Перейти к содержимому

Фотография

Элит СтройВсе что касается компании, проектов...


  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 8600

#3321
salutio

salutio
  • Завсегдатай
  • 138 сообщений

Привет всем!

Отдавала свой договор предварительной купли-продажи юристам. Сказали, что можно признать сделку предварительной купли-продажи недействитеьной так-как по закону при такой сделке деньги передаются тольков момент подписания основного договора купли-продажи. Но тогда, по словам юриста, можно остаться без квартиры и без денег, так как Элитстрой Риэлт не владеет никакими активами. Можно, как он сказал, признать недействительной переуступку прав на квартиры от Элитсрой Девелопмента Элитсрой Риэлту, так как было нарушение закона о долевом участии (многие квариры не имели 3-х построенных этажей). Но, он сказал, что иск должен быть коллективный, то есть дольщики должны объединиться и через суд потребовать заключения договора с компанией - застройщиком, тогда наши права хоть как-то будут защищены государством.


Договор предворительной купли-продажи чего и с кем?
  • 0

#3322
salutio

salutio
  • Завсегдатай
  • 138 сообщений
[quote name='Kanat1983' date='15.10.2008, 12:48' post='6719300']
А когда Вы получили письмо? У меня тоже есть "августовский" ответ от Элитстроя где сроком ввода в эксплуатацию указан 1-ый квартал 2009 года.

По поводу "ориентировочности" срока написано, что всякое мол может случиться, потому точный срок и не указан.
И еще один момент. В договоре есть пункт по поводу штрафных санкций в случае если Эля просрочит сроки, так вот Эля считает, что просрочка наступит если передача квартиры произойдет более чем через три месяца после ВВОДА ЖК В ЭКСПЛУАТАЦИЮ, т.е. к сроку окончания строительства это никакого отношения не имеет.
[/quote]

Письмо я получил 10 октября этого года,
да по поводу "ориентировочности" они указывают что возникли обстоятельства не зависящие от компании.
Так ввод же будет после окончания строительства -а оконочание ориентировочно 2 квартал 2009 года
[/quote]

имеется ввиду что просрочка Элитстроем своих обязательств не привязывается к "ориентировочному" сроку по договору - 3 кв. 2008 г.
  • 0

#3323
Lemonchella

Lemonchella
  • Постоялец
  • 418 сообщений
у Элитсроя задолженность перед гор.сетями. отключили сегодня свет в АФ. вот так, товарищи! теперь ремонт не сделать. ни воды, ни отопления, еще и электричества нет...
думаю у ХТ тоже отключат свет, потому как Эля не оплатила

Сообщение отредактировал Lemonchella: 15.10.2008, 18:53:14

  • 0

#3324
Shinobi

Shinobi
  • Постоялец
  • 311 сообщений

Вроде насколько помню по договору сдача у меня значилась на 3 квартал 2008г. ну еще + 3 месяца допустим.. если не сдается в этот срок то идут уже штрафные санкции на Элю за каждый просроченный день..
они говорят ориентировочно видите ли в связи с тем, что возникли обстоятельства не зависящие от них.. :( а то что мы платим проценты в банке это нормально да?! вообще по идее нужно с банками постараться как нить что нить сделать с этими процентами..


Привет соседям!
у кого кредит в БТА - предлагаю инициировать письмо с отсрочко
  • 0

#3325
Lugia

Lugia
  • Частый гость
  • 57 сообщений

Вроде насколько помню по договору сдача у меня значилась на 3 квартал 2008г. ну еще + 3 месяца допустим.. если не сдается в этот срок то идут уже штрафные санкции на Элю за каждый просроченный день..
они говорят ориентировочно видите ли в связи с тем, что возникли обстоятельства не зависящие от них.. :( а то что мы платим проценты в банке это нормально да?! вообще по идее нужно с банками постараться как нить что нить сделать с этими процентами..


