Вечер добрый.
4 года назад была продана квартира, право собственности на которую возникло по дарственной. При оформлении договора дарения, по совету нотариуса, была сделана оценка, и сумму оценки указали в договоре дарения. Далее, квартира продаётся, менее чем через год, по цене, указанной в договоре дарения. То есть как бы прироста стоимости нет. Но на днях приходит уведомление из налоговой, с просьбой явиться к ним в связи с неуплатой налога на возникший, в связи с продажей квартиры(4 года назад), доход .
Что делать, к чему готовиться?
Скорее всего,готовиться к оплате налога +пеня.Оценку при дарении налоговая не принимает.Только при наследовании.
Хотя дарение так прямо в налоговом кодексе не указывается, как наследование
6. В случаях реализации индивидуального жилого дома, построенного лицом, его реализующим, а также имущества, указанного в подпунктах 1) - 7) пункта 1 настоящей статьи, полученного в виде наследования, благотворительной помощи (за исключением случая, предусмотренного пунктом 5 настоящей статьи), доходом от прироста стоимости является положительная разница между ценой (стоимостью) реализации имущества и рыночной стоимостью на реализуемое имущество на дату возникновения права собственности.
И даже если брать определения, которые исключают дарение:
Благотворительная помощь - имущество, предоставляемое на безвозмездной основе:
физическим лицам с целью оказания им социальной поддержки;
.......
Социальная поддержка физического лица - безвозмездная передача налоговым агентом за год имущества в пределах 55-кратного размера МЗП физическому лицу, имеющему право на социальную поддержку в соответствии с законодательством Республики Казахстан.
мне кажется, можно было бы зацепиться за эту сноску
благотворительной помощи (за исключением случая, предусмотренного пунктом 5 настоящей статьи)
а в пятом пункте говорится
5. В случае реализации физическим лицом, а также индивидуальным предпринимателем, применяющим специальный налоговый режим для субъектов малого бизнеса, имущества, указанного в подпунктах 1) - 7) пункта 1 настоящей статьи, которое ранее было включено в объект налогообложения в соответствии с пунктом 4 статьи 427 настоящего Кодекса в виде безвозмездно полученного имущества или по которому ранее был определен доход в виде безвозмездно полученного имущества в соответствии со статьей 96 настоящего Кодекса, доходом от прироста стоимости является положительная разница между ценой (стоимостью) реализации имущества и стоимостью безвозмездно полученного имущества, включенной ранее в доход.
Таким образом, сам налоговый кодекс относит безвозмездно полученное имущество к благотворительной помощи, раз исключает его вид из шестого пункта....
Исключается только безвозмездно полученное имущество, по которому был определён доход или объект налогообложения. А если по нему не было ни того, ни другого, то такое безвозмездно полученное имущество не исключается из шестого пункта.....
Хотя понятно, что с налоговыми органами тяжело спорить.
-----------------------------
Почему-то пока пишешь, лишние пробелы удаляются, а когда отправляешь сообщение, они начинают отображаться....
Сообщение отредактировал ааа8: 16.06.2017, 14:06:08