Сообщений в теме: 6002

[Drushka]

Справочная информация по коттеджному городку "Жана Куат".
12 отдел
Телефон: 304-93-75
Гос. Акты - Шолпан, Наталья
Таун ДОМ Сервис
304-93-76
диспетчер - Марина

Сообщение отредактировал Elty: 04.02.2013, 10:50:03

[Drushka]

1) 180 000 обязана заплатить ТК, их земля, жители с продаж диведентов не имеют!

Это правильных подход, т.к. это их земля и их интересы в первую очередь. Как сказали на собрание - ТК тратит до 1 500 000$ в год на рекламу.

2) Вот та цифра за которую у нас должен быть газ в домах. Думаю ни кто не скажет что дорого, несмотря даже на то что по смете у ГазМяса на каждый дом по 70 метров заложено.

Если учесть, что там 26% прибыли заложено и 70 метров трубы, то это дорого. Или я заставлю их мне участок опоясать на 70 оплаченных метров.

[Makmos]

Я лично не буду газ пока делать. Не факт что он будет, а денег и на газ и на соляру у меня нет.

Я считаю, что ТДС должны за свой счет делать разводку по городку, а ты мы заплатим они еще и свой собственность сделают трубы.

[Drushka]

Я лично не буду газ пока делать. Не факт что он будет, а денег и на газ и на соляру у меня нет.

Я считаю, что ТДС должны за свой счет делать разводку по городку, а ты мы заплатим они еще и свой собственность сделают трубы.

Территория, где будут строить магистраль, принадлежит ТК. Это их частная собственность. Т.е. получается мы за свой счет проводим всю магистраль на чужой земле.
Государство 100% не будет строить в ЖК магистраль, т.к. это частная собственность. Выходит, что ТК за свой счет должна проложить магистраль.
Лично я собираюсь платить только за трубу от магистрали до дома.

Сообщение отредактировал Drushka: 14.07.2013, 15:25:44

[Land.]

Государство 100% не будет строить в ЖК магистраль, т.к. это частная собственность.

Это почему? Лично у нас на гос акте штамп с пбревиатурой РК стоит а не печать ТК. С чего это ТК стал собственником моей земли? Они (ТК) только продали то что государством вывело под ИЖС. Соответственно и гос акты дают такие же как и везде. ТК ко мне больше ни какого отношения не имеют, за нас в ответе государство, так что с него (с государства) и спрос.

[23_719]

Сегодня был на собрании по газу.
Озвучили примерную смету на Газ.
1. 180 000 тенге это магистральный газ по улицам.
2, 165 000 тенге за внутридомовую разводку.

Андрей, а не обсуждалось тема о том когда будет продолжена работа по укладке труб на других улицах?
Или в прошлую субботу это так, глюк был на 100-й улице?

[Drushka]

Государство 100% не будет строить в ЖК магистраль, т.к. это частная собственность.

Это почему? Лично у нас на гос акте штамп с пбревиатурой РК стоит а не печать ТК. С чего это ТК стал собственником моей земли? Они (ТК) только продали то что государством вывело под ИЖС. Соответственно и гос акты дают такие же как и везде. ТК ко мне больше ни какого отношения не имеют, за нас в ответе государство, так что с него (с государства) и спрос.

Вы владелец только своей земли обозначенная ГосАктом. А вот дорога, тротуары и т.п. это частная собственность ТК. Как говорилось на собрании - если писать письма в госорганы по поводу газафикации, то нам ответят - "Территория является частой собственностью ТК и нужно обратиться к ним".
Пока мы не получим статуса поселка, то государство тут не причем.

[Drushka]

Сегодня был на собрании по газу.
Озвучили примерную смету на Газ.
1. 180 000 тенге это магистральный газ по улицам.
2, 165 000 тенге за внутридомовую разводку.

Андрей, а не обсуждалось тема о том когда будет продолжена работа по укладке труб на других улицах?
Или в прошлую субботу это так, глюк был на 100-й улице?

Скорее всего 100 улица была как показуха для будущих клиентов и для того, чтоб ГГА тут закрепилась.
Что сейчас хочет ГГА.
1. 50% оплаты от 345 000 тенге.
2. Оплаты 70% всех жильцов за газ.
После этого ГГА будет начинать работы по газу.

