Сообщений в теме: 2503

[Добрый Самаритянин]

Если у Вас возникли проблемы при обслуживании в АО "Жилстройсбербанк Казахстана", а также у Вас есть замечания и предложения по качеству банковского обслуживания, просим Вас обращаться по следующим каналам обратной связи:

 Единая служба информации +7 (727) 279 25 55;
 Электронный адрес: otdelkachestva@hcsbk.kz;
 Контактная страница web-сайта www.hcsbk.kz , раздел «Напишите нам»;
 Специальный ящик, расположенный в операционных залах Банка;
 Книга отзывов и предложений, расположенная в операционных залах Банка;
 Почтовый адрес: 050000 г. Алматы, проспект Абылай хана, 91 с пометкой «Отдел качества».

Ваши замечания и предложения по качеству банковского обслуживания имеют высокую ценность для нас.

Надеемся, что наше открытое общение будет способствовать взаимопониманию, повышению уровня обслуживания и росту Вашего доверия к Банку.

MODERATORIAL

Настоятельно не рекомендую размещать в данном топике объявления о купле-продаже депозитов. всем несогласным и невнимательным буду ставить по 2 плюса сразу, как за рекламу, согласно п. 2 2 4 Правил ЦТ

для размещения подобных объявлений добро пожаловать в Барахолку

Сообщение отредактировал Farmer: 12.04.2012, 15:24:23

[dan_ast]

Приходите вносите 50%, оформляете займ под 8.5% платите учитывая возраст депозита 2 года, через 2 года переходите на ставку 5-4.5% в зависимости от тарифной программы.

Спасибо!
И еще вопрос, займ оформляется только под строящиеся объекты или же можно приобрести жилье в готовм доме? И будут ли отличаться %ные ставки?

цель может быть и покупка в строящ-ся и готовое жилье, главное чтобы на залоговое имущество было оформленно право собственности (долевку не берем т.к. - это не недвижимость)

[sain-87]

ДВ!а если у меня нет депозита с накоплениями,а есть 50% от стоимости недвижимости,которую хочу приобрести,могу ли я кредитоваться через этот банк,если можно,то ответ в лс отправьте - точно такой же вопрос

[dan_ast]

Спасибо, dan_ast, скажите, как можно самостоятельно рассчитать срок через который я достигну нужный показатель, зная свои текущие накопления и будущие пополнения? Есть формула или есть калькулятор?

Условие
ТП 25\75
Вознаграждение – 30 000
ДС -3 000 000
ОП необходим по условиям ТП – 10.35

самостоятельно рассчитать срок через который Вы достигнете нужный показатель можно


10,35 * (3 000 000 / 1000) = 31 050 тенге определяем сколько необходимо вознаграждение
31 050 - 30 000 = 1 050 тенге (не хватает) определяем сколько нехватает вознаграждения
750 000 * 3%/36 = 62,50 тенге (% за каждый день)
1 050 \ 62,50 = 16,8 дней

в эксел можно внести и переменные менять и будет автоматом считать

[Вайона]

Пример:
У меня есть счет с 2008 года, и есть деньги, скажем 5 000 000 тенге, т.е. в другом банке.
Могу ли я рассчитывать на заем в 75% от своих накоплений под 4,5-5% ? Сейчас уже приобрести готовое жилье.

[smartaleck]

программа рассчитана до 2014 года,а если накопления достигнут необходимой суммы только в 2015 году, в этом случае что?

[dan_ast]

программа рассчитана до 2014 года,а если накопления достигнут необходимой суммы только в 2015 году, в этом случае что?

ну а Вы как думаете

сейчас разрабатывают новую программу до 2020 года.

[dan_ast]

Пример:
У меня есть счет с 2008 года, и есть деньги, скажем 5 000 000 тенге, т.е. в другом банке.
Могу ли я рассчитывать на заем в 75% от своих накоплений под 4,5-5% ? Сейчас уже приобрести готовое жилье.

чтобы получить под 5-4.5%, надо:

чтобы достиг ОП
на счете было 50% от ДС
возраст депозита не менее 3-х лет

если у Вас совпали эти 3 условия, то Вы можете получить жилищный займ

Сообщение отредактировал dan_ast: 08.02.2012, 13:32:03

[Вайона]

Пример:
У меня есть счет с 2008 года, и есть деньги, скажем 5 000 000 тенге, т.е. в другом банке.
Могу ли я рассчитывать на заем в 75% от своих накоплений под 4,5-5% ? Сейчас уже приобрести готовое жилье.

чтобы получить под 5-4.5%, надо:

чтобы достиг ОП
на счете было 50% от ДС
возраст депозита не менее 3-х лет

если у Вас совпали эти 3 условия, то Вы можете получить жилищный займ

стесняюсь спросить ...что такое ОП? ДС?

[*Witch*]

ОП - оценочный показатель
ДС - договорная сумма

Сообщение отредактировал *Witch*: 08.02.2012, 14:54:56

[Alsagat]

добрый день. что слышно по 5 пулу в Мамыре? срок был дл 1 февраля.. на сайте тихо..сегодня уже 8 число

[jasminbudur]

добрый день. что слышно по 5 пулу в Мамыре? срок был дл 1 февраля.. на сайте тихо..сегодня уже 8 число

Тоже волнует этот вопрос...

