Что за ЖК, пару - тройку для примера?Те ЖК, которые я видел, построены по уму, во двор спокойно можно зайти пешком, авто туда не заезжают, там скверики и детские площадки.
Большинство так и сделаны.
Вопрос к тем, кто сдавал военным или налоговикам. Нужно ли для них оформлять ип, это обязательное условие? А то пришли, говорят не надо, только нотариальный договор, "Зачем вам лишние расходы..." Смущает, как то. Тем более сами в налоговой работают, и супруг военный.
Без разницы кому будете сдавать, лучше оформить ИП, и сдавать легально. А то возможно этот налоговик Вас и сдаст, за незаконную сдачу квартиры и неуплату налогов, а штрафы у них страшные...
Вопрос к тем, кто сдавал военным или налоговикам. Нужно ли для них оформлять ип, это обязательное условие? А то пришли, говорят не надо, только нотариальный договор, "Зачем вам лишние расходы..." Смущает, как то. Тем более сами в налоговой работают, и супруг военный.
Без разницы кому будете сдавать, лучше оформить ИП, и сдавать легально. А то возможно этот налоговик Вас и сдаст, за незаконную сдачу квартиры и неуплату налогов, а штрафы у них страшные...
а вот кстати каковы штрафы ? если договор заключен на 1 месяц допустим на 100 000 тн, я так понимаю только с этой суммы штраф а не с той сколько он реально оплатил и прожил?
как доказать может он 1 мес заплатил а потом жил бесплатно?
Вопрос к тем, кто сдавал военным или налоговикам. Нужно ли для них оформлять ип, это обязательное условие? А то пришли, говорят не надо, только нотариальный договор, "Зачем вам лишние расходы..." Смущает, как то. Тем более сами в налоговой работают, и супруг военный.
Без разницы кому будете сдавать, лучше оформить ИП, и сдавать легально. А то возможно этот налоговик Вас и сдаст, за незаконную сдачу квартиры и неуплату налогов, а штрафы у них страшные...
а вот кстати каковы штрафы ? если договор заключен на 1 месяц допустим на 100 000 тн, я так понимаю только с этой суммы штраф а не с той сколько он реально оплатил и прожил?
как доказать может он 1 мес заплатил а потом жил бесплатно?
я не знаю почему тут все за ИП. я делала так сдавала на квартал, договор на квартал. Дальше если продлят, я прихожу и еще договор подписываем. С этими договорами иду в НУ и сдаю как физик, декларацию.
У меня среди знакомых, есть кто и с ИП сдавал, но его потом закрывать бегать. И многие компании против чтобы сотрудники имели ИП, ТОО и т.д.
Про ЖК, у которых запрещен въезд во двор: во всех приличных ЖК запрещено въезжать во двор. Пример: Гаухартас, Жастар.
Вопрос к тем, кто сдавал военным или налоговикам. Нужно ли для них оформлять ип, это обязательное условие? А то пришли, говорят не надо, только нотариальный договор, "Зачем вам лишние расходы..." Смущает, как то. Тем более сами в налоговой работают, и супруг военный.
Без разницы кому будете сдавать, лучше оформить ИП, и сдавать легально. А то возможно этот налоговик Вас и сдаст, за незаконную сдачу квартиры и неуплату налогов, а штрафы у них страшные...
по закону можем сдать декларацию до апреля след года, как он сдаст? Специально ходила в налоговую и консультировалась по этому поводу.
я не знаю почему тут все за ИП. я делала так сдавала на квартал, договор на квартал. Дальше если продлят, я прихожу и еще договор подписываем. С этими договорами иду в НУ и сдаю как физик, декларацию.
в при таком варианте сколько выходит налог?
я не знаю почему тут все за ИП. я делала так сдавала на квартал, договор на квартал. Дальше если продлят, я прихожу и еще договор подписываем. С этими договорами иду в НУ и сдаю как физик, декларацию.в при таком варианте сколько выходит налог?
нашла вот это, тоже самое мне и сказали в НУ:
https://www.kn.kz/article/8231/
я не знаю почему тут все за ИП. я делала так сдавала на квартал, договор на квартал. Дальше если продлят, я прихожу и еще договор подписываем. С этими договорами иду в НУ и сдаю как физик, декларацию.в при таком варианте сколько выходит налог?
