Элит СтройВсе что касается компании, проектов...
#3362
Отправлено 24.10.2008, 10:47:36
торгуются в официальном списке Казахстанской фондовой биржи (KASE),
предоставило KASE пресс-релиз следующего содержания:
начало цитаты
23 октября состоялась встреча Председателя Правления Романа
Солодченко и других топ-менеджеров АО "БТА Банк" с представителями
Общественного объединения "Оставим народу жилье".
В ходе встречи активисты объединения обратились с просьбой оказать
поддержку членам этого движения, испытывающим затруднения в
обслуживании ипотечных займов. В частности, представители
общественного объединения просят предоставить отсрочку по
обслуживанию займов до начала работы Фонда стрессовых активов.
Р.Солодченко сообщил участникам встречи о том, что в настоящее время
банк ведет большую работу по анализу качества ссудного портфеля и готов
применить весь спектр доступных финансовому институту инструментов
для решения возникающих проблем.
В частности, банк использует методы реструктуризации проблемных займов
посредством применения индивидуального графика погашения, отсрочки
платежей, рефинансирования и пролонгации срока кредита.
"В новых экономических условиях необходимы новые договоренности. Мы
готовы идти навстречу своим клиентам, и ждем от них готовности строить
конструктивный диалог с банком. Могу гарантировать, что ни одно из
обращений мы не оставим без внимания", - подчеркнул глава БТА Банка в
ходе встречи.
Руководство банка также отметило, что операции с недвижимостью не
относятся к основной деятельности банка. В связи с этим, обращение в суд
для изъятия недвижимости у проблемных заемщиков банком
рассматривается как крайняя мера, когда все возможности договориться с
клиентом уже исчерпаны.
Глава банка призвал клиентов по всем интересующим их вопросам
обращаться по телефону горячей линии: 2500-111, 2500-222, 8-8000-800-
111 (бесплатная служба дозвона с городских телефонов на всей территории
Казахстана). По этим же номерам клиенты могут сообщать о фактах
превышения служебных полномочий сотрудниками БТА.
#3363
Отправлено 24.10.2008, 12:20:55
мне пришел такой пакет с письмом,
так просто написано что дорогая ляляля,
у вас такая то квартира в 1 очереди, мы планировали сдать вам в 3 квартале 2008 года,
но так как наступил мировой кризис!!!! и независящие от нас другие причины и вообще нас все подвели подрядчики, мы вам сдадим вашу квартиру не ранее 2 квартала 2009 года.
Мы заверяем вас что все будет ок..
ну вот такая соль письма..
#3365
Отправлено 24.10.2008, 13:35:52
а кто автор письма?привет соседи,
мне пришел такой пакет с письмом,
так просто написано что дорогая ляляля,
у вас такая то квартира в 1 очереди, мы планировали сдать вам в 3 квартале 2008 года,
но так как наступил мировой кризис!!!! и независящие от нас другие причины и вообще нас все подвели подрядчики, мы вам сдадим вашу квартиру не ранее 2 квартала 2009 года.
Мы заверяем вас что все будет ок..
ну вот такая соль письма..
#3366
Отправлено 24.10.2008, 14:33:28
Хотя в целом, проблема мне кажется не в этом. Если бы Эс изначально не распалялся и строил очереди последовательно, он сейчас хотя бы достроил монолит 1 очереди, а может даже уже и сделал облицовочные работы. Тогда у них и продажи были бы по 1 очереди, на эти деньги можно было бы строить 2 очередь. Так что проблему связанную с падением цен на самом деле усугубил глупый менедждмент.
У других компаний несмотря на все кризисные явления хоть какие-то продажи все-таки идут, так как есть объекты практически в готовом состоянии. Я имею в виду Bi, ЖСК и Базис
Сообщение отредактировал Abai_$: 24.10.2008, 15:12:26
#3367
Отправлено 24.10.2008, 15:31:11
Может под подрядчиком имеется в виду та контора, котоая получила аванс на прокладку труб, и кинула Эс, помните кто-то писал. Потому как Конкорд, судя по всему, строил в рамках тех сумм, которые получал от Эс.