[Заинтересованная]

Условие
ТП 25\75
Вознаграждение – 30 000
ДС -3 000 000
ОП необходим по условиям ТП – 10.35

10,35 * (3 000 000 / 1000) = 31 050 тенге определяем сколько необходимо вознаграждение
31 050 - 30 000 = 1 050 тенге (не хватает) определяем сколько нехватает вознаграждения
750 000 * 3%/36 = 62,50 тенге (% за каждый день)
1 050 \ 62,50 = 16,8 дней

кажется что то не так поняла,
Текущее вознаграждение - 3 233 тенге,
Договорная сумма 6 666 664 тенге

10,35*6 666 664/1000 = 69 000
69 000 - 3 233 = 65 767
1 666 666 * 3% / 360 дней (кажется тут вы это имели ввиду) = 556
65 767 / 556 = 118 дней
верно?

[dan_ast]

Условие
ТП 25\75
Вознаграждение – 30 000
ДС -3 000 000
ОП необходим по условиям ТП – 10.35

10,35 * (3 000 000 / 1000) = 31 050 тенге определяем сколько необходимо вознаграждение
31 050 - 30 000 = 1 050 тенге (не хватает) определяем сколько нехватает вознаграждения
750 000 * 3%/36 = 62,50 тенге (% за каждый день)
1 050 \ 62,50 = 16,8 дней

кажется что то не так поняла,
Текущее вознаграждение - 3 233 тенге,
Договорная сумма 6 666 664 тенге

10,35*6 666 664/1000 = 69 000
69 000 - 3 233 = 65 767
1 666 666 * 3% / 360 дней (кажется тут вы это имели ввиду) = 556
65 767 / 556 = 118 дней
верно?

вроде верно

[Заинтересованная]

получается через 118 дней я получу нужный ОП?

[dan_ast]

получается через 118 дней я получу нужный ОП?

да

[H_M]

Спасибо, dan_ast, скажите, как можно самостоятельно рассчитать срок через который я достигну нужный показатель, зная свои текущие накопления и будущие пополнения? Есть формула или есть калькулятор?

Условие
ТП 25\75
Вознаграждение – 30 000
ДС -3 000 000
ОП необходим по условиям ТП – 10.35

самостоятельно рассчитать срок через который Вы достигнете нужный показатель можно


10,35 * (3 000 000 / 1000) = 31 050 тенге определяем сколько необходимо вознаграждение
31 050 - 30 000 = 1 050 тенге (не хватает) определяем сколько нехватает вознаграждения
750 000 * 3%/36 = 62,50 тенге (% за каждый день)
1 050 \ 62,50 = 16,8 дней

в эксел можно внести и переменные менять и будет автоматом считать

Дан_аст, аналогично можно посчитать и Бастау. только ставить 2% так?

[dan_ast]

Переуступлю депозит БАСТАУ.
Договор на 7 740 000 тенге, накопить надо было 3 870 000 тенге до мая 2012 года (за 3,3 года).
Накоплено на сегодня вся сумма - 3 870 533 тенге (досрочно в сентябре 2011 года).
Кроме того, на депозит ЖССБ перечислено 50 000 тенге за открытие счета.
Стоимость переуступки узнавать на omarov_zh@mail.ru

Что можно сделать с данным договором:
1. Уже сейчас взять промежуточный кредит (под примерно 10% годовых - уточнять в ЖССБ. Потом переоформляется в мае 2012 года под условия БАСТАУ.
2. Подать заявление под ПУЛ покупателей жилья по государственной программе, которые строятся для ЖССБ для накопивших такие кредиты. При этом 1 м2 в Астане, Актау, Атырау и Усть-Каменогорск будет стоить до 112 500 тенге, в Алмате до 142 500 тенге, других городах до 90 000 тенге (http://www.hcsbk.kz/26945).

касательно переуступок вам в раздел барахолка, см. правила форума

[dan_ast]

Спасибо, dan_ast, скажите, как можно самостоятельно рассчитать срок через который я достигну нужный показатель, зная свои текущие накопления и будущие пополнения? Есть формула или есть калькулятор?

Условие
ТП 25\75
Вознаграждение – 30 000
ДС -3 000 000
ОП необходим по условиям ТП – 10.35

самостоятельно рассчитать срок через который Вы достигнете нужный показатель можно


10,35 * (3 000 000 / 1000) = 31 050 тенге определяем сколько необходимо вознаграждение
31 050 - 30 000 = 1 050 тенге (не хватает) определяем сколько нехватает вознаграждения
750 000 * 3%/36 = 62,50 тенге (% за каждый день)
1 050 \ 62,50 = 16,8 дней

в эксел можно внести и переменные менять и будет автоматом считать

Дан_аст, аналогично можно посчитать и Бастау. только ставить 2% так?

да

[Заинтересованная]

dan_ast, я написала вам в личку, ответьте, пожалуйста

[Farmer]

MODERATORIAL

ОЖИ - два предупреждения по п. 2.2.4 Правил