Сообщений в теме: 4997

[Prophet88W]

Уважаемые будущие соседи и новоселы.
Для оперативного решения возможных вопрос при заселении, консультирования по всем вопросам нашего ЖК и для организации эффективной системы соседской взаимопомощи открывается новый чат в системе ватсап.
Для добавления в чат пишите Тимуру по тлф 87772033363 или Шерхану 87019760888.
Для того чтобы добавиться в группу просим писать в сообщение Имя Новосел второй очереди. Например Меня звать Рустам новосел втрой очереди прошу Вас добавить в группу в ватсап.

[s.kesha]

как так 469 договоров подписывают, если квартир всего 244

последний столбец: последние № подавших на АА, которых вызывали для подписание договора.

 

Не прошли МСАП, не сдали доки, отказались и т.д.

 

Спасибо за разъяснение )

[Elaya]

как так  469 договоров подписывают, если квартир всего 244 

я тоже не понимаю.

[s.kesha]

 

как так  469 договоров подписывают, если квартир всего 244 

я тоже не понимаю.

 

последний очередник, который подписал договор был под нолмером 469

[s.kesha]

 

как так  469 договоров подписывают, если квартир всего 244 

я тоже не понимаю.

 

получается отсеялись 255 очередников 

[Elaya]

последний очередник, который подписал договор был под нолмером 469

 

вот так бы и писали, что это номер участника конкурса при подаче заявки!))

спасибо за внятное пояснение!

Сообщение отредактировал Elaya: 16.10.2015, 16:30:30

[VE101]

 

 

Всем Салам! Народ всех предупреждаю заранее.

Не ходите в Казак банк который на Абылай Хана уг. Макатаева г. Алматы.

Там некомпетентные менеджера сидят, особенно Марал.

пошел сдавать документы на МСАП 14.10.20015.

Сдавая документы спросил у Марал все документы справка о заработной плате предоставить.

Она говорит, достаточно то-то.

В итоге сегодня получил МСАП что не прошел.

А это Марал не учла аж целых 150000тенге зарплаты с ИП.

А Я работаю: Основная организация ТОО, еще ИП, и еще свой ИП.

В Итоге мой доход состовляет 100000+150000+135000тг на руки.

Сейчас жалобу направил, а она звонит и говорит теперь.

Вы же мне типа не говорили же что с двух ИП получаете.

Платите еще раз 9000тг и я приму еще раз документы, и еще раз все документы типа соберите.

Короче туда теперь не ходите.

У Марал задача больше на нас с вами людей заработать, так как чем больше по 9000тг на счете Казак банк будет оседать,

то ей с этого премии большие будут.

Не надо катить бочку на нее, Марал вполне адекватная менеджер, а если Вы говорите так же не понятно, как и пишите, то я понимаю, почему она не поняла. 

 

Бочку на базаре катят.

А говорю то, что я у нее все дословно спросил.

Я у нее спрашивал все справки о зароботной плате и справку с место работы предоставить, со всех именно организации где я работаю.

она посмотрела на документы, и сказала, что хватит справка о заработной плате и справка с место работы с одной организации.

Я когда начал разбираться, она мне говорит теперь, я причем и мне что ли платить повторно.

Я считаю ее косяк, значит она должна теперь этот вопрос решать.

Я ее специально два раза об справках пере спросил.

Вот если бы не тупанула бы она.

Я бы сейчас уже доки сдал бы в ФМ СК.

 

 

Я Вас понимаю как ИПик ИПика, по поводу расчета МСАП, и я задаваля вопросом, а что именно входит в 9000 т?

Помимо самой бумаги(бланка)

В порядке реализации http://fnsk.kz/Repos...oc-2014-rus.pdf

описана таблица где вбиваются предоставленные документы менеджером банка по ссылке  http://fnsk.kz/anket...abank/index.php конкретно для менеджеров банка.

ИМХО может я еще что то не учел, но большей работы от банка я не увидел.