Хотя в целом, проблема мне кажется не в этом. Если бы Эс изначально не распалялся и строил очереди последовательно, он сейчас хотя бы достроил монолит 1 очереди, а может даже уже и сделал облицовочные работы. Тогда у них и продажи были бы по 1 очереди, на эти деньги можно было бы строить 2 очередь. Так что проблему связанную с падением цен на самом деле усугубил глупый менедждмент.
У других компаний несмотря на все кризисные явления хоть какие-то продажи все-таки идут, так как есть объекты практически в готовом состоянии. Я имею в виду Bi, ЖСК и Базис
Полностью согласен с Вашим мнением, я уже выше задавался вопросом, какого черта начали строить третью очередь, когда в первой очереди есть дома на нулевом уровне.
#3368
Отправлено 24.10.2008, 15:41:06
Мне кажется они сейчас решили подстраховать свою задницу, так как понимают , что сроки по 1 очереди ХТ проходят, и люди имеют право на выплату штрафников и тп.
ну они таким образом хотят показать, а потом сказать если, что мы же вам писали, предупреждали, тп..
самое главно чтоб они начали строить заново!!!!
щас как раз самый неподходящий период для этого....
ну бетон лить можно вроде в такую погоду.
я думаю что первые 3 дома, которые, 1, 2, 12 уже усадочку дали за год)
#3369
Отправлено 24.10.2008, 15:57:56
А черт был простой - бешенный спрос 2 года назад на все, что называлось НЕДВИЖИМОСТЬ!какого черта начали строить третью очередь, когда в первой очереди есть дома на нулевом уровне.
Что говорить про 3ю очередь ХТ, когда собирались реализовавыть еще 2 проекта - сан сити и зеленые холмы!!!
Тогда они думали, что третью очередь продадут уже весной 2007го! Но цены уже были задраны до небес и люди перестали брать. А летом уже показались первые признаки кризиса и рынок недвижки встал.
Так грандиозные планы и маркетинговые решения превратились нехватку ликвидности т.е. большие траблы...
#3370
Отправлено 24.10.2008, 21:17:17
А черт был простой - бешенный спрос 2 года назад на все, что называлось НЕДВИЖИМОСТЬ!
какого черта начали строить третью очередь, когда в первой очереди есть дома на нулевом уровне.
Что говорить про 3ю очередь ХТ, когда собирались реализовавыть еще 2 проекта - сан сити и зеленые холмы!!!
Тогда они думали, что третью очередь продадут уже весной 2007го! Но цены уже были задраны до небес и люди перестали брать. А летом уже показались первые признаки кризиса и рынок недвижки встал.
Так грандиозные планы и маркетинговые решения превратились нехватку ликвидности т.е. большие траблы...
если выбирать между Герциным и Чернышевским, то последний в сложившейся ситуации думаю более актуален
#3371
Отправлено 24.10.2008, 22:06:34
Потом с этой переуступкой тоже постанова, тогда нам надо было подумать чем подписывать, но очень уж хотелось хату.
#3372
Отправлено 25.10.2008, 00:24:02
привет соседи,
мне пришел такой пакет с письмом,
так просто написано что дорогая ляляля,
у вас такая то квартира в 1 очереди, мы планировали сдать вам в 3 квартале 2008 года,
но так как наступил мировой кризис!!!! и независящие от нас другие причины и вообще нас все подвели подрядчики, мы вам сдадим вашу квартиру не ранее 2 квартала 2009 года.
Мы заверяем вас что все будет ок..
ну вот такая соль письма..
