MIRANA.n

Как вообщем обстановка с работой в Москве?

. Смотря какая специализация. А так Москва есть Москва возможностей больше, вакансии есть, но зарплаты чуть понизились, чем ранее. Я как конструктор востребована, сын компьютерная графика тоже нормально, дочь на фрилансе дизайнер интерьерщик( хочет лучшие предложения, пока нет)

Всем привет!
Задаток лучше брать! У меня было несколько покупателей, которые хотели купить мою квартиру, но у них не было денег на задаток прямо сейчас. Договаривались, что они завтра, прямо с деньгами, со всей суммой, подъедут к нотариусу, и мы оформим с ними куплю продажу. Но на завтра, естественно, ни чего не происходило. За ночь покупатель может и передумать) поэтому задаток, это гарантия, что квартиру у вас купят.
И кстати, про нерезидентов РК. Я продала 2 квартиры в КЗ имея гражданство РФ. Тоже переживала за налог, из за этого боялась держать деньги в банке, тк налоговая могла арестовать счет. Деньги сразу перечислила на счет в РФ, через Альфа банк. В банке даже не спрашивали о происхождении денег, копия договора купли продажи, на всякий случай была с собой. Надеюсь в будущем мне КЗ не выставит счет))) И вообще, мне кажется зря мы тут переживаем из за нерезиденства. Квартира в собственности давно, оформлена по документам КЗ. При смене гражданства, эта информация в мин юстиции не идет, она так и будет там за вами числится, как за казахстанцем.
Сейчас мы с семьей уже переехали в РФ, пока еще живем в арендном жилье. Подобрали себе дом. И теперь началась новая головная боль)))
Сначало переживаешь из за документов пока оформляешь гражданство РФ, потом из за того что не продается долго квартира в КЗ, потом из за того, что доллар растет и квартира продается по цене ниже, чем хочешь ты), потом переживаешь за деньги, что бы с ними ни чего не случилось. А сейчас доллар падает, а сбережения все в нем. Но мне уже плевать на доллар, побыстрее бы купить свое жилье, и забыть все эти переживания. Я посчитала, что если он упадет еще, мне в любом случае хватит на дом. Просто не повезет, и не останется пару тысяч лишних долларов) но я уже из за этого не растраиваюсь. Мы нашли дом, дали задаток. Много домов посмотрели, и только один сразу запал в душу, и после него просто больше не хочется смотреть другие варианты. Наверное правду говорят, что свой дом ты сразу почувствуешь! Этот дом уже давно продавался, и никто не хотел его брать. Наверное ждал нас! Правда он в запущенном состоянии, очень много ремонту нам предстоит, но потихоньку можно со всем справится. Предыдущие хозяева купили его 4 г назад в таком состоянии, думали довести его до ума. Но не расчитали свои силы, и теперь хотят дом по меньше, что бы было и работы в нем по меньше. Они за эти годы почти ни чего в своем доме не сделали.
Я очень переживала из за того, что дешево продала свои квартиры, и боялась что мне не хватит денег на жилье в РФ. И тогда многие мне говорили: - Не переживай! Тебе пришлось здесь хорошо уступить, вот увидишь, что и там тебе тоже также уступят!
А ведь они были правы! Нам уступили 750 тыс руб. По российским меркам это огромная сумма) Здесь люди тоже подолгу продают свою недвижимость, и готовы хорошо уступить, главное не потерять покупателя. Хотя по газетам недвижимости, не заметно, что цены падают.
С лета мы с мужем следили за одним домом, его продавали и хозяева и разные риэлторы, мы следили за новыми фотографиями этого дома, он нам так нравился, что думали, что это дом нашей мечты! По приезду мы сразу пошли его смотреть, и были очень разочарованы, на фото он был гораздо лучше чем в жизни) да и расположение его было очень не удачным, на окраине станицы, с выходом в болото) продавец в объявлении писал, что дом с выходом на реку, но река именно в этом месте переходила в болото. И очень далеко от школы.
Главным критерием выбора дома, была его близкая расположенность к школе, детсаду и др.
А теперь мои самые главные переживания! Задаток за дом дали, сделку решили делать в середине апреля. Продавец сейчас себе подыскивает другой дом. А я переживаю за саму сделку, что бы не возникло в будущем проблем. Справку из ЕГРП об обременении заказали, делается 7 рабочих дней. Документы на дом все проверила, вроде бы все в порядке. Там живет семья из 4х человек с мамой. Мама собственник дома. Но она почти слепая, может ли это считаться недееспособностью, и в последствии оспорится родственниками? Так же покупатель хочет не указывать всю сумму в договоре. Боится налога, хотя дом в собственности больше трех лет. И еще судя по домовой книге, там прописаны 5 человек, из них один несовершеннолетний. Выпишут ли их всех до сделки? При выписке они же должны указать новый адрес, куда будут прописываться. А новый дом то они еще не купят к тому времени.

