Сообщений в теме: 12040

[stimpack]

УВАЖАЕМЫЕ ДОЛЬЩИКИ АО "Корпорация KUAT"!
Мы начали объединяться - это вдохновляет, НО темпы очень слабые. Главный минус в беспричинной умиротворённости толпы. Власть реагирует только на массы, а массы предпочитают спать - так нас будут кормить сказками до посинения, а вместо домов годами будут окопы. Вам это нужно?
У нас есть общая стратегия:
1. Дольщики всех объектов АО "Корпорация KUAT" выступают единым фронтом для достижения нашей общих целей:
______а. прозрачность в расходовании денег дольщиков,
______б. установление диалога с руководством компании,
______в. активное вовлечение государственных структур, таких как Акимат г.Алматы (в т.ч. ДГАСК), ФУР "Казына", Министерства индустрии и торговли (в т.ч. Комитета по строительству).
2. Решение конкретных вопросов по каждому объекту компании в г.Алматы:
______а. Мегарайон "Сайран" (20, 42, 29, 2 кварталы)
______б. ЖК "Тау Самал" (1 очередь, 1 этап)
______в. ЖК "Уштобе"
У нас есть общие принципы:
1. Действовать в рамках закона.
2. Защищать сугубо экономические интересы.
У нас есть информационная площадка:
1. Общение - форум "Центр Тяжести" - Недвижимость - "КУАТ - Сайран (Manhattan)"
2. Материалы встреч, переписки, СМИ - http://www.mega-sairan.com (внимание, сайт переехал с megasairan.kz)
У нас есть база данных, в которую вам как дольщику Куат настоятельно рекомендуем включить свои данные для группового оповещения о встречах и пр.:
http://www.mega-sair...embers.pl?add=1.
И мы благодарны:
1. Модератору форума - Правше, за поддержку дольщиков и нашей информ-площадки.
2. Представителям СМИ: корреспондентам каналов КТК, ТанТВ, 31 канал, газеты "Время", "Литер" и "Мегаполис", информ-агенства "Казахстан-Тудей".
КОНТАКТЫ: http://www.mega-sair...mbers.pl?info=1
email: admin@mega-sairan.com
В рабочее время могут не отвечать, поэтому если что скидывайте СМС.
В ЕДИНСТВЕ - СИЛА!

Сообщение отредактировал gosh: 03.08.2009, 15:29:26

[Premio]

На сайте Куата новое сообщение , ответ на статью в НП - http://www.kuat.kz/1375

Нормальный, грамотный ответ. В статье правда переврали все, что можно.

Вот только я ничего не услышал по поводу возобновления строек, а также о причине их простоя. Особенно учитывая наличие 400 млн. зеленых, в чем я сомневаюсь.

Одно хорошо - компания остро реагирует на выступления прессы. Мы должны этим воспользоваться.

По-моему мнению грамотного мало, простая дешевая полемика с непонятно откуда взявшимся журналистом, который из непонятных и неподтвержденных кусков информации слепил статью-франкенштейн.
Лучше бы дольшикам ответили прозрачно и конкретно , пр-пользы было-бы намного больше.

[Shantal]

Это повод думать о возможной просрочке сдачи объекта!!! Не более того!!!
Еще раз скажу: если кто-то горорит что то там слушал , не верьте!!!
Документ - есть аргумент!!! А слухи и паника (именно панику я наблюдаю на ЦТ многих участников форума), что не есть хорошо!!!
А вы знаете, что в самолете нельзя произносить слово "бомба" (даже тихо)???

Почему отсутствие фундамента как такового не есть повод, мы слухам не верим, я лично верю в то, что вижу своими глазами. Если уж идти от начала продаж, которые начались с зимы-весны 2006 года, прошло уже свыше полутора лет, а воз (в смысле отсутствие фундамента) и ныне там... Это есть прямое неисполнение взятых на себя обязательств...

