Сообщений в теме: 8901

[птичка 27]

Тем более, что Сана уже по 1000 продает. А какую цену предлагают в Болашаке? И не слушайте никого по поводу роста цен. Гульдер тоже подняли. У них уже по 1200. Ерунда какая-то.

Пока по ипотеке проценты не уменьшатся, откуда у людей будет спрос на недвигу??? А когда наши банки с колен поднимутся еще большой вопрос. Хотя все пытаются внушить простому народу что все позади.

В чём причина поднятия цен, на некоторые объекты, они что все квартиры уже продали? Или это всё таки в том что у застройщиков стало меньше свободныз квартир под продажу?

[Аныч]

Кто что думает про ЖК "Отель Дипломат"? Говорят что это единственный дом построенный из сженного кирпича на ЛБ. И самый теплый.

[ayn]

У меня вопрос, обязательно ли менять окна, если дует с окон? Я покупал квартиру весной а зимой столкнулся с этой проблемой. А дует именно не с самих окон а между стеной и окном. И что делать подскажите? Заранее благодарю, за помощь в этом вопросе.

птичка 27, значит у вас почти как у всех в этом городе . Как потеплеет, разбираете все откосы и считаете дыры либо количество отсутствующих кирпичей в кладке вокруг окна. Еще одна распространенная болезнь - неправильно установленные подоконники. Снимаете их, докладываете утеплителя, обильно монтажной пеной и наслаждаетесь отсутствием сквозняков. Проще, кнешна, нанять строителей - сделают за один день.

[Grey]

другое дело - кривые стены и полы, никакая теплоизоляция, дурные соседи

соседи - это вообще лотерея

[aika from astana]

Ага как у нас над нами вообще садик .. мрак

[aika from astana]

Но придется терпеть до лучших времен

[noshpa]

Но придется терпеть до лучших времен

До лучших времен, это пока в садике что-нибудь плохое не случится (не дай бог конечно)?

Кто что знает про Бурлин-3? Абая-Сары-Арка. Начали продавать.

[Думский]

вы же на левом живете? говорят на левом вообще не стоит брать типа холодно дует людей не и все дорого. Но все же хочется пить чай посматривая на байтерек из окна... Вы не заморачивались поэтому поводу

ну насчет дорого - это если сравнивать с абылайхана или старыми домами на правом.. и не ориентируйтесь только на авицену, нурсаю и т.д. - есть дома среднего класса (ну не поворачивается у меня язык их бизнес классом назвать), есть эконом класса
а дует или нет - зависит от ремонта и того как обслуживали окна.. я взял в черновой и буду делать так чтобы не дуло - чего там заморачиваться то
а "людей нет" - это как по вашему? то что пробок нет - эт хорошо, шатающейся где попало молодежи - хорошо... мне в этом плане (ненужного столпотворения народа) не нравится правый берег - так что каждому свое

[Наргиза]

Но придется терпеть до лучших времен

До лучших времен, это пока в садике что-нибудь плохое не случится (не дай бог конечно)?

Кто что знает про Бурлин-3? Абая-Сары-Арка. Начали продавать.

а можно телефончик отдела продаж?

[Жасмин]

Пишу свой отчет по поиску квартиры.
Рассматривали изначально только полуэлитное жилье на левом берегу и на набереждной. Вариантов валом, уже устали смотреть, а между прочим, все еще не определились. Смотрели Олимп палас, Нурсаю, Ак Орду, Премиум, Триумфальный, Франц. квартал, Триумф, Хайвил, Кульсай, Альбион, Атамекен, Букейхана, Алматы. Главным приоритетом было ТЕПЛО, тк обожглись, не раз. Хотелось чтобы была игровая площадка во дворе, паркинг внизу и вроде все. По цене очень понравился Премиум, но боимся брать тк очень сильно задувает из окон. В Акорде понравился двор, но квадратура маленькая А вообще, классный ЖК по всем параметрам. Нурсая и Олимп ниче, только муравейник млин... В Алматы тепло очень и все вроде ок, но по стоимости квадрата почти так же как и акорда, но там ведь элитнее, согласитесь. Атамекен... маме понравился, но почему-то тянет совком. Букейхана - добираться только ч-з республику, а там вечно пробки... Кульсай дешево за квадрат, но на отшибе, да и автономка млин. Триумфальный и франц квартал ниче, но по месторасположению не очень кажеца.
Совсем мы запутались. Вот думаем может подождать, может цены еще упадут. Как думаете? И посоветуйте по ЖК плиз...

Сообщение отредактировал Жасмин: 23.01.2010, 17:06:04

[Zara_K]

Мы тоже все еще продолжаем искать трешку. Вчера, основываясь на отзывах на ЦТ, поехали посмотрели ЖК Меруерт на левом. Очень понравилось: район отличный, двор изолированный от машин (за детей можно не переживать), подземный паркинг, откуда можно попасть в подъезд. По моему 2-3 квартиры на этаже. Планировки еще не видели. Дороговато что то просят. За 106 квадратов - 160 тыс. ( с ремонтом), ну по крайней мере по объявлению. В раздумьях. Такое ощущение, что цены падать не думают.

