Снос микрорайонов с 1 по 6Планы строительства в г. Алматы
#30
Отправлено 03.06.2004, 21:20:15
В структуре себестоимости снос такого рода строений составит до 20% ИМХО. Невыгодно. И потом, сносить Гарлем, чтоб построить гарлем - бессмыслица.В средствах массовой информации говорят о том, что строительство города будет расширяться в сторону ул. Саина и дальше.
Последнее время ходят упорные слухи, что администрация будет сносить с 1 по 6 микрорайоны, а на их месте будет строится элитное жилье, так как воздух лучше, и так далее. Тех, кто там живет сейчас, вроде будут расселять куда-то на 1 Алмату, или давать компенсации.
Кто - нибудь знает что нибудь определенное по этому поводу?
Напишите пожалуйста
Определённо знает только Господь Бог. Но слышал такую болтовню, что будут сносить строения 30-40 годов, и вместо них строить муниципальное жильё по 350 уев за кв.м. опять же деньги на покупку будут от ипотеки. но микры построены ЗНАЧИТЕЛЬНО позже этого времени...
#31
Отправлено 03.06.2004, 21:27:21
а много Вы у нас смыслицы видите? Примут решение - и снесут с копеечной компенсацией. Такие случаи, кажется, в Алма-Ате уже были. Другой вопрос - ведь эти цифровые мкр строились на какое-то конкрентое время существования - типа 20-30 лет по документации. Я точно не знаю, но не очень долгое время. Потом и предполагалось их снести - так как к тому времени должен был наступить коммунизм. Коммунизма нет, но и эти домики из бетонных панелей долджго стоять не смогут ИМХО.
#33
Отправлено 03.06.2004, 22:53:09
Сейсмоукреплять Хрущевку по-моему нереально
Кстати, вчера был репортаж об АДК. Показывали разваленные цеха, но говорили, что при финансировании можно все поставить на ноги и строить нормальные панельки. Было бы неплохо просто поменять 4-5 этажки на 9-12 этажки в микрах.
#34
Отправлено 04.06.2004, 04:33:02
Тут в Америке многие дома стоят с 19 века, и ничего - покупаются и продаются за сотни тысяч долларов. Некоторые дома тут у нас, в Новой Англии, стоят даже с 1600-х годов! Каждый домовладелец бережет свой дом, всячески улучшает его и окружающую территорию для того чтобы увеличить его рыночную стоимость.
#36
Отправлено 04.06.2004, 09:42:03
Я когда узнавал про ипотеку, разговаривал с маклерами, так вот они все как один говорили что к 2007 году микры снесут. Сносить будут однозначно и пофигу им сколько там народу живет и т.д. Грят еще что сейчас в первую очередь будут сносить 2х этажные (в Коктем-1 люди извещение на выселение получили), дома, потом 3х этажные, потом 4х этажные (это такие желтинькие)
#37
Отправлено 04.06.2004, 09:46:19
Вот что значит некачественное строительство и не своя собственность!
Тут в Америке многие дома стоят с 19 века, и ничего - покупаются и продаются за сотни тысяч долларов. Некоторые дома тут у нас, в Новой Англии, стоят даже с 1600-х годов! Каждый домовладелец бережет свой дом, всячески улучшает его и окружающую территорию для того чтобы увеличить его рыночную стоимость.
Конечно ! Если в своё время строили на цементе, замешанном на яичном белке, то в Англии есть замки, которые стоЯт с 12-13 века.... где ж столько яиц сейчас взять, да плюс строили их в течение нескольких поколений, что выходило в сотню лет... Надо трезвее на вещи смотреть, дорогой Аксакал.
Сообщение отредактировал Observer: 04.06.2004, 09:47:52
#38
Отправлено 04.06.2004, 09:49:55
До сноса микров по-моему еще долго. Хотя сами дома неахти какие (козырьки падают, балконы сыпатся и пр.). Вот буквально недавно речь шла о том, что для проверки качества строений возьмут они дом и будут его трясти. Развалится - будут сносить все микры.
Сейсмоукреплять Хрущевку по-моему нереально
Кстати, вчера был репортаж об АДК. Показывали разваленные цеха, но говорили, что при финансировании можно все поставить на ноги и строить нормальные панельки. Было бы неплохо просто поменять 4-5 этажки на 9-12 этажки в микрах.
А панелька по определению НЕ может быть сейсмоустойчива. Нужен либо монолит, либо землянка. Кирпич тоже не поможет (вспомните Ташкент).
#39
Отправлено 04.06.2004, 09:59:29
В структуре себестоимости снос такого рода строений составит до 20% ИМХО. Невыгодно. И потом, сносить Гарлем, чтоб построить гарлем - бессмыслица.В средствах массовой информации говорят о том, что строительство города будет расширяться в сторону ул. Саина и дальше.
Последнее время ходят упорные слухи, что администрация будет сносить с 1 по 6 микрорайоны, а на их месте будет строится элитное жилье, так как воздух лучше, и так далее. Тех, кто там живет сейчас, вроде будут расселять куда-то на 1 Алмату, или давать компенсации.
Кто - нибудь знает что нибудь определенное по этому поводу?
Напишите пожалуйста
Определённо знает только Господь Бог. Но слышал такую болтовню, что будут сносить строения 30-40 годов, и вместо них строить муниципальное жильё по 350 уев за кв.м. опять же деньги на покупку будут от ипотеки. но микры построены ЗНАЧИТЕЛЬНО позже этого времени...
Строить вроде как собираются не Гарлем, а элитное жилье, расчет на то, что когда расстроют в сторону Калкамана микры окажутся не на окраине, а уже в хорошем месте города, плюс воздух, а администрации прямая выгода от самих новых квартир и всяких супермаретов, фитнесс центров и тд и тп, которые можно для богатых понастроить.
Единственное утешение что если строительство отдадут частным подрядчикам, возможно хоть компенсация другая будет, а то если администрация будет строить это все - труба, можно сразу сандали в угол ставить.
#40
Отправлено 04.06.2004, 10:05:11
Единственное утешение что если строительство отдадут частным подрядчикам, возможно хоть компенсация другая будет, а то если администрация будет строить это все - труба, можно сразу сандали в угол ставить.[/QUOTE]
--------------------------------------------------------------------------------------
Элитное, млять ! Слово-то какое, затра***нное ! Представьте себе - элитный курятник, в 12 этажей, по 48 клеток в каждом. Элитным может быть только особняк с прилегающей территорией в 10 гектар. А 12-этажка всегда была и будет вонючим муравейником. И потом, как это микры могут дойти до Калкамана ? А куджа денется Аксай, Мамыр, Джетысу и т.п. ?
Сообщение отредактировал Observer: 04.06.2004, 10:06:29
Количество пользователей, читающих эту тему: 0
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 0, скрытых пользователей: 0