Андрей Митенко

Продана Делика Квадрат 94г правый руль 2.5 дизель, 1 400 000, состояние хорошее. продавали за 1 750 000. https://kolesa.kz/a/show/92130122

Куплен Outback 10.2006 рестайл кожа, sohc 2.5 акпп. 150 000пробег, крашено крыло и бампер по косметике, один хозяин, в колеса объявления не давали знакомые продавали. 9500 usd (3 670 000тг)

Хотел бы услышать оценку по этой квартире 

http://krisha.kz/a/show/21538264

 

На Ваш взгляд какая реальная цена этой квартиры? (минимум-максимум)

 

Спасибо

Во втором Аксае смотрели 3х комнатную 9/12 70 квадратов 3 лоджии за 17 500 000 отдавали... В Воднике 2х комнатная с ОХЕРЕННЫМ ремонтом 12 500 000,  цена неадекватная на мой взгляд 14 000 000 потолок

90 000 Долларов 25.04.2016 

3х комнатная 5й этаж нужен ремонт

Сатпаева между Ленина и Валиханова окна на Сатпаева и во двор

родственники уезжают в Москву

Ребят , вот тут говорите о том , что цены должны упать до августовских уровней , скажите , как можете обосновать?
я конечно тоже придерживаюсь , того ,что скорей всего будут падать существенно , но не могу с точностью обозначить предел падения. а вот вы как определили ? есть какие то существенные доводы , фундаментальные факторы. может кто проанализирует.
просто хочу понять .

 Все просто до 20 августа квартиры по тихому дорожали, после 20 они подорожали только потому что $ подоражал, а доходы, покупательская способность у населения начала стремительно падать, мы ведь в тенге зп получаем, в отличие от продавцов недвижимости которые продают в $. То есть рост цен на недвижимость не связан с увеличением зп или появление денег у населения. Поэтому теньговые цены до 20го августа более или менее адекватны. А падать будут, потому что нет спроса.

Ну и мое мнение лет 5 назад с женой мечтали вот выйграли б в лотерею накупили б 5-6 хат и жили припеваючи и многие так считали и делали. Но сейчас, я ваще не вижу смысла в покупке хаты для сдачи в аренду, проще на депозиты раскидать и ловить процент. Ну и наверно ко многим приходит осознание то что мы страна 3го мира и  у нас оказывается(!) ниче нет кроме сырья.

Кстати по поводу стыка ламинат-плитка на кухне.

 

Не понимаю зачем люди заморачиватся ламинат\кафель, стелите полностью ламинат и все в чем проблема? на крайняк можно использовать специальный герметик швов, если плохой ламинат или что б наверняка. Вода отлично потечет по кафелю на ламинат...