Сообщений в теме: 12040

[stimpack]

УВАЖАЕМЫЕ ДОЛЬЩИКИ АО "Корпорация KUAT"!
Мы начали объединяться - это вдохновляет, НО темпы очень слабые. Главный минус в беспричинной умиротворённости толпы. Власть реагирует только на массы, а массы предпочитают спать - так нас будут кормить сказками до посинения, а вместо домов годами будут окопы. Вам это нужно?
У нас есть общая стратегия:
1. Дольщики всех объектов АО "Корпорация KUAT" выступают единым фронтом для достижения нашей общих целей:
______а. прозрачность в расходовании денег дольщиков,
______б. установление диалога с руководством компании,
______в. активное вовлечение государственных структур, таких как Акимат г.Алматы (в т.ч. ДГАСК), ФУР "Казына", Министерства индустрии и торговли (в т.ч. Комитета по строительству).
2. Решение конкретных вопросов по каждому объекту компании в г.Алматы:
______а. Мегарайон "Сайран" (20, 42, 29, 2 кварталы)
______б. ЖК "Тау Самал" (1 очередь, 1 этап)
______в. ЖК "Уштобе"
У нас есть общие принципы:
1. Действовать в рамках закона.
2. Защищать сугубо экономические интересы.
У нас есть информационная площадка:
1. Общение - форум "Центр Тяжести" - Недвижимость - "КУАТ - Сайран (Manhattan)"
2. Материалы встреч, переписки, СМИ - http://www.mega-sairan.com (внимание, сайт переехал с megasairan.kz)
У нас есть база данных, в которую вам как дольщику Куат настоятельно рекомендуем включить свои данные для группового оповещения о встречах и пр.:
http://www.mega-sair...embers.pl?add=1.
И мы благодарны:
1. Модератору форума - Правше, за поддержку дольщиков и нашей информ-площадки.
2. Представителям СМИ: корреспондентам каналов КТК, ТанТВ, 31 канал, газеты "Время", "Литер" и "Мегаполис", информ-агенства "Казахстан-Тудей".
КОНТАКТЫ: http://www.mega-sair...mbers.pl?info=1
email: admin@mega-sairan.com
В рабочее время могут не отвечать, поэтому если что скидывайте СМС.
В ЕДИНСТВЕ - СИЛА!

Сообщение отредактировал gosh: 03.08.2009, 15:29:26

[Premio]

[quote name='hp1730' date='19.09.2007, 15:05' post='4131024']
если бы у меня была квартира в 29 квартале я бы может и не беспокоился так, там есть перспективы завершения стройки. Но по 20 кварталу я не вчера забеспокоился. в декабре 2006 года я понял, что там что-то не нормально и КУАТ мутит с ним. Что именно не было понятно. В марте картина не изменилась и я затребовал официальный ответ. Пришла туфтовая отписка в одну строку: начало стройки май 2007 - завершение май 2008 г.
Я понял , что в одиночку не пробьешь их.
Клали они на одного надоедливого с высоты собственного величия. Только орагнизованные активные действия дольщиков, помощь государственных органов может сбить их спесь и заставить отвечать внятно.
[/quot

Например строй компании Серт и Ahsel Kent , их представители активно общаются с дольщиками на форуме ЦТ, отвечая четко на все вопросы, недопуская недомолвок. Поэтому дольщикам все прозрачно и понятно и нет никах слухов и недомолвок.
Куат игнорирует дольщиков, скрывает информацию, отсюда слухи и неуверенность, почему бы их представителю не пообщаться с дольщиками, хотя бы через ЦТ например??? Если все ок в компании ,чего бояться, ведь не боятся же другие строй компании этого общения.
А раз Куат упорно молчит по всем каналам, более того по телефонам и в отделе продаж несут такую пургу
что смеятся охота, честное слово, как дети.

Только уже по этим причинам нужно долбать Куат до последнего, а тв грудь стучать когда все хорошо ,это мы, а как с дольщиками открыто пообщаться , то в кусты.

[Ran]

В другой ветке высказали предположение, что могут отдать на откуп программе госжилье, но я пардон платила не 450 у.е. за кв м, и хочу получить жилье, обещанное Куатом.

Не переживайте, если и отдадут, то только не проданные квартиры.

[Shantal]

В другой ветке высказали предположение, что могут отдать на откуп программе госжилье, но я пардон платила не 450 у.е. за кв м, и хочу получить жилье, обещанное Куатом.

Не переживайте, если и отдадут, то только не проданные квартиры.