Привет соседям!
у кого кредит в БТА - предлагаю инициировать письмо с отсрочкой выплаты процентов. Каспийский сделал отсрочку для бюджетников и более того это даже не отсрочка а банк прощает эти проценты и призывает другие банки сделать то же самое в условиях разразившегося финкризиса. у кого кредит в БТА - откликнетесь пож-ста!

Сообщение отредактировал Lugia: 15.10.2008, 20:29:01

  • 0

#3326
Zusmen

Zusmen
  • Частый гость
  • 91 сообщений


Вроде насколько помню по договору сдача у меня значилась на 3 квартал 2008г. ну еще + 3 месяца допустим.. если не сдается в этот срок то идут уже штрафные санкции на Элю за каждый просроченный день..
они говорят ориентировочно видите ли в связи с тем, что возникли обстоятельства не зависящие от них.. :( а то что мы платим проценты в банке это нормально да?! вообще по идее нужно с банками постараться как нить что нить сделать с этими процентами..


Привет соседям!
у кого кредит в БТА - предлагаю инициировать письмо с отсрочкой выплаты процентов. Каспийский сделал отсрочку для бюджетников и более того это даже не отсрочка а банк прощает эти проценты и призывает другие банки сделать то же самое в условиях разразившегося финкризиса. у кого кредит в БТА - откликнетесь пож-ста!


Казкомовцы, можно тоже попробовать.

Можно создать список. Есть тут кто?
  • 0

#3327
Nomadic

Nomadic
  • Гость
  • 41 сообщений



Вроде насколько помню по договору сдача у меня значилась на 3 квартал 2008г. ну еще + 3 месяца допустим.. если не сдается в этот срок то идут уже штрафные санкции на Элю за каждый просроченный день..
они говорят ориентировочно видите ли в связи с тем, что возникли обстоятельства не зависящие от них.. ;) а то что мы платим проценты в банке это нормально да?! вообще по идее нужно с банками постараться как нить что нить сделать с этими процентами..


Привет соседям!
у кого кредит в БТА - предлагаю инициировать письмо с отсрочкой выплаты процентов. Каспийский сделал отсрочку для бюджетников и более того это даже не отсрочка а банк прощает эти проценты и призывает другие банки сделать то же самое в условиях разразившегося финкризиса. у кого кредит в БТА - откликнетесь пож-ста!


Казкомовцы, можно тоже попробовать.

Можно создать список. Есть тут кто?


Я есть :laugh: Давайте попробуем, только чем больше нас будет, тем лучше. Будем брать толпой :-/
  • 0

#3328
SUPERAMERICA

SUPERAMERICA
  • Завсегдатай
  • 208 сообщений


Вроде насколько помню по договору сдача у меня значилась на 3 квартал 2008г. ну еще + 3 месяца допустим.. если не сдается в этот срок то идут уже штрафные санкции на Элю за каждый просроченный день..
они говорят ориентировочно видите ли в связи с тем, что возникли обстоятельства не зависящие от них.. :smoke: а то что мы платим проценты в банке это нормально да?! вообще по идее нужно с банками постараться как нить что нить сделать с этими процентами..


Привет соседям!
у кого кредит в БТА - предлагаю инициировать письмо с отсрочкой выплаты процентов. Каспийский сделал отсрочку для бюджетников и более того это даже не отсрочка а банк прощает эти проценты и призывает другие банки сделать то же самое в условиях разразившегося финкризиса. у кого кредит в БТА - откликнетесь пож-ста!

у меня кредит в БТА.
только проблема в том, что начисленные % являются доходами банка и он с них платить налоги.
% они отменить не смогут, как вариант - накопленную сумму % прибавят к основному долгу, так что платить по любому придется даже с отсрочкой платежа, если график поменяют.

/KASE, 14.10.08/ - АО "Евразийский банк" (Алматы), облигации которого
торгуются в официальном списке Казахстанской фондовой биржи (KASE),
распространило пресс-релиз, в котором сообщает о проведении
беспрецедентной акции по освобождению большой группы своих клиентов,
относящихся к социально уязвимым слоям населения и наиболее
пострадавших от кризиса на рынке недвижимости, от выплаты в течение
года процентов по ипотечным займам.

