Сообщений в теме: 8600

[Screwseller]

Роман Владимировича не поймать

[SUPERAMERICA]

/KASE, 23.10.08/ - АО "БТА Банк" (Алматы), ценные бумаги которого
торгуются в официальном списке Казахстанской фондовой биржи (KASE),
предоставило KASE пресс-релиз следующего содержания:

начало цитаты

23 октября состоялась встреча Председателя Правления Романа
Солодченко и других топ-менеджеров АО "БТА Банк" с представителями
Общественного объединения "Оставим народу жилье".

В ходе встречи активисты объединения обратились с просьбой оказать
поддержку членам этого движения, испытывающим затруднения в
обслуживании ипотечных займов. В частности, представители
общественного объединения просят предоставить отсрочку по
обслуживанию займов до начала работы Фонда стрессовых активов.

Р.Солодченко сообщил участникам встречи о том, что в настоящее время
банк ведет большую работу по анализу качества ссудного портфеля и готов
применить весь спектр доступных финансовому институту инструментов
для решения возникающих проблем.

В частности, банк использует методы реструктуризации проблемных займов
посредством применения индивидуального графика погашения, отсрочки
платежей, рефинансирования и пролонгации срока кредита.

"В новых экономических условиях необходимы новые договоренности. Мы
готовы идти навстречу своим клиентам, и ждем от них готовности строить
конструктивный диалог с банком. Могу гарантировать, что ни одно из
обращений мы не оставим без внимания", - подчеркнул глава БТА Банка в
ходе встречи.

Руководство банка также отметило, что операции с недвижимостью не
относятся к основной деятельности банка. В связи с этим, обращение в суд
для изъятия недвижимости у проблемных заемщиков банком
рассматривается как крайняя мера, когда все возможности договориться с
клиентом уже исчерпаны.

Глава банка призвал клиентов по всем интересующим их вопросам
обращаться по телефону горячей линии: 2500-111, 2500-222, 8-8000-800-
111 (бесплатная служба дозвона с городских телефонов на всей территории
Казахстана). По этим же номерам клиенты могут сообщать о фактах
превышения служебных полномочий сотрудниками БТА.

[Aikina]

привет соседи,
мне пришел такой пакет с письмом,
так просто написано что дорогая ляляля,
у вас такая то квартира в 1 очереди, мы планировали сдать вам в 3 квартале 2008 года,
но так как наступил мировой кризис!!!! и независящие от нас другие причины и вообще нас все подвели подрядчики, мы вам сдадим вашу квартиру не ранее 2 квартала 2009 года.
Мы заверяем вас что все будет ок..
ну вот такая соль письма..

[Bearly]

подрядчики, мы вам сдадим вашу квартиру не ранее 2 квартала 2009 года.

лучше б написали не позднее 2 квартала 2009 года.

[SUPERAMERICA]

привет соседи,
мне пришел такой пакет с письмом,
так просто написано что дорогая ляляля,
у вас такая то квартира в 1 очереди, мы планировали сдать вам в 3 квартале 2008 года,
но так как наступил мировой кризис!!!! и независящие от нас другие причины и вообще нас все подвели подрядчики, мы вам сдадим вашу квартиру не ранее 2 квартала 2009 года.
Мы заверяем вас что все будет ок..
ну вот такая соль письма..

а кто автор письма?

[Abai_$]

Может под подрядчиком имеется в виду та контора, котоая получила аванс на прокладку труб, и кинула Эс, помните кто-то писал. Потому как Конкорд, судя по всему, строил в рамках тех сумм, которые получал от Эс.

Хотя в целом, проблема мне кажется не в этом. Если бы Эс изначально не распалялся и строил очереди последовательно, он сейчас хотя бы достроил монолит 1 очереди, а может даже уже и сделал облицовочные работы. Тогда у них и продажи были бы по 1 очереди, на эти деньги можно было бы строить 2 очередь. Так что проблему связанную с падением цен на самом деле усугубил глупый менедждмент.

У других компаний несмотря на все кризисные явления хоть какие-то продажи все-таки идут, так как есть объекты практически в готовом состоянии. Я имею в виду Bi, ЖСК и Базис

Сообщение отредактировал Abai_$: 24.10.2008, 15:12:26

[karlov]

Может под подрядчиком имеется в виду та контора, котоая получила аванс на прокладку труб, и кинула Эс, помните кто-то писал. Потому как Конкорд, судя по всему, строил в рамках тех сумм, которые получал от Эс.

