Можно рассмотреть займ в жилстройсбербанке как депозит с возможностью в будущем получить кредит на улучшение жилищных условий под 5%.
В начале открываете депозит, на него банк ежегодно 2% ложит. И премия государства 20% на сумму максимум 200мрп (т.е 345000 в год положили, премия от государства 69000 тнг в этом году, больше эта сумма премию не получает, еще положили 345000 опять премия) Конечно в это не полноценный депозит но все же, квартиру можно под 5% взять при определенных достижениях депозита, ремонт сделать, стройку начать. Кому интересно спрашивайте. Можно в личку. Поможем чем сможем.
Берем калькулятор.
345000+69000=414000 тенге в год. Накинем 2%. = 414000+8280=422280 тенге.
курс=153 примерно.
итого за год мы накапливаем 2760 долларов.
Квартирка в микрах задрыпанная и умученная от 50000. Итого на говенную хатенку копим чуть больше 18 лет.
За 18 лет ОБЯЗАТЕЛЬНО либо государство поменяется, либо общественный строй, либо я помру, либо уеду на фиг отсюда, либо, что наиболее вероятно - банк сдохнет. Вместе с этой кривой схемой.
А теперь возьмем обычный депозит в банке. Почти у всех есть ставка 9,4%
Будем брать те же самые циферки.
345000 (премию я не беру, ведь за другие банки государство не отчехляется)=2254 доллара.
процентов за год набежит 32430
итого в год мы накапливаем 377430. или 2466.
Плюс капитализация процентов.
Итого за 12 лет при прозрачных и понятных условиях мы получаем ту же сумму при аналогичных начальных накоплениях.
При этом имеем понятную и беспроигрышную схему снятия денег при срочной необходимости.
В ЖССБ схемы снятия каковы? Потеря всех премий от государства, потеря процентов и бегать два месяца?
Кредит под 5%.
Тоже завлекалово. Кредит дается на недостающую сумму, а проценты исчисляются со всей суммы. Даже с моих накоплений. Я плачу банку проценты за мои собственные деньги. Красота. МММ - нервно курит в углу.
Сообщение отредактировал Дядя Нортон: 13.09.2013, 12:18:37