Cerruti

Вот читаю я экспертов на этой ветке которые говорят что курс держат из за выплаты долга. Так скажите мне..ведь не так давно был курс 312 в июне кажись. Какие факторы способствовали 312?? Тогда к примеру нефть не была 60$.
И можно сделать предположение, что зная что в конце года выплаты долгов, может тогда и прикупили баксы и специально укрепили?!?!))

Сдается мне калаш просто балаболит своей конфедициальностью)))

Калаш! Что за жк? Кто застройщик?

Мне кажется укрепляют временно на выплату долга собирают ну и закупу топлива.

Такая же фигня.... веры уже нет
На прошлой неделе прикупил баксы. Хоть сберечь.

А может такая заманужа с кириллицей)))

Знакомый уже месяц продает квартиру через банк Жилстрой. Когда отдавали задаток курс был 320. Теперь почти 340. От злости кипит и офигивает от фантика.

Как можно вообще вести бизнес при таком нестабильном курсе в Казахстане? Вот многие говорят какие барыги нехорошие,хотят 100% окупаемости за год. Ну, а стоит ли с одной стороны вкладываться и вести дело по-европейским понятиям 10-20% рентабельности, когда курс тенге легко перечеркивает все ваши труды за год?

Стоимость в тенге квартиры указана при продаже. Как на него повлиял курс?

В самый пик ипотечного бума занимался недвижимостью.

Почти вся работа была связана с риэлторами. На тот момент Риэлторы за посредничество брали не так много и гонорар они отрабатывали почти всегда.

Недавно решил подыскать квартирку. Листал днями сайты, 70 % это как говорится объявления Риэлторов..особенно постоянно повторяющиеся объявления )))
Так вот меня возмутил один факт. Позвонив по одному объявлению начал расспрашивать про квартиру. На что Риэлтор затруднялся ответить (видимо уже запутался со своим огромным списком ))). Я перешел сразу к сути вопроса. Уточнил стоимость их услуг и что туда входит.

На что был получен грандиозный ответ: "1 000 $ и мы поможем найти квартиру". Но так как я уже нашел сам квартиру... переспрашиваю "а что еще?". Ответ опять таки же улыбнул "проверим документы". Вялый какой то риэлтор попался видимо..н был видимо заинтерисован в обработке потенциального клиента...типо "хотите берите, а хотите нет!"

Ребята вот скажите мне это действительно сейчас такие услуги у риэлторов обходятся в 335 000 тенге??? По факту не за что!!!

Скажите..сейчас нбрк поддерживает курс?

Обменники больше дают. Сейчас в евразе
339,90 и 341,80

 

 

Я бы очень хотел заглянуть в головы людей, которые держат накопления на теньговых депозитах (депозиты это отдельная история, например, история банка "Валют-Транзит", но мы не об этом щас), мне безумно интересно побывать в этих фракталах и микрокосмах, в которых то зарождается, то теряется, а после снова зарождается вера в тенге, как средство сбережения последнего, что у человека есть.

 

 

Да ну бросьте...
Лично я держу на депозите в тенге и даже за эти две девальвации я полюбому в выигрыше, т.к. мне по депозиту капает 10,5% против 3% в баксах

 

Окай, делать нечего, придётся считать.

 

Сначала выигрыш в тенге:

 

Итак, гипотетический депозит, открытый в январе 2008-го года, представляющий собою 1 000 000 тенге 

В январе 2009-го это уже 1 105 000 тенге

В феврале 2009 происходит девальвация, но нам плевать, "у нас всё в тенге"

В январе 2010 это уже 1 266 025 тенге

В январе 2011 депозит равняется 1 398 958 тенге

 

Итого за период с 2008 по 2011 тенге на счету стало больше на 398 958 единиц

___________________________________________________________________________________________

Теперь доллар с его жалкима 3\%

 

Январь 2008 на счету вместо миллиона тенге имеем 8 264 долл (по курсу 121)

Январь 2009 - на счету 8 512 долл

Девал 2009 нас не волнует - у нас баксы

Январь 2010 - имеем 8 767 долл

Январь 2011 - у нас на счету 9 030 долл, а в феврале того же года происходит последняя на сегодня девальвация и доллар начинает стоить 180 тенге

 

За тот же период долларовый депозит может быть конвертирован в 1 625 400 тенге, то есть за три года приносит 625 000 прибыли против почти четырёхсот тысяч в случае с тенговым депозитом.

__________________________________________________________________________

 

Не могу не признать, что я ошибался, думая, что депозитчики-теньговщики пролетают более оглушительно, на самом деле они, конечно, теряют деньги и деньги немалые, но какая-никакая прибыль им тоже капает.

 

разве в 2011 году была девальвация?

Помойму 2009 и 2014 5 лет разницы насколько я помню!

Ну тут от суммы зависит..

К примеру имеем 15 500 000 тенге, положил в 2009 г. на тот момент это было 100 000 баксов. 11% годовых.

В месяц капает 142 000 тенге

За пять лет получаем 8 520 000 тенге только по процентам.

Итого у меня на момент девальвации на 2014 год 24 020 000 тенге

Если бы я держал сумму баксах то за 5 лет я бы получил проценты всего лишь 15 000 $.

Теперь нежданная девальвация в 2014 году и что мы имеем:

мои 15 500 000 превратились условно в 83 784 бакса и плюс мои проценты 8 520 000 тенге превратились в 46 054 бакса

Итого 129 838 баксов если условно перевести

Вывод делайте сами....

 

 

....похоже все таки хранить тенге неактуально уже

 

 

 

Как правильнее написать: "Никогда не было актуально" или "Всегда было неактуально"?

 

На протяжении последних десяти лет, будучи предпринимателем, все суммы, подлежащие уплате в бюджет, я переводил в доллары и менял снова на тенге перед самым сроком уплаты налогов. Я, разумеется, ждал серьёзной девальвации, чтобы серьёзно выиграть.

 

Но даже при том, что все (все) девальвации были проведены через пять-семь дней после уплаты налогов и никаких приличных барышей я не нажил, ни разу (ни разу, никогда, вовеки) я не проиграл - всегда я продавал доллары чуточку дороже, чем покупал.

 

Я бы очень хотел заглянуть в головы людей, которые держат накопления на теньговых депозитах (депозиты это отдельная история, например, история банка "Валют-Транзит", но мы не об этом щас), мне безумно интересно побывать в этих фракталах и микрокосмах, в которых то зарождается, то теряется, а после снова зарождается вера в тенге, как средство сбережения последнего, что у человека есть.

 

 

Да ну бросьте...
Лично я держу на депозите в тенге и даже за эти две девальвации я полюбому в выигрыше, т.к. мне по депозиту капает 10,5% против 3% в баксах
 

Почитал предварительный договор и просмотрел график

Этож.ппц, в ежемесячный платеж входит какая то часть всего на оплату стоимости жилья, остальное все прцоенты

Я уже подзабыл...напомните куда делислся Бран который не мог ходит? Они вроде в какое то место шли шли...

в новом сезоне его нету