Сообщений в теме: 5000

[Ярый]

Хотелось бы обойтись без этого, но к сожалению не получается.

 

Избавившись от недобросовестных застройщиков, мы получили новую проблему – неумелого Государственного застройщика, который при наличии полного финансирования не в состоянии начать и завершить строительство в срок. А все это время мы ждем и несем убытки.

 

На текущий момент срыв сроков по завершению ЖК «Премьера» 18 месяцев, считая от мая 2012 года. А срыв сроков начала строительства ЖК «Елисейские поля» 6 месяцев, считая от мая 2013 года. Все эти даты придуманы не нами – они были установлены самим застройщиком.

 

Нашими совместными усилиями мы добились финансирования для строительства нашего жилья, а это более 30 млрд. тенге!  Из них: для строительства инженерно-коммуникационной инфраструктуры наших комплексов 8 млрд. тенге, для ЖК Премьера» - 17.1 млрд. тенге, для ЖК «Елисейские поля» - 5.3 млрд. тенге.

 

И на этом, казалось бы, всё сделано для решения нашей проблемы.

 

Далее есть Акимат, есть Управление строительства, есть Уполномоченная организация, есть даже некое АО «Алатау», почему то занимающееся проблемой дольщиков – в итого СОТНИ чиновников, которые должны были наладить процесс и исполнить Волю Президента для решения социальной проблемы и поддержания авторитета Государства и сделать это они обязаны были качественно и в установленный срок.

 

Но этого не случилось.

 

Как не случится еще много того, что нужно нам, если мы не проявим настойчивости.

 

ВОПРОС ОБЪЕДИНЕНИЯ УСИЛИЙ ВСЕХ ОБЪЕДИНЕНИЙ ДОЛЬЩИКОВ ОБЛАСТИ – ЭТО УЖЕ НЕОБХОДИМОСТЬ!

Пред нами стоят важные вопросы, без решения которых мы не получим должного результата:

1. ЖЕСТКИЕ меры в отношении нерадивых работников, которым поручено строительство ЖК «Премьера» и ЖК «Елисейские поля»;
2. ЭФФЕКТИВНОЕ и молниеносное разрешение сложившейся ситуации со стройкой со стороны Акимата и Управления строительства;
3. СПРАВЕДЛИВОЕ решение по стоимости доплат и искусственно созданным жилым площадям в ЖК «Премьера»;
4. ДОСТОЙНАЯ инфраструктура нашего общего района проживания (ЖК «Елисейские поля», ЖК «Премьера», МЖК «Елим-Ай»).

На этой ветке я буду выкладывать промежуточные документы, предлагать на обсуждение текущие вопросы и проблемы в НАШЕМ ДВИЖЕНИИ ВПЕРЕД. Ветку будут читать работники министерств, акиматов, уполномоченной организации, органов, журналисты, подрядчики, ну и конечно мы – дольщики. Именно так сейчас и происходит.

 

Но теперь, ничего не тая и не скрывая, с «открытым забралом» мы будем говорить тут о наших планах и действиях. Надеюсь, наши оппоненты воспользуются этой информацией правильно, дабы не создавать новых проблем для самих себя. Потому что мы не отступим, речь идет о наших семьях, которые после стольких лет мытарств должны получить достойное жилье в достойном районе проживания. И всех кто будет нам мешать, мы без сожаления будем перемалывать и сносить, невзирая на чины и должности.

 

Отдельно для дольщиков «Елисейские поля», «Елим-Ай» и перешедших в ЖК «Премьера». У нас стоит еще СВЕРХЗАДАЧА – КОМПЕНСАЦИЯ ОСТАВШЕГОСЯ УЩЕРБА и ВОССТАНОВЛЕНИЕ СПРАВЕДЛИВОСТИ. Виновные в нашей беде еще не дополучили "заслуженных наград" и должны ответить за украденное у нас благополучное время, которые было подменено мытарствами, должны ответить за украденную часть счастливого детства наших детей, которое было омрачено невзгодами.

 

Единый Координационный Совет Дольщиков: м-н Сайран (Матезалка/Куанышбаева), дом 14, оф. 513, тел.: 266 7433, 266 8507, 8 701 951 2040, е-mail: jsk_mjk_ea@mail.ru

Сообщение отредактировал Ярый: 07.11.2013, 11:04:03

[Ярый]

Хеля, не все так плохо )))))
Особенно про подписи
Их уже за пять сотен в живую собрано

[Afroditte]

ух ты мы оказывается, уже живем в городке?!

