Терек

Здравствуйте!

Ни от одного жителя наших домов не слышала добрых слов в адрес обслуживающего нас КСК - ТОО "Отау Комек". Две аварийные ситуации были в моем доме:

1. Заливало с крыши верхние этажи, залило электрощиты и отключилось освещение в подъезде. Не могли в течение нескольких часов дозвониться до аварийной КСК, а когда дозвонились, услышали в ответ: "Наш электрик живет в Кок-Жиеке, поэтому сегодня к вам никто не приедет. Ждите завтра"

2. Затопило подвал, опять не дозвониться до аварийной. Жильцы вечером до ночи сами стали вычерпывать ведрами воду из подвала. К ночи аварийная ответила, только на завтра в 11 часов пришел сантехник КСК, вооруженный ручным насосом.

Это из крупных проблем всего дома. По таким мелочам, как плохое отопление в квартире, слабый напор воды в квартире обращаться к персоналу КСК также бесполезно в виду отсутствия компетенции у их работников. Нас пока выручают сантехники застройщика, которые вводят в эксплуатацию недавно сданный дом. Я спросила у председателя другого КСК как быстро должна приехать аварийная, ответ был таков: "Аварийная должна приехать в течение часа и либо устранить проблему, либо отключить виновника проблемы". Вот так и живем, оплачивая расходы на содержание жилья при полном отсутствии какого-либо обслуживания. Электрик КСК даже не может правильно передать показания электросчетчика. Поэтому решили взять ситуацию в руки и инициировать процедуру смены КСК. Я уведомила письменно ТОО "Алматы Тургын Уй" о проведении 27 января 2018 года в 10 часов собрания жильцов Жас Каната для отказа от услуг ТОО "Отау Комек" (эта организация - сервисная компания в подчинении "Алматы Тургын Уй"). Прошу помощи жильцов всех домов в организации этого собрания. Тут есть такая тонкость - в собрании должны принять участие собственники квартир ( кто выкупил квартиры через ЖССБ) . Жильцы, заселенных от акимата, являются арендаторами. Нужен кворум 2/3 от числа собственников квартир, нужны голоса 50% от 2/3 плюс один голос. Надо составить списки владельцев квартир по каждому дому и на собрании каждый пришедший пусть распишется в этом списке. Для связи пишите на вотсап +7 702 732 3295.

P.S. В моей жизни было 2 случая, когда жильцы домов, в которых я жила, отказывались от услуг КСК и организовали свое КСК. И оно того стоило. Подъезды становились сразу ухоженными. Вот несколько фото подъезда ЖК Айгерим, построенного по госпрограмме на Розыбакиева-Аль-Фараби. Жильцы создали свой ПК "Дружные жильцы" с теми же отчислениями на обслуживание жилья. В прикрепленных фото вы видите шлагбаум с охранником для въезда на стоянку машин и подъезд жилого дома ЖК Айгерим, который отказался от усллуг навязанного им акиматом КСК и создал свой ПК жильцов. Все подъезды этого ЖК приведены в такой вид за счет расходов на содержание жилья.

Остерегайтесь связываться с Кожагул Аслан Бекмуратулы. Дата рождения  08.06.1993, ИИН 930 608 300 881. Он недобросовестно кладет кафель. Не приступая к работе начинает просить аванс и так в течение выполнения всей работы. Тянет время, обещает выполнить работу за неделю и растягивает ее на месяц. После его работы кафель отваливается и приходится его полностью демонтировать, класть другой кафель. У меня выполнил объем работы 40 кв. м (ванная и туалет). Вся работа - брак. Все заплаченные ему деньги - убыток, да еще пришлось платить за демонтаж его работы и купить заново кафель. 

по гос программе то 2500

Мне в оценочной компании сказали, что сумма 2500 тенге была несколько лет тому назад и сейчас никто не делает оценку за такую сумму.  Так что я тоже заплатила 4000 тенге. 

потом исправили и каким образом?

Сказали исправят после того, как подключат отопление.  Побегать точно придется. В моем доме еще не подключили отопление, поэтому не могу ничего сказать.

Общедомовой это плохо или хорошо?

Это не удобно для расчетов:

1. Каждый месяц меняется тариф за отопление и горячую воду из-за того, что потребленное домом тепло делят на все квартиры в доме.

2. Вы платите не месяц в месяц, а с опозданием. В ноябре заплатите за октябрь, соответственно в мае за апрель. 

3. Постоянно будут приходить перерасчеты. В первый год однозначно все уйдет в минуса. Хоть вы и будете исправно платить каждый месяц, примерно в августе могут выставить долг. Опротестовать его почти невозможно. В тепловых сетях объяснили так: в течение отопительного сезона раскидывали всю сумму по горячей воде на всех жителей дома. Но будут квартиры, в которых никто не жил. В один прекрасный день хозяин пустующей квартиры придет в тепловые сети и докажет, что в квартире не жили (по показаниям счетчика горячей воды потребления нет). Тогда ему списывают его долг и вешают на шею остальным жильцам во время перерасчета. 

4. На второй и третий годы могут пойти переасчеты со знаком плюс. 

Не помню, чтобы когда-нибудь был опрос по поводу строительства мечети, церквей и т.п. В данное время живу возле мечети на Розыбакиева-Джандосова. Шума от нее нет, близлежащие дома в стоимости ничего не потеряли. Да, читает мулла намаз. Но у него такой приятный голос, что слушая его, испытываешь умиротворение.  Слышу его молитвы ночью и рано утром. Совсем не раздражает и не мешает моему ночному отдыху, сон от этого не прерывается. Это не идет ни в какое сравнение от шума машины с громко включенной музыкой во дворе. И никто из живущих рядом со мной не испытывает дискомфорта от соседства мечети. Так что не паникуйте.  