. Доброго дня! Мы при покупке жилья просили справки о дееспособности всех владельцев, чтоб не было в последствии проблем. Вообще конечно лучше с юристами грамотными поработать, в РФ законодательстве много лазеек. Удачи вам! слежу за вашими постами! Солидарна в переживаниях!)))

ДД
ребят , скажите,а родителей вы с собой берете сразу или после того как сами обустроитесь?
Мы подумываем о переезде в Питер , но родители наотрез отказываются . Не знаю что делать
и здесь не оставишь т.к. старенькие и жить тут уже не хочу .

Падение цен ка квадратные метры , тоже оптимизму не добавляет .

Такая же ситуация!!!!!
Но я надеюсь,мама все же переедет со мной, не быть же здесь одной.
И да, с продажей вообще засада.За дешево отдать рука не поднимается.И посоветовать некому.
Как быть?

. У меня отцу 83 года, со стариками хуже чем с детьми! По началу не соглашался, потом смирился с мыслью о переезде, мотивация-внук! А с недвижимостью наберитесь терпения, хотите продать-продавайте! Не держите сильно, в России тоже цены падают, с ипотекой у них сейчас заканчивается проэкт и дальше люди какое то время не смогут получать кредиты, а вы с деньгами! Моё личное мнение, мониторю рынок РФ, центральный район.

102 доллара разве выгодно?[/quote]. Да, вполне! Я не могу озвучить сумму, 0,22%, минимально 25$, максимально 250%.

Доброго дня! Хотела подсказать, если кого интересует, Альфа банк перевод денег, проценты хорошие , за перевод 102$ . В России Альфа банк есть, наш дочерний.

мне очень нравилась она и я в неё душу вкладывала.

Да конечно, совсем не хочется за даром отдавать нам тоже. Пока есть время выставим за цену, которую мы хотим получить. А там посмотрим, как пойдет..

. Надо постараться в нужный момент отключить мозг и включить интуицию в определении торговли, чтоб из-за 1000$ не потерять большее! Я желаю вам от души успеха! Правда оочень трудно, всю ночь не спала.)))

[quote name="Kisk@" post="33613726" timestamp="1454786926"]

[quote name="gstarling" post="33613294" timestamp="1454776172"]
Стоимость за квадрат расчетная какая была? И еще вопрос, а квартира в каком районе (это чтобы понять по цене квадрата).
Заранее спасибо!
[/quote]В первой половине января еще можно было продать 1000 долл за квадрат. Сейчас же, это будет большой удачей, если кто то сможет найти покупателя по такой цене. У нас по крайней мере не получилось.[/ Поздравляю всех с удачными сделками! Я читала и думала , что маленькие квартиры только можно продать, что со своей засяду надолго! И вот хочу поделиться и своей радостью! Моя квартира всего две недели была в продаже, я старалась действовать так как обсуждалось в этом форуме, с реэлтооами строго . Но без него не обошлось бы никак, покупатели оказались иностранцы и парень реально поработал так, что мне не жалко заплатить ему за такую работу ещё и переводчика. Моя квартира уходит за 875 за квадрат, площадь больше ста. Звонков по началу вообще не было. Понизила цену.Потом риэлторы, потом три дня просто проходной двор, а не квартира, давали очень мало, уже хотела снять с продажи и повременить. Ну вот наверно удача,а может и дёшево отдала даже не знаю!

