Сообщений в теме: 5471

[MukhtarZhan]

Стройки
Как многие казахстанцы заметили, на большом количестве стройплощадок в стране воцарилась либо тишина, либо неуверенное копошение. Исключение составляют, пожалуй, объекты коммерческого и общественного назначения, а также жилые проекты ряда местных и особенно иностранных инвесторов -- турецких Ahsel[color=#FF0000] и Turkuaz, и корейских Highwill и Woolim.

Не знаю, как у вас, а у меня возникло подозрение, что многие из компаний, взявших тайм-аут, реально не испытывают серьезных проблем с финансированием проектов -- это не касается мелких лавочек, коих довольно много расплодилось на волне бума, но, быть может, относится к ряду вполне устойчивых компаний, но тоже заморозивших стройки.

Крупные киты, возможно, самостоятельно -- или договорившись -- ждут полного банкротства мелких игроков для их т.н. "недружественного поглощения". Вероятно, многие из них уже пролоббировали свои интересы в правительстве на предмет получения госсредств, которые уже скоро направятся в строительно-ипотечный бизнес -- пресловутые $4 млрд.

Объектам поглощения будут втолковывать, что у тех нет никаких шансов получить правительственные деньги, потому что приоритет якобы (или действительно) будет отдаваться крупным проектам -- вроде мега-района "Сайран" корпорации KUAT (к тому же, близкой к партии №1). В итоге, как можно предположить, киты решат сразу несколько тактических задач.

1. укрупнение. 2. получение бОльших проектов на различной стадии исполнения. 3. получение бОльшего контроля над отраслью, что позволит удерживать высокие цены. 4. благодаря связям во власти (которые имеет, пожалуй, каждый крупный застройщик) получить деньги, которые хотя и подлежат возврату, но на условиях, вероятно, более выгодных, чем банковские кредиты. UPD. Да и кто когда возвращал государству займы?

[Mari6a]

мы были в то воскресение на стройке, но как всегда в вечернее время когда темно
пытались увидеть пластиковые окна в каком нить доме, но из за того что не было освещения - видно было плохо.
поже только на то что эти окна установили именно в модел хаузе, а в соседних домах на окнах хорошо виднелась клеенка вместо самих окон

[Dol$hik]

Мариба, вы читайте внимательно,я так и написал, что окна только в одном из домиков, а не во всех. И очень интересно почему вы на стройку попадаете всегда очень поздно, когда там уже никого нет, сьездийте в субботу днем или в воскресенье днем и увидите, что работы там идут!

Сообщение отредактировал Dol$hik: 05.12.2007, 13:24:00

[MukhtarZhan]

Я тоже поздно вечером проезжал мимо Акселькента. Параллельно к Ташкенсткой стоит красивый розовый дом. Снаружи уже весь готовый. Но я так и не понял который номер. По их планам вдоль трассы должен стоять какой-то большой супермаркет. но эта 9-этажка так близка к трассе, дальше уже нет места для супермаркета.

[oska]

по моему, в ахселе узнали, что алекс выкладывает инфо, на взгляд компании конфиденциальную................

[Pozak]

по моему, в ахселе узнали, что алекс выкладывает инфо, на взгляд компании конфиденциальную................

и нету теперь у алекса кайфовой работы - на ветке с дольщиками зависать.....печально

[dmitrius]

я проезжаю мимо микрорайона каждый день прмерно в 5 вечера.

вчера стройка вроде шла (по крайней мере прожекторы светили пара человек что то мутила)

особо не всматривался просто

[Slam]

да так и есть, начали сами же разносить всем про инфу предназначавшуюся для нас вот и получил Алекс выговор и закрыли доступ к бебецетекз

спрашивается нах было писдет лишний раз? сидели бы молчка каждый сам себе на ус мотал инфу и все хорошо было... ан нет надо было всем отправилять этот файл по конкурентам и прочим... молодцы куль

[Pozak]

да так и есть, начали сами же разносить всем про инфу предназначавшуюся для нас вот и получил Алекс выговор и закрыли доступ к бебецетекз

спрашивается нах было писдет лишний раз? сидели бы молчка каждый сам себе на ус мотал инфу и все хорошо было... ан нет надо было всем отправилять этот файл по конкурентам и прочим... молодцы куль

что и факты есть?? во мля...