Согласно пресс-релизу решением Правления АО "Евразийский банк" от
выплаты процентного вознаграждения в течение года (начиная с 01 ноября)
освобождена следующая категория заемщиков: имеющие детей сотрудники
бюджетных организаций в области образования и здравоохранения,
получившие ипотечный заем и купившие недвижимость в период с 01 января
2006 года по 01 октября 2007 года, то есть в период пика цен на
недвижимость. Клиенты банка, подпадающие под эти критерии, оповещены
о проводимой акции в индивидуальном порядке.

"При этом нужно подчеркнуть, что банк не предоставляет годовую отсрочку
выплаты процентов, а полностью освобождает клиентов от уплаты
начисленного вознаграждения на этот период. На клиентах банка, не
участвующих в акции, ее проведение никак не отразится. Все расходы,
связанные с настоящей акцией, понесут акционеры финансового института,
активно занимающиеся благотворительной и меценатской деятельностью и
в соответствии с принципами социальной ответственности выразившие
готовность потратить значительные средства для поддержки клиентов
Евразийского банка, оказавшихся в сложной экономической ситуации", -
говорит Ж.Ертаев, слова которого приведены в пресс-релизе.

По расчетам банка участвующие в акции клиенты сэкономят в среднем 4-5
тыс. долларов США. Минимальное количество участников акции - 450
человек.

Банк также уведомляет, что если кто-то из клиентов банка считает, что он
вправе претендовать на участие в акции, ему следует обратиться в
ближайшее отделение АО "Евразийский банк" с заявкой, которая будет
рассмотрена специальной комиссией.
  • 0

#3329
Bearly

Bearly
  • В доску свой
  • 1 699 сообщений

у меня кредит в БТА.
только проблема в том, что начисленные % являются доходами банка и он с них платить налоги.
% они отменить не смогут, как вариант - накопленную сумму % прибавят к основному долгу, так что платить по любому придется даже с отсрочкой платежа, если график поменяют.

Тут еще уточнять надо кредит в БТА или БТА-ипотека т.е. конторы разные и только вхотят в одну группу

у меня в бта-ипотека. Тока мне затевать это все уже не резон т.к. почти все погасил.
Но подруга в бта-ипотеке. Можете ее посчитать!


у Элитсроя задолженность перед гор.сетями. отключили сегодня свет в АФ. вот так, товарищи! теперь ремонт не сделать. ни воды, ни отопления, еще и электричества нет...
думаю у ХТ тоже отключат свет, потому как Эля не оплатила

это грустная новость....
в выходные схожу на ХТ. погляжу что там
  • 0

#3330
Screwseller

Screwseller
  • Завсегдатай
  • 118 сообщений
Кто нибудь был там в будни? В выходные вечно все закрыто.
  • 0

#3331
4@R$

4@R$
  • Читатель
  • 1 207 сообщений
кредит весит через Халык.. кто с нами?

#3332
KZSha

KZSha
  • Завсегдатай
  • 132 сообщений

кредит весит через Халык.. кто с нами?


У меня тоже в Халыке. Мы уже поднимали однажды этот вопрос, но письмо так и не было написано.
  • 0

#3333
Nomadic

Nomadic
  • Гость
  • 41 сообщений
Привет всем! Сегодня утром получила письмо с курьером от Элитстрой Девеломент. В письме говорится, что срок завершения строительства откадывается до 2 квартала 2009 г. Вообщем, все тоже самое о чем уже писали здесь :D
  • 0

#3334
Mysyk

Mysyk
  • Завсегдатай
  • 113 сообщений
В ж/к Аль-Фараби 22.10 включают центральное отопление. Всё проплачено, опрессовки проверены. В течении недели запускают холодную воду с водозабора на пр. Аль-Фараби. Дополнительно (для исключения перебоев с подачей) сечас монтируют резервуары для первой очереди комплекса. Так рассказала Зоя, и подтвердили в коммендатуре ЭлитДомСервис. П...ли уверенно так, посмотрим.
  • 0