[Zhuldyz.uali]

Здравствуйте, 13.10 тоже сдали документы на МСАП в казах банк на абылайхана. Принимала Марал, тоже не в восторге от ее работы, то ли уставшая, то ли сама по себе такая, на вопросы конкретно не отвечает, мы попросили предварително посчиать на что она ответила "ну а вы как сами счиатете пройдете? " я считаю это некорректное отношение к клиентам, нужно просьбу удовлетворять либо вежливо отказать. Адресную справку попросила , хотя в документах она не значится. Ну это все неважно, хотелось бы узнать у ИП шников, Марал сказала что учитывать пенсионку не будет и сказала принести выписку из налоговой за первое полугодие, мы принесли ей, а как они счиатют кто нибудь знает? И да, если она напутает и с нашими документами оплачивать будет повторно сама)) и жалобу напишу на нее в правление их банка , но сначала надеюсь на положительный результат

[Внеземная]

 

это так много людей отсеились?

 Не прошли МСАП, не сдали доки, отказались и т.д.

 

 

-многие люди подавали аж по две заявки, либо и муж и жена подавали... либо умудряются даже фиктивно развод оформить чтобы на две квартиры подать...

-есть люди которые не обращая внимание на свои ОФициальные доходы отражаемые в ГЦВП (думают что прокатит) подавали...

-есть люди которые подавали не обращая внимания что имеют плохую кредитную историю (в прошлом даже если уже закрытые - кредиты с просрочкой более 15 кал. дней... закрытые ---кредиты предварительно списанные с внебаланса.... и т.д.)

-есть люди которые просто не просчитав свои возможности подают заявки..(то есть не учитывают платежи за ком.услуги...страховка..пошлины..налоги..и т.д.элементарно если нет машины.. придется ездить на транспорте, если на работе допоздна остались, на такси с города минимум за 800-1000 тг только уедете) = как результат конечно такие пройдут, подпишут, заселятся, но через 3-6 месяцев уже не осиливая платежи по всем фронтам..сдают квартиры обратно в ФН менеджмент.

- некоторые уже на стадии осмотра квартир отказываются (ожидая уровень ЖК "Долина Роз" увидели реальное социальное жилье эконом класса, с подъездами коридорного типа))...)

- некоторые на стадии подписания договора отказываются - когда прочитают главу "Ответственность сторон"

- есть люди которые просто "забыли" проверять почтуи тупо "мифанули" сроки сдачи документов или подписания договоров.. и не пришли в офис...

 

большинство этих заявок может аннулироваться и как следствие высвобождается очередь, куда и двигают народ из доп списка...

 

впринципе это и есть "Отсев" естественныйотбор

[s.kesha]

Здравствуйте, 13.10 тоже сдали документы на МСАП в казах банк на абылайхана. Принимала Марал, тоже не в восторге от ее работы, то ли уставшая, то ли сама по себе такая, на вопросы конкретно не отвечает, мы попросили предварително посчиать на что она ответила "ну а вы как сами счиатете пройдете? " я считаю это некорректное отношение к клиентам, нужно просьбу удовлетворять либо вежливо отказать. Адресную справку попросила , хотя в документах она не значится. Ну это все неважно, хотелось бы узнать у ИП шников, Марал сказала что учитывать пенсионку не будет и сказала принести выписку из налоговой за первое полугодие, мы принесли ей, а как они счиатют кто нибудь знает? И да, если она напутает и с нашими документами оплачивать будет повторно сама)) и жалобу напишу на нее в правление их банка , но сначала надеюсь на положительный результат

Тоже в Казах банке были, обошлись без адресной справки. Даже когда записывались по телефону, оператор подтвердил, что не нужна никакая адресная справка

[Aliya Yelibayeva]

 

 

-многие люди подавали аж по две заявки, либо и муж и жена подавали... либо умудряются даже фиктивно развод оформить чтобы на две квартиры подать...

-есть люди которые не обращая внимание на свои ОФициальные доходы отражаемые в ГЦВП (думают что прокатит) подавали...