 

 

поддерживаю письмо, написанное нашим ЖСК!!! уволить и наказать, чтобы госслужба им только снилась!!!!!

 

блин, сколько еще ждать???!!! уже 11 лет, как жду СВОЙ дом.. наверное, уже скоро нашего "любимого" ДиреХтора ККИ по амнистии выпустят...

[Бавария]

 

 

блин, сколько еще ждать???!!! уже 11 лет, как жду СВОЙ дом.. наверное, уже скоро нашего "любимого" ДиреХтора ККИ по амнистии выпустят...

"Если украсть 10 миллионов то получишь 7 лет тюрьмы, а если взять в кредит выплачивать 30 лет! Эта мысль не дает мне покоя!!!" Оразбаев А.Т., размышления 2006-2007 г.г.

Сообщение отредактировал Бавария: 08.04.2015, 12:57:16

[Afroditte]

о! вспомнила, что еще давно хотела спросить...

 

на полях есть дома, к которым вообще не прикасался ЖЖК... они стоят какие-то убогие.. у кого-то только цоколь, у кого-то первый этаж... как после разрухи.. что это за дома? чьи они? кто достраивать будет? 

[Ярый]

Ну что такое...
Ну очевидно же
Это дома из категории "два и более", которые не могут быть построены в рамках гос.помощи. Это дома дольщиков, которые не заключили мировые соглашения. Это дома тех, кто является сомнительным дольщиком. Все это мильен раз пояснялось.
Что будет с ними? Будем достраивать сами. А иные продавать и достраивать их будут покупатели.

[Терпеливый]

Какова схема приемки домов? Возможен ли, вариант, приемки жск от жжк, далее дольщик от жск в разрезе домов или секторов по мере готовности?

Сообщение отредактировал Терпеливый: 08.04.2015, 22:53:56

[Ярый]

Не понял

[Терпеливый]

Хочу ремонт сделать летом, а не осенью или еще хуже зимой! А ремонт хочу начать с гарантией, что дом где Я буду, делать ремонт, прошел все необходимые проверки со стороны Межведомственной комиссией и т.д., то есть иметь на руках бумажку.

[Ярый]

Так не получится. МВК и постановление Акима о распределении, после чего будут подписаны ТСД, и только после этого оформление права собственности на дом и акта на землю всё это в лучшем случае - осень 2015 года.

Так что придется начинать с учетом возможных рисков. Которые в Вашем случае я считаю нулевыми. Вы 100 % уплатили, какие могут быть риски? Тут я бы больше оценил последствия того, что вы примите на себя возможные дефекты в доме, но это надо на месте предметно понять и принять либо нет.

Если Ваша цель сделать ремонт этим летом, и на то есть жизненные обстоятельства, то надо это просто сделать, не оглядываясь на надуманные проблемы. Главную проблему - мы решили. Из бесперспективной ситуации нашли выход и возможности. Всё остальное яйца выеденного не стоит.

[Терпеливый]

Спасибо за совет/ответ! Оплатил 100%. Склонен дождаться ТСД.

[слава.кз]

 

 

письмо  ЖСК  о выходках  Жетысу Жана Курылыс ))))

[слава.кз]

 

 Уважаемые  дольщики ! Заседание  штаба  на "Елисейских  полях"   -  11 апреля в 10  часов (в  субботу).  Контролируйте  строительство  своего  дома,  отрабатывайте  все  замечания  на  штабе совместно с  ЖЖК!   Для  консультации  по  строительству  обращайтесь к  Арысбекову  Айдар Токмурзаевичу  (тел.87029769375, 87773596858 ).

[Рая65]

Полностью поддерживаю наше правление.Устали ждать наши дома .Наказать надо всех чиновников начиная с Жолжанова и всех остальных .Пересажать всех к чертовой матери !!!!!!!

[слава.кз]

Отчёт о штабе 11 апреля  2015г. на КГ Елисейские поля :(представлено  Бакибаевым Жанкозы Жанузаковичем,членом Правления ЖСК "Елим Ай").

 

На штабе видно, что работа на КГ "уЕлисейские поля" не ведётся , продолжает царить безответственность и полная неорганизованность со стороны

ТОО ЖЖК - директор которого  непотопляемый  Жолжанов Б.И. и  Главного управления строительства акимата области во главе с начальником Бектасовым Т.А.

