДОЛЬЩИКИ АО "Корпорация KUAT"!
Мы начали объединяться - это вдохновляет, НО темпы очень слабые. Главный минус в беспричинной умиротворённости толпы. Власть реагирует только на массы, а массы предпочитают спать - так нас будут кормить сказками до посинения, а вместо домов годами будут окопы. Вам это нужно?
У нас есть общая стратегия:
1. Дольщики всех объектов АО "Корпорация KUAT" выступают единым фронтом для достижения нашей общих целей:
______а. прозрачность в расходовании денег дольщиков,
______б. установление диалога с руководством компании,
______в. активное вовлечение государственных структур, таких как Акимат г.Алматы (в т.ч. ДГАСК), ФУР "Казына", Министерства индустрии и торговли (в т.ч. Комитета по строительству).
2. Решение конкретных вопросов по каждому объекту компании в г.Алматы:
______а. Мегарайон "Сайран" (20, 42, 29, 2 кварталы)
______б. ЖК "Тау Самал" (1 очередь, 1 этап)
______в. ЖК "Уштобе"
У нас есть общие принципы:
1. Действовать в рамках закона.
2. Защищать сугубо экономические интересы.
У нас есть информационная площадка:
1. Общение - форум "Центр Тяжести" - Недвижимость - "КУАТ - Сайран (Manhattan)"
2. Материалы встреч, переписки, СМИ - http://www.mega-sairan.com (внимание, сайт переехал с megasairan.kz)
У нас есть база данных, в которую вам как дольщику Куат настоятельно рекомендуем включить свои данные для группового оповещения о встречах и пр.:
http://www.mega-sair...embers.pl?add=1.
И мы благодарны:
1. Модератору форума - Правше, за поддержку дольщиков и нашей информ-площадки.
2. Представителям СМИ: корреспондентам каналов КТК, ТанТВ, 31 канал, газеты "Время", "Литер" и "Мегаполис", информ-агенства "Казахстан-Тудей".
КОНТАКТЫ: http://www.mega-sair...mbers.pl?info=1
email: admin@mega-sairan.com
В рабочее время могут не отвечать, поэтому если что скидывайте СМС.
В ЕДИНСТВЕ - СИЛА!

Сообщение отредактировал gosh: 03.08.2009, 15:29:26

[БРАТАН С ТАСТАКА]

Цитата(5153 @ 29.09.2008, 21:21)


Цитата(5153 @ 27.09.2008, 12:03)

Всем привет за месяц моего отпуска ни КУ КУ не изменилось!
В понедельник собираюсь навестить "Куят", один знающий человек сказал, что "куят" и "суперкорд" готовят договор о переводе дольщиков, в этом договоре вносят пункт о том что дольщик должен внести еще энную сумму для того чтобы завершить стройку.
Аккккууеть моцна!
Я заплатил 100% ни каких поборов больше не потерплю.
В понедельник постараюсь все разузнать подробно. Если это подтвердится, я такой договор не подпишу.


Сегодня переговорил с челом. инфу подтвердил, "супеакорд" на 50% принадлежит Наму о чем он шиздит на каждом светофоре.
Он (Нам) и БТА банк решили нагрузить долевиков еще по 300 долларов на квадрат!!!!!
О чем и будут объявлять вызывая долевиков и запугивая расторжением договора если те не подпишут новый договор с "суперкордом" хотя для этого ни какой причины нет, будут кидать понты.
Так что Нам один х...у....й при бабках останется и еще дополнительно лакомый кусок отгребет.
Но самое удивительное так это то что нашим мудрым Правительством не заложены ни какие взносы с долевиков, только Казына-банки-строители.
"Куят" "суперкакорд" С..у..к..и!
Мало того что дом не пострили два года деньги крутят и еще хотят отгрести.[b]

Что за хрень ктов курсе прокоменте

[Sanchozz]

Помогите пожалста!!!!!
У меня сейчас вроде офигенное предложение - двухкомнатная дёшево . квартиру посмотрел - очень понравилась, ну очень.
проблема в том, что в КУАТе. "Сайран" - Абая-Руднева. новый дом. недавно сдали, лифты работают, водичка с э-вом вроде как есть.
там 5-6 двадцатиэтажек стоит, а вокруг частный сектор...