-есть люди которые подавали не обращая внимания что имеют плохую кредитную историю (в прошлом даже если уже закрытые - кредиты с просрочкой более 15 кал. дней... закрытые ---кредиты предварительно списанные с внебаланса.... и т.д.)

-есть люди которые просто не просчитав свои возможности подают заявки..(то есть не учитывают платежи за ком.услуги...страховка..пошлины..налоги..и т.д.элементарно если нет машины.. придется ездить на транспорте, если на работе допоздна остались, на такси с города минимум за 800-1000 тг только уедете) = как результат конечно такие пройдут, подпишут, заселятся, но через 3-6 месяцев уже не осиливая платежи по всем фронтам..сдают квартиры обратно в ФН менеджмент.

- некоторые уже на стадии осмотра квартир отказываются (ожидая уровень ЖК "Долина Роз" увидели реальное социальное жилье эконом класса, с подъездами коридорного типа))...)

- некоторые на стадии подписания договора отказываются - когда прочитают главу "Ответственность сторон"

- есть люди которые просто "забыли" проверять почтуи тупо "мифанули" сроки сдачи документов или подписания договоров.. и не пришли в офис...

 

большинство этих заявок может аннулироваться и как следствие высвобождается очередь, куда и двигают народ из доп списка...

 

впринципе это и есть "Отсев" естественныйотбор

 

 

 

Наверно, в этот раз, наученные горьким чужим опытом, люди более обдуманно подойдут к приобретению жилья через Самрук-Казына.. И не настолько масштабным будет отсев... 

[Лакита]

у меня 1915 очередь квартир 708, думаю мониторить ли движение очереди, или не светит? а как то оповещать что нужно собирать документы они будут очередников из доп очереди? или все самим надо?

Сообщение отредактировал Лакита: 16.10.2015, 17:12:49

[amit]

у меня очередь основной, 224 по списку. Уже боюсь из за халатности Марал, не успеть сдать документы в ФН СК.

Ничего, Я не из того теста который просто вот так 9000тг отдавать.

Хоть живу не жалуясь на жизнь, но живу по принципу.

копейка рубль бережет.

Сообщение отредактировал amit: 16.10.2015, 17:25:04

[Матрица13]

Подскажите плиз, завтра фнм работает, принимает доки? На сайт зайти не получается с телефона

[aba]

Подскажите плиз, завтра фнм работает, принимает доки? На сайт зайти не получается с телефона

Место приема документов: Алматинская область, Карасайский район, Иргелинский с.о., село Иргели, ЖМ «Асыл Арман», д. 12, офис № 300. г. Астана, ул. Орынбор, 21/1, офис №2.
График работы отделения по приему документов: с 09 часов 00 минут до 19 часов 00 минут. 
Перерыв: с 13 часов 00 минут по 15 часов 00 минут. 
Выходные дни: суббота, воскресение.

 

http://fnsk.kz/?p=ne...news&i=63&r=532

Сообщение отредактировал aba: 16.10.2015, 17:47:56

[Isteriya]

 

Я Вас понимаю как ИПик ИПика, по поводу расчета МСАП, и я задаваля вопросом, а что именно входит в 9000 т?

Помимо самой бумаги(бланка)

В порядке реализации http://fnsk.kz/Repos...oc-2014-rus.pdf

описана таблица где вбиваются предоставленные документы менеджером банка по ссылке  http://fnsk.kz/anket...abank/index.php конкретно для менеджеров банка.

ИМХО может я еще что то не учел, но большей работы от банка я не увидел.

 

 

 

1. Высчитывается время каждого сотрудника, который тратит время на расчет, принятие документов, заполнение формы и т.д. Исходя из времени - заработная плата в эти минуты/часы, так как сотрудник отвлекается от своих основных дел по рассмотрению заявки на кредит или обслуживание клиентов Банка + затраты на хранение доков, так как по договору Банк обязан хранить документы, поданные на МСАП вплоть до переоформления недвижимости (15 лет), а это работа хранилища, стеллажи и проч. (Насколько мне известно, в расчете МСАП задействовано 4 человека от сотрудника, принимающего доки, до архивариуса, принимающего доки на хранение, вот каждый тратит свое время, которые по идее возмещаются этими комиссиями)

2. Запрос в КБ оплачивает Банк.

