Сообщений в теме: 549

[Salima7495]

Ну как я поняла 1000 тг - единовременный взнос.....и потом карточки покупаем и ездим...кто хочет - ходит пешком. не тратит деньги на карточку А так в первом блоке проблем больше нет, вроде бы...В квартире тепло и светло.....можно приступать к ремонту и жить поживать

[New Volna]

Добрый день уважаемые соседи по ЖК "Байконур", хотелось бы мне у вас узнать и уточнить по поводу заключения договров 3-их сторонних с Жана Курылыс, ситуация следующая они в трех стороннем договоре указывают увеличенную площадь квартиры на 8 квадратов, и хотя подтверждают что окончательная квадратура будет известна после получения техпаспорта и при этом ссылаются на проект, а на самом деле есть ли увеличение, у нас получается доплата в кругленькую сумму, было 99 кв.м. пишут что уже 107 кв.м. У кого была подобная ситуация? понимаю что еще рано переживать так как не получен техпаспорт, ну а вдруг в БТИ заведомо тоже завысят квадратуру.

[Мэрри_Поппинс]

хорошо что покупатель нашелся и я перееду на левый.

Сообщение отредактировал Мэрри_Поппинс: 20.01.2010, 16:56:27

[Петунья]

хорошо что покупатель нашелся и я перееду на левый.

что там так плохо? а то я думаю там квартирку купить

[Кузькина_мать]

что там так плохо? а то я думаю там квартирку купить

да хорошо там, тепло и светло, просто Мэри Поппинс в другой город уехали

Сообщение отредактировал Кузькина_мать: 28.01.2010, 18:24:44

[sosed_baykonur]

перезаключают договор на обслуживание лифта с другой компанией и что через неделю будет снова запущен.

Заводит "своих"?
Интересно на сколько дороже станет теперь обслуживание лифта?

Врят ли будет дешево!
Учитывая, что Максат не является как мы дрольщиком ЖК "Байконур"
И пришел он явно не помогать нам а выгоду свою получить.
По решению суда дольщиком является его супруга, а по закону председателем ЖСК может быть только член ЖСК, но никак не член его семьи.
Поэтому его интересует только его собственные интересы. У него ведь еще есть квартиры : например в ЖК Алматы, который не будет строиться и всех будут распределять в районе пос.Промышленный, а он видимо хочет получить их на Байконуре.
Так что, прекрасно зная, что сам занял это место не законно, не будет он за нас особо переживать.
Звонит мне и требует, чтобы я деньги платил, хотя мой дом еще не построен и площадь завышена. Сейчас я должен заключить трехсторонний договор и заплатить деньги без тех.паспорта, а потом реорганизуется Жана курылыс и как я должен буду возвращать свои деньги. Я понимаю Максат хочет на наших горбах отыметь у Жана курылыс свои квартиры в центре города, а взамен доит нас дольщиков, выбивает с нас деньги для Жана курылыса, которые они нам добровольно не отдадут, а пока суд будет рассматиривать наши дела Жана курырлыс закончит свое существование.

А теперь дольщики давайте посмотрим правде в глаза, кого мы выбрали и кого охаили вместо благодарности, которую до него проделал другой дольщик???

Желаю удачи и не задавайте глупых вопросов по поводу самостоятельных действий Максата!!!

[Buyer]

перезаключают договор на обслуживание лифта с другой компанией и что через неделю будет снова запущен.

Заводит "своих"?
Интересно на сколько дороже станет теперь обслуживание лифта?

Врят ли будет дешево!
Учитывая, что Максат не является как мы дрольщиком ЖК "Байконур"
И пришел он явно не помогать нам а выгоду свою получить.
По решению суда дольщиком является его супруга, а по закону председателем ЖСК может быть только член ЖСК, но никак не член его семьи.
Поэтому его интересует только его собственные интересы. У него ведь еще есть квартиры : например в ЖК Алматы, который не будет строиться и всех будут распределять в районе пос.Промышленный, а он видимо хочет получить их на Байконуре.
Так что, прекрасно зная, что сам занял это место не законно, не будет он за нас особо переживать.
Звонит мне и требует, чтобы я деньги платил, хотя мой дом еще не построен и площадь завышена. Сейчас я должен заключить трехсторонний договор и заплатить деньги без тех.паспорта, а потом реорганизуется Жана курылыс и как я должен буду возвращать свои деньги. Я понимаю Максат хочет на наших горбах отыметь у Жана курылыс свои квартиры в центре города, а взамен доит нас дольщиков, выбивает с нас деньги для Жана курылыса, которые они нам добровольно не отдадут, а пока суд будет рассматиривать наши дела Жана курырлыс закончит свое существование.

