Сообщений в теме: 5000

[Ярый]

Хотелось бы обойтись без этого, но к сожалению не получается.

 

Избавившись от недобросовестных застройщиков, мы получили новую проблему – неумелого Государственного застройщика, который при наличии полного финансирования не в состоянии начать и завершить строительство в срок. А все это время мы ждем и несем убытки.

 

На текущий момент срыв сроков по завершению ЖК «Премьера» 18 месяцев, считая от мая 2012 года. А срыв сроков начала строительства ЖК «Елисейские поля» 6 месяцев, считая от мая 2013 года. Все эти даты придуманы не нами – они были установлены самим застройщиком.

 

Нашими совместными усилиями мы добились финансирования для строительства нашего жилья, а это более 30 млрд. тенге!  Из них: для строительства инженерно-коммуникационной инфраструктуры наших комплексов 8 млрд. тенге, для ЖК Премьера» - 17.1 млрд. тенге, для ЖК «Елисейские поля» - 5.3 млрд. тенге.

 

И на этом, казалось бы, всё сделано для решения нашей проблемы.

 

Далее есть Акимат, есть Управление строительства, есть Уполномоченная организация, есть даже некое АО «Алатау», почему то занимающееся проблемой дольщиков – в итого СОТНИ чиновников, которые должны были наладить процесс и исполнить Волю Президента для решения социальной проблемы и поддержания авторитета Государства и сделать это они обязаны были качественно и в установленный срок.

 

Но этого не случилось.

 

Как не случится еще много того, что нужно нам, если мы не проявим настойчивости.

 

ВОПРОС ОБЪЕДИНЕНИЯ УСИЛИЙ ВСЕХ ОБЪЕДИНЕНИЙ ДОЛЬЩИКОВ ОБЛАСТИ – ЭТО УЖЕ НЕОБХОДИМОСТЬ!

Пред нами стоят важные вопросы, без решения которых мы не получим должного результата:

1. ЖЕСТКИЕ меры в отношении нерадивых работников, которым поручено строительство ЖК «Премьера» и ЖК «Елисейские поля»;
2. ЭФФЕКТИВНОЕ и молниеносное разрешение сложившейся ситуации со стройкой со стороны Акимата и Управления строительства;
3. СПРАВЕДЛИВОЕ решение по стоимости доплат и искусственно созданным жилым площадям в ЖК «Премьера»;
4. ДОСТОЙНАЯ инфраструктура нашего общего района проживания (ЖК «Елисейские поля», ЖК «Премьера», МЖК «Елим-Ай»).

На этой ветке я буду выкладывать промежуточные документы, предлагать на обсуждение текущие вопросы и проблемы в НАШЕМ ДВИЖЕНИИ ВПЕРЕД. Ветку будут читать работники министерств, акиматов, уполномоченной организации, органов, журналисты, подрядчики, ну и конечно мы – дольщики. Именно так сейчас и происходит.

 

Но теперь, ничего не тая и не скрывая, с «открытым забралом» мы будем говорить тут о наших планах и действиях. Надеюсь, наши оппоненты воспользуются этой информацией правильно, дабы не создавать новых проблем для самих себя. Потому что мы не отступим, речь идет о наших семьях, которые после стольких лет мытарств должны получить достойное жилье в достойном районе проживания. И всех кто будет нам мешать, мы без сожаления будем перемалывать и сносить, невзирая на чины и должности.

 

Отдельно для дольщиков «Елисейские поля», «Елим-Ай» и перешедших в ЖК «Премьера». У нас стоит еще СВЕРХЗАДАЧА – КОМПЕНСАЦИЯ ОСТАВШЕГОСЯ УЩЕРБА и ВОССТАНОВЛЕНИЕ СПРАВЕДЛИВОСТИ. Виновные в нашей беде еще не дополучили "заслуженных наград" и должны ответить за украденное у нас благополучное время, которые было подменено мытарствами, должны ответить за украденную часть счастливого детства наших детей, которое было омрачено невзгодами.

 

Единый Координационный Совет Дольщиков: м-н Сайран (Матезалка/Куанышбаева), дом 14, оф. 513, тел.: 266 7433, 266 8507, 8 701 951 2040, е-mail: jsk_mjk_ea@mail.ru

Сообщение отредактировал Ярый: 07.11.2013, 11:04:03

[Ярый]

Допстроения не выходящие за пределы участка и не мешающие соседям - почему бы и нет. Но на то будет отдельный регламент.

[Afroditte]

Для тех у кого стафорды можно и 50, на большее они не способны.

 

2 метра с места спокойно берут людям страшно будет ходить мимо 90 см - это уже будут не мои проблемы... а как выглядить будет забор??? есть рисунок?

 

про 90 см конечно сильно ))) видела уже у некоторых заборы... наверное под 2 метра и выше )) взять хотя бы нестандартный дом по самой первой улице )))

Сообщение отредактировал Afroditte: 01.04.2015, 12:14:32

[Afroditte]

Допстроения не выходящие за пределы участка и не мешающие соседям - почему бы и нет. Но на то будет отдельный регламент.