3. Ну и плюс маржа Банка, к примеру, рассмотрение заявки на кредит стоит дешевле, потому что Банк получает доход от каждого кредита виде процентов и пени, а от этих расчетов Банк не имеет ничего кроме расходов.

 

9 000 цена приемлемая, так как насколько мне известно N-ый Банк (еще не заключивший договор с ФНСК) насчитал покрытие своих расходов и маржу на 17 000 тенге

[Матрица13]

Здравствуйте, 13.10 тоже сдали документы на МСАП в казах банк на абылайхана. Принимала Марал, тоже не в восторге от ее работы, то ли уставшая, то ли сама по себе такая, на вопросы конкретно не отвечает, мы попросили предварително посчиать на что она ответила "ну а вы как сами счиатете пройдете? " я считаю это некорректное отношение к клиентам, нужно просьбу удовлетворять либо вежливо отказать. Адресную справку попросила , хотя в документах она не значится. Ну это все неважно, хотелось бы узнать у ИП шников, Марал сказала что учитывать пенсионку не будет и сказала принести выписку из налоговой за первое полугодие, мы принесли ей, а как они счиатют кто нибудь знает? И да, если она напутает и с нашими документами оплачивать будет повторно сама)) и жалобу напишу на нее в правление их банка , но сначала надеюсь на положительный результат

Тоже в Казах банке были, обошлись без адресной справки. Даже когда записывались по телефону, оператор подтвердил, что не нужна никакая адресная справка

пенсионные отчисления не учитываются для ИП, если вы предоставите налоговую декларацию. У меня ОПВ минимальные, но я прошла по декларации. Но там тоже свои подводные камни. Например, нв отделении казах банка на ленина мне сказали что пенсионные обязательны. В отделении на чайковского он по декларации как то считал, что у меня мсап был всего 90 тыс. Только в отделении в каскелене обьяснили, что расчет для ИП зависит от вида деятельности. Если торговля одна формула, если услуги то другая. Вот сег я получила расчет мсап 230000 тг. С минимальными пенсионными. Представляете если б я сдала доки на чайковского? Менеджер даже и не спросил какой вид деятельности у ИП, а разница в результатах в более чем 100 тыс тг.

[Elaya]

Подскажите плиз, завтра фнм работает, принимает доки? На сайт зайти не получается с телефона

 

вам ответили выше и еще вот их телефон в Алматы +7 (727) 222 – 06 – 82 .

[s.kesha]

Подскажите плиз, завтра фнм работает, принимает доки? На сайт зайти не получается с телефона

 

Место приема документов: Алматинская область, Карасайский район, Иргелинский с.о., село Иргели, ЖМ «Асыл Арман», д. 12, офис № 300. г. Астана, ул. Орынбор, 21/1, офис №2.
График работы отделения по приему документов: с 09 часов 00 минут до 19 часов 00 минут.
Перерыв: с 13 часов 00 минут по 15 часов 00 минут.
Выходные дни: суббота, воскресение.

[zumret]

А что старые просрочки это приговор ))я вообще подаю одна на 3ку,а не завишу от з/п папаши или алиментов,главное платеже способность

[Isteriya]

А что старые просрочки это приговор ))я вообще подаю одна на 3ку,а не завишу от з/п папаши или алиментов,главное платеже способность

 

Ну вот и я только об этом и парюсь. У меня кредитная история идеальная. У мужа нет.

А платежеспособность у меня хорошая, официальная заработная плата с лихвой покрывает и платеж по трешке, и страховку и налог, и расходы на все 5 человек.. Обидно будет отсеяться только из -за того, что плохая кредитная история и то до нашего брака(((((