Вы правы. Можете сдать свою таблицу предпочтений в начале следующей недели. Я тоже со 177 объекта. Мне так сказал менежер банка.

Тревожно после известий об аварийном доме по госпрограмме в микрорайоне Алгабас. Меня удивляют отказы от квартир тех, кто прошел по пулам объектов 155, 185 и 196. Есть у кого-нибудь информация о причинах этих отказов? Поделитесь ею.

 

Маразм! 

 

Именно. Я думаю наш МИД должен уже подключиться и провести беседу с посольством.  

 

На МИД надежды никакой. Утром я была готова писать заявления в прокуратуру на визовой центр и на посольство Италии в Астане с просьбой принять меры прокурорского реагирования. Тут я вижу своим непрофессиональным взглядом несколько статей Административного кодекса РК. Юристы могут поправить меня или дополнить. 

Статья 83. Действие либо бездействие должностных лиц, ограничивающее право физических лиц на свободу передвижения (так как без загранпаспорта не можем выехать за пределы СНГ).

Статья 84. Отказ в предоставлении физическому лицу информации, а равно незаконное ограничение права на доступ к информационным ресурсам ( не дают информации никакой, предоставляют ложную информацию о сроках рассмотрения документов)

1. Неправомерный отказ в представлении собранных в установленном порядке документов, материалов, непосредственно затрагивающих права и свободы физического лица, либо предоставление физическому лицу неполной или заведомо ложной информации, а равно неправомерное отнесение общедоступной информации к информации с ограниченным доступом, не имеющие признаков уголовно наказуемого деяния, -

влекут штраф на должностных лиц в размере от пяти до десяти месячных расчетных показателей.  

Не знаю как, но чувствую, что надо заставить посольство Италии в Казахстане надлежащим образом выполнять свои обязанности по консульскому округу. За такую же сумму в 60 евро другие европейские консульства выполняют свои обязанности за несколько дней. Если не хватает персонала - пусть набирают еще. Они же не бесплатно оформляют наши визы. Зимой мне пришлось оформлять национальную годовую визу в Люксембург. В Алматы этого не делают в Генеральном консульстве Венгрии. Надо было ехать в Москву в посольство Люксембурга в Российской Федерации. Было страшно и затратно. Ген. консульство Венгрии в Алматы посоветовало мне написать им письмо по электронной почте. И ответили, что посольство просто обязано ответить мне, потому что я вхожу в их консульский округ.  При этом я не заплатила посольству Люксембурга в Москве еще ни копейки. Я написала. Ответ получила в этот же день. Ответ был таков: отсканируйте и вышлите нам нужные документы, сообщите о дате своего приезда в Москву. Я провела в Москве 2 дня, заплатила те же 60 евро. В первый день я я сдала документы, на второй день - получила паспорт с визой и вылетела  из Москвы в Люксембург. А тут мы заплатили 60 евро посольству, 20 евро - визовому центру, еще за пересылку документов и нас просто кинули. Телефон в консульстве отключили, обращения удаляют не читая. 

Уже и не рада, что обратилась в визовой центр посольства Италии в Алматы. 12 мая подала документы на визу, до сих пор жду. В конце этой недели надо вылетать в Турцию. Визовой центр кивает на посольство в Астане. Туда не дозвониться. На обращения по электронной почте никакой реакции. Все посольства должны давать ответы на обращения граждан, которые входят в их территориальный округ. Приличные посольства дают ответ в этот же день. Но к посольству Италии это не относится. Если вы хотите отдохнуть и потратить деньги, то лучше делать это вне Италии. 

Здравствуйте, 

Сегодня поехала в отделение ЖССБ с целью перейти с программы Оркен на Бастау и увеличить размер договорной суммы.

Мне менеджер сказал, что поменять тарифную программу и размер ДС я могу в любой момент. С момента заключения договора прошло 10 месяцев. И вот менеджер мне сказал, что я могу к примеру прийти через два с лишним года и попросить перекинуть меня на программу Бастау. Где-нибудь такой пункт прописан? Менеджер с честными глазами уверял меня, что все в порядке. Но я все-таки боюсь, а вдруг приду через два года, а мне скажут что нельзя в последний момент менять ТП и ДС? 

Никто не знает, что будет через 2 года. В 2013 году было много изменений в ЖССБ, включая смену руководства и правил. 

http://www.fundshub....vents/17100.php Президент Казахстана обратился к правительству с просьбой повысить пенсии.

Мы - несогласные с девальвацией, своей активной позицией отвоевали эту подачку с барского стола. А молчали бы - и этого не получили. Дитя не плачет - мать не разумеет. 

Самая статусная вещь - благосостояние граждан страны. 

У меня вопрос ко всем страждущим и призывающим идти на митинг! И обвиняющих всех трусами кто против митинга. объясните мне, за что митинговать то будем? Каковы требования? Ну допустим пришли мы на ме то сбора. И? Дальше что? Встанет и будем просто стоять? Или кричать лозунги? Или ЧТО? я бы пошла на митинг, еслиб хоть 10% был шанс, что это что то даст хорошее. Но как я не думаю об этом...хорошего исхода я не вижу. так и вот скажите мне, все кто обрался на митинг, вы хотите гражданской войны? ПУЧа как был при развале СССР???

А чего хотите вы? Возьмите и озвучьте свои требования. Может вы и есть тот человек, который выразит все чаяния и надежды людей.