А теперь дольщики давайте посмотрим правде в глаза, кого мы выбрали и кого охаили вместо благодарности, которую до него проделал другой дольщик???

Желаю удачи и не задавайте глупых вопросов по поводу самостоятельных действий Максата!!!

Я с Максатом не знаком, знаком с Еленой тоже не очень хорошо, но то, как люди делают здесь выводы - это просто звездец. Большой грех, охайват кого-то по собственным предположениям. Я не думаю что мои слова возимеют эффект, но надо в конце концов понимать, что без доверия мы не получим результат в виде наших квартир.

[Baykinvest]

6 февраля на собрании был директор компании по обслуживанию лифта. С его объяснений: покупаем магнитный ключ за 1000 тенге. Эта сумма включает 500 тенге за сам ключ и 500 тенге - стоимость 100 поездок. В дальнейшем, счет на вашем ключе можно будет пополнять через автомат, который установят в КСК. Количество ключей на 1 квартиру неограниченно. Купить можно в КСК (на 1 этаже 1 блока).
Были также представители Казтранскома. Эта компания будет предоставлять услуги телефонии и интернета. Стоимость подключения тел.линии 11150 тенге. Аб.плата 390 тенге.

[Baykinvest]

Еще было сказано, что 2 и 3 дом сдадут в феврале. На прошлой неделе в газете "Мегаполис" было написано, что гос.комиссия приступила к процедуре приема этих домов. Примите мои поздравления, дольщики 2, 3 очереди, а также других объектов, которых перевели в наш коплекс!
Что касается Огай, то этот вопрос тоже поднимали. Со слов Максата, судебный исполнитель, который изъял имущество для выставления его на торги, уже уволился. Он неоднократно приглашал Елену на собрание или на встречу с правлением ЖСК, но она не приходит. Он также, сказал, что "Жана Курылыс" держит квартиру Огай в залоге, пока она не вернет имущество. Было также сказано, что Елена пишет во все инстанции, что ее незаконно лишили работы председателя ЖСК.

[Baykinvest]

хорошо что покупатель нашелся и я перееду на левый.

что там так плохо? а то я думаю там квартирку купить

Конечно, не идеал, но, но и не хуже, чем в других новосройках. Здесь хотя бы дырок в стенах нет.
Пришлось, правда поменять стеклопакеты, сбить цементную стяжку и залить заново, сделать заново все короба, поменять трубы на армированные и все краны. Батареи мы не меняли - вроде нормальные. Стены и потолки, конечно, выравнивали. В общем, если хотите, чтобы в дальнейшем было меньше проблем лучше сразу делать нормально. Правда, ремонт вылетает в копеечку.
Лифты в 1 очереди сейчас работают: грузовой и пассажирский. 2-й пассажирский подключат, когда большинство вселится.

Интересно, когда начнут убирать лестничные пролеты? Ужасная грязь.

[sosed_baykonur]

Еще было сказано, что 2 и 3 дом сдадут в феврале. На прошлой неделе в газете "Мегаполис" было написано, что гос.комиссия приступила к процедуре приема этих домов. Примите мои поздравления, дольщики 2, 3 очереди, а также других объектов, которых перевели в наш коплекс!
Что касается Огай, то этот вопрос тоже поднимали. Со слов Максата, судебный исполнитель, который изъял имущество для выставления его на торги, уже уволился. Он неоднократно приглашал Елену на собрание или на встречу с правлением ЖСК, но она не приходит. Он также, сказал, что "Жана Курылыс" держит квартиру Огай в залоге, пока она не вернет имущество. Было также сказано, что Елена пишет во все инстанции, что ее незаконно лишили работы председателя ЖСК.