Онлайн проверка РВП. http://www.fms.gov.ru/services/trp Онлайн проверка решения по гражданству http://www.fms.gov.ru/services/citizenship

До сих пор жалею, что собрались так поздно и упустили тот момент. Хотя и на тот момент уже многие не могли продать свои квартиры без скидки. Клиентов не было. Знаю по многим знакомым, у которых квартиры уже год не продаются на сегодняшний день. Кто-то так же отказывается продавать за такие деньги и даже откладывает решение о переезде.


По моим подсчётам, ранее в рублях у меня такой суммы не было, как при нынешнем курсе, т.е. раньше я не могла позволить себе равноценную квартиру в РФ. Квартиры были дороже, но в перерасчёте на рубли сумма была меньше, чем сейчас. А на сегодня там еще и упали цены. Ситуация выгоднее с одной стороны. Но кризис - это и общее падение уровня жизни, увольнения, сокращения и т.д. Жильё один вопрос, но не менее важный вопрос, найдем ли мы там работу, когда там и без нас людей увольняют. И все соц. проекты типа бесплатных спорт. секций, о которых были наслышаны, могут постепенно сократить. Как не хочется вернуться в 90-е, когда инженеры мыли полы (

падение общего уровня жизни чувствуется, но и в кз оно тоже видно, увольнения, сокращение затрагивают в- основном второстепенные профессии, инженер не понятно чего, инспектор по не понятным вопросам, и т. д., а вот людей реально мастеровых это почти не касается, которые вообще что то реальное делают или хотят делать

. Вообще всё что не делается, всё к лучшему! Любой кризис, семейный, экономический, мировой-даёт толчок к действиям, народ не расслабляется , задумываются и начинают жить лучше! Кто знает может сейчас самое время для перемены места работы, жительства, страны. Потом видно будет, сейчас надо действовать-всё не зря!!!!

[quote name="sms-marina" post="33421691" timestamp="1450697320"]

Здравствуйте!
Такая ситуация,- есть готовое решение по РВП. Поедем в регион вселения проставлять штамп и подавать доки на гражданство. На ветке переселенцев нашего региона пишут, что нам перед подачей заявлений на гражданство потребуется оформить ИНН.

Кто сможет ответить на вопрос: - Требовали ли у кого-то этот ИНН на какой-либо из этапов: проставление штампа РВП; оформление временной регистрации по месту проживания; при подаче документов на гражданство ? Что-то я про такое ни у кого здесь не читала.

В нашем регионе практикуют, приняв документы на гражданство - не выдавать сразу справку об их принятии... тянут по нескольку дней, тем самым затягивая срок исполнения государственной услуги по гражданству... Кто знает - где прописано, что эту справку (документ) должны выдать сразу при принятии документов. Ведь эта справка мало того, что является датой точки отсчета срока рассмотрения, но и еще гарантией того, что все документы представлены верно.

(И еще... Кто знает - каков официальный срок рассмотрения заявлений по гражданству... раньше на форумах писали про два месяца...сейчас про девяносто дней. Но в Законе о гражданстве и в Памятке переселенца пишется что до полугода. ) Решение о гражданстве делают от 3 до 6 месяцев, сын сдал 1июля и получил в начале декабря, хотя решение было принято 19 октября. У них там такой беспорядок в документах, что решения валяются в коробках и не очень то утруждаются доносить до людей. Ну и от региона ещё зависит, у нас центральный регион, там много народу и наверно поэтому так всё запущенно и грубо!

Десятки жителей Восточного Казахстана наказаны за двойное гражданство Десять жителей Восточно-Казахстанской области выдворены за пределы РК за двойное гражданство. Еще 25 человек оштрафованы на серьезные суммы.