#3335
Bearly

Bearly
  • В доску свой
  • 1 699 сообщений
Привет Всем!
В субботу был на стройке ХТ. На стройке была тишина и благодать....
Немного фот:
Сектор Д. Общий вид
Дома 12,1,2 по 9 этажей и справа 2ой этаж в арматруе дом 11
Дом 3 - 8й этаж в опалубке. Отдельной фоты не сделал. Смотрите на общем виде
Дом 4 -8 этаж в опалубке. Дом 5 - 7 этажей готовы
Дом 6 - 7й этаж арматура. Дом 7 - 6й этаж в опалубке. Дом 8 - 4й этаж арматура
Дом 9 - 1й этаж в опалубке
Дом 10 - 1й этаж залит. Дом 11 - 2й этаж арматура

Сектор Г. Общий вид

Сообщение отредактировал Bearly: 20.10.2008, 12:30:02

  • 0

#3336
First_May

First_May
  • Свой человек
  • 943 сообщений

В ж/к Аль-Фараби 22.10 включают центральное отопление. Всё проплачено, опрессовки проверены. В течении недели запускают холодную воду с водозабора на пр. Аль-Фараби. Дополнительно (для исключения перебоев с подачей) сечас монтируют резервуары для первой очереди комплекса. Так рассказала Зоя, и подтвердили в коммендатуре ЭлитДомСервис. П...ли уверенно так, посмотрим.


Интересно, а за электричество они проплатили? То есть, подклюбчено уже или нет?
  • 0

#3337
Mysyk

Mysyk
  • Завсегдатай
  • 113 сообщений
Интересно, а за электричество они проплатили? То есть, подклюбчено уже или нет?
[/quote]
Электричество есть, был в субботу, всё светиться, люди ремонт во всю делают.
  • 0

#3338
Nomadic

Nomadic
  • Гость
  • 41 сообщений

Привет Всем!
В субботу был на стройке ХТ. На стройке была тишина и благодать....
Немного фот:
Сектор Д. Общий вид
Дома 12,1,2 по 9 этажей и справа 2ой этаж в арматруе дом 11
Дом 3 - 8й этаж в опалубке. Отдельной фоты не сделал. Смотрите на общем виде
Дом 4 -8 этаж в опалубке. Дом 5 - 7 этажей готовы
Дом 6 - 7й этаж арматура. Дом 7 - 6й этаж в опалубке. Дом 8 - 4й этаж арматура
Дом 9 - 1й этаж в опалубке
Дом 10 - 1й этаж залит. Дом 11 - 2й этаж арматура

Сектор Г. Общий вид



Бирли, спасибо за фотоотчет! Да, прогресса никакого. Будем ждать ноября, может быть что-то изменится, как говорится надежда умирает последней.
  • 0

#3339
vatokat

vatokat
  • В доску свой
  • 1 470 сообщений

Привет Всем!
В субботу был на стройке ХТ. На стройке была тишина и благодать....
Немного фот:


Бирли, спасибо за фоты! Сравнивал с тем, что было 5 недель назад. Все-таки стройка медленно идет, cудя по изменениям. Где была опалубка залит теперь этаж. Где не было этажа стоит опалубка. Имею ввиду сектор Д.
  • 0

#3340
Bearly

Bearly
  • В доску свой
  • 1 699 сообщений

Бирли, спасибо за фоты! Сравнивал с тем, что было 5 недель назад. Все-таки стройка медленно идет, cудя по изменениям. Где была опалубка залит теперь этаж. Где не было этажа стоит опалубка. Имею ввиду сектор Д.

Привет!
да изменения есть, но минимальные. Я сравнивал с последними фотами, какие у меня были, 2х месячной давности
  • 0


Количество пользователей, читающих эту тему: 3

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 3, скрытых пользователей: 0

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.