[Slam]

да так и есть, начали сами же разносить всем про инфу предназначавшуюся для нас вот и получил Алекс выговор и закрыли доступ к бебецетекз

спрашивается нах было писдет лишний раз? сидели бы молчка каждый сам себе на ус мотал инфу и все хорошо было... ан нет надо было всем отправилять этот файл по конкурентам и прочим... молодцы куль

что и факты есть?? во мля...

читай тему с того момента как Алекс выложил отчет, и все поймеш...

теперь никакой нармальной инфы небудет, Алекса нет нет и инфы, все посты будут похожи друг на друга, типа: ездил на стройку, ну там вроде чето строят, было темно не видел, и так каждый второй будет постить...

[DaRiNa]

У меня такое ощущение, что жилой комплекс будут населять одни ЦТ-шники..

[DaRiNa]

у нас тут список, присоединяйтесь!

Дом ? 7, Квартира ? 4B, P...t
Дом ? 19, Квартира ? 3, lunalikaya
Дом ? 13, Квартира ? 33, Dol$hik
Дом ? 13, Квартира ? 37, Pozak
Дом ? 14, Квартира ? , oska
Дом ? 18, Квартира ? C1, Alle
Дом ? 18, Квартира ? 40, dmitrius
Дом ? 24, Квартира ? 27А, MMCGalant
Дом ? 25, Квартира ? 8А, TOMNAR
Дом ? 30, Квартира ? 9, Sai777
Дом ? 36, Квартира ? 33, Mari6a
Дом ? 34, Квартира ? , SSS_80
Дом ? 38, Квартира ? В5, lucky me
Дом ? 38, Квартира ? 5A, S 500
Дом ? 38, Квартира ? 17A, Slam
Дом ? 40, Квартира ? 55, S 500

Вроде jopa и akab новые дольщики, присоединяйтесь к списку.

Можно еще добавить: дом 14, кв. 2 - Jizn
Привет соседям от него!

Сообщение отредактировал DaRiNa: 07.12.2007, 14:27:52

[MukhtarZhan]

Дом ?23 MukhtarZhan

[Mari6a]

Мариба, вы читайте внимательно,я так и написал, что окна только в одном из домиков, а не во всех. И очень интересно почему вы на стройку попадаете всегда очень поздно, когда там уже никого нет, сьездийте в субботу днем или в воскресенье днем и увидите, что работы там идут!

а я внимательно читаю

несколько постами ниже вы сказали что видели в одном из домиков застекленные окна,
но в каком именно вы не сказали, разве не так??!

вот мы и поехали, и хотели воочию увидить в каком из этих домов стоят нормальные окна.

и после нашей поездки я написала что да мол ездили и увидели окна там то там то, клеенку на окнах там то там то.

вот и все.

а мне вот интересно, почему вам интересно когда мы туда ездием?!

а насчет того что там работы идут - я и не сомневалась, я это знаю, правда очень хотелось чтобы шли они побыстрее чем сейчас!

[DaRiNa]

Дом ?23 MukhtarZhan

Может, полный список составим?

[dmitrius]

несколько постами ниже вы сказали что видели в одном из домиков застекленные окна,
но в каком именно вы не сказали, разве не так??!

все верно застекленые есть

там на домах есть пленка, в место окон, но на одном доме который стоит торцом к ташкентской видно рамы в окнах.

на остальных домах (где натянута пленка) рам нет

[Pozak]

был на стройке в это воскресенье, строят вроде, краны шевелятся, только одного никак не пойму - где там будет 13 дом? согласно проета - вроде где то в глубине - аг де, хрен поймет... на территорию не пускают, да и особого желания туда лезть не было, пусть лучше работают.

[Pozak]

а есть разница в качестве, если строительство ведется зимой, а не летом ( в плане прочности и проч.)???

[DaRiNa]

а есть разница в качестве, если строительство ведется зимой, а не летом ( в плане прочности и проч.)???

Когда строят зимой в бетон добавляют специальные присадки - чтоб быстрее застывал.. Вот и все отличие..
Еще отличие может быть в качестве используемых присадок..

Сообщение отредактировал DaRiNa: 11.12.2007, 17:10:48

[MukhtarZhan]

Звонил в отдел продаж на счет Алекса. Как я понял, «Айт хаузинг груп» специально назначил этого человека, чтобы он неофициально отвечал на наши вопросы. И он оказывается не наказан, а просто занят какими-то другими делами или он в отъезде. Что касается строительства, то оно идет по плану без опоздании. По крайней мере мне так говорили. А когда я проезжал мимо Акселькента в субботу утром никаких движении на домах ближе к Ташкентской не заметил.