Хотя в целом, проблема мне кажется не в этом. Если бы Эс изначально не распалялся и строил очереди последовательно, он сейчас хотя бы достроил монолит 1 очереди, а может даже уже и сделал облицовочные работы. Тогда у них и продажи были бы по 1 очереди, на эти деньги можно было бы строить 2 очередь. Так что проблему связанную с падением цен на самом деле усугубил глупый менедждмент.

У других компаний несмотря на все кризисные явления хоть какие-то продажи все-таки идут, так как есть объекты практически в готовом состоянии. Я имею в виду Bi, ЖСК и Базис

Полностью согласен с Вашим мнением, я уже выше задавался вопросом, какого черта начали строить третью очередь, когда в первой очереди есть дома на нулевом уровне.

[Aikina]

фамилию не помню, посмотрю-напишу.
Мне кажется они сейчас решили подстраховать свою задницу, так как понимают , что сроки по 1 очереди ХТ проходят, и люди имеют право на выплату штрафников и тп.
ну они таким образом хотят показать, а потом сказать если, что мы же вам писали, предупреждали, тп..
самое главно чтоб они начали строить заново!!!!
щас как раз самый неподходящий период для этого....
ну бетон лить можно вроде в такую погоду.
я думаю что первые 3 дома, которые, 1, 2, 12 уже усадочку дали за год)

[Bearly]

какого черта начали строить третью очередь, когда в первой очереди есть дома на нулевом уровне.

А черт был простой - бешенный спрос 2 года назад на все, что называлось НЕДВИЖИМОСТЬ!
Что говорить про 3ю очередь ХТ, когда собирались реализовавыть еще 2 проекта - сан сити и зеленые холмы!!!
Тогда они думали, что третью очередь продадут уже весной 2007го! Но цены уже были задраны до небес и люди перестали брать. А летом уже показались первые признаки кризиса и рынок недвижки встал.
Так грандиозные планы и маркетинговые решения превратились нехватку ликвидности т.е. большие траблы...

[salutio]

какого черта начали строить третью очередь, когда в первой очереди есть дома на нулевом уровне.

А черт был простой - бешенный спрос 2 года назад на все, что называлось НЕДВИЖИМОСТЬ!
Что говорить про 3ю очередь ХТ, когда собирались реализовавыть еще 2 проекта - сан сити и зеленые холмы!!!
Тогда они думали, что третью очередь продадут уже весной 2007го! Но цены уже были задраны до небес и люди перестали брать. А летом уже показались первые признаки кризиса и рынок недвижки встал.
Так грандиозные планы и маркетинговые решения превратились нехватку ликвидности т.е. большие траблы...

если выбирать между Герциным и Чернышевским, то последний в сложившейся ситуации думаю более актуален

[madACID]

Я зол на Элит только за то что они развели нас на счет срока сдачи в эксплуатацию (реальная лепешка, так бизнес делают только аферы), мерзавцы могут всю жизнь строить и то что они строили все очереди одновременно, чтобы привлекать капусту за дальние очереди. Походу с паркингом тоже обманули, я сразу почувствовал, что то не ладное, когда спросил про паркинг в самом начале.
Потом с этой переуступкой тоже постанова, тогда нам надо было подумать чем подписывать, но очень уж хотелось хату.

[academic]

привет соседи,
мне пришел такой пакет с письмом,
так просто написано что дорогая ляляля,
у вас такая то квартира в 1 очереди, мы планировали сдать вам в 3 квартале 2008 года,
но так как наступил мировой кризис!!!! и независящие от нас другие причины и вообще нас все подвели подрядчики, мы вам сдадим вашу квартиру не ранее 2 квартала 2009 года.
Мы заверяем вас что все будет ок..
ну вот такая соль письма..

Дольщики первой очереди! На основании письма напишите вопрос о перенесении сроков, о законности письма на сайт правительства Интернет конференция с дольщиками. Пусть ответит Аким, Генпрокуратура, ДКбЭП и др. Имеют ли они право переносить сроки, какова сила договора.