Откуда такая уверенность? С точки зрения простого обывателя, немного сведущего в финансах:
Вариант 1 - избавиться от активов в виде недовыкупленной земли и передать этот головняк государству. Я имею в виду земли под кварталами 20, Тянь-Шань, где выкуп земли застопорился. Как следствие возврат вложенных дольщиками средств, Куат ничего не теряет, теряем мы. Потому что на те деньги ничего не купишь хоть сейчас, хоть в мае 2008. У меня честно говоря огромное подозрение, что Куат может поступить именно так... Вот не знаю почему, хотелось бы верить, что интуиция подводит...
Вариант 2 - еще подумаю, просто завал работы...

[erbol21]

почему бы их представителю не пообщаться с дольщиками, хотя бы через ЦТ например???

Тут было вышел один герой, Куатовец, кажется, звали... Так его закидали вопросами так, что он свалил и больше его никто не видел Мне лично показалось, то это представитель компании не владеет информацией и все его ответы сводились к "Все будет нормально, не напрягайтесь, все будет пучком. Куат - лучший!" и т.д.

[Ran]

Не переживайте, если и отдадут, то только не проданные квартиры.

Откуда такая уверенность?

Вчера телевизор смотрел, Масимов так и сказал, будем выкупать не проданные по обозначенной цене, у строительных компаний появятся хоть какие-то деньги на завершение строительства и стимул для снижения себестоимости жилья. Не цитата конечно, но основную мысль думаю передал.

Сообщение отредактировал Ran: 19.09.2007, 17:15:20

[Ran]

Вот здесь интересно почитать ссылка
Аднака каменты как всегда жгут, но не радуют...

[Shantal]

Вот здесь интересно почитать ссылка
Аднака каменты как всегда жгут, но не радуют...

Цитата из ссылки - Эти и ряд других мер глава Мининдустрии предлагает "закрепить в меморандуме между крупнейшими строительными компаниями и правительством в лице Мининдустрии". По его мнению, эти меры позволят стабилизировать уровень цен на недвижимость.

Кроме того, Г.Оразбаков предложил создать рабочую комиссию под руководством министерства индустрии и торговли, в которую включить представителей компетентных госорганов, руководство акиматов (администраций) Астаны и Алматы, ассоциаций застройщиков и финансистов Казахстана. Эта рабочая группа, полагает министр, должна заниматься "постоянным мониторингом рынка строительства жилья, проведением анализа ситуации в целом, а при необходимости и по каждому отдельному строительному объекту".


Меня радует сентенция "при необходимости по каждому отдельному строительному объекту", то есть есть надежда и в отношении наших домов. Так что надо писать письмо в МИТ РК.

Народ, шевелитесь, я в Астане буду 8 октября, если встречи позволят зайду в канцелярию МИТа в зажигалке...

[hp1730]

похоже это тот самый случай, когда нам очень повезло и ситуация как раз позволяет воспользоваться им для решения нашей проблемы. При этом мы не смотримся так, как предыдущие кидальные варианты с элементами шоу: голодовки, митинги, слезы, прессконференции и т.д. А все вокруг смотрели на это как на трагикомедию, кто с сочувствием, кто с иронией.
Здесь же действительно масштабная проблема по стране, которая может серьезно отразиться на отрасли и экономике в целом, и затронуть много народа. Но судя даже по нашему проекту мало кто воспринимает проблему серьезно, много равнодушных, даже есть те кто пытается нас остановить. Но именно в этой ситуации у нас есть шанс, что на нас обратят внимание в госорганах, которые сейчас хотят принять какие-то меры стабилизации ситуации в целом. И если есть сигнал на конкретный объект (КУАТ 20 квартал), то есть надежда, что наш объект будет под контролем впервую очередь, если нет таких же инициативных от других. Но на остальных нам наплевать, если им это не нужно самим. Мы решаем локальную проблему, касающуюся только нас. Нам за всю страну нет причин впрягаться. Я думаю сидеть и ждать, когда к нам на объект заглянут члены комиссии и с радостью кинуться решать проблему, не стоит. Этого может вообще не произойти, т.к. КУАТ постарается все проблемы скрыть. А нам наоборот, нужно показать госорганам, что не все в порядке "датском королевстве". И чем быстрее мы это сделаем, тем быстрее по нашему проекту будут приняты конкретные меры. Заниматься нудной перепиской и переговорами с КУАТом не стоит, нет смысла и время уходит. Я об этом сразу говорил.