[Grey]

Рассматривали изначально только полуэлитное жилье

В мемориз!!!

В Алматы тепло очень и все вроде ок, но по стоимости квадрата почти так же как и акорда, но там ведь элитнее, согласитесь.

У вас, видимо, свое понятие "элитности", при этом называете комплексы которые с очень большим натягом можно причислить хотя бы к бизнес жилью

Сообщение отредактировал Grey: 23.01.2010, 23:46:20

[slept]

Кто нибудь может что сказать о ЖК Эдем Палас 2 - как строят и пр
Ну и о строительной компании "Астана Трейд Интернешнл"
есть ли люди кто уже составил с ними договор в данном ЖК?

[Rinat_K]

Всем привет! Кто нибудь может сказать о ЖК "Новая Абая". Предлагают 42 кв.м за 29500 и 31 кв.м за 22300. Срок сдачи март 2010. Кто застройщик? И может кто нибудь смотрел данный ЖК?

[Grey]

Всем привет! Кто нибудь может сказать о ЖК "Новая Абая".

нет тут такого ЖК

[aika from astana]

Пишу свой отчет по поиску квартиры.
Рассматривали изначально только полуэлитное жилье на левом берегу и на набереждной. Вариантов валом, уже устали смотреть, а между прочим, все еще не определились. Смотрели Олимп палас, Нурсаю, Ак Орду, Премиум, Триумфальный, Франц. квартал, Триумф, Хайвил, Кульсай, Альбион, Атамекен, Букейхана, Алматы. Главным приоритетом было ТЕПЛО, тк обожглись, не раз. Хотелось чтобы была игровая площадка во дворе, паркинг внизу и вроде все. По цене очень понравился Премиум, но боимся брать тк очень сильно задувает из окон. В Акорде понравился двор, но квадратура маленькая А вообще, классный ЖК по всем параметрам. Нурсая и Олимп ниче, только муравейник млин... В Алматы тепло очень и все вроде ок, но по стоимости квадрата почти так же как и акорда, но там ведь элитнее, согласитесь. Атамекен... маме понравился, но почему-то тянет совком. Букейхана - добираться только ч-з республику, а там вечно пробки... Кульсай дешево за квадрат, но на отшибе, да и автономка млин. Триумфальный и франц квартал ниче, но по месторасположению не очень кажеца.
Совсем мы запутались. Вот думаем может подождать, может цены еще упадут. Как думаете? И посоветуйте по ЖК плиз...

Из того что вы назвали можно выбрать триумфальный- малоэтажный, место хорошее. Ак орда -лучше нет наверное. не знаю правда как насчет тепла... Не советую связываться с автономкой.

[noshpa]

Из элитных есть еще ЖК "Арман" (ну очень дорогой), Алтын Орда, Алтын Жиек, Акбулак, Фортуна, Абай.
Чем больше денег, тем больше выбора.

[rekit]

Есть ЛюДи, кто купил недвижимость в ЖК "Хайвил" ?
Какая цена за кв метр и как там с продажей Блока А и Б ?

[Grey]

Из элитных есть еще ЖК "Арман" (ну очень дорогой), Алтын Орда, Алтын Жиек, Акбулак, Фортуна, Абай.
Чем больше денег, тем больше выбора.

элитное жилье, априори не может быть скоречником

rekit, логично, что в теме про Хайвилл =)

[Алтынолук]

Через месяц еще курс доллара поменяется, тогда опять неизвестно что с ценами будет на жилье.

бред какой-то. Кто интересно распускает слух о том, что $ будет падать до 120 тг? И что самое главное, раньше продавали квартиры за 60-70 тыщ, и доллар стоил 123 тг, после взлета $ и падения тенге до 150 за бакс, квартиры так и дальше продавали за 60-70 тыщ. При этом они стали дороже, но продавцы не делали поправок на курс. Теперь же, когда начали распускать слухи о долларе за 120, продавцы поднимают цены на 8-10 штук. Вот логика у барыг

Действительно, очень похоже на бред (нарочитый с целью "раскачать" ажиотаж, или же просто по невежеству)!...
Да Никто не даст опуститься тенге до курса ниже 140 за зеленый, иначе весь вымученный за последние полгода положительный платежный баланс коту под хвост!.. В первую очередь НацБанк не позволит (втихую, конечно, но зажимать будет).
А тут еще Таможенный Союз заработает в полную силу к лету!... Думать надо над экономикой и нашей ситуацией, товарисчи!!
Мои предположения, что курс будет минимум 140, может даже 142... А вот потом, попозже, когда стимуляция деньжатами ФНБ СамКи логично закончаться, вот тогда тенге придется спускать по отношению к более твердым валютам!...