Сообщений в теме: 8901

[бобренок]

Доброго времени суток!!! Дорогие форумчане, подскажите, плиз, что за компания ТОО "Квартиры НС", строят возле триумфальной арки, продают щас квартиры по 870 долл за кв.... на сайте управления жилья по г.Астана написано, что этой тоошке выдано разрешение на проектирование...просветите, они имеют право дальше собирать дольщиков, или инвесторов (кажется последнее)....

[БИ-УАЙ]

В последние годы , по крайней мере в Астане, новостройки продаются или по депозитному договору (и то так продаёт только одна компания) или по договору инвестиции . Полагаю, что бы не подпасть под закон о долевом строительстве (лицензия на продажу, продажи после строительства цоколя, чистовая отделка, наличие половины средств от бюджета и т.д.). Вообще этот закон приняли, что бы защитить права дольщиков, но после принятия договора или по другим причинам многие компании перестали заниматься жилищным строительством (Жана-Курлыс не занимается долевым строительством, потому не в счёт). Конечно хотелось бы , что бы было надёжно, но компании не хотят заключать договор о долевом строительстве ( а когда то заключение ДДУ было рискованным делом). По компании Квартиры НС ничего сказать не могу - по крайней мере генподрядчиком или заказчиком в Астане оно не было, может субчиком было - не знаю.

[B-boy]

Я знаю эту фирму и руководителей их тоже.
Раньше, году в 2010, нормальная была контора, реальная, реально строили, только больше были на подряде. А с подрядчиками бывают рассчитываются квартирами по хорошей цене, они потом их и продают.
Знаю, потому что с нами, как с поставщиками, тоже рассчитываются квартирами, офисами и т.п., по цене чуть ниже рыночной. а мы потом тоже их продаем, и если срочно надо продать - даже по той же цене, по которой нам досталась.

Немного настораживает еще то, что по запросам в интернете название фирмы всплывает в связи с судебными делами и арестами имущества

[Ali's mum]

Люди скажите, как Вам ЖК Алатау? Стоит брать?

[Doldboy]

Люди скажите, как Вам ЖК Алатау? Стоит брать?

Район хороший конечно. Внизу лайффитнес.рядом интел школа.
Смотрел квартиру одну 4х комнатную, оказалась переделанная из 3х
Дибильная планировка половина площади квартиры корридоры прихожая. Комнаты маленькие. Не понравилось короче гря.
Заметил еще что стекла поотлетали, что может свидетельствовать о качестве строительства. Насчет тепло - холодно не могу сказать ничего.

[Миролюб]

Дорогие форумчане!
У кого есть мнения относительно 12- этажного дома на Кенесары, 13 (уг. Сарыарка), там на первом этаже меб.магазин, раньше был салон "Италдизайн"?
Оринтировочные цены за кв.м.?, тепло ли зимой?, да и вообще, - всё что касается удобства (неудобства) проживания в этом доме (районе)?
Буду оч. признательна!

[Rash]

Дорогие форумчане!
У кого есть мнения относительно 12- этажного дома на Кенесары, 13 (уг. Сарыарка), там на первом этаже меб.магазин, раньше был салон "Италдизайн"?
Оринтировочные цены за кв.м.?, тепло ли зимой?, да и вообще, - всё что касается удобства (неудобства) проживания в этом доме (районе)?
Буду оч. признательна!

Насчет дома незнаю, но въезд и выезд во двор тяжелый. Т.к. там на кенесары -С-Арка постоянно пробки.

[гулечка2]

Просмотрела последние 20-30 страниц, все читать не реально. Люди посоветуйте адекватного риэлтора, квартиру нужно продать шустро. Можно контакты в личку. Буду благодарна очень

[Louve_Di]

Дорогие форумчане!
У кого есть мнения относительно 12- этажного дома на Кенесары, 13 (уг. Сарыарка), там на первом этаже меб.магазин, раньше был салон "Италдизайн"?
Оринтировочные цены за кв.м.?, тепло ли зимой?, да и вообще, - всё что касается удобства (неудобства) проживания в этом доме (районе)?
Буду оч. признательна!

Зимой там очень тепло, раньше там знакомые жили, была в квартире - планировка хорошая. Но вот двор и выезд-въезд - это, как бы выразиться, полный атас

[aselek77]

Просмотрела последние 20-30 страниц, все читать не реально. Люди посоветуйте адекватного риэлтора, квартиру нужно продать шустро. Можно контакты в личку. Буду благодарна очень

А расскажите нам о своей квартире.... может кто-нибудь из нас заинтересуется ею.

[гулечка2]

А оффтопить не будут?
Вобщем на набережной 2вушка.Новый ЖК , ремонт, мебель,документы в порядке. 70кв полезная.
Все остальное в личку плиз.