Кто нибудь может живёт ТАМ???! или совет есть?

[Гаврош]

http://vse.kz/index....p;#entry6630233

[Sanchozz]

если не ошибаюсь наверное дом 29-2. 21-этажный, там где-то 140 жильцов получили уже документы, 2-слева, если со стороны Абая смотреть

[SkaKun]

Дольщикам квартала 29-1.

Инициативная группа просит всех, кто не присутствовал на голосовании во вторник вечером прийти и проголосовать за или против сотрудничества с ТОО "Раугаш"(КСК) к Нурику - старшему пятна 10 (сот.тел. 87004647582 - нужно предварительно договориться с ним), где вы можете отдать свой голос за или против. Большинство голосов будет определять наше решение - возможен и тот и другой результат. Поэтому просьба ко всем дольщикам 29-1 обязательно прийти и проголосовать, так как результат возможен при 66%+1 голос голосовании, то есть 390 квартиро/человек из 584. То есть если у вас есть более одной квартиры, вы имеете соответствующее количество голосов. Просьба не путать номер квартиры и дома, если вы сомневаетесь, обратитесь к старшим по подъезду. После окончания голосования фамилии будут сверяться со списком дольщиков - расписываться только собственникам или тем, на кого оформлен договор на долевое участие. Вместе мы сможем сделать все ...
С уважением, Улан

Мне нравится такой разворот событий. А есть преимущества и минусы этого ТОО? Почему именно нужно за него голосовать?
Если все будет хорошо, то мы только за!

[DaNu]

Еризо ,

Куят сервис однозначно нельзя!!!
другое ТОО, может век или что другое у кого есть опыт обслуживать многоэтажки как наши..

[de Luna]

Еризо ,

Куят сервис однозначно нельзя!!!
другое ТОО, может век или что другое у кого есть опыт обслуживать многоэтажки как наши..

ТОО "Раугаш" обслуживает комплекс на Торайгырова (тоже Куат строил). Там 3 20-этажки.

Сообщение отредактировал de Luna: 02.10.2008, 23:15:37

[Erizo]

Мне нравится такой разворот событий. А есть преимущества и минусы этого ТОО? Почему именно нужно за него голосовать?
Если все будет хорошо, то мы только за!

Минусы конечно же есть, куда ж без них, это ТОО существует, как я понял, всего 5 месяцев. А голосовать за него нужно по простой причине, других альтернатив нету (КС - это не альтернатива, это тупик).

[Rus_57]

Интересная статейка попалась:

Например, Казкоммерцбанк, у которого, по данным АФН, общая сумма безнадежных кредитов составляет 83 млрд. тенге, на своем сайте предлагает к продаже всего 38 объектов жилой недвижимости, из них ни одного в Алматы. На запрос BRCA по этому поводу в Казкоме ответили, что «В целях сохранения лояльных отношений со своими клиентами банк предпринимает различные действия по поддержанию своих заемщиков в сложившейся ситуации – предоставляет отсрочку платежа, проводит реструктуризацию долга и т.п». Иными словами, ККБ не видит смысла в том, чтобы выставлять недвижимость по тем ценам, которые сейчас сложились на рынке, предпочитая взыскивать с заемщиков пусть и с отсрочкой, но полную сумму займов. При этом не совсем ясно, какие надежды возлагает банк на возвращение кредитов, классифицируемых как «безнадежные».

