RAFA150

11 го февраля в гор суде рассмотрели частную жалобу от ген подрядчика, жалобу не удовлетворили, определение СМЭС оставили в силе! Т.е. у НИХ не получилось! Теперь нам надо доказать незаконность и плохое качество ремонта, не соответствующее сметной стоимости. Это небольшая ПОБЕДА!!! 

Доброго времени суток!

20-го суд отменили по причине частной жалобы ген-подрядчика, направленной в гор суд. В общем затягивают процесс, видно надеются, что мы устанем и сдадимся.

У нас такого в планах нет!

 

   Возник вопрос: На каком уровне находится и как развивается в Алматы и в целом в Казахстане тема реабилитации больных после операций, травм, нарушений физиологических и психологических функций организма?

 

   Прошу поделится реальным опытом, мнениями и пожеланиями, для определения необходимости создания реабилитационного центра и его специализации.

 

   Кто готов трудиться в хорошо организованном реабилитационном центре?

 

   Приглашаю к диалогу и сотрудничеству специалистов, помощников по призванию и просто неравнодушных людей.

 

   Всех откликнувшихся заранее от души благодарю!    

Доброго времени суток! Всех с новым годом!!! Продолжение нашей истории (начало на первой странице).

   Как и было ожидаемо, по истечению трёх лет со времени проведения незаконного ремонта, департамент по жилью подал иск в СМЭС (специализированный межрайонный экономический суд) на наше ПКСК о принуждении открытия счетов на каждый дом и включении в квитанции коммунальных платежей суммы за ремонт. На наш дом почти 12 миллионов тенге, на весь ПКСК около 165 миллионов. Судебное заседание проходило без нашего участия как инициативной группы, так как нас не известили, по причине того, что суд проходит между юридическими лицами, Ген подрядчик и ПКСК в лице председателя. Определение суда, от 11 августа, было в пользу Ген подрядчика об удовлетворении иска в полном объёме.

   Мы подали апелляционную жалобу с документами влияющими на судебное решение и 6 января СМЭС отменил прежнее определение и назначил новое слушание на 20 января. Теперь готовимся к следующему этапу!

 

 

   Рекомендации по теме:

1) Если жильцы не согласны с навязываемым ремонтом - то не позволяйте ремонту начаться, т.е. если пришли строители нужно вызвать участкового и запротоколировать действия жильцов и строителей. Скорее всего при виде представителей полиции строители соберутся и уйдут, а у вас на руках будет документ, который обязательно пригодится. Помните, что без вашего согласия никто не имеет права совершать никаких действий с вашей собственностью!!!

2) Крышу можно покрывать металлом толщиной не менее 0.7 мм, это согласно СНиП. (у нас покрыли крушу металлом толщиной 0.45мм, что есть нарушение СНиП)!

3) Не лишним будет прочитать в уставе КСК о полномочиях председателя, может ли он единолично подписывать договоры по данной теме!

 

Всем успехов! 

На данный момент, появились строители, как всегда глубокой осенью в дождь и скоро снег, и начали доделывать отмостку. Опять не по проекту, вместо ширины в один метр, собираються заливать бетон шириной восемьдесят см. На мой вопрос, заданый директору строительной компании, он начал ругаться, говорить, что я и все остальные его зае.....ли, этой отмостки у него в проекте вообще нет, его заставил делать "Алматы Тургын Уй". Я предупредил его, что документы по ремонту сей час находятся в прокуратуре, но он сказал, что ему поровну где документы, и мы можем писать куда хотим.
Так что, пока нами никакие документы не подписаны, всё находится на повторной проверке в прокуратуре, председателя КСК мы переизбрали (не простое это дело оказалось), теперь ждём зиму с протекающей крышей, и готовим фотоаппаратуру, для фиксации событий!

скорее всего никогда, так как на встрече с зам акима Бостандыкского р-на Ким. В.М. нам заявил, что наш дом не входил в пилотный проект, ремонт нам провели по настоятельной просьбе жильцов и ГКП “Алматы Тургын Уй” будет в судебном порядке взымать деньги. на нашу просьбу показать документ подтверждающий согласие на ремонт было сказано, что все документы в ГКП “Алматы Тургын Уй”.

