RAFA150

Объявление в архиве.

Продам GPSнавигатор GARMIN 76CSx, б/у, состояние нового, цветной дисплей, очень надёжный, в комплекте флэшка на 2гб + чехол из прозрачной плёнки.

   Возник вопрос: На каком уровне находится и как развивается в Алматы и в целом в Казахстане тема реабилитации больных после операций, травм, нарушений физиологических и психологических функций организма?

 

   Прошу поделится реальным опытом, мнениями и пожеланиями, для определения необходимости создания реабилитационного центра и его специализации.

 

   Кто готов трудиться в хорошо организованном реабилитационном центре?

 

   Приглашаю к диалогу и сотрудничеству специалистов, помощников по призванию и просто неравнодушных людей.

 

   Всех откликнувшихся заранее от души благодарю!    

    Доброго времени суток, продаётся Дом в городке Oliva, состоит из 2-х квартир (верхняя-87кв.м -3х комнатная, нижняя-45кв.м-2х комнатная). На нижней террасе есть возможность строительства 1-комнатной квартиры -30кв.м. Вода,свет,канализация. Обе квартиры укомплектованы мебелью. 2-х комнатная сдаётся в аренду для отпускников. Бассейн, 3 террасы+гриль, 2 парковки. Рядом прекрасный пляж. Вокруг фруктовые сады и маленький хвойный лесок. Цена 265 000 евро.

Необходимость в данной теме трудно переоценить, в силу того, что эта программа затронет огромное количество людей, и проблемы, которые испытываем мы, чей дом уже “отремонтирован”, скорее всего, возникнут ещё не раз.
Ещё одна причина возникновения данной темы, абсолютное отсутствие в Интернете реальной информации по данному вопросу.

И ТАК, ПО ТЕМЕ:

В 2011 году стартовала пилотная фаза проекта Программы модернизации ЖКХ. “Подопытными” стали дома в Бостандыкском районе. По слухам должны были провести капитальный ремонт домов с частичным привлечением денежных средств жильцов.
Для прояснения этого вопроса обратились к Интернет сайту Бостандыкского района, где нашли полную информацию по этой программе:

http://bostandyk.alm...e_id=876&lang=1



Изучив механизмы проведения этой программы, стало понятно, что государство даёт кредитные деньги генеральному подрядчику, который сам или с помощью субподрядчика производит ремонт домов, а возвращать кредит в ПОЛНОМ объёме в течении СЕМИ ЛЕТ, будут должны владельцы квартир. По схеме механизмов, очевидно, что собственники жилья не могут иметь прямых (реальных) рычагов контроля, за качеством проводимого ремонта, так как не управляют кредитными деньгами.
Чтобы, хоть как-то обозначить возможность собственников жилья влиять на ход ремонта, и гарантировать возврат денежных средств, в бюджет, были обозначены условия обеспечения возвратности бюджетных средств при ремонте многоквартирных жилых домов.