[morgiha]

Здравствуйте соседи! Давно не была на форуме. бЫЛА В ОТЪЕЗДЕ, НЕ ЗАГЛЯДЫВАЛА В ИНТЕРНЕТ. я В ШОКЕ. Нам Эля должна выплатить за простой. Среди нас есть юрист? Или обратиться к Уткину? Может быть мы объединимся, Куда писать? Скиньте на email: karla_kak@mail.ru

[Lemonchella]

не знаю как у вас, в ХТ, хотя думаю, такая же фигня, как и у нас в АФ. в Договоре указан ориентировочный срок, а потом такое ДОБАВЛЕНИЕ, на которое сначала не обращаешь внимание, а вылезает оно уже после просрочки. так вот добавление следующее: Элитсрой обязуется передать квартиру собственнику в течении 3-х мес ..... СО ДНЯ ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ КОМПЛЕКСА, а не со дня указанного срока сдачи!!!! в связи с чем, нам юристы сказали - бесполезно, пока они не получать акт ввода в эксплуатацию, несмотря на то, что ориентировочный срок сдачи март 2007-((

Сообщение отредактировал Lemonchella: 26.10.2008, 18:07:03

[livanka]

Здравствуйте,
Прошлись по всем постам, где то прочитали о том что дают выписку об учетной записи Договора о долевом участии в жилищном строительстве ХТ, не подскажете,
1. можем ли мы затребовать такую выписку в ЭС,
2. также о том, что расторгают договор с ЭС Девелопмент и заключают с ЭС Риэлт,
заранее благодарим за информацию...

[Kanat1983]

Я зол на Элит только за то что они развели нас на счет срока сдачи в эксплуатацию (реальная лепешка, так бизнес делают только аферы), мерзавцы могут всю жизнь строить и то что они строили все очереди одновременно, чтобы привлекать капусту за дальние очереди. Походу с паркингом тоже обманули, я сразу почувствовал, что то не ладное, когда спросил про паркинг в самом начале.
Потом с этой переуступкой тоже постанова, тогда нам надо было подумать чем подписывать, но очень уж хотелось хату.

А что там с переуступкой? Что они в очередной раз вытворили?

[Kanat1983]

Здравствуйте соседи! Давно не была на форуме. бЫЛА В ОТЪЕЗДЕ, НЕ ЗАГЛЯДЫВАЛА В ИНТЕРНЕТ. я В ШОКЕ. Нам Эля должна выплатить за простой. Среди нас есть юрист? Или обратиться к Уткину? Может быть мы объединимся, Куда писать? Скиньте на email: karla_kak@mail.ru

Я тоже согласен -надо что -то делать, мне прислали письмо от Эли, там срок окончания строительства 1 очереди, сектор Д указан - "ориентировочно" 2 квартал 2009 года. А должны были как все знают 3 квартал 2008г. То что они сдадут во 2 квартале 2009 года -это еще не факт.

[zhan4ik]

тоже такое письмо получилила

[nurimkr]

Здравствуйте! Хотел купит квартиру ЖК Аль-Фараби? Дом уже сдан в эксплуатацию! Какие та проблемы есть в этом доме?

[Лукреция]

не знаю как у вас, в ХТ, хотя думаю, такая же фигня, как и у нас в АФ. в Договоре указан ориентировочный срок, а потом такое ДОБАВЛЕНИЕ, на которое сначала не обращаешь внимание, а вылезает оно уже после просрочки. так вот добавление следующее: Элитсрой обязуется передать квартиру собственнику в течении 3-х мес ..... СО ДНЯ ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ КОМПЛЕКСА, а не со дня указанного срока сдачи!!!! в связи с чем, нам юристы сказали - бесполезно, пока они не получать акт ввода в эксплуатацию, несмотря на то, что ориентировочный срок сдачи март 2007-((

дык они не имеют право сдавать вам кваритру, пока не введут объект в эксплуатацию, затем они получают все соответствующие документы, а потом только имеют право выдавать собственникам на основании свидетельства о собственности ваши квартиры. Вопрос другой, сроки строительства не резиновые и они должны быть четко указаны в договоре. Насколько я помню, в договорах имеется к окончательному сроку приписка о праве компании продлить еще на пару месяцев. а затем уже мы можем требовать неустойку за несвоевременное исполнение обязательств. Только с чего взыскивать эту неустойку???
а насчет пиьсма, направленного в ваши адреса насчет продления сроков из-за мирового кризиса. Мне кажется это не меняет условия договоре о сроке, т.к. все изменения и дополнения к Договору д.б. совершены в письменном виде путем заключения дополнительного соглашения. А вообще, надо еще раз подробней почитать договор, это я так, на память. У кого какие мысли по этому поводу?