Оказалось, что гражданами двух государств они стали не из преступных побуждений.
Все нарушители являются участниками программы переселения соотечественников в Россию, сообщает YK-news.kz. Оказалось, что российская сторона выдавала им документы, не дождавшись выхода из-под казахстанского подданства.
По информации управления миграционной полиции ДВД ВКО, за девять месяцев этого года все восточноказахстанцы, являющиеся подданными двух государств, были привлечены к ответственности. 10 из них предпочли выбрать выдворение из страны, так как штраф был для них неподъемным.
«Это все наши граждане, уезжавшие в Россию по программе переселения. Они получают свидетельство переселенца, едут сразу в Россию. Там, несмотря на то, что у граждан казахстанские документы, выдают сразу российские. А когда люди спрашивают, что им делать с удостоверением и паспортом Казахстана, получают ответ: «А не знаем, езжайте в Казахстан». Они приезжают сюда, и мы их штрафуем», — пояснил заместитель начальника управления миграционной полиции ДВД ВКО Максим Пупков.
Человек, имеющий двойное гражданство, наказывается через суд крупным штрафом (200 МРП — 396 400 тенге) или же выдворением из страны.

http://www.nur.kz/92...-kazakhsta.html

. Для чего в таком случае при подаче документов на гражданство,в РФ оформляется бумага об отказе от гражданства КЗ ? При чём чтоб получить гражданство РФ делают запрос в КЗ о человеке, об отсутствии судимости и т.д. Мой сын ждёт пятый месяц решения о получении гражданства, объясняют тем что КЗ долго отвечают на запросы. И вдруг КЗ в неведении , что человек меняет гражданство? Что то тут не то! Какой то сбор денег с непослушных граждан?

Свершилось! Ждали ровно 5 месяцев, подавали 13 июня и ровно 13 ноября принесли письмо с одобрением! Вопрос к участникам: как оформить разрешение на временное проживание, не выезжая в регион? Кто-нибудь уже делал подобные шаги, здесь на месте. Подскажите, пожалуйста! Будем очень признательны!!!

Свершилось! Ждали ровно 5 месяцев, подавали 13 июня и ровно 13 ноября принесли письмо с одобрением! Вопрос к участникам: как оформить разрешение на временное проживание, не выезжая в регион? Кто-нибудь уже делал подобные шаги, здесь на месте. Подскажите, пожалуйста! Будем очень признательны!!!

Подали на РВП в начале сентября, в консульстве сказали решение будет после нового года. У нас трое взрослых, самое сложное было всех загнать в поликлинику, СПИД-центр и наркологию, заявление заполнила без помощи сотрудников ВГ. Нотариусы и переводы быстрее всего и дешевле делать рядом с миграционной полиции на Космонавтов (Байтурсынова). http://back2russia.n...topicfilter=all Вот этот сайт поможет вам по всем вопросам.

Ещё есть не мало положительных откликов от тех у кого дети школьного возраста: есть кружки, секции для деток и по доступным ценам. Ещё посоветовала бы всем переселенцам приобретать недвижимость в России уже с РФ паспортом, потому что там есть закон о компенсации на приобретаемое жильё гражданам, пусть не большой %, кажется 13% от определённой суммы, нужно консультироваться с бухгалтерами, налоговиками, но есть такое! Одни знакомые уехали в Киров по программе практически без денег( продан был дом в Кокчетавской области), так смогли взять ипотеку на трёшку, получили компенсацию на деток и с работой всё сложилось наилучшим образом!

Народ что то настроение у всех осенне? Лично разговаривала с людьми кто ранее по программе переехал в Калугу-не пожалели, хотя первые пол года выли. Лёгкого времени для переезда не бывает, есть цели и смысл-ради чего такой риск? Лично я ради сына и дочери! Мои родители попали в Казахстан из блокадного Ленинграда и тоже ради будущего! В других ветках почитайте как народ возвращает гражданство КЗ, может поможет сделать правильный выбор!