Будучи дольщиками, мы имеем право спросить Куат: "КУДА УШЛИ НАШИ (!!!) ДЕНЬГИ, если строительство именно нашего дома не ведется." На ваш возможный ответ, вы сами подписались на то, что Куат как хочет и использует полученные средства, есть контр-аргумент, ОК, но тогда предъявите нам, что дом строится по плану, а его как раз-таки нет... Резонный вопрос: В чем дело, почему стоим? Когда начнется строительство и будьте добры дайте нам график строительства именно нашего дома поскольку доверять вам не стоит, вы наши деньги неизвестно куда дели, а мы ПОКА (!!!) не требуем возврата, а хотим начала-продолжения-завершения строительства НАШЕГО дома... Предъявите график, который будет отслеживаться ДГАСК и самими жителями. Кто после задержки сдачи дома гарантирует нам соблюдение норм СНИПов и качественное строительство???

Почему вы намеренно употребляете слово "паника", как сказал Сайденов, у нас нет кризиса, идет коррекция... Соответственно мы тоже пытаемся корректировать действия Куата, который должен обращать внимание на дольщиков, поверивших ему... Они же не шарашкина контора, тем более сами приглашают нас к общению, правда через телефоны... Хотя грамотный ПР-щик подсказал бы г-ну Демину выйти к народу и прямо ответить на интересующие вопросы... И не давать отписку в виде обращения на сайте.

[Shantal]

я думаю ответ будет в таком же обтекаемом виде ни о чем. там не будет реально конструктивных ответов, поэтому я и предлагал не надеятся на ответ КУАТа, а сразу в контролирующие органы. Кстати, в Алматы работает комиссия которой поручено разобраться с земельными проблемами. Может и им закинуть как-нить письмецо, вдруг между делом и нашим вопросом займуться
Нам вообще нужно было до выборов начать работу, тогда партии интересовались проблемами избирателей, чтобы поднять рейтинг. Но поезд ушел.

to hp 1730 , Auslander : согласен с Вами, надо написать письмо в органы и паралелено в газету (-ы), так как уже сомневаюсь что получим ответ на наш запрос.

Это второй этап наших ЦИВИЛИЗОВАННЫХ переговоров с КУАТОМ. Мне кажется, было бы нелогично не попытавшись выяснить проблему с самим Куатом, выносить сор из избы... Тут уже ход со стороны Куата, хотят проблем на свою голову, игнорируя наш запрос, получат и еще как... Ответят вразумительно, без обтекаемых формулировок, успокоят нас в верном тоне, устраивающим (!!!) нас... Это другое... Мы свой пас сделали...

[BANDIT]

Это повод думать о возможной просрочке сдачи объекта!!! Не более того!!!
Еще раз скажу: если кто-то горорит что то там слушал , не верьте!!!
Документ - есть аргумент!!! А слухи и паника (именно панику я наблюдаю на ЦТ многих участников форума), что не есть хорошо!!!
А вы знаете, что в самолете нельзя произносить слово "бомба" (даже тихо)???

Почему отсутствие фундамента как такового не есть повод, мы слухам не верим, я лично верю в то, что вижу своими глазами. Если уж идти от начала продаж, которые начались с зимы-весны 2006 года, прошло уже свыше полутора лет, а воз (в смысле отсутствие фундамента) и ныне там... Это есть прямое неисполнение взятых на себя обязательств...

Будучи дольщиками, мы имеем право спросить Куат: "КУДА УШЛИ НАШИ (!!!) ДЕНЬГИ, если строительство именно нашего дома не ведется." На ваш возможный ответ, вы сами подписались на то, что Куат как хочет и использует полученные средства, есть контр-аргумент, ОК, но тогда предъявите нам, что дом строится по плану, а его как раз-таки нет... Резонный вопрос: В чем дело, почему стоим? Когда начнется строительство и будьте добры дайте нам график строительства именно нашего дома поскольку доверять вам не стоит, вы наши деньги неизвестно куда дели, а мы ПОКА (!!!) не требуем возврата, а хотим начала-продолжения-завершения строительства НАШЕГО дома... Предъявите график, который будет отслеживаться ДГАСК и самими жителями. Кто после задержки сдачи дома гарантирует нам соблюдение норм СНИПов и качественное строительство???

Почему вы намеренно употребляете слово "паника", как сказал Сайденов, у нас нет кризиса, идет коррекция... Соответственно мы тоже пытаемся корректировать действия Куата, который должен обращать внимание на дольщиков, поверивших ему... Они же не шарашкина контора, тем более сами приглашают нас к общению, правда через телефоны... Хотя грамотный ПР-щик подсказал бы г-ну Демину выйти к народу и прямо ответить на интересующие вопросы... И не давать отписку в виде обращения на сайте.

