Сообщений в теме: 141

[ok_kc]

вот я слышала, что будут сносить частный сектор в квадрате Абая, ТОргут Озала, Софьи, Толе Би

[Alfa7]

ню-ню... если мою квартиру выкупать - никаких денег не хватит - уж больно район крутой (Калинина-Сейфуллина, с видом на парк). У нас в доме квартиры 2-х комнатные за 35000$ продавали некоторые. Успешно Хоть дом и старый - но перестоит все эти новостройки!

[Автогубитель]

уж больно район крутой (Калинина-Сейфуллина, с видом на парк).

А что там такого крутого в етом районе?

[Wild Cat]

уж больно район крутой (Калинина-Сейфуллина, с видом на парк).

А что там такого крутого в етом районе?

Вид на парк

[Alfa7]

ну, типа, центр города (не Самал же - центр)? Хотя - всяк кулик свое болото хвалит :-\ Но цены - и правда очень высокие.

[Alek_OK]

Родители в микрах живут ничего подобного не слышал, да и вряд ли сносить будут,
Это сколько денег надо, у нас что мало проблем, лучше эти деньги на дороги пустить

[Noue]

почему бы Калкаман не застроить?... дешевле, чем микры

[Sisko Kid]

Что-то с микрами всё-равно будут делать, потому что под микровские квартиры перестали давать ипотечные кредиты.

Откуда весть?!

[Shika]

а до 8 не доберутся? оч бы не хотелось

[Буба]

В средствах массовой информации говорят о том, что строительство города будет расширяться в сторону ул. Саина и дальше.
Последнее время ходят упорные слухи, что администрация будет сносить с 1 по 6 микрорайоны, а на их месте будет строится элитное жилье, так как воздух лучше, и так далее. Тех, кто там живет сейчас, вроде будут расселять куда-то на 1 Алмату, или давать компенсации.
Кто - нибудь знает что нибудь определенное по этому поводу?
Напишите пожалуйста

Определённо знает только Господь Бог. Но слышал такую болтовню, что будут сносить строения 30-40 годов, и вместо них строить муниципальное жильё по 350 уев за кв.м. опять же деньги на покупку будут от ипотеки. но микры построены ЗНАЧИТЕЛЬНО позже этого времени...

В структуре себестоимости снос такого рода строений составит до 20% ИМХО. Невыгодно. И потом, сносить Гарлем, чтоб построить гарлем - бессмыслица.

[NiX-373]

2 Буба - *сносить Гарлем, чтоб построить гарлем - бессмыслица* -
а много Вы у нас смыслицы видите? Примут решение - и снесут с копеечной компенсацией. Такие случаи, кажется, в Алма-Ате уже были. Другой вопрос - ведь эти цифровые мкр строились на какое-то конкрентое время существования - типа 20-30 лет по документации. Я точно не знаю, но не очень долгое время. Потом и предполагалось их снести - так как к тому времени должен был наступить коммунизм. Коммунизма нет, но и эти домики из бетонных панелей долджго стоять не смогут ИМХО.

[Буба]

стоимость средней квартиры в центре Алматы равна стоимости средней квартиры в центре Парижа  (не помню где слышал)

Уточню: стоимость средней кваритры в центре А-ты сейчас равна стоимости средней квартиры на окраине Прижа 10 лет назад

[Костяныч]

До сноса микров по-моему еще долго. Хотя сами дома неахти какие (козырьки падают, балконы сыпатся и пр.). Вот буквально недавно речь шла о том, что для проверки качества строений возьмут они дом и будут его трясти. Развалится - будут сносить все микры.
Сейсмоукреплять Хрущевку по-моему нереально

Кстати, вчера был репортаж об АДК. Показывали разваленные цеха, но говорили, что при финансировании можно все поставить на ноги и строить нормальные панельки. Было бы неплохо просто поменять 4-5 этажки на 9-12 этажки в микрах.

[Акскл]

Вот что значит некачественное строительство и не своя собственность!
Тут в Америке многие дома стоят с 19 века, и ничего - покупаются и продаются за сотни тысяч долларов. Некоторые дома тут у нас, в Новой Англии, стоят даже с 1600-х годов! Каждый домовладелец бережет свой дом, всячески улучшает его и окружающую территорию для того чтобы увеличить его рыночную стоимость.

[Caterpillar]

Что-то с микрами всё-равно будут делать, потому что под микровские квартиры перестали давать ипотечные кредиты.

Откуда весть?!

Весть из агентства недвижимости.

