Сообщений в теме: 12040

[stimpack]

УВАЖАЕМЫЕ ДОЛЬЩИКИ АО "Корпорация KUAT"!
Мы начали объединяться - это вдохновляет, НО темпы очень слабые. Главный минус в беспричинной умиротворённости толпы. Власть реагирует только на массы, а массы предпочитают спать - так нас будут кормить сказками до посинения, а вместо домов годами будут окопы. Вам это нужно?
У нас есть общая стратегия:
1. Дольщики всех объектов АО "Корпорация KUAT" выступают единым фронтом для достижения нашей общих целей:
______а. прозрачность в расходовании денег дольщиков,
______б. установление диалога с руководством компании,
______в. активное вовлечение государственных структур, таких как Акимат г.Алматы (в т.ч. ДГАСК), ФУР "Казына", Министерства индустрии и торговли (в т.ч. Комитета по строительству).
2. Решение конкретных вопросов по каждому объекту компании в г.Алматы:
______а. Мегарайон "Сайран" (20, 42, 29, 2 кварталы)
______б. ЖК "Тау Самал" (1 очередь, 1 этап)
______в. ЖК "Уштобе"
У нас есть общие принципы:
1. Действовать в рамках закона.
2. Защищать сугубо экономические интересы.
У нас есть информационная площадка:
1. Общение - форум "Центр Тяжести" - Недвижимость - "КУАТ - Сайран (Manhattan)"
2. Материалы встреч, переписки, СМИ - http://www.mega-sairan.com (внимание, сайт переехал с megasairan.kz)
У нас есть база данных, в которую вам как дольщику Куат настоятельно рекомендуем включить свои данные для группового оповещения о встречах и пр.:
http://www.mega-sair...embers.pl?add=1.
И мы благодарны:
1. Модератору форума - Правше, за поддержку дольщиков и нашей информ-площадки.
2. Представителям СМИ: корреспондентам каналов КТК, ТанТВ, 31 канал, газеты "Время", "Литер" и "Мегаполис", информ-агенства "Казахстан-Тудей".
КОНТАКТЫ: http://www.mega-sair...mbers.pl?info=1
email: admin@mega-sairan.com
В рабочее время могут не отвечать, поэтому если что скидывайте СМС.
В ЕДИНСТВЕ - СИЛА!

Сообщение отредактировал gosh: 03.08.2009, 15:29:26

[Montero Sporter]

А кто-нибудь пробовал требовать обратно оплаченые не до конца взносы по долевому на незавершенном объекте?

да какие взносы могут вернуть если зарплаты не могут выплатить

Вопрос, если суд определил выплату денег дольщику (хотя бы то, что он вложил), то в случае банкротства, как меняется очередь на "на дележку"? Кто первее: истец-дольщик по долгам, поставщики или банки?

[homka_2]

они наверно средствами выделяемыми правительством на завершение объектов в Ате будут гасить кредиты банкам, засада блин с этим КУАТом.

Гасить кредиты кредитами.
А вообще стоило бы поинтересоваться у г-на Нама есть ли у них антикризисная программа.

По современному "рефинансирование" кредита.
Интересно получается: Казына выдает под 11% (инфляция типа) банкам 2-го уровня, а банки под 19% строительным компаниям. Вот тебе и фонд устойчивого развития - вопрос на сколько устойчивого???

Вот я сижу и всякие варианты мыслю. И тут мне начали звонки идти "вы продаете квартиру?", "да", "по какой цене?", "та, что указана в объяве", "спасибо". Осенила схема, которая приведет к реструктуризации всей отрасли и рынка недвижимости (на примере Ю.Кореи можно утверждать, что такое возможно):

КУАТ тонет (не хочу каркать и произность слово на Б),
появляется куча неликвида, дольщики страдают, страдают и банке в некотором смысле этого слова (ну не получают сверхприбыли).
Спрос на жилье все равно присутствует. Доверие к первичному сектору падает, спрос устремляется на готовое жилье и скорее всего те самые "хрущевки", "брежневки" и "горбачевки". На них цена сейчас стремительно падает. Теперь, внимание схема:

- крупные игроки риелтерского бизнеса совместно со строителями (типа девелоперы) выкупают неликвид у банков под невообразимо низкую цену, достраивают объекты и уже продают готовое жилье - в принципе тут поле широкое, так что можно (если не жиреть) установить достаточно демократичные цены, чтобы быстрее распродать это дело.

- те же риелторы (или те у кого есть конкретный венчурный капитал), выкупают на этапе падения цен, вторичку и во время возобновившегося подъема начинают капитализировать (или проще - навариваться) свои инвестиции.

С масштабов экономики и государства - вроде компромисс, а страдает некоторая часть формирующегося среднего класса, которая опять будет брать кредиты и горбатится на дядю Тоймасбая.

За державу обидно!
Надо штурмовать КУАТ, короче.