Посмотрим что решит суд!
на суде Максат и типа правление уже не смогут орать как они делали на собрании.
И про судебного исполнителя (кстати он на месте и во здравии)
и про то как приглашали на собрание всех (вот меня ни разу не приглашали например, видимо собрание проводится для избранных)
и про квартиру в залоге, на сколько я знаю со слов Алии начальника юридического отдела ТОО Жана курылыс Елена не согласна с не законным переизбранием и не идет получать квартиру у Максата, т.к. после решения суда все что он подписал будет аннулированно.
А Максат будет привлечен к уголовной отвтственности за подлог документов и ввода в заблуждение государственного органа.
Кстати по заявлению ТОО Аруана против Максата возбуждено уголовное дело, за незаконную передачу квартир не дольщикам Байконура.
Кто-нибудь из Вас в курсе, что сразу же после получения нового устава 11 декабря (сдал на регистрацию 7 декабря-получил 10 декабря) Максат подписал дополнительное соглашение с ТОО Жана курылыс, которое Елена отказывалась подписывать т.к. оно было незаконным и нарушало права дольщиков.
Кстати Общее собрание даже не собиралось (видимо дольщикам про это знать не обязательно)
Может за это ее так невзлюбило ТОО и нашло нужных людей для своего плана.
Если она все что вы пишите совершила, то почему ею не занимаются органы?
почему наоборот пытается помогать дольщикам в решении их проблем?
почему ТОО в срочном порядке начало распределять квартиры, хотя еще даже дольщики Байконура не все распределены и при этом новое правление даже пальцем не пошевелит?
А вот теперь попробуйте подать в суд, когда вам не отдадут по 2 и 3 кватрире. С таким дополнительным соглашением ЖСК и ТОО вообще не при делах. На кого подавать в суд теперь? кто вернет квартиры? кто несет ответственность?

[Кузькина_мать]

представляете в 25-этажном доме лифты по карточной системе!! большей глупости я не встречала!

[Кузькина_мать]

почему ТОО в срочном порядке начало распределять квартиры

потому что оплачивать отопление и электричество накладно им становится. понятно же

Может за это ее так невзлюбило ТОО и нашло нужных людей для своего плана.

ТОО с кем удобнее работается того и "любят"

[Кузькина_мать]

я начинаю подозревать, что Sosed и есть Елена?

[Salima7495]

Да скока уже можно поливать грязью друг друга Прям не сайт, а мыльная опера.....Пусть Максат и Лена сами разбираются со своими проделками.....На их совести....Надоели эти разборки......

А что касается лифта, то карточка....да...тож...неудобно...Но Максат вроде сказал, что возможно пересмотрим это дело...........Кто уже въехал, поделитесь своими впечатлениями......Приятно же жить в таком доме...вид обалденный с балконов.....балконы широкие просторные................есть ли в целом серьезные недоделки.....помимо того, что сверлит с окон............надо в ходе ремонта шпаклевать, выставлять рамы и менять на новые...тогда не будет сквозняка))))....а как вооще в целом?.............только негатив не сливайте....пож-ста......

Всем удачи!

[Investor007]

Посмотрела планировку своей двухкомнатной - это выше 16 этажа - даааа. Подскажите, пожалуйста, какие там стены - несущие, а какие - блоки. Перепланировку однозначно делать нужно.

[Salima7495]

Лучше обратитесь к инженеру....Он вам все разъяснит, это не сложно .........вооще вроде между кухней и залом - гиспокартон.............и туалет с ванной можно объединить и получится просторная ванная........я видела у кого то в 2-шке, но не помню на каком этаже....

Удачи!

[Pomme]

я лене очень доверяла, особенно когда суд выиграли. но юзер с ником "сосед и еще что-то" охавиает максата, полностью игнорируя факт наличия доверенности на безрукова. адвокат наша дело выиграла, но на этом ей надо быол остановиться. я, признаюсь, истины деталей не знаю. НО Максат вручил мне ключи, выцарапал лифт у застройщиков и запустил его, рботают наши бухгалетр, инженер и сантехник, физически и по телефону всегда доступен, гонял нас за неубранный мусор на площадках. так что я не жалею, что подписалась под решением об избрании нового предс-ля

если кому-то так плохо от выгоды жск - позвольте пояснить. почему в принципе кто-то должен работать без выгоды??? далее, если вам так плохо от сего факта (ну раз вы так верите, что жск обогощается), вперед - давайте, иди в правление жск и работайте! я лично платила лене, плачу максату (ну условно им, имеются ввиду выплаты в жск) потому как я ничем этим заниматься не могу. у меня другая работа. мне там платят деньги. а деньги я трачу для своего удобства и комфорта.

совковый менталитет неискореним, видимо

[Мэлс]

Соседи со 2-го дома скажите как вы поднимаете стройматериалы, лифт запустили?

[Investor007]

Вопрос: когда комиссия примет дом? кто-нибудь в курсе? когда можно будет оформить право собствености???