Условия на бумаге выглядят нормально, но, зная реалии жизни, возникли серьёзные сомнения и опасения за не соблюдение этих условий чиновниками, которые умеют хорошо ОСВАИВАТЬ бюджетные средства, что совершенно не уместно в отношении КРЕДИТНЫХ ДЕНЕГ!
Поэтому жильцы нашего дома выбрали инициативную группу, из числа собственников, которая изучила данный вопрос и объяснила жильцам риски связанные с этой программой. Жильцами было решено собрать заявления от собственников квартир о том, что они отказываются участвовать в Программе модернизации ЖКХ, из-за не согласия с условиями кредитования, что и было сделано. Протокол собрания жильцов с приложенными заявлениями, составившими более 2/3 собственников, был вручен Председателю ПКСК, под роспись 11.07.2011г.
Наш председатель ПКСК очень жаловался, что на него давят в Акимате, что подталкивают составить липовые решения жильцов о согласии на ремонт, что ему так тяжело, но он не согласится, так как ему с нами рядом жить. А по нашему дому, вообще принято решение не включать в программу, из-за официального, правильно оформленного отказа, от участия в программе.
И вот, в октябре 2011 года, ремонты начались!!!
Как уже давно заведено, весь год собирались и в конце года заторопились!!!
Генеральный подрядчик “Алматы Тургын Уй” начал ремонтные работы, руками субподрядных бригад, неизвестной квалификации, не выполнив НИ ОДНОГО условия Обеспечения возвратности бюджетных средств!!!
Представители Ген подрядчика приходили по вечерам, и агитировали жильцов соглашаться на ремонт, объясняя жильцам, что это им очень выгодно, что замена кровли и штукатурка стен будет им стоить не дорого, в пределах девяти миллионов тенге на четырёх этажный трёх подъездный дом. На требование жильцов предоставить сметы, представители “Алматы Тургын Уй” только обещали, что скоро всё будет.
Председатель ПКСК познакомил нас с возможным субподрядчиком ТОО “НУРОРАЛ” в лице директора Белянова Шапигуллы, который пообещал, что крышу перекроет по всем техническим нормам, стены оштукатурит качественной “Мюнхенской штукатуркой”, и вообще плохо сделать ремонт не позволит ему его профессионализм строителя.
В середине октября ТОО “НУРОРАЛ” установил строительные леса, не смотря на протесты жильцов, оправдывая свои действия тем, что жильцы подписали решение о согласии на ремонт, но подписанный документ предъявить отказывался.
Леса установили, а ремонт делать не торопились, и начали его в ноябре, когда погода окончательно испортилась, и начались дожди.
Крышу перекрыли с огромным количеством нарушений технических норм, превратив её в аварийную, которую теперь нужно только переделывать. Во время ремонта крыши мы указывали Белянову Ш. на грубые нарушения монтажа, НИ КАКОЙ РЕАКЦИИ не последовало. Нами был подготовлен фото-отчёт, где были выявлены нарушения в ремонте крыши, который мы официально предоставили в “Алматы Тургын Уй”, в Депортамент Жилья г Алматы, на что получили ответ, что недоделки субподрядчик устранит весной.

Здесь, главное то, что крышу надо ПЕРЕДЕЛЫВАТЬ, а не ДОДЕЛЫВАТЬ, но о переделке, Ген подрядчик и слышать не хочет.


Стены штукатурились в плохую погоду, разной штукатурной смесью, не соответствующей заявленной Беляновым в начале, по плохо подготовленным стенам, рабочими сомнительной квалификации. Из-за того, что Белянов не обращал ни какого внимания на жалобы жильцов, мы вызвали телевидение, которое всё зафиксировало.
В конце концов, ремонт не закончили, сославшись на зимнее время года, пообещав доделать весной.
После всего этого, начали появляться документы. Сначала Дефектные акты, подписанные председателем ПКСК, с печатью ПКСК, и ТОО ”НУРОРАЛ”, с данными не соответствующими действительным. Потом другой, липовый Дефектный акт. Потом смета на 14 124 320 тенге, где были указаны работы, которые не проводились и вообще не требовались нашему дому. Инициативная группа начала оспаривать эти документы, и через некоторое время начали появляться другие. К этому времени прежние представители Ген подрядчика уволились и на их место пришли другие люди, которым пришлось объяснять, в чём наши претензии. Эти новые люди сообщили, что прежняя сметная организация не оправдала доверие Ген подрядчика, и теперь новые сметчики подготовили новую смету на сумму 12 627 904 тенге.
Во время встречи инициативной группы с представителями Ген подрядчика и субподрядчиком, Белянов Шапигулла признал, что по какой то, не объяснимой причине ремонт нашего дома произвел с БРАКОМ. Инициативная группа заявила о том, что бракованный ремонт нельзя оценивать, как качественный, и жильцами было принято решение не принимать работу проведённую “Алматы Тургын Уй” , и не подписывать ни каких документов.
Теперь, мы имеем аварийную крышу, которая протечёт, как только потеплеет. Восстанавливать которую, придётся своими силами.