Нет до сих пор нового утвержденного графика завершения ЕП !!!
Все идёт самотеком, без надлежащего темпа работ, бесконтрольно, т.к. нет графика со сроками.
В 75 % в цокольных этажах собирается вода.
Нужно откапывать дома, демонтировать отмостки вокруг домов, произвести демонтаж снаружи цоколей кирпичную кладку , утеплительные минеральные плиты, делать заново гидроизоляцию и заново восстанавливать утепление цоколя и кирпичную кладку, а также заново заливать отмостки железобетонные вокруг домов.
Т.е. нужно переделать работу по гидроизоляции  цоколей в 75% коттеджей.
ТОО " Елимай" не ведёт работы по прокладке инженерных сетей.
Прогноз реальный по завершению инженерных сетей не ранее осени 2015 г.
Газопровод строят  на кг "Елисейские поля " без проектно - сметной документации,  " на глазок".
За такое строительство раньше сажали в тюрьму!
Директор Казкоммерцинжиниринг, Оразбаев А.Т. наш первый директор, который собрал с нас деньги и присвоил их, тоже строил " на глазок" без разрешения и без проектной сметной документации и сел в тюрьму на 9 лет с конфискацией имущества.
Все кто строит без проектной сметной документации должны сидеть в тюрьме!

Никто не в силах ускорить завершение строительства КГ Елисейские поля.
Дольщики ЖСК елимай уже проводили собрание и направляли резолюцию собрания акиму Алматинской области с требованием уволить директора ТОО жжк  господина Жолжанова Б.И. и начальника управления строительства акимата области Бектасова Т.А..
Но акимат Алматинской области для утешения дольщиков ЖСК Елимай забил в ворота ТОО жжк утешительный гол , в виде обьявления " Выговора".
Дольщикам была брошена кость для отвлечения от проблемы и требования уволить бестолковых руководителей застройщика КГ "Елисейские поля".
Эти горе строители просрочили сдачу Жк Премьера на 2 года.
Должны были сдать Жк Премьера в мае 2012 г., а сдавали в июне 2014 г. и до сих пор не сдали же Премьеру!!!!!!!
А срок сдачи кг Елисейские поля истек в декабре 2014 г. и мы уже убеждаемся , что срок сдачи КГ Елисейские поля затянется надолго, так же как и сдача ЖК Премьера.
По другому эти разгильдяи работать не могут, они вообще не знают , что такое организация строительства. Люди пришедшие в строительство с улицы.
А нашим горе - строителям все сходит с рук.
А зарплату ЖолжановБ.И. и Бектасов Т.А. и весь штат бездельников застройщиков аккуратно получают за все дни после срыва срока сдачи кг "Елисейские поля "с  денег  выделенных  государством  для строительства!
Жолжанову и Бектасову выгодно срывать график сдачи обьектов в эксплуатацию, так как они будут бесконечно получать у нас зарплату.
Жолжанов и Бектасов и весь штат застройщика должны вернуть всю зарплату получаемую с декабря месяца 2014 г. на КГ " Елисейские поля" в бюджет государства.

[АББА]

" По нашему письму к Президенту страны по поручению АП, Правительства и Генпрокуратуры РК областная и городская Прокуратуры начали проверку фактов письма ЖСК " Елимай " по некачественному строительству ЖК Премьера, и КГ "  Елисейские поля".
А в ответ ТОО ЖЖК  отчиталась перед прокуратурой о вводе в эксплуатацию коттеджей и инженерных сетей в декабре 2014 г.
Что как все знают-  это обман и ложь в адрес проверяющих  ЖК Елисейские поля , по которому, как известно, сорван срок сдачи в эксплуатацию , срок сдачи которого истек в декабре 2014 г.
И по результатам требования ЖСК" Елимай", зимой 2015 г., уволить директора ТОО ЖЖК  Жолжанова Б.И. в начале года , ГУстроительства акимата области Бектасов Т.А.  и  аким области Баталов А.Г. за срыв срока сдачи кг Елисейские поля наказали Жолжанова Б.И. просто "выговором"!!!!
С чем ЖСК "Елимай" не согласно и требует уволить этих руководителей".

В горпрокуратуру по расследованию срыва КГ ЕП по нашему письму Президенту страны

ЖСК "Елимай". Срыв завершения строительства Жилого комплекса "Елисейские поля" на 8 апреля 2015 г.