 

где этот регламент? когда будет готов? когда можно получить разметку участка и начать строить доп строения?

[Ярый]

Афродита, давай потом эту вату покатаем. Важнее дела есть чем лепестки считать на оградке.

[Ярый]

Все после сдачи объекта.
Те кто хотят делать сейчас, делают все на свой страх и риск.

Объект не достроен.
Границы участков не выделены как и сами участки, актов на землю нет, дома не распределены, МВК не проведено.

[Afroditte]

Афродита, давай потом эту вату покатаем. Важнее дела есть чем лепестки считать на оградке.

 

чего это )) я хочу распоряжаться своим участком и домом - мне никто не может ответить, когда это будет МОЕ?! 

 

хочу до осени успеть стройку и переделки, что задумала... а сроки и регламенты НИКТО не говорит! 

 

забор - это важно... простите, но я НЕ хочу, чтобы соседи с улицы видели, что будет происходить у меня во дворе.. какие 90 см???? с этим все согласны??? у кого земли от 5 соток и выше???

Сообщение отредактировал Afroditte: 01.04.2015, 12:19:50

[Ярый]

Потом все будет так, как решит большинство. Решат делать заборы по метру, так тому и быть. А стало быть заборы не отвечающие требованию, будут снесены.

Но такой подход - опять же, если так нужно будет большинству.

Договора будут выдаваться при условии согласия с регламентом. )))))

[Ярый]

Чиво тебе не сказано?
Я ответил на все вопросы, кроме откровенной ваты.

[Бавария]

И упорно при этом твердят - ПСД на газофикацию имеется. Какое? Без рабочего проекта что ли?

К огромному сожалению, в нашей стране всё можно сделать задним числом! По факту так сказать "as built".  И этой бумажкой будут размахивать как флагом, доказывая не правоту ЖСК(((

[Ярый]

То что у них не согласован до сих пор рабочий проект - это не оспоримый факт.

[Afroditte]

долго все...

 

давайте уже делать свои регламенты, к примеру как  ТУТ

[Ярый]

Именно так
Но ресурса у нас нет, что бы сел и подумал. Пока. Потом.

[Транзит 307]

Вопрос строительства заборов это не вата. При оформлении договора с Казкоммерцинженеринг было сказано: кто оформляет дом с цоколем имеет право на строительство высокого забора и выделение земельного участка площадью 6 соток, а для домов без цоколя - низкий забор и участок 4 сотки. Только по этой причине мы подписались на дом с цокольным этажом.

[Ярый]

Ну так и было, так и есть. Смысл обсуждать? Пока не настало время.

[Lektor]

Проекты разные были. У меня цоколь и 4 сотки. Считаю высокие заборы на участках в коттеджных городках полным уродством. чего отгораживать? Это жить как в колодце((. Афродита, они и так вас увидят со второго этажа))). Или вы задумали 3 метра забор?)))

Сообщение отредактировал Lektor: 01.04.2015, 17:27:48

[Ярый]

Такое легко лечится.
Делаем сплошной забор на 90 кирпич, блоки или еще что. Сверху метровую решетку. По ней виноград + туи и т.п.

[Ярый]

Я же говорю - вата.
Решим.
Не такое решали.

[Afroditte]

Проекты разные были. У меня цоколь и 4 сотки. Считаю высокие заборы на участках в коттеджных городках полным уродством. чего отгораживать? Это жить как в колодце((. Афродита, они и так вас увидят со второго этажа))). Или вы задумали 3 метра забор?)))

 

ну, у кого 4 сотки... а у кого-то дом угловой, собаки которых бояться   и 10 соток земли... для меня лично забор важен - чтобы соседи и я, жили без лишних седых волос. 90 см - любой ребенок перепрыгнет, а собака добежит за считанные секунды... я не о своих, я вообще об собаках. Думаю, что почти в каждом доме будут свои животные.

 

я сейчас за соседом наблюдаю, у него как раз высота его забора из рабицы около метра, и за ним живет что-то наподобее овчарки и строителей, которые обходят забор за метров 5-7, собака агрессивно себя ведет и швыряется, когда рядом проходишь, ее задача охранять территорию...

 

что такое 1 метр для служебника и ребенка?

 

  а еще у владельцев частных домой, особо у мужин есть привычка -в труселях семейных гулять   

[Afroditte]

Я же говорю - вата.
Решим.
Не такое решали.

 

у меня вопрос не ватный -  есть какие-либо документы, по подключению дома к коммуникациям? по местонахождению всего этого в доме? 

 

а то, мне один угол дома подрыли (даже не уточнили, а вообще нужно в эту часть дома что-то подключать и тащить).. и через него хотят все подключить - и воду, и канализацию и свет... 

[Ярый]

Заводят в соответствии с условной планировкой. Я её вывешивал. Индивидуального строительства никто не обещал. Нужны изменения - решайте индивидуально с ЖЖК.