Блин, скучно с Вами!!!
Ну подайте на них в суд! Делов то! Что вас держит? Я не понимаю, подайте в суд!!!
Вот когда будет несвоевременная передача Вам недвижимого имущества от куата, вот тогда и бодайтесь с ними!!!
Удачи!!!

[Немец]

Небольшой комментарий PR-щика.

Одно из правил PR-деятельности любого субъекта рынка (с раскрученным брендом) гласит, что любая негативная статья должна закрываться как минимум 2 положительными. При этом необходимо смотреть урон наносимый данными статьями.

В данном случае эффект, которого добиваются инициаторы данного письма, будет достаточно сильный. Снижение продаж из-за снижения уровня доверия к "КУАТ". Поскольку предлагаемая всеми застройщиками стоимость квадратного метра нового жилья эконом и бизнес класса примерно равна, то будут идти к тому застройщику, которому доверяют. А о каком доверии может идти речь, если в таких газетах как "Свобода слова", "ДАТ", "Республика" (которым доверяют и читают больше чем "Казахстанскую правду" или "Новое поколение"), а они уж точно поднимут данную скандальную тему, появится статьи о подобном письме и комментарии самих дольщиков. Как итог, снижение количества обращений в КУАТ за покупкой кв. метров.

Далее, чтобы хотя бы прикрыть данный "урон" чести и достоинству компании, придется запускать PR компанию по очищению своего облика (если PR менеджер компании не последний дурак).
А это - 100% платное размещение в СМИ: ТВ, газеты. ПРичем сами виноваты, что приучили данные СМИ к "джинсе" (платному размещалову)

Итог размышлений:
1 тысяча долларов, чтобы снять конференц-зал (как минимум), для проведения пресс-брифинга. Накормить напоить журиков. Оплата сюжетов на ТВ: т\к "Рахат" - порядка 400 тыс. тенге, т\к "31 канал" - порядка 1 млн. тенге, т\к "КТК" - порядка 700 тыс. тенге.

Итого порядка лишь 20 тыс. баков (минимум), чтобы оправдаться в глазах потребителей, чтобы они пошли покупать в КУАТ-е.

Не знаю, сколько нервов и денег будет им стоить успокоить перечисленные в письме госорганы. Поскольку те обязательно ломанутся на "проверку", чтобы урвать свое.

[ZAYAZ]

Господа, есть ли у кого карта района Сайран в эл. виде. Будте любезны скиньте линк или залейте куда-нибудь. Я думаю многим будет полезно посмотреть. К сведению Шанталь, можно будет вести хронологию обновлений по всему проекту на карте.

[Premio]

Господа, есть ли у кого карта района Сайран в эл. виде. Будте любезны скиньте линк или залейте куда-нибудь. Я думаю многим будет полезно посмотреть. К сведению Шанталь, можно будет вести хронологию обновлений по всему проекту на карте.

если обновления по проекту будут

[ZAYAZ]

Господа, есть ли у кого карта района Сайран в эл. виде. Будте любезны скиньте линк или залейте куда-нибудь. Я думаю многим будет полезно посмотреть. К сведению Шанталь, можно будет вести хронологию обновлений по всему проекту на карте.

если обновления по проекту будут

а что так негативно? надо верить в лучшее Слишком много писсимизма на ветке

[Premio]

Господа, есть ли у кого карта района Сайран в эл. виде. Будте любезны скиньте линк или залейте куда-нибудь. Я думаю многим будет полезно посмотреть. К сведению Шанталь, можно будет вести хронологию обновлений по всему проекту на карте.

если обновления по проекту будут

а что так негативно? надо верить в лучшее Слишком много писсимизма на ветке

надеюсь на лучшее, готовлюсь к худшему.