[Premio]

похоже это тот самый случай, когда нам очень повезло и ситуация как раз позволяет воспользоваться им для решения нашей проблемы. При этом мы не смотримся так, как предыдущие кидальные варианты с элементами шоу: голодовки, митинги, слезы, прессконференции и т.д. А все вокруг смотрели на это как на трагикомедию, кто с сочувствием, кто с иронией.
Здесь же действительно масштабная проблема по стране, которая может серьезно отразиться на отрасли и экономике в целом, и затронуть много народа. Но судя даже по нашему проекту мало кто воспринимает проблему серьезно, много равнодушных, даже есть те кто пытается нас остановить. Но именно в этой ситуации у нас есть шанс, что на нас обратят внимание в госорганах, которые сейчас хотят принять какие-то меры стабилизации ситуации в целом. И если есть сигнал на конкретный объект (КУАТ 20 квартал), то есть надежда, что наш объект будет под контролем впервую очередь, если нет таких же инициативных от других. Но на остальных нам наплевать, если им это не нужно самим. Мы решаем локальную проблему, касающуюся только нас. Нам за всю страну нет причин впрягаться. Я думаю сидеть и ждать, когда к нам на объект заглянут члены комиссии и с радостью кинуться решать проблему, не стоит. Этого может вообще не произойти, т.к. КУАТ постарается все проблемы скрыть. А нам наоборот, нужно показать госорганам, что не все в порядке "датском королевстве". И чем быстрее мы это сделаем, тем быстрее по нашему проекту будут приняты конкретные меры. Заниматься нудной перепиской и переговорами с КУАТом не стоит, нет смысла и время уходит. Я об этом сразу говорил.

Предложения ??? Сегодня четверг - ответ не будет получен 100%. Давайте , как говорит Shantal шевелиться.

[hp1730]

Предложение.
Обсудить те вопросы, которые должны быть освещены в письме к госорганам. Они должны быть четкими, конкретными без эмоций и по существу проблемы:
1. реальные сроки начала и завершения строительства объекта
2. детальный план строительства, чтобы инициативная группа могла пошагово контролировать работу по объекту и при малейшем срыве сроков требовать объяснений причин срыва сроков графика.
3. финансовое состояние по проекту. Сколько денег собрано с дольщиков, сколько потрачено на выкуп домов и забор на объекте и сколько осталось (если вообще осталось).
4. А также ответ почему, если средства есть до сих пор не выкуплены оставшиеся дома. Почему не использованы суды в случаях, когда требуют нерыночные нереальные компенсации

[Shantal]

Поскольку у правительства только планы по созданию рабочей группы, мне кажется, нужно писать во все те перечисленные органы - МИТ, акимат, ДГАСК (им можно стандартное письмо в нескольких экземплярах), а ФинПол -уже по существу с просьбой организовать проверку финансового состояния Куата, в том числе именно по распределению средств, собранных от нас.
Я думаю, что нужно болванки готовить уже сейчас, вдруг, все может быть, Куат ответит нам...

[-=DDT=-]

Поскольку у правительства только планы по созданию рабочей группы

если речь идет о той рабочей группе, которая должна была проверить состояние строительного рынка в Алматы, и распределение земельных участков, то это не планы.. она уже работает... в пятницу обещали уже дать свои заключения...

[Shantal]

Поскольку у правительства только планы по созданию рабочей группы

если речь идет о той рабочей группе, которая должна была проверить состояние строительного рынка в Алматы, и распределение земельных участков, то это не планы.. она уже работает... в пятницу обещали уже дать свои заключения...

Эээ нет, наше правительство любит создавать рабочие группы.. Так что сейчас проверяет - это исключительно по настойчивому запросу Президента РК, в которую входят совершенно другие люди. А то, что МИТ говорит, это регулярная группа, которая будет мониторить ситуацию.

А вообще в кулуарах Парламента есть присказка "Хочешь спустить проблему на тормозах, создай рабочую группу". Сама слышала своими ушами...


Тьфу, забыла о возникшей идее - провернуть флеш-моб по телефонам Куата - Готов ли ответ на письмо дольщиков, вх. номер 255 от 11 сентября.

[IsMurat]

Как ситуация на стройке в Сайране? Кто-нибудь был вчера, сегодня?
Если сегодня не будет овета, надо готовить новое письмо в канцелярию премьера, в прокуратуру, в резиденцию президента, в НУР ОТАН (так как он член этой партии), в ассоциацию корейцев казахстана (там он в президуме) в парламент. Посмотрим кто раньше ответит. Я думаю такой наглости никто не наберется чтобы не ответит на наше письмо.