штурмовать куат? а зачем? еголучше взорвать вместе с намом если он еще не смылся и его псами- охраниками интересно чем он службы безопасности кормит, что они без зарплаты еще исправно на команду фас реагируют он наверно истиный кореец - знает как с псами себя вести

[Almatinka_old]

to Almatinka
На том же этапе, что и в августе 06 года. Т.е поднято 3-7 этажа на 4 башнях боковых, и все этажи на центальных двух башнях.

Спасибо большое за ответ. Новость, конечно, не утешительная. Но сейчас я хотя бы знаю, что твориться. Я полагаю, что раньше весны стройка не возобновится, как Вы думаете? Я сейчас пытаюсь понять каков шанс остаться без квартиры и без денег. Мои поиски по интернету дают мне достаточно большой шанс такого исхода. Еще раз благодарю за отзывчивость.

Almatinka with Love

[Almatinka_old]

дело в том что 29 квартал, 2 очередь содержит несколько участков/пятен (№31, №25, №24, №23, №22, №19-2, №19-1, №16, №15) могу сказать про свое пятно 19-2, на 27/09/07 на данном пятне проведены следующие работы: монолитные работы на техническом этаже под крышей здания-перекрытие на машинное отделение забетонировано на 70%, отделочные работы на 16 этаже, сантехнические работы на 10 этаже, электромонтажные работы выполнены на 5ом этаже, вентиляционные работы закончены на 12 этаже. Работы по отделке фасада выполнены на 39%.(согласно письму АО "Корпорация КУАТ" №4809 от 27/09/07) Более актуальной информации по данному пятну у меня нет. Уточните какое у вас пятно по договору.
[/quote]
Гаврош, спасибо огромное за столь детальный ответ. К сожалению, я не имею ни малейшего понятия, какое у меня пятно. Мой договор находится в Алматы, а я учусь в Штатах. На следующей неделе, когда мои родители вернуться домой я у них узнаю. У меня еще один вопрос. Может ли мой Папа ( у него есть доверенность от моего имени на представление моих интересов Куате) дать письменный запрос в Куат о состоянии работ по моемй контракту на даннй момент, а также каков шанс получения официального ответа. Заранее благодарю.

Almatinka with Love

[homka_2]

у меня сестра тоже оказ-ся в куате хату на тастаке прикупила в кредит, котлован даже еще не вырыли, а кредит каждый месяц уже полгода платит . была в куате - интересовалась,что да как так эти уроды вроде уже и не отнекиваются, что сами толком не знают как у них дальше всё пойдет. ждут больших вливаний откуда-не говорят.дождуться все дольщики выльют по ушату вливаний когда поймут что от куата одни долги остануться

Сообщение отредактировал homka_2: 10.01.2008, 22:46:12

[nurik_a]

Привет всем.Ядольщик 20 квартала есть какая нибудь информация по данному кварталу? Заранее благодарен.

[Гаврош]

Гаврош, спасибо огромное за столь детальный ответ. К сожалению, я не имею ни малейшего понятия, какое у меня пятно. Мой договор находится в Алматы, а я учусь в Штатах. На следующей неделе, когда мои родители вернуться домой я у них узнаю. У меня еще один вопрос. Может ли мой Папа ( у него есть доверенность от моего имени на представление моих интересов Куате) дать письменный запрос в Куат о состоянии работ по моемй контракту на даннй момент, а также каков шанс получения официального ответа. Заранее благодарю.

Almatinka with Love

есть два варианта подачи запроса в КУАТ, первый вариант это пойти в КУАТ на Ленина Жолдасбекова и заполнить там готовый бланк (заявление заполняется вручную в произвольной форме, с указанием квартала и пятна, можно указать номер договора, в шапке указать на имя заместителя председателя правления Демина М.М.) и второй вариант отправить заявление (в такой же форме как и в первом варианте) по факсу +7 (727) 244 09 04, письмо должно быть зарегестрировано и вам должны сообщить входящий номер вашего письма, по регламенту КУАТ должен давать ответ на письмо в течении 10 рабочих дней. Я думаю некритично кто будет подавать заявление от вашего лица, тем более если у вашего отца есть доверенность, он может ее приложить к письму.

[LADD]

Вчера был в 17.00 на 29-2, 20 ...
Полная тишина
Думаю пока денег на Алматы не дадут так и будет.

[su_27]

Кто-нибудь знает есть ли КУАТ в списке на выделение денег от государства на Алмату и сколько им планируют дать?

[mag_78]

сейчас в Акимате идут переговоры с банками, застройщиками

[Main Indentity]

Привет всем.

Поделитесь своим мнением, по следующему вопросу.

Платить или не платить оставшиеся долевые взносы по договору.

Будущий владелец квартиры в 20 квартале пятно № 4.

Нет, не платить. Затребуй назад уже выплаченные суммы.

Денег назад лучше не пытаться получить назад.

Построится по-любому! на пол года, на год задержат, но сдадут все равно.

