Добрый день Бекжан!
Прочитал тут много полезных информаций и понял, что легче заложить имеющиеся квартиру и получить заветную сумму по договору.
В связи с этим вопросы:
- после того как получится с квартирой в Астане смогу ли залоговую квартиру в Кызылорде поменять на эту квартиру?
- после одобрения банком ОП по второму договору, имею ли право заложить квартиру в Астане и получить кредит по второму договору?
Если есть другие варианты, буду очень благодарен.
Здравствуйте, 'Zhanros', отвечая на первый вопрос, полагаю что проблем с заменой залога на квартиру в Астане у вас не должно быть, если она соответствует требованиям Банка. Если в вас залоговая стоимость будет покрывать как первый так и второй заем то тоже проблем не будет, даже это было бы проще.
bekzhan а где можно прочитать про оценочный показатель? и как его достичь?
ЗДЕСЬЗдравствуйте Бекжан! Спасибо большое за ответ, все подробно и понятно!
Есть еще один вопрос. Выдача 70% от стоимости оценки недвижимости выдается по всем займам или нет? У меня промзайм, один менеджер сказал, что банк выдаст только 70% от оценки, второй говорит, что если промзайм, то 100% от стоимости оценки. Можете прояснить ситуацию?
Спасибо большое!
Здравствуйте, 'Alone'. Если промзаем, то Ваша квартира в любом случае подойдет, т.к. дополнительно Вы предоставите в залог Ваши сбережения в размере 50%.
Добрый день, Бекжан. Подскажите, пожалуйста, вот такая ситуация: в справке об обременении из ЦОНА фамилия владелицы стоит девичья, имя и дата рождения правильные, а в документах на право собственности стоит другая фамилия, но записанная на русском, затем она меняет написание фамилии на казахский манер и удостоверение личности выдается на казахском. Теперь вопрос, если я так сдам документы, юристы не пропустят доки? как нужно исправлять ситуацию, к кому обращаться?
Здравствуй, 'flowerkz'. Я как юрист Вам говорю, что всю информацию о собственнике необходимо привести в соответствие с удостоверением личности. Вам необходимо обратиться в отдел регистрации
Здравствуйте Бекжан!
Платежеспособность по госпрограмме в банке прошли, направление сдали в ЖКХ. В ЖКХ направление зарегистрировали и ни чего не сказали. Когда будет решение комиссии? Где можно узнать результаты? Будут ли нас вызывать на решение комиссии?
Вопрос необходимо адресовать представителям уполномоченного органа (Управление жилья).
Уважаемый, Бекжан!
У меня есть 25 тыс.долл и по тарифу 25\75 к выдаче 6666600 тенге=45 тыс.долл. Я собираюсь купить квартиру итого за 70000.В залог приобретаемое жилье. Без подтверждения дохода. У нас четверо детей. У нас есть кредит в Казкоме, заложен дом. Три года расплачиваемся, два из них в срок платили, а последний год были просрочки. Может ли кредитный комитет дать отказ в кредите? И в каких случаях отказывают в выдаче жилищного займа?
Хочу добавить просрочки были :четыре раза по одному месяцу и один раз-два месяца. Сейчас долгов по кредиту нет. Может ли кредитный комитет отказать? Что можно сейчас сделать чтобы одобрили нашу заявку?
Все понял, но за кредитный комитет ответить на смогу. Но обращаю внимание, что кредитная история одна из основных причин отказа в предоставлении займа.
А если не брать, а копить дальше, 1. сколько % будет ежегодно 2 или 22?
2. на всю сумму или на накопленную?
3. и кто уже брал депозит на 1 млн, сколько у вас накопилась за все шесть лет + с %
Вы не путайте премию государства с вознаграждением банка. Банковское вознаграждение по вклады составляет 2% годовых, премия государства – 20% от ваших накоплений, но не превышающие 200 МРП.
То есть если, вы положили 1 000 000 тенге сразу, то в первый год вы получаете (2% годовых = 20 000 тенге) + (20% от 200 МРП = 56 520 тенге) = 76 520, во второй год по прогрессии, т.е. Ваш вклад увеличился, МРП выросло и должен и доход повысится.
Если вы отказываетесь от жилзайма, то ваш сберсчет продолжает приносить вам доход, к тому банк добавит вам +1% годовых в качестве бонуса.
Сообщение отредактировал bekzhan: 14.04.2010, 15:13:20
Войти
Регистрация
Тема закрыта
Наверх