И банки и правительство понимают, что выброс на рынок большого количества объектов залоговой недвижимости, не приведет ни к чему хорошему. Поэтому возникла идея создания государственного фонда стрессовых активов, в котором будут аккумулироваться проблемные кредиты. Но пока неясно, каков будет механизм работы этого фонда, на каких условиях и на какой срок он будет выкупать просроченные долги клиентов БВУ. Тем не менее, это хороший сигнал для рынка. Предполагается, что значительная часть предложения будет заморожена на несколько лет, и это позволит снизить риск возможного обвала цен на недвижимость в ближайшей перспективе.

Взято с http://www.profinance.kz/analytics

[Bobby]

Поэтому возникла идея создания государственного фонда стрессовых активов, в котором будут аккумулироваться проблемные кредиты. Но пока неясно, каков будет механизм работы этого фонда, на каких условиях и на какой срок он будет выкупать просроченные долги клиентов БВУ.

Уже известно, что будет выкупать этот фонд, правда информация неофициальная... Но БВУ уже получили примерные условия, какие "долги" они смогут слить в ФОНД. Там будет приниматься высоколиквидные залоги (недвижимость, авто и т.п.) с нехреновым дисконтом (по слухам до 30%) с небольшим сроком просрочки (от 10 до 30 дней)... Безнадежные просрочки (свыше 60 дней) будут отсылаться "за горизонт"...

[Erizo]

Поэтому возникла идея создания государственного фонда стрессовых активов, в котором будут аккумулироваться проблемные кредиты. Но пока неясно, каков будет механизм работы этого фонда, на каких условиях и на какой срок он будет выкупать просроченные долги клиентов БВУ.

Уже известно, что будет выкупать этот фонд, правда информация неофициальная... Но БВУ уже получили примерные условия, какие "долги" они смогут слить в ФОНД. Там будет приниматься высоколиквидные залоги (недвижимость, авто и т.п.) с нехреновым дисконтом (по слухам до 30%) с небольшим сроком просрочки (от 10 до 30 дней)... Безнадежные просрочки (свыше 60 дней) будут отсылаться "за горизонт"...

Поскольку банки имели свой интерес в выдаче рискованных кредитов (по сути этот интерес и может быть оправдан этими рисками), то покрытие банковских убытков за счет налогоплательщиков мягко говоря неправильно.

[Bobby]

Уже известно, что будет выкупать этот фонд, правда информация неофициальная... Но БВУ уже получили примерные условия, какие "долги" они смогут слить в ФОНД. Там будет приниматься высоколиквидные залоги (недвижимость, авто и т.п.) с нехреновым дисконтом (по слухам до 30%) с небольшим сроком просрочки (от 10 до 30 дней)... Безнадежные просрочки (свыше 60 дней) будут отсылаться "за горизонт"...

Поскольку банки имели свой интерес в выдаче рискованных кредитов (по сути этот интерес и может быть оправдан этими рисками), то покрытие банковских убытков за счет налогоплательщиков мягко говоря неправильно.

Ты не понял, коллега
Дисконт предусматривает такую схему... Фонд долги от БВУ будет принимать за 30% от стоимости просрочки
Т.е. если тебе ктонить должен 1000 баков, ты приходишь ко мне, я тебе даю 300 баков и ты переписываешь его долг тебе на меня

[Erizo]

Ты не понял, коллега
Дисконт предусматривает такую схему... Фонд долги от БВУ будет принимать за 30% от стоимости просрочки
Т.е. если тебе ктонить должен 1000 баков, ты приходишь ко мне, я тебе даю 300 баков и ты переписываешь его долг тебе на меня

С этим то я разобрался, но вот сама схема выкупа долгов, которые и 30% возможно то уже не стоят мне не нравится. Тем паче что злоупотреблений и махинаций в этом случае не избежать. Была бы интереснее схема с банкротством банков с последующим списанием долгов заемщиков до тех самых 30%.