на встрече 06.04.2012г нам в руки попали ксерокопии "актов освидетельствавания скрытых работ выполненных на строительстве"


хочу обратить ваше внимание на то, что нет подписи ведущего специалиста Ахмет-Галиева, а подписи представителей от нашего дома на обратных сторонах актов фальсифицированы!!! вот заявления якобы подписавших жильцов:


продолжение следует,,,

в приложении указаны претензии к проведённым ремонтным работам.

ПРИЛОЖЕНИЕ

К протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, по адресу г.Алматы, ул. Байзакова , дом 305

от _27___ апреля 2012г.
- на вентиляционных шахтах отсутствует разборка, ремонт кладки, организация козырьков и фартуков, заявленных в дефектном акте и смете. Кладка осталась разрушенной, а фрагменты ее просто валяются на кровле.
- не организованы узлы примыкания кровли к вентиляционным шахтам, слуховым окнам, трубам и т.д. Щели просто запенены и уже сейчас на чердаке течет вода, разрушая дом. ( Сами жители дома не раз дополнительно запенивали эти стыки).
- линии обрешетки проложены на большом расстоянии друг от друга. Это привело к прогибанию листов кровли на стыках под тяжестью снега и протеканию талой воды в чердачное помещение.
- пароизоляция также проложена с нарушением технологии, что приводит к коррозии металла. Кроме того, влага, скапливаясь между металлической кровлей и пароизоляцией, стекает на деревянные карнизы, спускаясь между досками карниза в виде сосулек. Карниз от постоянного увлажнения быстро сгниет.
- квартиры верхних этажей стали заложниками неминуемого затопления. На сегодня, вследствие дефектов монтажа кровли и нарушенных в ходе грубых и непрофессиональных работ, чердачных теплокоммуникаций, повреждены и неоднократно затоплены квартиры №№ 12. 45. 46.
- течет вода и по стенкам застекленных балконов и по стенам дома. Затопление дома грозит замыканием проводки, которая не реставрировалась ни разу, и возникновением пожара.
- неправильно поставленные снегозадержатели и непродуманный, навязанный нам без нашего согласия материал металлического профнастила кровли, привели к скоплению и обрушению огромных, до 50-ти кг. и больше, ледяных глыб, представляющих реальную угрозу жизни людей. Свидетелем такого случая, когда человек чудом избежал гибели, является собственник квартиры № 23, чей рассказ записан на видеокамеру.
- надежные приподъездные козырьки заменены на «новые», которые под ударами падающих глыб льда , полностью разрушены. Погнулись даже нефункциональные уголки, на которых держится кровельный козырек, что зафиксировано фотоснимками. Разрушенные козырьки экстренно заменены на другие, абсолютно идентичные разрушенным по материалу и надежности.
- штукатурка, нанесенная большей частью на не очищенные стены в хаотическом направлении и разными оттенками, вряд ли долго продержится на стенах.
- стеклопакеты поставлены частично с изначально разбитыми стеклами и не оснащены стопорами.
- цоколь, ни разу не ремонтировался за 49 лет, не восстановлен, а просто покрыт двумя слоями краски, которая уже осыпается, что также зафиксировано на фотокамеру.

Добрый день. Хочу выразить признательность и благодарность RAFA150. Недавно было собрание по поводу ремонта нашего дома по этой госпрограмме. Распечатал Ваши комментарии и раздал всем пришедшим, в итоге нужное количество подписей председатель не получил, решено подождать годик и посмотреть, что будет далее с этой программой. Удивило рвение председателя поучаствовать в данной программе, с пеной доказывал, что теперь все по-другому, качество на высшем уровне и т.д. Вот мне интересно с чего это? Процентик он с этого имеет или государство требует……

Я рад, что наша информация помогла вам контролировать ситуацию!!! чем больше жителей будут информированы, тем меньше будет возможности возникновения ситуаций с фальсификациями и нерадивом исполнении данной программы.