Сообщений в теме: 1166

[Terekhov]

А вы с какой целью интересутесь? может быть нам просто встретиться за кружкой чего нибудь и обсудить? %)))))

Насчет обсудить - всегда открыт. Вот скажите мне, вы хоть немного разбираетесь в стройках? У меня сложилось впечатление, что да. Я - абсолютный профан. Думаю можно было-бы найти плоскости соприкосновения интересов.

С уважением.

%)))) не могу афишировать свою принадлежность к стройке здесь %)))) потому и предлагаю встретится.. есть в принципе чем поделиться...

[So!]

Ага, мы как раз живем напротив этих котеджиков, через дорогу, т.е. по левую сторону Летом там домик построили, вот с июля месяца загораем там, я уже начала привыкать к этому району. На работу добираемся быстро, у нас машина. Дочь в садик отвозим в 3й анабулак, 15-20 минут по Капчагайке без светофоров или через Пятилетку, в пробках практически не стоим особенно если по Капчагайке ехать она разгружена. Пробки бывают на Вазовском кольце и на пятилеке вечером, часов в 6-7 вечера. Я работаю чуть ниже Толе.би, в большенстве случаев добираюсь через Анйнабулак потому как ребенка туда в садик возим, барахолка с утра разгружена, так что проезжаю ее минут за 20. Вечером добираюсь по Ташкенской. До Жулдыза на машине выходит где то минут 35, меня я работы туда довозят а потом уже муж оттуда забирает.Ну в среднем получается минут 50 где то туда и примерно столько же обратно.На Саяхате вечером тоже столпотворение бывает но сейчас там в основном гайцы стоят разруливают.

Спасибо большое за расширенное объяснение!

[imay]

У меня предложения а давай ти каждый напишет про то какой он дом он хочет!!!
какие пожелания к участку, квадратуре, соседям, этажам, и тд и тп

можа у когото есть готовый опросник так вообще будет легче

может кто увидит то о чем раньше даже не подозревал!?

[TuMoXa]

В Елисейских полях продана 2-оя очередь. Продают 3-ю. сдача 3-ей очереди 4 квартал 2008-1 квартал 2009.
стоимость примерно (так сказали менеджеры) 200000 тг./кв.м. Минимальная площадь 140 кв + 70 цоколь (по половинной цене).

[Mardikor]

за талгаром планируется застройка большого к.г. на 5 тыс. коттеджей.
площадь к.г. более 400 га.

[lwi]

за талгаром планируется застройка большого к.г. на 5 тыс. коттеджей.
площадь к.г. более 400 га.

Далековато.

[aibo]

Если кто решился брать домик в КГ "Альтаир", отзовитесь! Будем обмениваться впечатлениями, мыслями и прочими нужными вещами

[Т-219]

Если кто решился брать домик в КГ "Альтаир", отзовитесь! Будем обмениваться впечатлениями, мыслями и прочими нужными вещами

Давайте.
Вот, что меня несколько беспокоит:
1. Земля оформлена как крестьянское хозяйство
2. Никакого разрешения на строительство нет
3. По всем параметрам подпадают под новый закон о долевке, но продолжают давать рекламу
4. Отдел продаж расположен в "курятнике", где в одной комнате сидит и салес, и ген.директор
5. На вопрос об источниках финансирования вразумительного ответа не получил

Резюме - это НЕ мой застройщик

[Fleyla]

Я тоже интересовалась и даже ездила смотреть. Место неплохое. Проекты очень симпатичные и цены приемлемые, но будут строить по технологии "Изодом", а мне она не внушает доверия. Вернее, я в таком доме жить не хочу (дело вкуса).
Божились, что до нового года переведут КХ под ИЖС. Значит не получилось...

[Drag diller]

Привет всем,
Ну что есть среди сокамерноиков кто купил недвижимость в Яблоневом саду али нет?
Отзовитесь товарищи по несчатью!! Ау.

[aibo]

Если кто решился брать домик в КГ "Альтаир", отзовитесь! Будем обмениваться впечатлениями, мыслями и прочими нужными вещами

Давайте.
Вот, что меня несколько беспокоит:
1. Земля оформлена как крестьянское хозяйство
2. Никакого разрешения на строительство нет
3. По всем параметрам подпадают под новый закон о долевке, но продолжают давать рекламу
4. Отдел продаж расположен в "курятнике", где в одной комнате сидит и салес, и ген.директор
5. На вопрос об источниках финансирования вразумительного ответа не получил

Резюме - это НЕ мой застройщик

Да уж... меня все это еще сильнее беспокоит, так как мы уж даже часть денег отдали.
но если подумать, может некотрые вещи не такие уж страшные. к примеру, КХ рано или поздно можно оформить под ИЖС - это же в нашей стране и с нашей коррупцией решается просто. так же и сразрешением на строительство. Думаю, это просто дело времени.
С курятником - не так уж важно.
Понимаю, что в случае чего, никакой закон не поможет вернуть потраченные деньги и нервы. Единственное, что было бы в этой ситуации хорошо - ипотека от какого-нибудь банка. Обещали, что она будет - мы поверили, но пока никаких новостей нет. В общем, злость берет от этих странных действий.