 

Информация   по вопросам завершения строительстваКГ «Елисейские поля»

Строительство жилых комплексов МЖК «Елим-Ай» КГ «Елисейские поля» велось единым застройщиком ТОО «Казкоммерцинжиниринг», на земельном участке общей площадью 78,7 га. Территория застройки КГ «Елисейские поля» составляет 23 га, МЖК «Елимай» 55,7 га. В 2009 году директор ТОО был осужден на 9 лет, а объект признан проблемным. 
На завершение строительства КГ «Елисейские поля» в 2013 году выделено 5,288 млрд.тенге, дополнительно перераспределено 190,0 млн.тенге (Всего 5,478 млрд.тенге), из них, по данным ЖЖК  освоено 5,005 млрд.тенге.
Строительство индивидуальных 339 жилых домов КГ «Елисейские поля» на участке 23 га с внутриквартальными сетями водопровода, канализации, электроснабжения по информации ЖЖК завершено в декабре 2014 года. Что является вопиющей ложью и требует расследования. 

7 апреля в адрес Президента страны Назарбаева Н.А. направлено письмо дольщиков ЖСК Елимай с возмущение о лжи и обмане центральных госорганов страны со стороны руководства ТОО ЖЖК , директор Жолжанов Б.И.  о вводе в эксплуатацию жилья на КГЕП

Это беспринципная ложь ТОО ЖЖК!!!

А также к письму в адрес Президента страны приложены фотографии изобличающие ложь ТОО ЖЖК о вводе в эксплуатацию жилья в КГ ЕП.

Мы направим в адрес Прокуратуры г.Алматы это письмо в адрес Президента страны и фоторазоблачения для ознакомления с ложью ТОО ЖЖК!

Просим Прокуратуру г. Алматы в соответствии с новым Поручением Генеральной Прокуратуры РК и письма , направленного нами в адрес Президента страны и  Правительства РК , которое было переадресовано в Ваш адрес для исполнения, пригласить назначенного акиматом г.Алматы представителя от Управления строительства г. Алматы письмом  от 2015 г. 16.01 за

№ ЗТ-В-4, господина Мапаева Аскара Камбарбековича, руководителя проектного отдела Управления строительства г. Алматы и проехать  вместе с Вами на объект жилого комплекса "Елисейские поля" для ознакомления с истинным состоянием на объекте, где царит тишина и нарушения строительства.

В настоящий момент незаконно строится газопровод внутри жилого комплекса без утвержденной проектно-сметной документации.

Прораб подрядной организации по строительству газопровода ведет строительство имея на руках неутвержденный проект газопровода.

И самое главное на объекте не произведена вертикальная планировка и земля не подготовлена для строительства газопровода.

Высоту стоек прораб по строительству газопровода определяет на глазок ориентируясь на залитые отмостки вокруг каждого коттеджа!!!

Это безобразие нужно немедленно остановить, т.к. преступно расходуются народные деньги!

Следует учесть, что и отмостки залиты без проведения первоначально вертикальной планировки. А значит и высота отмосток не отвечает правильной высоте без проведенной планировки. А это в свою очередь влияет на неправильное определение высоты стоек газопровода, которые устанавливают на глазок по высоте отмосток и ведется без утвержденной проектно-сметной документации.

 

Правление ЖСК Елимай

Председатель правления                              Валиев Ч. Х.

 

9 апреля 2015г.

 

[слава.кз]

Внимание  дольщикам!!!! Это ответы  гос.органа  на Обращения  ЖСК "Елим Ай"  - просто  диву  даешься   для  чего  мы, рядовые  граждане  содержим  гос.чиновников ,которые не  хотят   защищать   интересов  этих  же  граждан !  ???

 

       

[Gulmira_21]

слава кз вы скорее всего не слышали слова "спрут" или мафия?

[багланчик]

слава кз вы скорее всего не слышали слова "спрут" или мафия?

Когда смотрела "спрут", ну не могла поверить, что такое возможно на государственном уровне. Правильно говорят: нельзя ничему сильно удивляться, дабы самому не оказаться в таком же "г...не".

[Afroditte]

я ...уею, дорогая редакция! (с)

 

 

... простите все! просто слов больше не нахожу на то, что выложил Славакз утром... 

[Бавария]

Наша казаша!!!

- Кто украл корову?

- Он украл корову!

- Ты украл корову?

- Нет!

- Всё дело закрыто! Обвиняемый оправдан!