Сообщений в теме: 8901

[Malvinetti]

Сейчас в Эдем Паласе 700 за квадрат
но ипотеку никто не дает под строящееся жилье
Хотел взять, двушка 78 квадратов понравилась и по деньгам нормально.
Казком только под готовое с документами
Народный и Сбербанк дают при залоге другой квартиры
В Евразийском 9.7% только в Сказочной стране, что ли. На левом берегу напротив пирамиды - в степи, и только в 3х пятнах.
В остальном везде проценты большие очень
Пишут 15, 18 - а эффективная ставка почти всегда за 20%. А в АТФ почти 35% максимальная
Вроде дают но так что не возьмеш

Вопрос: В эдем Паласе за 700 в чистовой или в черновой?

Аналогичный вопрос..

[Grey]

в черновой, что намного лучше, чем чистовая, так как сделают чистовую все равно безобразно. Стены потом вытягивать надо будет, косяки исправлять.

[Заинтересованная]

А что рынок недвижимости предвещает в скором?
Вниз или вверх?
Кто что думает?

[(_I_)]

В Астане я думаю это уже дно.

[(_I_)]

раскажу.

А чем отличается люксовая трёшка от обычной.

Отличия следующие, не всегда положительные, а просто отличия
Размер на 22 кв.м. больше, 3 санузла (в обычной 2), не угловая (обычная - угловая), окна есть в обе стороны, кухня имеет столовую и это вместе составляет 37 м, окна алюминиевые затемненные везде, спальни изолированы от входа двумя коридорами как бы другая квартира.

По отделке: обои и кафель получше, бордюры на кафеле рельефные мраморные, оформление классическое, три колоны есть, подвесные потолки по-другому сделаны,

[SeNioR]

Господа. А есть ли где нибудь здесь ветка не только про недвигу, а вообще про жизнь в астане? по поиску ниче путевого не нашел

[iam3k]

тырц сюда...

[птичка 27]

в черновой, что намного лучше, чем чистовая, так как сделают чистовую все равно безобразно. Стены потом вытягивать надо будет, косяки исправлять.

Да только ремонт, необходимо делать. Когда наступят такие времена, когда ты со спокойной душой будешь заходить в квартиру от застройщика и там не будет никаких недоделок. Качество ремонта от застройщика оставляет желать лучшего. Может я не прав, в Каких ЖК в чистовой отличный?

[Металлург]

возникла следующая ситуация: хотели приобрести квартиру в хорошем доме, который уже 2 года как заселен, но дом находится под арестом, так как застройщик (Найза) не выполнил обязательства по другому объекту. продаваемая квартира приобретена через ипотеку. в связи с арестом документов на квартиру у хозяев нет, находятся у застройщика. подскажите, как разрешить вопрос по приобретению квартиры, если неизвестно когда застройщик выполнит свои обязательства.
спасибо.

[Думский]

Да только ремонт, необходимо делать. Когда наступят такие времена, когда ты со спокойной душой будешь заходить в квартиру от застройщика и там не будет никаких недоделок. Качество ремонта от застройщика оставляет желать лучшего. Может я не прав, в Каких ЖК в чистовой отличный?

отличный понятие очень относительное.. если "как для себя" - с нормальной разводкой электрики, тепло и звукоизоляцией, водопроводом, ровными стенами, более менее экологичными материалами - то сдается мне оно и стоить будет ого го го.. не ниже чем в авицене или хайвиле.. то есть ИМХА по любому больше чем стоимость квартиры в черновой + услуги хорошего дизигнера и авторского надзора

[Думский]

в связи с арестом документов на квартиру у хозяев нет, находятся у застройщика.

это как? документы какие то все равно должны быть.. тем более если в ипотеке квартире, то в банке все должны быть необходимые документы.. они блюдут такие вещи
договор долевого как минимум.. и еще к нему может быть промежуточный акт приема (нам такое давали допустим когда выдали ключ для начала ремонта внутри квартиры)

[Металлург]

это как? документы какие то все равно должны быть.. тем более если в ипотеке квартире, то в банке все должны быть необходимые документы.. они блюдут такие вещи
договор долевого как минимум.. и еще к нему может быть промежуточный акт приема (нам такое давали допустим когда выдали ключ для начала ремонта внутри квартиры)

есть только договор долевого участия, техпаспорт у застройщика....

[Ведьма]

а стоит ли вообще тогда с таким объектом и застройщиком связываться? я бы не рискнула, зачем вам лишние проблемы с документами и тем более арестованным имуществом?!?

[Grey]

а стоит ли вообще тогда с таким объектом и застройщиком связываться? я бы не рискнула, зачем вам лишние проблемы с документами и тем более арестованным имуществом?!?

цена, наверное, привлекла... Но с такими кв лучше не связываться, себе дороже. Куча потраченных нервов и денег в итоге может оказаться.

[Металлург]

Из тех вариантов, что сейчас есть в наличии, считаю, что ЖК Фиеста оптимален по цене и качеству( теплый дом, обустроенный двор, рядом стоянка, 2 паркинга, высокие потолки, просторная кухня) жалко только, что с документами проблема такая.
из новостроек еще жасыл ел неплохой дом, правда смущает, что на тех этаже квартиры сделали, которые и продаются сейчас.

Сообщение отредактировал Frantic: 02.02.2010, 12:24:51

[Думский]

Из тех вариантов, что сейчас есть в наличии, считаю, что ЖК Фиеста оптимален по цене и качеству( теплый дом, обустроенный двор, рядом стоянка, 2 паркинга, высокие потолки, просторная кухня) жалко только, что с документами проблема такая.

а да.. фиеста неплохой дом.. далеко только

з.ы. Грей, выйди плиз в Скайп

Сообщение отредактировал Думский: 02.02.2010, 12:25:17

[sabi87]

а где находится ЖК "Фиеста"? И какие там цены?

[Grey]

Фиеста строила Найза, заказчиком была корпорация Цесна... Очень хорошо, что отказался в свое время от покупки квартиры там. Не понравился двор, ЖК Степной рядом и еще пара похожих комплексов. Каменные джунгли, летом зайдите во двор туда, огромное количество народа тусуется)) присесть даже негде. Как муравейник, а вокруг мегаскворечники. НО! Квартиры неплохие. Дом - кирпичная кладка, утеплен пенопластом.

[Zara_K]

Товарищи, просветите по ЖК Жетысу, что в районе Иманова-Иманбаевой (р-он Синема-Сити). Предлагают там трешку. С виду вроде приличный дом, планировка удобная, ремонт неплохой...смущает только, что полы холодные. И вообще в квартире нежарко. Район удачный...Но как говорится "терзают смутные сомнения"...В общем, кто в курсе, отпишитесь, пожалуйста.

[R184v84]

по ЖК Жетысу - не советую, двора нет а то свободное пространство что есть сплошь утыкано под вечер машинами. Сам двор напоминает колодец так что эхо от вопящей сигналки многократно усиливается от стен и получается Долби такой звук Дом снаружи отделан кирпичом а на самом деле стены пескоблок. Жил там 2 год, не тепло это мягко сказано, застройщик алматыоблтяжстрой и кулагер чето напартачили с отоплением так что все два года мерз.
Ну и потом на таком пятачке воткнуть 250 кв дом - мне кажется это слишком. Поищите занкомых в СОПе или в Кегоке в основном он заселен сотрудниками этих структур.