10% от годовой суммы.
нашла вот это, тоже самое мне и сказали в НУ: https://www.kn.kz/article/8231/Очень полезная информация!
Огромное спасибо за ответ! Еще я слышал такое, что можно не оформлять патент и не заморачиваться по поводу ИП вообще. Единственное что нужно - это в срок не позднее 31 марта (точно уже не понмю, когда/что) сдать в налоговую 10% от общей стоимости аренды. Непонятно только, что служит доказательством, что арендодатель получает именно заявленную им сумму, а не меньше, например. Если кто-то сталкивался или знает такой метод легальной сдачи, прошу отписаться) С меня печеньки))
всего 2 пути либо патент либо в тихую сдают
правильно вам ответили-патент проще всего, зачем заморачиваться по ип? закрыть ип 2-3 недели, никаких проблем, если платить как фл- да, 10 % с дохода, доказательства-сохраненные договора аренды и расписки в получении $ , но тут есть один момент-ограничение макс дохода, сколько не помню, знающие! подскажите.... в рф доход от сдачи квартиры определяет государство- вот где-.....опа
https://www.kn.kz/article/7643/
Второй вариант выселения более практичен и популярен — после истечения срока действия договора вы как собственник помещения можете делать в нём что угодно — производить ремонтные и строительные работы, менять сантехнику, окна и двери. Есть надежда, что арендаторы вряд ли будут жить в доме без окон, дверей и сантехники. Один нюанс: все манипуляции с ремонтом и выносом сантехники нужно делать, только когда жильцы будут дома, чтобы у них не было повода подать на вас в суд, но уже по другой причине — например, обвинение в краже принадлежащих арендаторам вещей.
А вообще, какие есть способы "отжать" квартиру у арендодателя? Например, понравилась арендаторам квартира, местоположение и прочее... Арендодатель продавать не хочет. Но у них есть деньги, связи, административный ресурс. Кто, что расскажет?
Деньги, связи - они до поры, до времени. Сейчас время не то, размером "органа" махать, в момент станет новостью на первых полосах, ну а после...а после как то и связи сами по себе испаряются, и деньги начинают таять как снежный ком в жаркий зной. Потенциально при нашем менталитете такие риски есть, но все же стоит признать, что среди тех, кто "с деньгами, связями и адм.ресурсом" все больше и больше людей думающих, пусть даже и думающих лишь о себе любимых, но этого достаточно, чтобы не совершать необдуманных поступков.
А что касается способов, то их множество, голь на выдумку хитра, НО ни один из них не является законным, поэтому вряд ли кто будет сейчас здесь описывать вам криминальные схемы "отжима" квартиры.
А вообще, какие есть способы "отжать" квартиру у арендодателя? Например, понравилась арендаторам квартира, местоположение и прочее... Арендодатель продавать не хочет. Но у них есть деньги, связи, административный ресурс. Кто, что расскажет?
у знакомых был такой случай, заселился товарищ и не хотел съезжать говорил что в МВД у него брат родной....потом вышли на этого брата он сказал делайте с ним что хотите я его знать не знаю
Собственников жилья обяжут регистрировать квартирантов
https://www.zakon.kz...-objazhut.html#
Интересно, как это будет выглядеть на практике?
Если на 5 минут заехать в ЦОН с удостоверением арендатора или через Егов(и так же выписывать), то нормально, а если, как всегда, придумают кучу доп.справок...
ПС.А для нелегальных арендодателей еще статья расхода для дачи взяток
Собственников жилья обяжут регистрировать квартирантов
https://www.zakon.kz...-objazhut.html#
Интересно, а почасовиков как регистрировать будут? 
Сколько в таком случае придется "оторвать от сердца" в доход гос-ву?
Особенно с учетом того, что пенсионник и социалку можно по МЗП (24 459 тенге на 2017 год) считать.
Сообщение отредактировал L"eka: 09.11.2016, 22:54:49
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 1, скрытых пользователей: 0
Размещение рекламы на сайте Предложения о сотрудничестве Служба поддержки пользователей
© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.
Войти
Регистрация
Наверх