Теперь интересные факты.
1. Расчет был на 1000(!) домов/участков. Учитывались участки, которые ещё даже не проданы или не нарезаны.
2. Из 1000 объектов наверно только 500-600 построенных домов.
3. Я думаю минимум половина домов не имеют техпаспортов.
4. Из них наверно 200-300 имеют техпаспорта на дом.
5. Значит 200-300 домов могут позволить себе полностью официально подключить к себе газ, т.к. все документы будут на руках.
6. Большинство домов с документами в первой очереди, но там есть дома, где газафикация входит в стоимость домов. Т.е. ТК обязана за них оплатить. А как сами понимаете это трудновыполнимо.

Из таких умозаключений выходит, что 70% врятли получится собрать, чтоб начать проводить газ.
На условия, чтоб разделить оплаты, ГГА не хочет идти.

Все вышесказанные цифры только мои домыслы и подсчеты. Но кто знает что на самом деле.

[andy_kz]

Тут еще такое дело - часть домиков не попадает под газификацию по снипам, гостам и прочим докУментам. Например, в нашей серии маленьких домиков "Комфорт" так называемая топочная имеет объём всего 6 кубов. По надо минимум 7 с половиной, кажется. И в ней нет окна - тоже проблема. Опят же, часть домов отапливаются с помощью газовых конвекторов. Вот за это ваще проектировщиков надо за хвост подвешивать. Это только для нежилых помещений допустимо. Так что они тоже отпадают. Вооот. Я тут прикинул - этих 350 штук мне лет на семь хватит. Осталось только с конторки назад свои 15 штук забрать, что на газ сдавалось и на них еще 5 баллонов купить...

[Ужазик]

Осталось только с конторки назад свои 15 штук забрать,

Боюсь -это у вас не получится. Это же омут.

[Makmos]

предлагаю в теме форума закрепить - Газ бутафория, будет он не скоро. Обидна за людей, им сейчас такой лапши навешают...

[Makmos]

может быть напишем письмо-запрос, к кому нибудь из депутатов (кто-то писал вроде уже), типа просим проверить правомерность требований ТАМ по стоимости, проверить проведенный конкурс и тд.?

вот еще вопрос, наши застройщики потом скажут типа газовые трубы у нас на земле, мы ими и распоряжаемся как хотим (100% так и скажут), потом еще полторашку зарядят за обслуживание... короче, мнение такое у меня, я бы дал 350 (может быть ) с условием, что собственность газовой инфраструктуры городка перейдет в акимат.

[Vika74]

Сегодня был на собрании по газу.
Озвучили примерную смету на Газ.
1. 180 000 тенге это магистральный газ по улицам.
2, 165 000 тенге за внутридомовую разводку.

Не поняла... то есть мы должны еще и оподаривать ТК магистральной трубой? а потом за обслуживание ИХ магистрали ТДС оплачивать???...Лихо!!!

[vadez]

А может к антимонопольщикам обратиться касательно газификации ЖК?. ТАМ выступает в данном случае в роли монополиста. Отсюда все вытекающие: тарифы на воду, канализацию, прочее. Вот теперь еще и газификация. Конкурс/тендер на газификацию должен быть открытым, тогда есть вероятность, что стоимость "подключения" будет не такая "конская". Но подготовка конкурсной документации - это такое дело, которое требует многого от ТК. Должно быть тех/задание, согласно которого потенциальные участники могли бы предложить свои варианты и условия. А так, конечно, если все будет делаться "на коленке", то для жителей сумма 350Ктнг будет далеко не последней.

[Drushka]

Сегодня был на собрании по газу.
Озвучили примерную смету на Газ.
1. 180 000 тенге это магистральный газ по улицам.
2, 165 000 тенге за внутридомовую разводку.

Не поняла... то есть мы должны еще и оподаривать ТК магистральной трубой? а потом за обслуживание ИХ магистрали ТДС оплачивать???...Лихо!!!

Тут не совсем так. Вся магистраль потом уйдёт на обслуживание и баланс в КазТрансГаз. В тариф газа (по моему 22,14 тенге) входит это обслуживание.
Но меня интересует один факт. Когда в городке будет больше 1000 домов/участков, то что делать с подключением к газу? Скорее всего ТК захочет получать с каждого по 350 000 себе в карман. Магистраль то уже будет кинута.

В итоге вопросов больше чем ответов. И ТДС, ТК и ГГА не хотят идти на компромиссы. Хотя прямая обязанность ТДС защищать интересы жильцов. А в итоге все на оборот.

Кстати на втором собрании не было Инги.