Дольщики первой очереди! На основании письма напишите вопрос о перенесении сроков, о законности письма на сайт правительства Интернет конференция с дольщиками. Пусть ответит Аким, Генпрокуратура, ДКбЭП и др. Имеют ли они право переносить сроки, какова сила договора.
#3373
Отправлено 25.10.2008, 22:02:28
#3374
Отправлено 26.10.2008, 18:06:24
Сообщение отредактировал Lemonchella: 26.10.2008, 18:07:03
#3375
Отправлено 26.10.2008, 18:54:23
Прошлись по всем постам, где то прочитали о том что дают выписку об учетной записи Договора о долевом участии в жилищном строительстве ХТ, не подскажете,
1. можем ли мы затребовать такую выписку в ЭС,
2. также о том, что расторгают договор с ЭС Девелопмент и заключают с ЭС Риэлт,
заранее благодарим за информацию...
#3376
Отправлено 27.10.2008, 20:37:16
Я зол на Элит только за то что они развели нас на счет срока сдачи в эксплуатацию (реальная лепешка, так бизнес делают только аферы), мерзавцы могут всю жизнь строить и то что они строили все очереди одновременно, чтобы привлекать капусту за дальние очереди. Походу с паркингом тоже обманули, я сразу почувствовал, что то не ладное, когда спросил про паркинг в самом начале.
Потом с этой переуступкой тоже постанова, тогда нам надо было подумать чем подписывать, но очень уж хотелось хату.
А что там с переуступкой? Что они в очередной раз вытворили?
#3377
Отправлено 27.10.2008, 20:48:18
Здравствуйте соседи! Давно не была на форуме. бЫЛА В ОТЪЕЗДЕ, НЕ ЗАГЛЯДЫВАЛА В ИНТЕРНЕТ. я В ШОКЕ. Нам Эля должна выплатить за простой. Среди нас есть юрист? Или обратиться к Уткину? Может быть мы объединимся, Куда писать? Скиньте на email: karla_kak@mail.ru
Я тоже согласен -надо что -то делать, мне прислали письмо от Эли, там срок окончания строительства 1 очереди, сектор Д указан - "ориентировочно" 2 квартал 2009 года. А должны были как все знают 3 квартал 2008г. То что они сдадут во 2 квартале 2009 года -это еще не факт.
#3380
Отправлено 28.10.2008, 11:31:55
не знаю как у вас, в ХТ, хотя думаю, такая же фигня, как и у нас в АФ. в Договоре указан ориентировочный срок, а потом такое ДОБАВЛЕНИЕ, на которое сначала не обращаешь внимание, а вылезает оно уже после просрочки. так вот добавление следующее: Элитсрой обязуется передать квартиру собственнику в течении 3-х мес ..... СО ДНЯ ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ КОМПЛЕКСА, а не со дня указанного срока сдачи!!!! в связи с чем, нам юристы сказали - бесполезно, пока они не получать акт ввода в эксплуатацию, несмотря на то, что ориентировочный срок сдачи март 2007-((
дык они не имеют право сдавать вам кваритру, пока не введут объект в эксплуатацию, затем они получают все соответствующие документы, а потом только имеют право выдавать собственникам на основании свидетельства о собственности ваши квартиры. Вопрос другой, сроки строительства не резиновые и они должны быть четко указаны в договоре. Насколько я помню, в договорах имеется к окончательному сроку приписка о праве компании продлить еще на пару месяцев. а затем уже мы можем требовать неустойку за несвоевременное исполнение обязательств. Только с чего взыскивать эту неустойку???
а насчет пиьсма, направленного в ваши адреса насчет продления сроков из-за мирового кризиса. Мне кажется это не меняет условия договоре о сроке, т.к. все изменения и дополнения к Договору д.б. совершены в письменном виде путем заключения дополнительного соглашения. А вообще, надо еще раз подробней почитать договор, это я так, на память. У кого какие мысли по этому поводу?
Количество пользователей, читающих эту тему: 5
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 5, скрытых пользователей: 0