Сообщений в теме: 8901

[Halil]

Сорри, не могу написать вам в личку (нет прав). Не могли бы скинуть мне на электронку lyazzat.b@hotmail.com. контакт. данные адвоката.

контакты скинул на указанный адрес

MODERATORIAL [gosh]

предупреждение о нарушении п.2.2.8 Правил

Сообщение отредактировал gosh: 23.11.2009, 11:38:09

[Felix]

Для интересующихся покупкой квартиры:
Роственники с Аты купили 1-шку здесь, ЖК Жастар на 13-й, 44кв., чистовой ремонт+мебель+быт.техника= за 52 000долл. т.е. 1181долл. за кв.
Искали строго улучшенную в новостройке ок. 2 недель, надо сказать, что выбор не такой уж большой, хорошие варианты быстро выкупают.

Сейчас планируют сдавать квартиру пока не переехали, 500-550 долл. в месяц щас реальная цена на такие квартиры?

Сообщение отредактировал Felix_792: 23.11.2009, 09:58:54

[Евгений-Алматы]

Жастар, это из красного кирпича с желтыми балконами? ну я на 13 маг. сдаю ЖК Кахарман, 1(45 кв) сдаю за 400, а 2 (70 кв) за 500, за больше люди не готовы снимать.

[Аныч]

Действительно, хорошие варианты быстро разбирают. Уже около 3-х месяцев ищу хорошую квартиру за нормальные цены и не могу найти. Вот жду февраль-март 2010, когда люди будут продавать, чтобы закрывать кредиты и кризис почувствуют сильнее.

[Nomad_Nomadov]

Родители переежают в Астану. Думаем купить 4-х комнатную квартиру или небольшой коттедж (в черте города). Что посоветуете?

[V@SILEK]

Родители переежают в Астану. Думаем купить 4-х комнатную квартиру или небольшой коттедж (в черте города). Что посоветуете?

ИМХО лучше квартира. Зачем родителям головняки с отоплением. Ходить-топить. А квартира - захотел, закрыл, ушел.

[Azamat33]

кстати, в США пошли улучшения - народ потихоньку стал брать ипотеку и покупать хатки:
http://www.реклама/m...e-zhilya-v.html
думаю, скоро и до нас эта волна дойдет. правда, не думаю, что этот пузырь будет таким же сильным как и прежний...

[Ведьма]

кто мож подскажет сданные в эксплуатацию объекты на ЛБ по демократичным ценам...
или не сданные но кредитуемые фондом?

[thewind]

кто мож подскажет сданные в эксплуатацию объекты на ЛБ по демократичным ценам...
или не сданные но кредитуемые фондом?

А на Левом практически ничего и нет такого.

Отандастар от Акмола курылыс материалдары, правда он частично заселен, частично нет. Было как-то на вторичке 1000$. Он, кста, участвует в программе выкупа квартир акиматом.

Ну и Номад, Уют, мкр.Достык

Кстати, не знаете какие цены в ЖК Акжайык (ТОО Дуние курылыс)?

[Ведьма]

акжайык по 186 ктг и только за нал идет, планировки там хорошие, объект вроде сдан или сдается, по крайней мере даже забор сняли
отандастар пролетел с программой финансирования фондом благодаря БТА, там 1 очередь сдается к концу года, все коммуникации проведены, люди уже второй год живут, 2 и 3 очереди на этапе стен и фундамета соответственно, банк отказался делить объект на очереди, сказал что это 1 объект и сдавать его надо целиком
потому и ищем возможные варианты
кому интересно по соц ипотеке еще идет сказочный мир от шара, сдача 2 кв 2010, ключи не дают, коммуникаций еще нет

[noshpa]

По Сказочному миру звонили, там идут трешки по 125 тысяч тенге за квадрат. Получается как в Сане. Только Сказочный Мир кирпичный. А что значит соц. ипотека? Поподробней пожалуйста.

[Ведьма]

может вы что то путаете? мы только что от них и минимальная цена у них 155 ктг за метр, и трешки у них от 135 квадратов

[noshpa]

Да. У них оказывается 3пятно сдают в1 кв. 2010. Трешки от 135 кв. по 155 тыс. А в 9, трешки от 125 кв. по 145 тысяч тенге. Думаете стоит сейчас брать? Кажется дороговато.

[Ведьма]

так то конечно дороговато, но учитывая что они идут по соц ипотеке по 10.5%, на 15 лет и 20% первоначалка через евразийский, еще и в тенге и фиксированная ставка без привязке к доллару, инфляции и прочих, без штрафов за досрочное то вариант может быть рассмотрен как оптимальный...

[Думский]

а если за нал - то не очень
1. качество не ахти - я не будучи строителем и то это увидел (трещины в стяжке на полу уже пошли + пыль), потолки - просто перекрытия .. есть с чем сравнивать (в том числе с более интересными по цене вариантами)
2. по срокам - тож ничо сказать не могут конкретного
3. это будет целый микрорайон - то есть даже если они 3,9,8 построят в срок.. то еще долго придется жить практически среди стройки

[Аныч]

На ЛБ ничего нового не начинают, только старое достраивают чтоль? А как насчет домов возле Хан Шатыры? Что с ними происходит? Или например Арабский квартал?

[Ведьма]

по поводу кварталов, базис только фр квартал добил и все, на остальном стоит крест ибо денег нету, и покуп способности типа тоже, когда были у них в последний раз все проекты других кварталов у базиса были на продажу. т.е. вся ПСД и земля шла на продажу др компаниям чтоб те сами строили
те что возле хан шатыры скок не езжу все заморожено уже много времени не выше монолита уровня 7го чтоль этажа (+/-пара этажей)
а больше ничего и нет
ну викторию допинывают, хайвил опять зашевелились
вроде все

[Аныч]

Хайвил блок Д добивают наверное, но у них и сроки до 2 кв.2011 года. А где Виктория?

[Ведьма]

виктория по 12/момышулы, 3 башни напротив хайвила как раз

[noshpa]

Никто не знает когда будут банки сливать залоговые квартиры? Начали прогнозировать "выброс" с лета 2008 года. Наверное их не стало меньше. Цены бы сразу рухнули.