[ZAYAZ]

кстати! вот первая польза от проекта "карта-нашего-будущего-района": можно взять состояние района на изначальном этапе и внести изменения произошедщие на данный момент. А вот вторая польза: вносить обновления в коментариях самих потенциальных и нынешних жильцов района. Таким образом будет высвобожен комок информационного ваккума. Так же выставлять фотографии по мере поступления, что позволит обладать более обновленной информацией. Да много чего можно сделать Если застройщик сам не может на официальном сайте предоставить карты районов, давайте подумаем как можно это самим сделать. Во всяком случае у меня не удалось найти карту Сайрана с границами кварталов и пересечений улиц.

[Shantal]

Кстати заезжали сегодня в обед на стройку... Могу обрадовать дольщиков 29 квартала, вторая очередь, который сдается также в мае 2008. У вас стройка худо-бедно началась, видели работающие краны и подвоз бетона, бегающих рабочих. На 20 квартале тишина да спокойствие... Разговаривали с обычными рабочими, которые сказали, что похоже из-за дома с мансардой не могут начать копать котлован. По остальным домам, говорят неспешно ровняем с землей и готовим площадкудля рытья котлована. Там единственный дом из красного кирпича что ли в середине нашего предполагаемого дома стоит и люди внем живут... Вот такие невеселые дела для дольщиков 20 квартала...

Заяц, спасибо за предложение! Карты электронной нема...

[Premio]

Кстати заезжали сегодня в обед на стройку... Могу обрадовать дольщиков 29 квартала, вторая очередь, который сдается также в мае 2008. У вас стройка худо-бедно началась, видели работающие краны и подвоз бетона, бегающих рабочих. На 20 квартале тишина да спокойствие... Разговаривали с обычными рабочими, которые сказали, что похоже из-за дома с мансардой не могут начать копать котлован. По остальным домам, говорят неспешно ровняем с землей и готовим площадкудля рытья котлована. Там единственный дом из красного кирпича что ли в середине нашего предполагаемого дома стоит и люди внем живут... Вот такие невеселые дела для дольщиков 20 квартала...

Заяц, спасибо за предложение! Карты электронной нема...

еще есть отделение почты, которое также не собирается уезжать.

[erbol21]

Можно воспользоваться вот этой картой.

Сообщение отредактировал erbol21: 14.09.2007, 13:26:37

[erbol21]

[Premio]

Зачем катра ?
Когда отслеживтаь нечего, только что вернулся со стройки бул там в 14.19 полная, работают только несколко строителей на 1-й очереди 29 квартала, облагораживают территорию.
Ни грузовиков, ни миксеров вообще не заметил, похоже они время от времени, чтобы успокоить дольщиков выпускают рабочих на стройку.
20-й квартал вообще никаких движений, похоже на заброшенную стройку.

[yukitruki]

Я на стройке не была, не знаю как там всё, а вот мой знакомый, тоже дольщик, постоянно бывает и отслеживает, и вот сегодня он был в магазине Алинекс, который вроже тоже должны сносить для 20 пятна, и спрашивал когда их сносят, а они ответили, что Куат лицензию свою о сносе отозвал! вот такая вот фигня! и ещё вопрос кто-нибудь из дольщиков уже собирается договор рассторгать и деньги назад возваращать, или как? просто дилема, ведь за те деньги что год назад брали квартиры в этом 20 квартале, сейчас ничего сносного даже в пригороде алматы не найдешь что делать будем, господа дольщикики ????

[Поселянин]

Я на стройке не была, не знаю как там всё, а вот мой знакомый, тоже дольщик, постоянно бывает и отслеживает, и вот сегодня он был в магазине Алинекс, который вроже тоже должны сносить для 20 пятна, и спрашивал когда их сносят, а они ответили, что Куат лицензию свою о сносе отозвал!

Нет, это уж полная ерунда. Во-первых, они уже очень сильно затратились, произвели снос на несколько миллионов. Потом, им тогда придется котлован зарывать. Иначе все окресные дома (неснесенные) туда просто к весне свалятся, вместе с алинексом и посылками. В третьих, там сейчас реально стоит техника, бульдозеры и экскаваторы. Даже при нынешнем спаде строительства, спрос на данный тип машин достаточно большой, продать (или хотя-бы сдать в аренду) - не проблема. Значит, планируют продолжать работу. Весь вопрос, когда?

Да, есть небольшая вероятность того, что КУАТ расторг с ними договор о сносе, для того чтобы в будущем снизить цену. Алматыжер там напрячь, туда-сюда.