[Drushka]

А может к антимонопольщикам обратиться касательно газификации ЖК?. ТАМ выступает в данном случае в роли монополиста. Отсюда все вытекающие: тарифы на воду, канализацию, прочее. Вот теперь еще и газификация. Конкурс/тендер на газификацию должен быть открытым, тогда есть вероятность, что стоимость "подключения" будет не такая "конская". Но подготовка конкурсной документации - это такое дело, которое требует многого от ТК. Должно быть тех/задание, согласно которого потенциальные участники могли бы предложить свои варианты и условия. А так, конечно, если все будет делаться "на коленке", то для жителей сумма 350Ктнг будет далеко не последней.

ТДС утверждает, что был конкурс, а документы не могут предоставить. ГГА не хочет давать в руки проектно-сметную документацию.

[Makmos]

Сегодня был на собрании по газу.
Озвучили примерную смету на Газ.
1. 180 000 тенге это магистральный газ по улицам.
2, 165 000 тенге за внутридомовую разводку.

Не поняла... то есть мы должны еще и оподаривать ТК магистральной трубой? а потом за обслуживание ИХ магистрали ТДС оплачивать???...Лихо!!!

Тут не совсем так. Вся магистраль потом уйдёт на обслуживание и баланс в КазТрансГаз. В тариф газа (по моему 22,14 тенге) входит это обслуживание.
Но меня интересует один факт. Когда в городке будет больше 1000 домов/участков, то что делать с подключением к газу? Скорее всего ТК захочет получать с каждого по 350 000 себе в карман. Магистраль то уже будет кинута.

В итоге вопросов больше чем ответов. И ТДС, ТК и ГГА не хотят идти на компромиссы. Хотя прямая обязанность ТДС защищать интересы жильцов. А в итоге все на оборот.

Кстати на втором собрании не было Инги.

лучший способ борьбы. доводить до новых клиентов, что газа нет и не будет пока все не оплатят по 350.. чтобы поменьше слушали сказки моп-ов

[Drushka]

лучший способ борьбы. доводить до новых клиентов, что газа нет и не будет пока все не оплатят по 350.. чтобы поменьше слушали сказки моп-ов

Все происходит в точностью наоборот. ТК активно рекламирует не существующий газ.

Работы по коммуникациям в полном разгаре. Ведется строительство магистрали газовой сети по ул.100 – уже 430 метров трубы смонтировано!!!

[Vika74]

Тут не совсем так. Вся магистраль потом уйдёт на обслуживание и баланс в КазТрансГаз. В тариф газа (по моему 22,14 тенге) входит это обслуживание.

Ой, я Вас умоляю... в стоимость одного киловатта, который Вы за электро платите- тоже обслуживание входит... Теперь со слов ТДС - "Нам энергосеть ни копейки на ремонтные работы не выделяет- сеть коммерческая, и В ЭКСПЛУАТАЦИЮ НЕ СДАНА,,,," Вы думаете с газом будет как-то по- другому? Как они сдадут магистраль с 60-70 процентами подключенных к ней не существующих (в плане доков на строения) домов?

[Drushka]

Тут не совсем так. Вся магистраль потом уйдёт на обслуживание и баланс в КазТрансГаз. В тариф газа (по моему 22,14 тенге) входит это обслуживание.

Ой, я Вас умоляю... в стоимость одного киловатта, который Вы за электро платите- тоже обслуживание входит... Теперь со слов ТДС - "Нам энергосеть ни копейки на ремонтные работы не выделяет- сеть коммерческая, и В ЭКСПЛУАТАЦИЮ НЕ СДАНА,,,," Вы думаете с газом будет как-то по- другому? Как они сдадут магистраль с 60-70 процентами подключенных к ней не существующих (в плане доков на строения) домов?

Умолять меня не нужно. Просто сходите на собрание и задайте вопросы ГГА. Они Вам доходчиво всю пояснят.

ТДС по электроэнергии или не хочет сдавать сети на баланс АлматыЭнергоСбыт или АлматыЭнергоСбыт не хочет их брать, т.к. сети построены плохо. По тому и приходится с Вас тянуть денежки.
А с газом все по другом. Магистрали на 1000 раз проверяются и ставят на баланс обслуживающей организации. Это 1000% не ТДС.

[Vika74]

Ну, "я Вас умоляю"- это просто фраза... умолять, безусловно- не сама цель, а на счет

Это 1000% не ТДС.

Как говорила одна мудрая мама в очень известном фильме-" Поживем- увидим..."