[Elit_klass]

Добрый день. Советую всем, кто инвестирует в недвижимость квартиры ЖК "HIGHVILL ASTANA". На данный момент идет строительство блока С. Блок Д (предыдущий) был сдан в эксплуатацию в срок, в сентябре 2011 года. из 457 квартир все распродано, возникла даже нехватка. Думаю, прекрасный показатель популярности комплекса. Высокий уровень безопасности, развитая инфраструктура и чистовая отделка - главный критерий выбора комплекса для аренды у иностранцев. Не случайно, в комплексе проживает такое количество иностранных граждан. Касательно блока "С" - через 1,5 года на момент сдачи блока, цена будет на ровне с блоком Д, а учитывая популярность комплекса, инвестирование будет весьма выгодным. Так же для всех клиентов компания открыла новую услугу - сдать-снять недвижимость в комплексе с помощью нашей компании. Ну а для тех, кто обладает терпением - главная новость - в сентябре 2012 года стартуют продажи блока Е! весь сентябрь Вы сможете приобрести квартиру по самой минимальной цене!!! тел. отдела продаж - ________________
[ex]Вы получаете предупреждение за нарушение пункта 2.2.4 Правил.[/ex]

Сообщение отредактировал Elty: 25.04.2012, 19:03:02

[Elty]

MODERATORIAL

Elit_klass, я надеюсь что 2 полученных Вами предупреждения - остудят Ваш пыл. Здесь Вам разрешено давать исключительно общую информацию, не делайте мне из тем отдел продаж

[БИ-УАЙ]

Насчёт 12-этажного дома на Кенесары - согласен въезд и выезд с этого дома полный атас. Может планировалось, что в этом доме будут жить "безлошадные"

[aika from astana]

Неспешно продается 4 х комнатная в ЖК Сана что на набережной, . 170 кв. Доки в порядке. За подробностями и фотот в личку плиз.

[asan-kaygy]

реально убедился в неадекватности некоторых риэлторов, вышла на меня с предложением клиентов, которые отказались через некоторое время, опубликовала объявление нашей квартиры в интернете, по минимальной цене, на том же сайте стояло наше с ценой выше, попросили убрать, накричала, оскорбила и начала угрожать, вот думаю проучить её или не связываться с неадекватом, не трогал бы её, да говорит что обзвонила всех риэлторов чтобы не продавали и опускали квартиру, и смех и грех...

[Doldboy]

реально убедился в неадекватности некоторых риэлторов, вышла на меня с предложением клиентов, которые отказались через некоторое время, опубликовала объявление нашей квартиры в интернете, по минимальной цене, на том же сайте стояло наше с ценой выше, попросили убрать, накричала, оскорбила и начала угрожать, вот думаю проучить её или не связываться с неадекватом, не трогал бы её, да говорит что обзвонила всех риэлторов чтобы не продавали и опускали квартиру, и смех и грех...

На крыше одну и ту же 4х комнатную в Нурсае пять так называемых риэлторов продают. Раздражают чайки

[Holita]

Согласна! Одной квартирой должен заниматься один риэлтор (и то только в случае если я сама прошу об этом). Вот я выставляю квартиру на продажу в крыше, все расписываю, помещаю 40 фото итд, звонит ко мне риэлтор и говорит: "Здравствуйте, у меня клиент на вашу квартиру, вы в курсе, что я риэлтор?". Я: "Я вас поздравляю, и что?". И далее расписывает мне, что в случае если ее клиент захочет купить мою квартиру, я должна буду оплатить ее услуги. Я возмущаюсь, почему я должна оплачивать ее услуги (а это ни мало ни много $6000), якобы мой покупатель и так меня найдет, а услуги свои она оказывает cвоему покупателю, находя ему вариант. А мой вариант просто ей подходит. Кто придумал этот принцип двойного взымания комиссии? Ладно если бы я к ней тоже обращалась до этого с просьбой помочь в продаже. Я не понимаю...

[Tanganika]

Согласна! Одной квартирой должен заниматься один риэлтор (и то только в случае если я сама прошу об этом). Вот я выставляю квартиру на продажу в крыше, все расписываю, помещаю 40 фото итд, звонит ко мне риэлтор и говорит: "Здравствуйте, у меня клиент на вашу квартиру, вы в курсе, что я риэлтор?". Я: "Я вас поздравляю, и что?". И далее расписывает мне, что в случае если ее клиент захочет купить мою квартиру, я должна буду оплатить ее услуги. Я возмущаюсь, почему я должна оплачивать ее услуги (а это ни мало ни много $6000), якобы мой покупатель и так меня найдет, а услуги свои она оказывает cвоему покупателю, находя ему вариант. А мой вариант просто ей подходит. Кто придумал этот принцип двойного взымания комиссии? Ладно если бы я к ней тоже обращалась до этого с просьбой помочь в продаже. Я не понимаю...

У меня таже история была. И на их предложения оплатить я отвечала отказом, так реакция была как в анекдоте:"Хорошо, не надо. А можно клиенту цену разово поднять (я квартиру сдавала)?"
Типа
- Этого расстрелять!
- Я не согласен
- Да? Тогда вычеркиваем

[Alen_Sembinov]

Holita, ну вы сами посудите, человек предлагает вам свои услуги, на которые вы соглашаетесь. Но ведь никто не будет вам что-то делать бесплатно, за все нужно платить..

Сообщение отредактировал Alen_Sembinov: 27.04.2012, 10:23:03