Нет, уважаемые дольщики, мне кажется что наш дом все-таки будет достроен. Может быть даже не КУАТом. Весь вопрос когда? Полгода я еще подожду, но на большее я не согласен!

[Лэндкрузер Тойотыч]

Я на стройке не была, не знаю как там всё, а вот мой знакомый, тоже дольщик, постоянно бывает и отслеживает, и вот сегодня он был в магазине Алинекс, который вроже тоже должны сносить для 20 пятна, и спрашивал когда их сносят, а они ответили, что Куат лицензию свою о сносе отозвал! вот такая вот фигня! и ещё вопрос кто-нибудь из дольщиков уже собирается договор рассторгать и деньги назад возваращать, или как? просто дилема, ведь за те деньги что год назад брали квартиры в этом 20 квартале, сейчас ничего сносного даже в пригороде алматы не найдешь что делать будем, господа дольщикики ????

Ну теперь только молиться, чтобы цены не упали, и тогда...

[Premio]

Я на стройке не была, не знаю как там всё, а вот мой знакомый, тоже дольщик, постоянно бывает и отслеживает, и вот сегодня он был в магазине Алинекс, который вроже тоже должны сносить для 20 пятна, и спрашивал когда их сносят, а они ответили, что Куат лицензию свою о сносе отозвал!

Нет, это уж полная ерунда. Во-первых, они уже очень сильно затратились, произвели снос на несколько миллионов. Потом, им тогда придется котлован зарывать. Иначе все окресные дома (неснесенные) туда просто к весне свалятся, вместе с алинексом и посылками. В третьих, там сейчас реально стоит техника, бульдозеры и экскаваторы. Даже при нынешнем спаде строительства, спрос на данный тип машин достаточно большой, продать (или хотя-бы сдать в аренду) - не проблема. Значит, планируют продолжать работу. Весь вопрос, когда?

Да, есть небольшая вероятность того, что КУАТ расторг с ними договор о сносе, для того чтобы в будущем снизить цену. Алматыжер там напрячь, туда-сюда.

Нет, уважаемые дольщики, мне кажется что наш дом все-таки будет достроен. Может быть даже не КУАТом. Весь вопрос когда? Полгода я еще подожду, но на большее я не согласен!

мой знакомый в БТА работает со строительными компаниями, говорит что Куат активно ищет покупателя на район Сайран.Вроде даже БТА прелагал , но те отказались.
Кстати скоро 15 сентября - дата возобновления активного строительства

[Кареке]

Я на стройке не была, не знаю как там всё, а вот мой знакомый, тоже дольщик, постоянно бывает и отслеживает, и вот сегодня он был в магазине Алинекс, который вроже тоже должны сносить для 20 пятна, и спрашивал когда их сносят, а они ответили, что Куат лицензию свою о сносе отозвал!

Нет, это уж полная ерунда. Во-первых, они уже очень сильно затратились, произвели снос на несколько миллионов. Потом, им тогда придется котлован зарывать. Иначе все окресные дома (неснесенные) туда просто к весне свалятся, вместе с алинексом и посылками. В третьих, там сейчас реально стоит техника, бульдозеры и экскаваторы. Даже при нынешнем спаде строительства, спрос на данный тип машин достаточно большой, продать (или хотя-бы сдать в аренду) - не проблема. Значит, планируют продолжать работу. Весь вопрос, когда?

Да, есть небольшая вероятность того, что КУАТ расторг с ними договор о сносе, для того чтобы в будущем снизить цену. Алматыжер там напрячь, туда-сюда.

Нет, уважаемые дольщики, мне кажется что наш дом все-таки будет достроен. Может быть даже не КУАТом. Весь вопрос когда? Полгода я еще подожду, но на большее я не согласен!

мой знакомый в БТА работает со строительными компаниями, говорит что Куат активно ищет покупателя на район Сайран.Вроде даже БТА прелагал , но те отказались.
Кстати скоро 15 сентября - дата возобновления активного строительства

Есть информация, что проекты Куата выкупает Базис, в частности, те проекты, которые еще не начаты

Сообщение отредактировал Кареке: 15.09.2007, 13:08:04