Резюме: остается ждать марта - обещали начать стройку. если нет. тогда

[Mitya]

за талгаром планируется застройка большого к.г. на 5 тыс. коттеджей.
площадь к.г. более 400 га.

Это вся информация на данный момент или есть подробности?

[Mardikor]

площадь довольно большая. 10 х 4 км примерно.
со всей инфраструктурой как полагается, будет включено как минимум 3 большие школы, детсады и тд.
детище БТА
насколько я знаю земля уже выкуплена, сейчас на стадии проектирования.
цен пока нет.

[ongelik]

Всем привет!
Я по поводу "Жана Куат".
Очень сильно заинтересовались этим проектом. В принципе нас все устраивает - место, цена, экология, квадратура, участок, отдаленность от города. Но...
Уже пару раз ездили на стройку. Второй раз впечатлило больше. Разгаваривали с мужчиной, который выкупил один из домов. Он в восторге. Дом пока у него не до конца достроен. Он туда постоянно мотается и контролирует строительство. (Мне кажется это уже какой -то выход, всетаки надежней).
Ездили с человеком, который разбирается в строительстве. Он говорит, что похожие дома (даже менее усовершенствованые) стоят по 40-50 лет и ничего. Конечно недочеты есть, но где их нет.
Там на территории один из домов они забрали под офис, он уже внутри отделан (обои, ламинат, кафель, мебель, сантехника) впечатление хорошее производит. Можно представить как все в будущем будет.
На счет коммуникаций сомнения тоже есть. Но они говорят, что вроде уже с газовой компанией договорились.
Говорят, что со следующей недели откроют ипотеку в Казкомме, и что этот банк спонсирует строительство.
На недели узнаем так ли это.
Договор на продажу у них типовой. Документы на свою компанию, на землю они дают на руки.

У кого-нибудь есть еще информация. Может эту компанию кто-нибудь пробивал? Очень не хочется ошибиться.

[gab]

По гуглу посмотрел, от Жана Куата до аэропорта по прямой от 2 до 3 км. Как это будет влиять на покой будущих жителей?

[ongelik]

Пока мы были на строительстве, самолетов слышно не было. Там вообще тихо и спокойно. По крайней мере сейчас.

[Божья_коровка]

По гуглу посмотрел, от Жана Куата до аэропорта по прямой от 2 до 3 км. Как это будет влиять на покой будущих жителей?

Как местный житель могу сказать, что самолетов вообще там не слышно, да аэропорт находится недалеко но он никак не влияет на спокойствие и тишину Летом бывает можно увидеть небольшие планеры, незнаю как правельно назвать такие самолетики, не так далеко находить Басерке там есть маленький аэродромчик, клуб аэропланистов ну вообщем что то в этом духе, бывает там конкурсы проводяться, но на такие самолётики даже интересно посмотреть, и они никогда близко к жилому сектору не подлетают.

[Призрак_мрака]

Божились, что до нового года переведут КХ под ИЖС. Значит не получилось...

Как это не получилось???????? они не имеют право стоить.

[Simo]

[quote name='ongelik' date='28.01.2007, 13:04' post='3054213']
Всем привет!
Я по поводу "Жана Куат".
Очень сильно заинтересовались этим проектом. В принципе нас все устраивает - место, цена, экология, квадратура, участок, отдаленность от города.

[i]Расскажите, пожалуйста, подробнее, кто строит и где, почем квадрат

А в чем загвоздка с домами? Стройматериалы? Или проект "оригинальный"?

[ongelik]

[quote name='Simo' date='31.01.2007, 23:09' post='3068675']
[quote name='ongelik' date='28.01.2007, 13:04' post='3054213']
Всем привет!
Я по поводу "Жана Куат".
Очень сильно заинтересовались этим проектом. В принципе нас все устраивает - место, цена, экология, квадратура, участок, отдаленность от города.

[i]Расскажите, пожалуйста, подробнее, кто строит и где, почем квадрат

А в чем загвоздка с домами? Стройматериалы? Или проект "оригинальный"?
[/quote]

www.tam.kz зайдите сюда здесь все написано.

О домах пока не складывается впечатление как о крепких. Поговорка "Мой дом - моя крепость" пока не о них! Пока наблюдаем за строительством.