[Ran]

Я был. И вчера и сегодня. Мне, и это моё скромное субъективное мнение, показалось, что стройка набирает обороты с каждым днём. Краны двигаются, близлежащие улочки всё больше забиваются шротом, снова открылись магазинчики "халодный квас".

Сообщение отредактировал Ran: 20.09.2007, 11:54:47

[Premio]

Я был. И вчера и сегодня. Мне, и это моё скромное субъективное мнение, показалось, что стройка набирает обороты с каждым днём. Краны двигаются, близлежащие улочки всё больше забиваются шротом, снова открылись магазинчики "халодный квас".

ну и упертый же Вы
или просто наивный
Вы меня просто поражаете, веря в то чего нет и пятаясь в этом убедить других

Каждый день проезжаю мимо стройки , причем в часы пик для строителей (12-00 и 15-00) там всегда полная тишина (уже почсти 2 месяца) и вчера и сегодня и 2 недели назад.
А то что там постоянно тусуются 3-6 рабочих нельза назвать "набирает обороты"

[Ran]

Я был. И вчера и сегодня. Мне, и это моё скромное субъективное мнение, показалось, что стройка набирает обороты с каждым днём. Краны двигаются, близлежащие улочки всё больше забиваются шротом, снова открылись магазинчики "халодный квас".

ну и упертый же Вы
или просто наивный
Вы меня просто поражаете, веря в то чего нет и пятаясь в этом убедить других

Каждый день проезжаю мимо стройки , причем в часы пик для строителей (12-00 и 15-00) там всегда полная тишина (уже почсти 2 месяца) и вчера и сегодня и 2 недели назад.
А то что там постоянно тусуются 3-6 рабочих нельза назвать "набирает обороты"

Сколько людей столько и мнений. Видимо в моём доме и конкретно в моей квартире стройка набирает обороты, а в Вашем доме и конкретно в Вашей квартире полная тишина. Да будет так! Я не буду уподобляться и воздержусь от высказываний "какой же Вы...". Но замечу, сказанные мною слова "это моё скромное субъективное мнение" говорят как раз о том, что я ни какаих "других" ни в чём не пытаюсь убедить, хотя чувствую Вам этого не понять.

[Premio]

Я был. И вчера и сегодня. Мне, и это моё скромное субъективное мнение, показалось, что стройка набирает обороты с каждым днём. Краны двигаются, близлежащие улочки всё больше забиваются шротом, снова открылись магазинчики "халодный квас".

ну и упертый же Вы
или просто наивный
Вы меня просто поражаете, веря в то чего нет и пятаясь в этом убедить других

Каждый день проезжаю мимо стройки , причем в часы пик для строителей (12-00 и 15-00) там всегда полная тишина (уже почсти 2 месяца) и вчера и сегодня и 2 недели назад.
А то что там постоянно тусуются 3-6 рабочих нельза назвать "набирает обороты"

Сколько людей столько и мнений. Видимо в моём доме и конкретно в моей квартире стройка набирает обороты, а в Вашем доме и конкретно в Вашей квартире полная тишина. Да будет так! Я не буду уподобляться и воздержусь от высказываний "какой же Вы...". Но замечу, сказанные мною слова "это моё скромное субъективное мнение" говорят как раз о том, что я ни какаих "других" ни в чём не пытаюсь убедить, хотя чувствую Вам этого не понять.

ну зачем же так бурно выражать свои "эмоции" ??? нервишки нужно беречь !!!
и конечно только Вашу квартитиру достроят, обязательно, лет через 5 такими темпами

[Shantal]

Звонила в Куат, после долгих выяснений, что примечательно, уже все знают о нашем письма, перевели на Тимура Кима-специалиста отдела продаж (!!!). Вначале он попытался сказать, что несколько департаментов работают над нашими 4 вопросами и дня через два письмо будет готово. Потом на мое напоминание о 10 календарных днях и понятии "dead-line" сказал, что уточнит еще раз. После 20 минут я перезвонила снова ему и выяснилось, что письмо в принципе готово, находится в Юридическом департаменте, потом пойдет на подпись к Наму О.Ю., который до сих пор находится в командировке. Может быть к субботе он подъедет в офис и подпишет письмо. Так что договоренность - позвонить в субботу в 12 дня и уточнить подписано письмо или нет. Вот.
Народ, возьмите инициативу на себя, у меня до кучи работы...

[hp1730]

Shantal, куда звонить (телефоны) и кому? И если есть ответ кто получатель?