[vvp]

Мои 5 копеек.
Я когда узнавал про ипотеку, разговаривал с маклерами, так вот они все как один говорили что к 2007 году микры снесут. Сносить будут однозначно и пофигу им сколько там народу живет и т.д. Грят еще что сейчас в первую очередь будут сносить 2х этажные (в Коктем-1 люди извещение на выселение получили), дома, потом 3х этажные, потом 4х этажные (это такие желтинькие)

[Observer]

Вот что значит некачественное строительство и не своя собственность!
Тут в Америке многие дома стоят с 19 века, и ничего - покупаются и продаются за сотни тысяч долларов. Некоторые дома тут у нас, в Новой Англии, стоят даже с 1600-х годов! Каждый домовладелец бережет свой дом, всячески улучшает его и окружающую территорию для того чтобы увеличить его рыночную стоимость.

Конечно ! Если в своё время строили на цементе, замешанном на яичном белке, то в Англии есть замки, которые стоЯт с 12-13 века.... где ж столько яиц сейчас взять, да плюс строили их в течение нескольких поколений, что выходило в сотню лет... Надо трезвее на вещи смотреть, дорогой Аксакал.

Сообщение отредактировал Observer: 04.06.2004, 09:47:52

[Observer]

До сноса микров по-моему еще долго. Хотя сами дома неахти какие (козырьки падают, балконы сыпатся и пр.). Вот буквально недавно речь шла о том, что для проверки качества строений возьмут они дом и будут его трясти. Развалится - будут сносить все микры.
Сейсмоукреплять Хрущевку по-моему нереально

Кстати, вчера был репортаж об АДК. Показывали разваленные цеха, но говорили, что при финансировании можно все поставить на ноги и строить нормальные панельки. Было бы неплохо просто поменять 4-5 этажки на 9-12 этажки в микрах.

А панелька по определению НЕ может быть сейсмоустойчива. Нужен либо монолит, либо землянка. Кирпич тоже не поможет (вспомните Ташкент).

[Cash]

В средствах массовой информации говорят о том, что строительство города будет расширяться в сторону ул. Саина и дальше.
Последнее время ходят упорные слухи, что администрация будет сносить с 1 по 6 микрорайоны, а на их месте будет строится элитное жилье, так как воздух лучше, и так далее. Тех, кто там живет сейчас, вроде будут расселять куда-то на 1 Алмату, или давать компенсации.
Кто - нибудь знает что нибудь определенное по этому поводу?
Напишите пожалуйста

Определённо знает только Господь Бог. Но слышал такую болтовню, что будут сносить строения 30-40 годов, и вместо них строить муниципальное жильё по 350 уев за кв.м. опять же деньги на покупку будут от ипотеки. но микры построены ЗНАЧИТЕЛЬНО позже этого времени...

В структуре себестоимости снос такого рода строений составит до 20% ИМХО. Невыгодно. И потом, сносить Гарлем, чтоб построить гарлем - бессмыслица.

Строить вроде как собираются не Гарлем, а элитное жилье, расчет на то, что когда расстроют в сторону Калкамана микры окажутся не на окраине, а уже в хорошем месте города, плюс воздух, а администрации прямая выгода от самих новых квартир и всяких супермаретов, фитнесс центров и тд и тп, которые можно для богатых понастроить.
Единственное утешение что если строительство отдадут частным подрядчикам, возможно хоть компенсация другая будет, а то если администрация будет строить это все - труба, можно сразу сандали в угол ставить.

[Observer]

Строить вроде как собираются не Гарлем, а элитное жилье, расчет на то, что когда расстроют в сторону Калкамана микры окажутся не на окраине, а уже в хорошем месте города, плюс воздух, а администрации прямая выгода от самих новых квартир и всяких супермаретов, фитнесс центров и тд и тп, которые можно для богатых понастроить.
Единственное утешение что если строительство отдадут частным подрядчикам, возможно хоть компенсация другая будет, а то если администрация будет строить это все - труба, можно сразу сандали в угол ставить.[/QUOTE]
--------------------------------------------------------------------------------------
Элитное, млять ! Слово-то какое, затра***нное ! Представьте себе - элитный курятник, в 12 этажей, по 48 клеток в каждом. Элитным может быть только особняк с прилегающей территорией в 10 гектар. А 12-этажка всегда была и будет вонючим муравейником. И потом, как это микры могут дойти до Калкамана ? А куджа денется Аксай, Мамыр, Джетысу и т.п. ?

Сообщение отредактировал Observer: 04.06.2004, 10:06:29