Сообщение отредактировал Erizo: 03.10.2008, 14:32:02

[Bobby]

Ты не понял, коллега
Дисконт предусматривает такую схему... Фонд долги от БВУ будет принимать за 30% от стоимости просрочки
Т.е. если тебе ктонить должен 1000 баков, ты приходишь ко мне, я тебе даю 300 баков и ты переписываешь его долг тебе на меня

С этим то я разобрался, но вот сама схема выкупа долгов, которые и 30% возможно то уже не стоят мне не нравится. Тем паче что злоупотреблений и махинаций в этом случае не избежать. Была бы интереснее схема с банкротством банков с последующим списанием долгов заемщиков до тех самых 30%.

А проект с самого начала и не позиционировался с социальной направленностью. Причина создания Фонда проста - повысить рейтинги БВУ и навариться...

[В доску свой (1124)]

пока неясно, каков будет механизм работы этого фонда, на каких условиях и на какой срок он будет выкупать просроченные долги клиентов БВУ.

мне отлично ясно как будет работать этот фонд, он будет спасать банки принадлежашие топ-менеджерам ЗАО РК

[Erizo]

А проект с самого начала и не позиционировался с социальной направленностью. Причина создания Фонда проста - повысить рейтинги БВУ и навариться...

Во-во, кое-кто забывает, что социальным должен быть любой подобный проект, а оторванность от социума приведет к дальнейшему кризису. Повышение рейтингов БВУ не приведет ни к увеличению инвестиций в условиях глобального кризиса ни уж тем более к росту экономики, в то время как снижение долговых обязательств может и приведет к росту благосостояния общества в целом и некоторому росту экономики.

[Bobby]

А проект с самого начала и не позиционировался с социальной направленностью. Причина создания Фонда проста - повысить рейтинги БВУ и навариться...

Во-во, кое-кто забывает, что социальным должен быть любой подобный проект, а оторванность от социума приведет к дальнейшему кризису. Повышение рейтингов БВУ не приведет ни к увеличению инвестиций в условиях глобального кризиса ни уж тем более к росту экономики, в то время как снижение долговых обязательств может и приведет к росту благосостояния общества в целом и некоторому росту экономики.

А разве банкротство банков приведет к повышению благосостояния общества в целом?
Кроме того, Фонд оставляет право банка выкупить обратно свои же долги... Те же 30%, которые они дают за проблемные кредиты и есть инвестиции в банки... БВУ у нас в основном - частные, у нас же акиматы не дрючат продуктовые магазины за повышение цен на хлеб и молоко, не так ли?

[Erizo]

А разве банкротство банков приведет к повышению благосостояния общества в целом?
Кроме того, Фонд оставляет право банка выкупить обратно свои же долги... Те же 30%, которые они дают за проблемные кредиты и есть инвестиции в банки... БВУ у нас в основном - частные, у нас же акиматы не дрючат продуктовые магазины за повышение цен на хлеб и молоко, не так ли?

Само по себе вряд ли, а вот вкупе с изменением антинародной финансовой политики вполне.
А по поводу обратного выкупа, так это ваще песня. Это как если бы я продал сейчас свою квартиру по нынешним ценам, а как цена поднялась, так я бы ее уже второй раз продал, но уже дорое. Типа социалный пакет для банкиров. Про продуктовые лавки я ваще не понял, это ты к чему?

[Bobby]

Про продуктовые лавки я ваще не понял, это ты к чему?

А к тому, коллега, что и продуктовая лавка и БВУ по статусу совершенно одинаковы по форме собственности. БВУ "продают" бабло, лавки - хлеб и молоко

[Erizo]

А к тому, коллега, что и продуктовая лавка и БВУ по статусу совершенно одинаковы по форме собственности. БВУ "продают" бабло, лавки - хлеб и молоко

Конечно же, их что-то да связывает. Токма различий куда как больще, банки осуществляли продажу "чужих" денег при этом маржу аккуратно складывали себе в карман, а нести ответственность за "чужие" деньги предлагают нам с вами.

Сообщение отредактировал Erizo: 03.10.2008, 15:57:35