А за эти деньги в Алмате ничего не купишь приличного.

[Egorka©]

был только что 29-1 (пятно Г)
лифт работает, тепла нет
перед входными дверями сварены двери из арматуры, пока на ключ не закрыты
в квартире как в рефрижераторе, холоднее чем на улице

не знаю что за объект выше нашего 29, в сторону Абая
но там работает кран!
за забор заглядывать не стал
на 29 тока редкие прохожие и строители что то П@@@@ат мешками

Сообщение отредактировал Egorka©: 11.01.2008, 16:28:24

[WMmaster]

был только что 29-1
Разговаривал со строителями, говорят подали тепло в 50 квартир пятен E1-E2. Даже если получат добро на другие пятна, такими темпами они как раз к началу мая подключал тепло во все дома
Ждут якобы к 15 января выделения в размере 170 лимов зеленых денег. Заметил некоторое оживление, по стройке бродят строители, вероятно что-то гдето делается, но особо не заметно. Такие дела.

[Almatinka_old]

[/quote]
есть два варианта подачи запроса в КУАТ, первый вариант это пойти в КУАТ на Ленина Жолдасбекова и заполнить там готовый бланк (заявление заполняется вручную в произвольной форме, с указанием квартала и пятна, можно указать номер договора, в шапке указать на имя заместителя председателя правления Демина М.М.) и второй вариант отправить заявление (в такой же форме как и в первом варианте) по факсу +7 (727) 244 09 04, письмо должно быть зарегестрировано и вам должны сообщить входящий номер вашего письма, по регламенту КУАТ должен давать ответ на письмо в течении 10 рабочих дней. Я думаю некритично кто будет подавать заявление от вашего лица, тем более если у вашего отца есть доверенность, он может ее приложить к письму.
[/quote]

Спасибо большое.

[Egorka©]

есть вести с объекта?
кто нибудь в КУАТ сегодня звонил?
какая новая отмазка?

[-=DDT=-]

сейчас в Акимате идут переговоры с банками, застройщиками

подтвирждаю...
мой близкий друг состоит в рабочей группе, которая решает кому выделять деньги, а кому нет...
только проблема в том, что для них при венесении решения является приоритетом степень готовности объекта, нежели количество дольщиков...
Например, если у КУАТа есть два объекта, по одному из которых 100 долевых участников и он построен уже на 70%, а по второму 300 дольщиков, но он построен на 30%, то деньги выделят на первый, потому что на него нужно меньше денег (ну при условии, что себестоимость строительства у них примерно одинаковая)...

[Egorka©]

сейчас в Акимате идут переговоры с банками, застройщиками

подтвирждаю...
мой близкий друг состоит в рабочей группе, которая решает кому выделять деньги, а кому нет...
только проблема в том, что для них при венесении решения является приоритетом степень готовности объекта, нежели количество дольщиков...
Например, если у КУАТа есть два объекта, по одному из которых 100 долевых участников и он построен уже на 70%, а по второму 300 дольщиков, но он построен на 30%, то деньги выделят на первый, потому что на него нужно меньше денег (ну при условии, что себестоимость строительства у них примерно одинаковая)...

как я понимаю у 29 квартала есть БОЛЬШОЙ шанс быть достроенным?
дурдом да и только
а может КУАТ всетаки распродаст скупленные им участви по АКАД (у них скуплено достаточное количество земли, там то все денюжки и лежат) и вообще и достроит все свои золотые горы

[mag_78]

сейчас в Акимате идут переговоры с банками, застройщиками

подтвирждаю...
мой близкий друг состоит в рабочей группе, которая решает кому выделять деньги, а кому нет...
только проблема в том, что для них при венесении решения является приоритетом степень готовности объекта, нежели количество дольщиков...
Например, если у КУАТа есть два объекта, по одному из которых 100 долевых участников и он построен уже на 70%, а по второму 300 дольщиков, но он построен на 30%, то деньги выделят на первый, потому что на него нужно меньше денег (ну при условии, что себестоимость строительства у них примерно одинаковая)...

Действительно есть такая информация - что все будет хорошо. денежку им обещают дать!
Куат очень большая компания - у нее очень много объектов и дольщиков. И если нас кинут, народ взбунтует не на шутку. Поэтому очень внимательно все контролируем, мониторим и т.д.
Всем нам хочется жить в своих квартирах. Чтобы не было обидно и горько за бедарно вложенные деньги!

Сообщение отредактировал mag_78: 14.01.2008, 10:31:09

[centrt]

Действительно есть такая информация - что все будет хорошо. денежку им обещают дать!
Куат

дать то им дадут но вот достроят ли?

а то опять разворуют да легализуют да джипов прикупят.......

[Cranberry]

народ. я может не в ту ветку пишу..
кто-нибкдь в курсе насчет КУАТовского Хан Тегри, тот, что на Навои. дома видно что уже готовы практически. Но не сдают.
Мож чего не подключили... КТо знает -отзовитесь!